物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市緑区十日市場町字馬場坂1481番20 他(地番) |
交通 |
横浜線 「十日市場」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
256戸(内、販売対象247戸、エリアマネジメント賃貸住宅9戸 他、店舗区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年03月上旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]相鉄不動産株式会社 [売主]伊藤忠都市開発株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
株式会社相鉄リビングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グレーシア横浜十日市場口コミ掲示板・評判
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892
住民さん3
30日のアリさんの作業ってどこをやったのか?ご存知の方はいらっしゃいますか?
タイルとかそのままだったので?あらっと思いまして。
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893
契約者N
引っ越してから気づきましたが、横田基地や厚木基地へorから離着陸する軍用機がこのマンションの上をよく旋回していますね。
昨日はアメリカの国防長官を乗せたでっかい飛行機が旋回してましたし、この前は戦闘機が爆音響かせながら旋回してました。
騒音問題はあるかもしれませんが、あまり見られない飛行機が毎日飛んでいるので、日中のささやかな楽しみになってます。
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894
住民さん2
アメリカの国防長官を乗せた飛行機だとどうして分かったの?
飛行機が通っているのも気がついてなかったくらい飛行機の音は全く気にならないですが、最上階のかたですか?
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895
契約者N
>>894 住民さん2さん
国防長官が乗っている飛行機が横田基地に着陸という旨の投稿をSNSで確認しました。アメリカ国旗のついたどでかい飛行機だったので、すぐに分かりました。
どこの階でも窓さえ開けていれば普通に聞こえると思いますよ。
ただ、意識してないと飛行機の音と思わないかもしれません。
戦闘機が飛んでた日はすごい音でした。生活音が全てかき消されるくらい爆音でした。
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896
住民さん3
>>893 契約者Nさん
私は軍用機が大好きなので日々興奮していますが、事前説明があっても良かったのではと思うほどの音が聞こえる時がありますね。
ちなみに調布からの定期便の航路も近いです。
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897
住民さん8
ゲートコートのマット小さい件ありましたが、駐車場からの入り口はマットすらなかった(笑)
昨日は台風だったから余計に感じました!
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898
住民さん5
>>896 住民さん3さん
これって大体何時頃でしょうか?
在宅勤務中、会議ない時は窓を開けて作業してますが、全然聞こえないです。
飛行機自体には興味があるので、時間帯など教えていただきたいです。笑
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899
住民さんY
以前、どなたかが掲示板で第一回目の総会が7月に開催されるとの、書き込みをされていたかと記憶しているのですが、いつ頃なのでしょうか?OICOSにカレンダー機能があるのに、この類の情報が書き込まれておらず…まだまだ管理人の方も、使いこなされていないのでしょうね。
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900
入居者M
来客用駐車スペースを勝手に業者が、のくだりですが先日エアコンの設置業者を呼んだ際に前まで適当に停めてもいいですよと管理人に言われたのに今はダメっぽいことが書いてありますね~
的な発言を業者の方が言われていたので少し管理人からの説明があやふやなのかもしれませんね。
ちなみに私も爆音の飛行機が飛んでいたというその日にマンション内で遭遇しましたが飛行機が墜落してきたのかなと思うくらい驚きましたw
個人的に気になった中庭の木が倒れている件、管理人に伝えたところ現在業者を手配しており今月中には修復するとのことでした。
何人かが声を上げると対応してもらえるイメージですね。
また保育園の駐輪場が屋外にあるはずですが、臨時駐輪場というのがマンション内にありますね。
3台と記載がありますが5台とまっていたり、そこから乗ってマンション内を走る保護者がたまにいます。
あれって臨時のようですがそれが慣習になり、何年もそこに止められると景観も何もあったもんじゃなくなりますよね。
この辺りは誰が臨時に止めても良い、と判断して実行しているのでしょうかね?
管理人経由で相鉄に連絡がいいのかもしれませんね。
とにもかくにもここで言い合いのような展開は見てて気持ちの良いものではないので大人の対応で行きましょう。売り言葉に買い言葉ではなくそ
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901
入居者M
すいません。
鼻くそで終わってしまいました。
総会前にツールボックス等で有志で集まり意見交換や住民の意見としてまとめたものを作成しておきたいですね。ある程度ここの掲示板におられる方はマンション運営に前向きな姿勢の人が多そうなので。
1人の意見より複数人の意見とした方が管理人や相鉄も直ぐに対応してくれそうですし。
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902
住民さん1
>>901 入居者Mさん
事前に集まって意見をまとめるというのは反対です。
有志の方の意見が住民の総意の様に取られかねませんし、この掲示板にいる方だけが運営に前向きというわけでもないでしょう。
事前に意見を集めてまとめることは良いことだとは思いますが、少人数でまとめてしまってはそれが大多数の方の意見なのかも判断できません。
正直、この掲示板の意見はほんの一部の方の意見だという前提で考えた方がいいです。
実際に何人何世帯分の意見かもわからないのですから。
仮に意見の集約に時間が掛かったとしても、総会から全住民の意見を出し合うのがフェアだと思います。
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903
住民さん8
個人的に管理会社の担当者さんに確認した内容です。
バーベキューのレンガや植え込みの倒れ、草木の枯れなども含め、その他引っ越しがらみのキズも6月中旬からスタートするみたいですね。住民からの指摘は一覧にして業者が3ヶ月点検でやるような話しでした。
指摘に関しては言ったからといって必ず修復してくれるかはわかりませんが、かなりの指摘はあるかと思います。次回は一年後の定期点検とハードルがあがるので、気づいたところは早めに言っておくのがベストです。
保育園の駐車場問題は総会の際に議題で出るかと思いますが、住人の引っ越しが終わったので話し合って空き区間に止めていただき料金を住民同様に徴収するか?しないか?住民(理事会)の話し合いで決めるような事を管理会社の担当者さんが言っておりました。
料金が発生するのが困るからと言って、保育園の前にあるみんなの駐輪場に常駐しちゃいそうな気もしますが、、、。
個人的には看板の使用料金も気になります。1箇所しか使っておりませんが、実際は保育園が3箇所の区画の部屋を使用しているので、本来なら3箇所分の使用料金が発生するのかな?と思いますが!そこら辺がどうなのか?収支報告書で確認したい内容ですね!
一旦今はこちらで共有させていただきます
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904
入居者M
>>902さん
返信ありがとうございます。
私が言いたかったのはここにいる人だけで何かしらを決定する、またはそれに準ずるアクションとして事前に意見を集めるという意味ではなく
903の方が仰っている
>>住民からの指摘は一覧にして業者が3ヶ月点検でやるような話しでした。
この意味合いでの発言でした。
出さなければ次回の点検で上がりもしない可能性がありますのでマンションを適正に運用するにあたり、ここで気づいた点を共有するスタンスの方達が率先して指摘をする動きになればと思っています。
1人がこの点、不備だと思っていると声に出す場合と
複数人が不備を指摘するのでは改善すべき事象なのかの判断が変わると思います。
もちろんそれが改善すべき適切な指摘の場合です。
ここに書くだけでなく管理側へ伝えるアクションに繋がればと思います。
主体性のある方が集まり主体的に話し合い改善していく動きを取ること自体は個人的に有意義だと思います。
ご指摘の通りそれが総意となるのは問題ですが今後総会もあり物理的にそうはならないと思いますし。
あくまで総会ができるまでのこの間に発生している問題を提起しておきたい、それが個人より複数人の方がマンション運用の最適化になると考えての発言です。
管理会社が適切に問題把握し、行動していればその必要は無いのですがその辺がまだ不完全と感じています。
あと私は住民同士で仲良くなりたいだけかもしれません。
書きながら思いました。
そうかもしれません。そうです。
知り合いが欲しいんです。
マンション内で挨拶したり、それが長い目で見て地域防災につながる輪になったり。
いえ、ただ仲良くなりたいだけかもしれません。
もちろん人によると思いますが笑
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905
入居者M
>>903さん
情報共有ありがとうございます!
保育園の駐輪、確かにそうですね、、
表に停めまくられるのもどうなのかなと思いますね、、
個人的に危惧しているのは臨時がいつのまにかデフォルトになるのでは?という点と本当に保育園利用者なのか?という点。
またマンション敷地内に設置した臨時駐輪のため、そのまま敷地内を自転車で走る方がいる。
という3点です。
景観的に臨時の場所は良くないですし、、
なあなあにするとここも臨時、ここも臨時、となり住民が駐輪代を支払い景観も守っているのが無駄になりそうですよね。
保育園自体がマンション内にあり、子育てに開いている点は大賛成なので変に問題になるようなスタンスを管理側が取らないことを切に願うばかりです。
アナウンスが無いのも気になりますよね。
臨時駐輪場の臨時期間
倒木はいつ改修予定
などの情報がoikosuで更新すればいいのに
と思います。
ここも管理会社に伝えてみるようにします。
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906
住民さん1
>>904 入居者Mさん
それは結局事前に意見を集めることになっていませんか?
結果的に何かを決定することに影響してきませんか?
ご自身で仰っているように1人か複数人かの意見で対応の優先度は変わるでしょう。
ただ集まって取りまとめた時点で、それは取りまとめた人数の意見になってしまうかと思います。
それでは対応の優先度に影響してしまいますし、
前回も申し上げましたが他の住民に対してフェアではありません。
「私はもっと別のことに対応してほしかった」と思う方もいるかもしれません。
仮にそうではなくて意見毎に要望を出している人数を集計するのであれば、
それは管理会社から全住民に対して聞き取りがある際にやればいいことです。
むしろ先にやるべきではありません。
どうしても人の意見を聞くと、「確かにそうかも」とそちら寄りになってしまいます。
聞かなければ気にもなっていなかったものまで気になるようになるかもしれません。
その時点で、集まった意見そのものの精度が悪くなります。
そこまで影響がある可能性も含めての「反対」です。
この段落は完全な私見ですのでお聞き流し頂いて構いませんが、
この掲示板自体で「そんなこと気になるかな」と思うことが多々あります。
正直そんな意見がとりまとめられて欲しくないというのが本音です。
ただそれも私の偏見かもしれないので、
全住民に対して平等に聞き取りをしてもらいたいと思っています。
交流を持ちたいというのは完全なプライベートな部分なので一向に構いません。
マンションについて情報交換するのも良いと思います。
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907
見物人
契約者ではないですけど、一時期こちらのマンションを検討していたのでたまに覗いてます。
当然分かってると思いますが、
私のように契約者じゃなくてもここを見てる人は複数いると思いますし、住人に成りすまして書き込みしてる人もいるかもしれません。
同様にいくつかの掲示板を見てますがここだけやたら長文の熱い人がいてなんだか凄いなと気になって思わず書き込んでしまいました。
参考までに私が購入したマンションは管理組合は皆さん活発ですが、マンコミュの掲示板への書き込み数はほんの数件で、誰も見てないです。
ではお邪魔しました。
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908
住民さん8
多分、マンションってなかなか買うものじゃないけど、初購入と2回目とかだと意見や熱量が違うかもですね!
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909
契約者5
色々と意見が出てるんですね。
個人的には、単純にルールメイクがされてないだけのような気がします。
ここを見ている人で集まる…みたいな話がありましたが、そんなことをするのではなく、みんなの意見が出せるようなルールを考えるべきです。Googleアンケートをおいこすに載せるとか。
出さない場合は仕方ないですよね。
保育園の臨時駐輪場も、景観を気にしている人がいるようですが、個人的には全く気になりません。裏手にあるし。臨時ということは正式な場所があると思うので、そこがどこなのかは気になりますね。
敷地内で自転車に乗るのをNGとするなら、遊具がある部分もNGになりますね。敷地内なので。
細かくOKとNGのエリアを分けるアイディアもあるかもしれませんが、煩雑で機能しないと思います。実はすでに決まってるのかもしれませんが、決まっていなければルールを作ればいいだけかなと思います。
それとは別にして、マンション住人が知り合う機会を作るというのは賛成です。が、ここに来ている人は別にして、それを希望している住民は、実は多くないと思います。引越しの挨拶すらしないくらいなので。
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910
住民さん2
>>909 契約者5さん
遊具内、広場の自転車の乗り入れはそもそも禁止のはずですよ。
保育園の駐輪は大して多くないので、私も別に気になりませんが。
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911
匿名
こんにちは。
たまに掲示板覗いてる住民です。
住民同士仲良くなりたいですよ!
発言しないだけで思ってます(*^^*)
でも中々世帯数多いし思っていてもどう交流したらいいのかわからないですよね。。
とりあえずすれ違う人とは全員挨拶してますが……それだけでは何も変わらず毎日が過ぎています。
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912
3.12
契約者5さん
敷地内で自転車に乗るのをNGとするなら
前提条件が仮に、のように言っていますがそもそもNGです。
遊具がある部分もです。
このように遊具のある場所は自転車走行OKという間違った認識の方が増えないように管理会社や管理人はルールの周知により努めて欲しいですね。
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913
住民さん
以前も投稿しましたが、おとなり~中山の四季の森でのホタル鑑賞は一応明日までですよ!
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914
住民さん
ルールと言えば、バルコニーの手すりに布団、洗濯物干している方居なくならないですね。規約違反だし、危険なので辞めて頂きたいのですが。
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915
住民さん
ベランダの手すりに布団干しって団地ですね。民度の低いマンションを表してるようで恥ずかしい。
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916
住民さん
ベランダの手すりに布団干しって団地ですね。民度の低いマンションを表してるようで恥ずかしい。
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917
評判気になるさん
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918
住民さん8
自分達の物干し竿に布団を干すのは大丈夫ですよね?
半透明の手すりからぶら下げがNGですよね?
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919
マンション住民さん
半透明の手すりがNGです。規約にも記載されています。
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920
住民さん3
>>918 住民さん8さん
それはokけど、布団は浴室乾燥機にかけて
ホコリを払うだけでも気持ちいいですよ!
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921
住民板ユーザーさん6
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922
住民さん4
ちょっと覗いただけだけど面倒臭そう。
絶対見習いたくない。
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923
住民さん2
>>915 住民さん
団地は民度が低い。という偏見と差別に捉えられてもおかしくないのでそういった発言は控えたほうがいいと思います。
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924
住民さん
>>923 住民さん2さん
偏見なのか…?実際、市営や都営の団地はそういう事が多いが…
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925
住民さん5
明日の役員選出は基本みなさんが抽選するんだったんですね?(立候補した方と都合で管理人さんにお願いした方以外)意味がわかっていませんでした!笑
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926
住民さん1
この時間重低音が室内にいて聞こえるんですがなんの音なんだろう、、
他にも聞こえる方居ます?
友人が来た際にも重低音聞こえると言われました。
うるさくは無いですが気になります……
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927
住民さん7
>>926 住民さん1さん
私の部屋は全く重低音しませんね…
もしかしたらお近くの部屋の方がスピーカーなど設置して音楽を楽しんでいるのかもしれませんね。
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928
住民さん5
>>926 さん
うちは今は聞こえませんが、以前住んでいたマンションでは洗濯機のモーター音?が響いて重低音のように聞こえて騒音問題になったことがありました。
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929
住民さん5
ちなみ、案外自分の部屋の空気清浄機だったとかもありまよ!
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930
住民さんA
本日の理事/監事の抽選結果の発表っていつか、お聞きになられた方がいらっしゃいましたら、教えていただけないでしょうか。
本日、参加できなかったので、よろしくお願いいたします。
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931
住民さん2
ゲートコートから2名抽選対象になってましたよ!
建物のによって人数をパーク、ゲート、ブライトとわけて人数指定されてました!
8名が立候補されていたので、2名が抽選と下の張り紙に書いてありました。でも20日にだされて21日に抽選って!知らなかった方もいらっしゃいそうですよね!
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932
住民さんA
>>931 住民さん2さん
情報共有ありがとうございます。
私は立候補した側ですが、他にも立候補された方が多数いらっしゃまだようで、安心しました。
皆さんで、良いマンション生活が送られるよう、協力していきましょう!
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933
住民さん6
失礼します。
登記識別情報がまだ来ないのですが、担当司法書士ご存知の方、教えて頂けないでしょうか。
お願いします。
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934
住民さん2
>>933 住民さん6さん
どなたも返信がないようですので、下記に記載しますね。
司法書士法人石井法務総合事務所
TEL 045-360-9898
お電話にて確認してみてください。
かなり前に、送られてきましたよ。
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935
住民さん6
21:00頃、3分おきに飛ぶヘリコプターうるさくないですか?
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936
住民さん5
>>935 さん
我が家は窓を閉めていて全く聞こえないのですが、どのくらいの時間続くのですか?
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937
住民さん6
我が家も窓を閉めていて全く聞こえないです!
ここのマンションは全く騒音とかはないと思いました!
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938
住民さん5
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939
住民さん3
役員抽選には管理人さんも立ち会いはしていましたが、管理組合に聞いてみるのがいいかもしれません!でもさすがに抽選で選ばれた2名は言われているとは思いますよ!
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940
住民N
先程、東京競馬場で花火大会があったようですが、マンションから見えましたね。
東京競馬場からは16kmくらい離れているみたいなので、みなとみらいの花火大会も角度次第ではありますが、バッチリ見えそうです。
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941
住民さん3
お隣のドレッセさんの学童の隣にあるカフェのようなものって我々も使えるのでしょうか?
またクレールレジデンスの下にある食堂も我々使えるのでしょうか?
使用したことある方いたら、教えてください。
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942
住民さん3
クールレジデンスはコロナ前は一般の方も確か使えましたが、コロナ禍でお年寄りの多いマンションなので住民以外は使用不可になっていました。今はどうなのか?
ドレッセさんは申請したら時間で数百円で借りられますが、一般の方がダンス教室やヨガなどの予約をしているようで比較的混んでいるとママ友が言っておりました!
ちなみに話しは変わりますが、7月28.29はすぐ近くの東公園で待ちに待ったお祭りがついに復活しますよ。
夕方からビンゴ大会があったりして、十日市場の子供達に大人気。ここ数年コロナ禍でやっていませんでしたが今年は開催と伺いました!
よろしければご参考まで!
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943
住民さん5
ドレッセの学童隣のカフェスペースは無料ですよ。よくお散歩の方が休暇していますね。
斜向かいのガラスで囲まれたスペースは有料予約制です。
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944
住民さん
>>941 住民さん3さん
食堂はもう、住民の方以外も使用可能になっておりますよ。
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945
住民さん3
今朝消防車がたくさん来てたのは、うちのマンションでしょうか。何があったのか、気になりました!
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946
住民さん7
>>945 住民さん3さん
団地の方に消防隊の人が入って行きましたが、暫くしたら解散していました。なんだったんですかね?汗
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947
住民さん8
>>946 住民さん7さん
団地の方だったんですね。ブライトコート前の道路にたくさん止まっていたので、うちのマンションじゃないかと怖かったです。ありがとうございました!
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948
住民さん5
初の総会がもうすぐですね。
やはり最初はご夫婦の方も多いのでしょうか?
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949
住民さん4
今朝メールコーナーの近くに大きめのGがいて、思わず悲鳴をあげそうになりました…。時期的に仕方がないとは思うのですが…私自身はじめてマンションに住むのですが、皆さん何かお家の中で対策ってされてますか?
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950
住民さん6
>>948 住民さん5さん
うちは小さい子供がいるので、夫一人で参加予定です。
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951
住民さん6
隣の芝生の心理ですが、ドレッセの方が敷地に余裕があって広々とした感じが良いですね。閉塞感がないというか…。
言っても仕方ない事を言って申し訳ありませんが「素」の感想です。
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952
住民さん7
隣の芝生の心理ですが、ドレッセの方が敷地に余裕があって広々とした感じが良いですね。閉塞感がないというか…。
言っても仕方ない事を言って申し訳ありませんが「素」の感想です。
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953
住民さん8
>>952 住民さん7さん
私はドレッセの外観が色味も含めて好きじゃありませんでした。
中庭も囲まれてる感じがあり、その辺りも好みじゃありませんでした。
個人的には「逆・隣の芝生心理」ですが、それも人それぞれでしょうね。
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954
住民さん8
>>937 住民さん6さん
音の感じ方は人それぞれですから。
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955
住民さん1
夕方帰宅したら玄関ドアが灼熱になっててアッツ!!ってなりました。なんかカバーしないと。
同じ思いした仲間がいますように笑
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956
住民さん3
>>955 住民さん1さん
向き的にゲートコートの方でしょうか?
うちはゲートコートではないので、全然大丈夫でした。笑
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957
住民さん1
>>934 住民さん2さん
ありがとうございます。
先週になってきました。
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958
住民さん2
>>957 住民さん1さん
ご報告ありがとうございます!
権利書が来ないと不安になりますよね。
今回の事務所は、委任状なのどマンション名が間違っていたので不安なことはありましたが、無事届いたようで良かったです。
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959
住民さん1
4月に引っ越した方も3ヶ月経とうとしていますが上階の物音はどうですか?
たまに玉ねぎとか落としちゃって、ごめんなさいって思うのですが、どの程度が聞こえるのかわからずソワソワしてしまいます。
うちは上か斜めかわかりませんが決まった時間に決まった音が聞こえるのでお風呂かなー?と思ってます。
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960
住民さん3
>>959 住民さん1さん
全く何の音も気になりません。
最上階では無いのでウチも上の方が居ますが、
音が気になったことは一度もありません。
両隣と上下の部屋の方皆さんにご挨拶して皆さん
とっても良い方でした!
このマンションは車も通らないし、静かで快適です!
前住んでたところが繁華街だったため余計にそう感じるの
かも知れませんが。
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961
住民さん3
気になる訳ではないですが、下のお宅のドアと窓閉める音がよく聞こえますね。
きっと我が家の音も他所に聞こえてるんだろうな…と思ってます。
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962
住民さん5
お風呂自動洗浄の音が大きく、他へ響いているのではと気になっております。
ただ我が家には他からの音は聞こえないのでうちのも聞こえてないといいのですが…。皆さん使用しているかは分からないので何ともですけど。
基本的に窓を閉めているので、ドアや窓の開閉音、その他声や音は聞こえません。
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963
住民さん2
音に関しては人それぞれなんだろうな~
うちも上下左右住んでて、お子さんもいる家庭ですが、音は全然気にならないです!ほとんどというか、聞こえません。
終日在宅で玄関に近く部屋にいることが多いですが、ドアの音とか全然聞こえたことないです!
同じく窓も!
音問題でここに書き込むほど悩んだことはないですね。
それよりも車寄せ部分や来客用駐車場以外の部分に駐車してる方がいるようで、そちらの方が問題かと思います。
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964
住民さん3
>>963 住民さん2さん
粗大ゴミ置き場の反対側のスペースですよね!
車に誰かしら居ての一時駐車ではなく、完全に誰も居ない状態で駐車してますよね。
規則には特に書かれてないようですが、常識的に考えて普通は停めないような。。。
住民意識による問題が色々話題になってますが、
ここまで意識低いと管理組合が始動しても良くなるのか心配です。
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965
住民さん7
設立総会盛り上がってますね!
自治会とヒラクシティの住み分け、そもそも自治会が必要かもよく考えないとですね
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966
住民さん6
>>965 住民さん7さん
自治会は投票の結果承認されたのでしょうか。
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967
住民さん1
>>966 住民さん6さん
承認されましたよ。
質疑応答ではヒラクシティで十分ではないかという意見が多かったように感じましたが…
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968
住民さん5
>>967 住民さん1さん
承認されたんですね。事情があって参加できませんでした。ありがとうございます。
自治会は任意ということですが、暗黙の了解でほとんどの人が加入する感じですかね…。
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969
住民さん
自治会はとりあえずこれから考えるみたいな雰囲気でしたよ!おとなりのドレッセさんもマンションで自治会は作っておらずでしたし、入りたい方が十日市場の自治会にいれてもらうとかの方向性の質問もあり、個人的にそれが打倒なのかとも思ってしまいました。
確かにうちのマンションもそこそこの世帯はありますが、周りの自治会ほどの規模ではなさそうですよね!
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970
住民さん
個人的には行政への窓口という位置づけで、自治会あった方が良いと思いますけどね。イベント等はエリマネがあるので、開催する必要ないですし。同じような属性の団体の、行政へのチャネルはあった方が良いのでは。
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971
住民さん5
>>970 住民さん
そんな感じの質問もありましたが、エリマネ総会で行政への要望、提案をまとめることもできるんじゃないでしょうか?
エリマネ自体が行政との関わりが大きい取り組みですし。
他の自治会と協力して活動しなければならないことがあれば難しいかもしれませんが、個人的にはそこまでする必要がある何かがあるとは思えないです。
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972
住民さん6
>>971 住民さん5さん
エリマネでそういう事ができるのであれば良いですが、現実はそういう業務委託内容や、組織体系になっていないのでは。現地でそういう事が可能な説明あったんでしょうか?
エリマネ自体マンション管理組合に従属する組織のようなので、エリマネ総会で対行政への案件とり上げようと思ったらまず管理組合に意見をあげる事になると思います。私は地域自治はマンション管理組合の内容から切り離すべきと考えます。なので、自治会自体は参加任意のようですし、とりあえず団体だけ作っとくのが良いかと。
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973
住民さん3
自治会とエリマネを同じようにとらえていらっしゃる方がいましたが、全く別ものだと思います。
市役所の方がわかりやすくエレベーターの質問があった時にみなさん自治会からのお声があり出来たみたいなお話しがありましたが、あれは大昔から何十年も前から市役所に坂道がしんどいとヒルタウンや団地からの声としてずっと言われてきた事で、今回の地区開発で道路やエレベーターの見直しにようやく取り入れられた的な事です!なので、自治会からみんなて言って出来たなんて簡単なものじゃないです!市役所方もメリットの例として、サラッといっしまったなぁー笑と思いました。
一応お伝えしておきます。
十日市場自治会はカラス被害で困っているマンションにカラスよけのゴミ箱を設置してくれたり、周りの自治会対抗で十日市場小学校で運動会!景品沢山あり!
お祭りにビンゴ大会の景品、盆踊り、お楽しみ会、ハロウィンでお菓子スタンプラリー、春のフェスティバルに備蓄のお米てわカレーを食べる(里山公園)無料の射的や風船を配るなど、その他小学校入学の家庭に紅白まんじゅうを配るとか、ざっくりだとこんな感じが十日市場自治会です!私の知る限りなのでその他もあるとは思いますが近くのマンション友達も興味のある方で、子供が小学校やお年寄りの方が個別に入っていらっしゃるイメージです。
とにかくコロナ前はイベントがすごくやっていた街なんで、子供はすごく楽しいですよ!
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974
住民さん1
この掲示板はまだ続いてたんですね。
私は自治会反対派です。役所の人が、私見ではあるもののエリマネは自治会の進化系だ、みたいなことを言ってましたが、私はそれが正解じゃないかと感じてます。
承認されたので設立はされると思いますが、加入はしません。
住民一人一人がまちづくりに参加するために自治会があるのであれば、任意ではなく強制加入のエリマネの方が都合がいいと思うんですけどね…。
エリマネが自治会機能を持つ場合、行政からの交付金等の課題はあるみたいですが、ここは将来の課題を解決する方法を探る実験的な街の意味合いを持っています。であれば、将来を考えてあるべき姿やルールを考え、それを提案すべきだと思ったのですが、さすが役所は今の型に当てはめることしか考えてなかったですね。
エリマネの機能があれば、ヒラクシティという団体はいらないのかという質問にも明確な回答はしなかったですしね。
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975
住民さん6
自治会は承認されていないですよ!役員は承認されましたが!
自治会はこれから話し合って決める、23日のこの総会で決めなくてはいけないわけじゃないので、、、ってなお話しだったと理解していました。
間違えいたらすみません。
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976
マンション住民さん
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977
住民さん8
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978
住民さん
28.29は十日市場東公園のお祭りと若葉台の花火大会もありますよ!
29日の若葉台の花火に行かれる方はバスがおすすめ!大混雑するので早めに移動しておかないとやばいです!日中から車で移動駐車場の出待ちで、かなり難しいですよ!行くならバスをおすすめします!
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979
住民さん1
みなとみらいと隅田川の花火が上がっているのが見えますよ~
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980
契約者さん6
>>964 住民さん3さん
車寄せやその他スペースへの駐車の件ですが、その車はハザードランプ出して停めていますか? 買い物荷物を運んでいるのを見かけますが、5~10分程度なら問題無いと思っています。お一人で買い物行かれている方、他で駐車場借りられている方で荷物が多い場合はどうしますか?
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981
住民さん2
>>980 契約者さん6さん
ハザードランプなどは出しておらず、完全に駐車してる感じです。結構な時間駐車してましたね。
5-10分の駐車なら、普通にコーチエントランスにハザードランプ出して停めればいいのではないでしょうか?
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982
住民さん5
街の音楽や西のツールボックスってどんな感じなのでしょうか?
共用施設の予約状況確認して、使用してなければ覗くだけならいいですかね?
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983
住民さん6
>>982 住民さん5さん
正規の方法で利用しないと、
鍵ついてるので入れないのではないでしょうか?
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984
住民さん5
>>981 住民さん2さん
長時間駐車は私もアウトだと思います。ただコーチエントランスにハザードで停まっているのを良く見かけますので停車中の場合はその他スペースに停めるのはやむを得ないと考えます。
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985
住民さん8
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986
住民さん8
総会の際の決議案で、自治会の設立について~は今後自治会設立に向けて前向きに検討していく?みたいな話しだったようで、前回の総会の決議で設立する事になっているわけじゃなかったです。
自分もその認識でしたので、よかったです。
管理会社に確認したのであっているかとは思います。
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987
住民さん6
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988
住民さんX
>>987 住民さん6さん
確かに議事録が公開されていませんね。
来週末、理事会なので共有方法なども確認しておきますね。
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989
住民さん1
【注意喚起】
うちの玄関のドアと窓にカメムシの卵と思われるものがついていました。
壁面に小さな黄色っぽいツブが20個ほど塊でついていたら、同じものだと思います。
気になる方は、外廊下やベランダの壁や窓をご確認ください。
卵はしっかり張り付いているため、ガムテープ等のテープを卵の上に貼っつけて剥がせば卵は取れると思います。卵がついたテープは密閉した上、速やかにゴミとして出すことをおすすめします。
参考に卵の画像を載せようと思いましたが、苦手な人もいるかと思いますので、確認したい方はネット等でご確認ください。
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990
住民さん4
>>989 住民さん1さん
ありがとうございます。
うちも窓に同じと思われるのがありました。
夏ですし多少は仕方ないですね。。
セミやカナブンもたまに廊下でみました。
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991
住民さん1
質問させて下さい。
最近玄関からリビングまでの廊下の床鳴りが激しいです。
高い音なのでフローリング自体の問題かと思いますが、みなさんどうですか?
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992
住民さん6
床鳴りって、歩くとキシキシと鳴るとかな感じなんでしょうか?
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993
住民さんX
-
994
住民さん8
このマンションの住宅ローンの上限は3000万で合ってますかね?
ご存知の方、教えて頂けると助かります!
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995
住民さん7
>>992 住民さん6さん
パキッという高い音です。
新築だと湿度とかで木が伸縮するのはわかるんですが、子供が起きてしまったりするので地味に困ってて(油?さしてもすぐ戻ってしまい)同じお悩みの方居ないのかなと…
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996
住民さんX
先日のパチンコの投稿とも被りますが、駅前の交番も建て替えのようです。
駅前全体が一新され街に活気が出ると良いですね!
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997
住民さん
そうですね。
期待したいところです。
明るさの面ではパチンコ屋さんがなくなって!少し暗くなってしまいましたが、、、
綺麗になってくれると嬉しいですね。
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998
住民さん
床鳴りうちは大丈夫そうですが、気になる事は管理会社に早めにご相談した方が良いかと思いますよ!施工会社に確認してもらうなども出来ると思いますので。
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999
住民さん
床鳴りうちは大丈夫そうですが、気になる事は管理会社に早めにご相談した方が良いかと思いますよ!施工会社に確認してもらうなども出来ると思いますので。
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1000
住民さん1
あ~ついに生活騒音の張り紙が出ましたね~うちも結構どこからか色々聞こえますが、上か斜めか隣かもわからないし22時以降は静かだしお互い様なのでスルーしてましたが、子供のいる世帯はどこまで対策されてますか?
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1001
住民さん4
>>1000 住民さん1さん
全く聞こえませんし、物凄く静かなマンションだと感じてます。どのコートかにもよるのでしょうか?
張り紙まだ見てませんが、ウチはまったくピンとこないですね。
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1002
住民さん1
>>1001 住民さん4さん
お子さんのいない世帯に囲まれてるんですかね?
それかよほど床などに対策がされてるか、、
うちも吸音のラグは敷いてますが廊下などは何もしていないので、やはり何か敷き詰めないとかなぁと
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1003
住民さん1
同じく周囲子供が居ても、
騒音聞こえる事は全くないです。
よっぽどなんでしょうか、騒いでる部屋。
思いやりで、気をつけたいですね。
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1004
住民さん4
>>1002 住民さん1さん
いえ、お子様もいらっしゃる世帯に囲まれております。
勿論当方も近隣の方へ配慮はしているつもりですが、
恵まれてるのか全く本当に気になりません。
凄く静かなマンションというイメージしかないため、張り紙が逆に残念ですね、改善しますように。
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1005
住民さん2
私もお子様のいる世帯に囲まれていますが、全く物音もせず静かに過ごせています。
たまにピアノの音がしますが、「練習がんばれっ」という気持ちで聴かせていただいております。笑
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1006
住民さん3
子供はいずれ大きくなり静かになるときがくるので、温かい目もいただきながらこちらも気遣いを忘れずとも、子供にはのびのびと育ってほしいですね。
このマンションの戸境壁って二重構造かどうか聞いたことある方いらっしゃいますか?
隣戸の遮音はありますが、居室の壁に物が当たったりするとリビングまで聞こえるので、専有部内ではすごい響く印象です。
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1007
住民さん5
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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1008
住民さん7
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1009
住民さん3
子供が嫌いな人、親を非難する人、またSNSの普及によって過敏になる親、昔に比べすごく増えましたよね。この日本に子供を送り出す勇気、相当いりますね。
でもこの十日市場、子供に話し掛けてくれるおじいちゃんおばあちゃん多くてとても嬉しいです。
子供は未来の宝、役に立てる大人になれるよう親としてしっかりしていたいと思います。
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1010
マンション住民さん
>>988 住民さんXさん
議事録の件どうなりましたか。
理事会の内容も不明瞭ですね。
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1011
住民さん1
>>1006
「子どもにはのびのび育って欲しい」
人は集合住宅は難しい。
いずれ成長するまで近隣が我慢するのも。
学校か公園でのびのびさせてあげて下さい。
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1012
住民さん5
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1013
住民さん5
マックの隣のパチンコ屋跡地はマンションになるみたいですね~
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1014
住民さん2
私の知る限り、駅前は同じくパチンコ屋さんとの噂でしたよ!
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1015
住民さん1
>>1014 住民さん2さん
居抜きでパチンコ屋ということですか?それは残念です…
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1016
住民さん8
>>1014 さん
>>1014 住民さん2さん
そうなのですね。。パチンコは反対側にもありますし、
飲食などもっと別の業態や店舗を期待していました。
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1017
住民さん8
-
1018
住民さん5
>>1017 住民さん8さん
近隣の部屋に直接言いにいってください。
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1019
住民さん5
騒音の件に関しては、文句ばっか言って改善しようと行動しない人が多いですね。何も批判している訳ではなく、その人の今後の快適なマンション生活のためにも直接言いにいって改善に向けた話し合いをしたほうがいいですよね。
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1020
住民さん4
-
1021
住民さん2
直接だとなかなか言いづらい場合もあるかと思います。以前住んでいたマンションだと管理人さん代行してくださり、実は音の件で…と話してくださってました。ご参考までに。一度相談するのもありかと思います。
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1022
住民さん4
>>1021 住民さん2さん
それも全然ありですね!
とにかく行動して改善しようとしないといけませんね。
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1023
住民さん1
直接が言いにくいならポストに手紙でもいれたらいいですよ。騒音の元となっている部屋が特定できなくても、ある程度の近隣の部屋番号は分かりますよね。ちなみに音は上下だけでなく斜め等にも意外と響くので、上下左右斜め上下の部屋の可能性もあるので、まずは優しい言い回しでお願いの手紙でも出してみたらいかがでしょうか。
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1024
住民さん
音の特定は真上だけではなく、その両隣も可能性があると思うので、お悩みでしたら直接はカドが立つ可能性があるので、管理人さんに相談が良いかと思います。このスレで文句を言っても何にも解決されませんよ。
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1025
住民さん4
ディスポーザーの音って聞こえるのでしょうか?我が家は幸いほとんど何も聞こえないのですが、うちはディスポーザーを頻繁に使うので気になりました。
以前サポートの方に聞いたら自分の部屋はやや大きな音がなりますが下の方に響く構造ではないと言われたんですが、本当なのかは不明です?
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1026
住民さん
>>1025 住民さん4さん
私の家は全く上下、左右の家からディスポーザと思われる音を感じたことは全くありません。おっしゃる通り、確かに気になっていました。
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1027
住民さん1
浴槽の洗浄は音聞こえるのでしょうか?我が家の洗浄中は(蓋が)ガタガタしてる音が聞こえるのですが、幸い周囲の家の音は聞こえないです。
他のお家はどうでしょうか。
>>1025 ディスポーザーの音は我が家も聞こえません。
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1028
住民さん7
>>1027 住民さん1さん
浴槽洗浄結構うるさいですよね?
うちも引越し当初寝る前に発動させたら結構うるさいというか居室との壁も薄く運転切り替え時のボカンボカンという音が響いてこれ早朝深夜はやめたほうがいいね~ってなりました。
ボカン、ボカンみたいな音はリビングにいると21時前に隣戸から軽く聞こえるので浴槽洗浄かな?とは思ってます。
ギギィみたいな音は上階からたまにします。おそらくフローリングに直にダイニングテーブルなど置いていて椅子とかの音かな?
どちらにせよ、7時前と、22時以降があらかた静かなら集団生活上、OKです。
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1029
住民さん6
皆さまの貴重なご意見いただけて嬉しいです、ありがとうございました。時間を気にしつつはありますが、ひとまず安心いたしました。
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1031
住民さん4
そもそもこのマンションってファミリー向けですよね。子育て支援等も充実していますし。
それで子どものことで文句いうのは、ラーメン屋でカレーがないと騒いでる理不尽クレーマーにしか見えないのですが…
もちろん最低限のマナーあってのことですが。
相当うるさくて生活に支障が出るのであれば管理人等に相談するのが一番かと思います。
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1032
住民さん1
浴室洗浄の音、本当にボカン、ボカンうるさいですよね。ただ周囲から聞こえてきたことはないので、自部屋内だけだと思いたいです。
しかし音はさておき、特段期待していなかったせいか、機能としては大変満足しています。入居するまで半信半疑でしたが、毎日の風呂洗いがないというのは非常に楽ですね。もちろん定期的な手洗いも必要ですが、それでも便利です。
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1033
管理担当
[No.1030と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
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1034
住民さん2
>>1031
購入タイプの多くのマンションはフォミリー向けで、どのマンションでも近隣に気を使うのは当たり前です。
[一部テキストを削除しました。]
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1035
住民さん5
ふぅ
隣人ガチャに恵まれて騒音被害なし
快適な生活で高みの見物ですわ
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1036
住民さんX
-
1037
住民さんX
-
1038
住民さん5
ポジティブなニュースと言えば瀬谷のテーマパークも楽しみですね
駅前のロータリーからバス出てくれるようになることもこっそり期待しています
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1039
住民さん2
こちらの地域でやるのは久しぶりのハロウィンイベントかと思います。コロナ前には毎年地域の子供さんが沢山参加していました!
スタンプラリーのカードは参加施設で配布中です!
よかったらご参考までに!
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1040
住民さんX
もうそろそろ11月であっという間に年末年始だと思いますが、
初めてなので少しずつ確定申告の準備もしていこうと思います。
住宅ローン控除を受ける方は確定申告が必要ですが、
その場合ふるさと納税のワンストップ特例は使えないので注意が必要ですね。
皆さん似たような対応を取るはずなので有意義な情報をシェア出来ればと思います。
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1041
住民さんY
>>1040 住民さんXさん
有益な情報発信ありがとうございます。
うっかりしておりました…
私はワンストップ申請してしまいましたが、結果的には確定申告がゴッドになるので、確定申告時にふるさと納税分も忘れないようにしないといけませんね。
※すでにワンストップで提出したものは、自動キャンセルになるので、そこは大丈夫ですね。
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1042
住民さん8
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1043
住民さん7
こんばんは。初めて投稿します。
確定申告の話がでていたので、
グレーシア横浜の住宅種類はどちらに該当しますか?
省エネ基準適合住宅だとは思うのですが自信がなく。。
ご存知の方いらっしゃれば教えていただけませんか。
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1044
住民さん4
>>1043 住民さん7さん
購入のときに、上限4,000万で13年間と説明を受けました。
なので、省エネ適合かと思います。
少なくとも、長期優良とZEHでは無いですね。
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1045
住民さん7
>>1044 住民さん4さん
情報有難うございます。
私も調べていてそうかなと思ったのですが、
参考になりました。有難うございました。
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1046
住民さんX
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1047
住民さん7
1月14日は新治里山センターにてどんど焼きがあります!もっと早く投稿すれば良かったのに!すっかり忘れておりました。
ご興味ある方は調べてみてください。
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1048
サウナさん
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1050
住民さん7
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1051
住民さん5
確定申告の時期ですが、登記事項証明書については石井法務事務所の水色の登記識別情報が該当しますか?
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1052
住民さん6
>>1051 住民さん5さん
e-taxで年明けすぐに申請して、もう還付を受けましたが、登記の識別情報は不要でしたよ。
というか、登記の識別情報はそんなに簡単に出してはいけない、大切なものですよ(汗)
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1053
住民さん5
>>1052 住民さん6さん
ありがとうございます。
私の質問の回答にはなってないですが、色々調べて自己解決しました。
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1054
住民さん8
>>1049 住民さん5さん
投票アンケートを確認してください。
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1055
住民さん1
確定申告、4000万13年だと省エネ性能証明か建設住宅性能証明書の添付必要ですよね?
うち設計性能しかない、、
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1056
住民さんX
>>1055 住民さん1さん
建設住宅性能評価書(上4分の1が緑色)と設計住宅性能評価書(上4分の1が水色)をペアで渡されているはずです。
まだ時間はありますので、大丈夫ですよ!
落ち着いて作業してみてください。
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1057
投稿者
>>1056 住民さんXさん
ありがとうございます!大変助かりました。
もう一度引き渡し書類を確認したところ別ファイルで原本がセットでありました。
落ち着いて再度作業に取り掛かります!
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1062
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1073
住民さん8
突然テレビが視聴できなくなりましたが、皆さんどうですか?
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1074
住民さん2
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1075
住民さん5
>>1073 住民さん8さん
見れませんね
やはりアンテナ側の問題ですね
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1076
住民さん8
>>1073 住民さん8さん
同じくです。テレビが壊れたのかと思ったのですが、皆さんもとなると違うようですね。
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1077
住民さん8
皆様、投稿ありがとうございます。
マンション側のアンテナの問題ですね。
どうしたものか。。。
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1078
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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1079
住民さん5
管理会社に相談すべき要件と思います。
ブライトコート側でテレビつかなかった日ないと思いますが、そんなことあるんですね
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1080
住民さん5
ついに固定資産の通知も来てしまいましたね。。
新築以外の減免対象にならないですよね?
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1081
住民さん3
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1082
住民さん
固定資産税は諦めるしかないですね。その分、13年間はローン控除があるので、相殺?
駅前のパチンコ屋跡地が何になるか気になるところです。
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1083
住民さん2
>>1082 住民さん
駅前のパチンコ屋のビルは解体?補修なんですかね?
以前噂で聞いた話では、居抜きでまたパチンコ屋が入ると聞いていたので、がっかりしていました…
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1084
住民さん5
>>1083 住民さん2さん
パチ屋要らないですね。飲食店か、高級スーパーが出来ると有難いのですが。。
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1085
住民さんX
>>1083 さん
>>1083 住民さん2さん
パチンコ屋は分譲マンションと聞きました。
私はパチンコ屋が再出店するよりは分譲マンションの方が良いです。
パチンコ屋が閉店して若干駅前が暗いので早く明るさは取り戻して欲しいです!
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1086
住民さん1
1つ目のエントランス8月から施錠されることになるのでしょうか?
共有部分のマナーが守られにくいことは分かりきったことで、たった1年で施錠するくらいならはじめから2つもインターフォン設置するなと思ってしまいました。初めて訪問する友人は分からず2回インターフォン押すので対応も面倒です
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1087
住民さん3
>>1086 住民さん1さん
エントランスのセキュリティ二重(玄関前のインターフォン入れて3箇所)のマンションもたくさんあるので面倒でもセキュリティが上がるので(メイン以外は1つですが)私は嬉しいです。
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1088
住民さん1
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1089
住民さん
>>1087 住民さん3さん
もう少し離れた位置なら分かりますが、
あの距離でダブルオートロックが機能するのかは疑問です
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1090
住民さん2
>>1088 住民さん1さん
変わったようには感じないですね。
調整も出来たはずですよ。
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1091
住民さん5
>>1089 住民さん
鍵がテブラキーではない人、2回もタッチしなくてはいけないので、面倒になりますね。
ツールボックスの方はシリンダー差し込み式でしたかね?
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