ミハマシティ検見川浜 II街区ってどうですか？

タワマン嫌いでベイパーク（若葉）には住みたくないけど、海浜幕張（中瀬・豊砂）で遊びたいという人は閑静な検見川浜（真砂・磯辺）を選びます。

稲毛海岸駅に住むなら検見川浜駅の方がいいと思うけど。
子育て世帯にとっては、稲毛海岸駅前のパチンコ屋や居酒屋、ガチャガチャとした雰囲気、通りを埋め尽くすほどの路駐自動車、治安の悪さ（在日）
圧倒的に検見川浜の方が落ち着いた雰囲気で住みやすいよ
老人が多いだけ

>>242 名無しさん
治安悪い（在日）って、差別的すぎません？
実際、在日の方がどれぐらい住んでるかなんて、調べられないし。

>>243 マンション検討中さん
チャイニーズドラゴン何とかしてくれたら差別無くなりますよ。

>>236 マンション検討中さん

>>236 マンション検討中さん
それもひとつの価値観かと思いますので
マンション検討中様は海浜幕張や稲毛海岸のマンションご検討されてはいかがでしょうか。

検見川浜は検見川浜の良さもありますので
人それぞれの価値観でお決めになればよろしいかと思います。

>>244 マンション検討中さん

え？
チャイニーズドラゴンいるんですか？このへん。

>>246 通りがかりさん
外国人の犯罪グループが堂々と報道されてるうちは、ある程度の差別は無くならないという話です。

閑静な街に老人が多いのはあるあるですよね。
私が今住んでいる街も駅周辺に商業施設と雇用先が少ないので若い人が出て行ってしまい過疎化に拍車がかかっている状態です。
目立つものは何もありませんが土地とマンションは安いですね。

>>247 検討板ユーザーさん
この前、日本人が犯罪してたし、差別しような。

>>249 マンション掲示板さん
実際に外国人犯罪者から被害を被った人やその家族の人達の気持ちを考えると差別に結びつく事もあるよね、という話です。
私は差別した事は無いですね。
返しの話が極端過ぎます。
大丈夫ですか？

>>242という記述があって、>>243と返信があり、>>244と>>247というコメント。

で>>250でしょ。面白すぎるでしょ。ギャグか？

>>250 通りがかりさん
これはすごい。自分に都合がいいように認識を歪められるんだな。日常的に接してる人がかわいそう。

>>252 口コミ知りたいさん
ニヤニヤしたいんですよね。

文化の違い等でそういった認識になるのもある程度は仕方ないことだと思います。
稲毛海岸駅の近くに千葉県屈指のコリアタウンと言われる場所もありますし、高浜第一小学校は生徒の3分の1が中国人とも言われてます。

場所の検討する際は、平日、土日の昼と夜で必ず現地を見て、その場所の雰囲気を確かめる方がよろしいかと。
自分の目で見て、判断すれば後悔も少ないと思います。

>>254 マンション検討中さんまさん
これってどういうことだろうって思って調べたけど、市営住宅が多く集まってしまっているという記事が出てきた。

ただそうなると、稲毛・検見川浜は同じ美浜区だし、隣駅だから、「検見川浜だから問題なし」にならないんじゃないの。

そもそも、これについて納得できれば稲毛・検見川浜どちらも問題ないけど、納得できなければ、両方とも選択肢から外れる話になりそう。

検見川浜駅周辺も中国人が多いのでしょうか？？

>>256 匿名さん
この辺りは多いですよ。海浜幕張のタワーも

市営住宅などだけではなく、ミハマシティや検見川駅周辺のマンション購入者の中にも、中国人は多いと考えたほうが良いんですかね？？

>>258 匿名さん
まぁ、そんなことをいったら東京とか、さまざまな場所に住めなくなるから。今回は割と大規模な市営住宅が存在することで、治安や活気は大丈夫なの？っていう話なんじゃないかな。

ただ同じ区だし、同じ市だから、教育や公的なものにどんな影響があるのかは不安に思う人がいるかも。千葉市は財政的に余裕がなかった気がするし。数年前に「脱・財政危機宣言」だしてたけどさ。

流山や柏に人気が出てきてるのは、ハザードマップや財政なんかも加味してる人たちがいるのかね。

周辺の住環境以外もみたほうがいいのかも。

>>259 匿名さん
一方で掲示板だけの情報に頼らないことも大事だろうけど。

>>257 匿名さん
そんなことわかるの？

住所別の外国人居住比率は千葉市の地域別カルテで確認できます。（13ページ参照）
https://www.city.chiba.jp/mihama/chiikishinko/documents/03_r4-3_heatma...

稲毛海岸駅最寄りの高洲、高浜地区は20%近いところもあります。ただし、検見川浜駅最寄りの真砂、磯辺の外国人居住費率は美浜区の中では低くなっています。

ベイパークのある若葉は3%、真砂2丁目も2.9%なので同水準ですね。
外国の方に人気なのは敷金礼金不要のUR住宅です。買い物などの生活エリアは共通ですが、UR住宅が多い稲毛海岸と分譲中心の検見川浜で住居は棲み分けがされてます。

検見川浜やベイパークの分譲を購入される外国人の方ももちろんいらっしゃいますが、UR住宅を賃貸される方とは購買層としては異なると考えた方がよいです。海浜幕張のグローバル企業にお勤めの方や羽田と成田の中間にあることを気に入って買われる方も多いようですから。

>>255 マンコミュファンさん
うーん、地域の再検討かな

>>262 ご近所さん

こんなデータがあるとは知らなかったので、とても参考になりました。ありがとうございます。

美浜区はもともと海浜ニュータウンというくらいなので、外から来る人にはウェルカムな土地です。それは外国人を含めて。海浜幕張には千葉県唯一のインターナショナルスクールがあります。外国人のお子様にも安心して住める地域です。

日本人が多い土地が良い、と言っても、逆によそ者は中に入りにくい文化もあったりします。子供に異文化交流させたいので、逆に外国人が多い土地がいい人もいるでしょう。

検見川浜と稲毛海岸（というか高洲、高浜の新港寄り）では雰囲気もずいぶん違うので、現地を訪ね、そしてモデルルームの話だけでなく、地域の方や外部データ等からもきちんと学んで、自分の性格や環境に合うかどうか、判断することも大切と思います。美浜区はイベントが多いので、そういったイベントに参加して、どういった方がいるのか見るのも手だと思います。

年明けから販売期が変わりますが、価格も変わるのでしょうか？

価格帯は変わらないのでは？？

変わらないといいですね、というか下がったら喜ぶ人が多いかも。

特徴の一つとして、収納力の高さがあるように思います。
作り付けの棚なので、地震時にも安心だと思われますし、部屋の中がすっきりするでしょう。
天井近くまで収納部になっているようなので、たくさんのものを仕舞えそうです。

シンクの中の形状が独特な感じがしました。
ディスポーザー＆食洗器も付いてて設備面も充実しているようです。

第一期200戸以上売れたみたいですね。
第一期で1/3売ったとすると売れ行きは順調そうなので値段が下がることはなさそう。

金利上昇があるから、これからわからんわ。しかも入居が24年でしょ。日銀の総裁交代などを確認する層もいるんじゃないかな。

確かに思っている以上に売れ行きは上々のようですね。
値下げはなく完売する可能性は高いかなと思います。
そう考えると、金利のこともあるので、
検討している人は少しでも早く契約したほうが良いのかも!?

キッズサロンって、放課後の時間帯はマンション内の小学生が集まってゲームする場となっている、という記事を見たのですが、
こちらでもそういう感じになっていくのかな。
キッズスペースにもWi-Fiはゲームのために必須らしいけれど
こちらもそういうのがついているといいですね。

病院行ったら携帯を膝でパチパチ何回もやるし音出して動画見てる中国人がいた。
周りの中国人は彼にマナーを教えてやってくれ。

>>第一期200戸以上売れたみたいですね。
>>第一期で1/3売ったとすると売れ行きは順調そうなので値段が下がることはなさそう。

そうなんですか？
かなり順調に売れているということになりますね。
ただ、総戸数６００戸以上あるので
次期以降もそのペースで売れるかはわからないですが…。
いずれにしても、価格が下がることは当分なさそうだと思います。

周辺の中古売り出し中物件数がかなり低いので新築は価格下げなくても売れますよ

これだけ大規模なマンションなのでマンション内に子供たちだけのコミュニティもできるんでしょうね。

話は変わりますが設備仕様を確認するとこちらのマンションの浴室乾燥はTES式となっているようですが、床暖房もガス式ですか？

浴室乾燥がTESということは、そもそも給湯器自体がTESだろうから床暖もTESにするのが順当だと思います。
ガス温水タイプの床暖房ということでしょうね。
熱効率がとても高いタイプの熱源機なので、
これで今高くなってしまっている光熱費が少しでも抑えられると嬉しいな～。

マンションの設備もいろいろと難しくって勉強必要ですね。
TESというものがあって、それはエコジョーズというものとは異なるということなのかな？何がどう違うのかは本当にわからないけれど、光熱費が安くなるような仕組みだといいな…と最近のガス代を見ていて思ってしまいます。本当に高いっ

TESって何？ということで調べてみました。
東京ガスのガス温水システムだそうです。
ということは将来的にも補償とかアフターサービスの面でも安心なのかな。
そう簡単にはなくならない会社だと思うので。
TESはなかなかの優れもののようで浴室やキッチンの給湯や風呂湯沸かしと追いだきができ、
部屋の床暖房や浴室暖房乾燥機にも利用できるそうです。
衣類乾燥機の幹太くんにも使えるようです。

モデルルーム見学してきました。
野村の営業マンでしたが順調に売れているのか心にゆとりのある営業でした。珍しい。笑
C棟で検討しましたが部屋の広さから考えるとかなりお安く感じました。
周辺環境も公園が複数あり、またマンション内に中庭もあるので子育てには良さそうだなという印象です。

気になる点としてはすぐ隣に団地があり、ベランダ手すりに布団も多数見受けられたので周辺の景観は残念でした。

モデルルームも子連れの方がいらっしゃったので、子育て世帯が多そうだなと言う印象です。

周辺の保育所は複数ありますが、待ち多数と見受けられます。
これこらさらに600世帯が引っ越してくると考えると入園できるのかかなり不安ですね。共働き前提でのローンは危険ではないかと思いました。23年4月までに解消する見込みあるのでしょうか？

部屋の広さや周辺環境からかなり魅力的な価格設定でお買い得な印象でしたが、共働き前提の資金計画なので残念ながら諦めることになりそうです。

保育園の待ち多数というのはどこのソースでしょうか？

千葉市は待機児童の情報は下記ＨＰで公開していますが、チューリップ保育園は人気ではあるものの、近所の人の話でも公立の保育所には1歳児でも入れています。
https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/kodomomirai/unei/nyuusyomatiitir...

ベイパークの場合、ベイパーク内の園に入れることは難しくて打瀬や真砂に来ている子供も多いですが、真砂は美浜区の真ん中なので、打瀬でも高洲でもどこかの園に入れれば通うことは難しくないと思いますので、ご参考まで。

現在、都内に住んでいる者からすれば、保育園の状況はかなりうらやましいかんじです。行政側がかなり頑張っている証左でしょうか。
選り好みしなければ、どこかしらは入れるのかもしれませんね。
できれば駅や自宅から近いに越したことはないけど、
そういうところはより人気を集めやすそうだからなぁ。
保活は対策はした方がいいものの、そこまで悲観的にはならなくても大丈夫そう？

https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/kodomomirai/unei/akizyoukyou.htm...

二月選考終了時点の保育園の受入状況みるとかなり厳しそうですね。
美浜区の0、1歳児の受入可能はゼロですし。。
ファミリー層が一気に入居してくるとさらに厳しくなる可能性がありますね。

>>283 通りがかりさん

2月選考後の空き状況なんて、どのエリアもこんなもんじゃないんですか？
我が家はなんとか1次で希望の範囲で入れました。

>>284 名無しさん

私もそう思います。
2月空きの保育園なんてほとんどなくて当たり前ですよね
ミハマシティ入居の場合は4月入園想定で動く形になると思います。

令和５年４月一次選考終了時点の状況出てますね。
https://www.city.chiba.jp/kodomomirai/kodomomirai/unei/akizyoukyou.htm...

美浜区余力ありということでしょうか？ただ、4月入園想定で動いたほうが良さそうですかね？
マンション引き渡しが3月末だったと思うのですが、400世帯の引っ越しスケジュールってどんな感じになるんでしょうか？
4月頭から入居できるかは引っ越し抽選次第になる？
入居完了までは今の住居から通うことになるんですかね？
保育園の事勉強不足ですね。。。すいません。

>>286 評判気になるさん
県外からの保育園転園になるので、
実際今回保活をしてみました。
区役所に問い合わせてみたり、保育園の見学に行ってみましたが、3歳児でどこ保育園も1人2人の入園といった形だったので
かなり厳しい印象がありました。
ご参考までに。

>>287 検討板ユーザーさん
経験談ありがとうございます。そうだとすると一斉に入居が始まる時期では更に厳しくなることが予想されますね。。

小1の壁も気になります。
学童はどんな感じなのか。

やはり子育て世帯の小さなお子さんがいらっしゃるご家庭の検討者さんが多めなのでしょうか。マンションの契約者さんのここを選んだ理由のトップ3に教育施設の充実があげられているようです。
間取りも2LDKから4LDKまであるので、お子さんの人数などでピッタリ合った間取りが選べそうに思います。4部屋あったら一部屋を仕事部屋にすることもできそうに思います。広さは魅力だなと思いました。

広さは正義ですよね。

C棟、奥まっているプライベート感が売りとのことだけどエントランスが遠すぎる気がしてます…。
あとサブエントランスの位置おかしくないですか？
公園と小学校が目の前にあるけどサブエントランスの前に横断歩道はなくて、C棟(もしくは1街区)側に戻って横断歩道渡る必要があるなんて。
C棟側にもサブエントランスあれば、B棟の住民含めて便利になる上に安全だと思うんですけどねぇ。

現地見てきました。
D、E棟も同時に建設進んでいるのですね。ABCと同じくらいの進捗に見えました。
D棟の竣工は25年だったと思いますが、24年入居時にゲストルームは使用できるのでしょうか？

県外から4人家族で検討してますが、建物の性能等級(断熱、耐震等)省エネ等住宅の基準満たしてるか、ご存知の方いらっしゃいますか？

>>292 マンション検討中さん
小学校の正門は1街区側の通り沿いですし、駅に向かうにも同じ方向なので、サブエントランスの前に横断歩道はそんなに必要ですかね？
C棟の横は駐車場出入口があるので、子供の安全面からも今の位置の方がいい気がします。
確かにC棟は共有部が遠いですけどね。

>>293 匿名さん
24年入居時にはゲストルームは利用可能と聞きました

>>295 匿名さん
営業さん曰く、登校時間は校庭側の門(サブエントランス前)が開いてるらしいです。
建て替え前の住民かⅠ街区の住民かその他地域住民かはわかりませんが、みなさんそこを使ってるとのことです。
なので、Ⅱ街区の住民も同じように、横断歩道なくても渡る感じになると想像してて、危ないのではと思ってます。

>>297 匿名さん
登校時間に校庭の門が開いてるなら、目の前に横断歩道欲しいですね！
登校する児童が増えたら申し入れ出来るといいですね。

でも、サブエントランスがC棟の端では、駅方面に向かうほとんどの住人がかなり遠回りになるので、やはり現状位置が妥当に思えますが…。エレベーターもB棟にあるので上階の住人は結局B棟経由ですしね。

昔から近くに住んでますが、あそこの小学校の横の通りは車通り多くないですよ。私の記憶してる限りでは事故もほとんど見たことないです。
小学校とあれだけ近いマンションでもなんくせつけるひとがいるんですね、、、
他から通ってる子達からすれば十分羨ましいと思いますよ。
もちろん信号はしっかりと守ってほしいですが。

現地を未確認で状況がよくわかりませんでしたが、小学生の登下校は安全だそうで安心しました。
子育てビギナー家族のための安心シティと言うだけあって公園や塾がマンション周辺にコンパクトにまとまっていて便利そうですよね。

バルコニーに水栓ってありますか？

>>294 匿名さん
それ位ならマンションギャラリーに電話で問い合わせれば教えてくれるはずですよ

>>298 通りがかりさん

サブエントランスの位置に関わらず、駅方向は基本的にメインエントランス利用が想定されますね

>>299 通りがかりさん
現地情報助かります！
車通り多くないんですね、少し安心です。

難癖というよりも、子どもに横断歩道を渡りましょうと教えている段階で、周りの人が横断歩道がないところを渡っていると考えたらちょっと複雑…という感じですね。。
高学年とかになればその辺理解して、安全面に気をつけつつ自己判断で渡れるだろうとは思うのですが。
登校時間に開門しているのであれば、信号つけてほしいとまでは言わないので、せめて横断歩道は欲しいと考えてしまいます。

校庭の門から入ってる小学生がいるんですね。

クリエイトの前に旗を持ってる地域の方が毎朝いらっしゃるので、そちらを通って正門から入る子供ばかり見かけますが、校庭から入る子供もいるのですね。

正門から入るように教えればいいだけだと思いますよ。

追記
真砂東小の子供はマンション毎に集団登校しているのを見かけます。登校ルートはしっかりしてると思います。

II街区はローン控除の基準は何になりますかね。
2000万10年ですかね。

>>306 通りがかりさん

集団登校なんですね、情報ありがとうございます！

営業さんの言っていた「みんなここ(横断歩道のないところ)を渡って校庭の門から登校」の「みんな」が誰なのか気になるところではありますが。。
このマンションの集団登校の集合場所がメインエントランスであれば、ちゃんと横断歩道を渡って正門から登校する感じになりそうですね。

集団登校ならちょっと安心かもしれませんね。
同じマンション内に友達もできやすいでしょうし。
子どもたちを通して親同士も仲良くなれそうでもありますね。

だけど、小学校まで徒歩5分の近さでも集団登校なのですか？
横断歩道などに大人が旗を持って立っていたりはしないのかな？
どちらにしても、学校が近いのは親としては安心だと思います。

>>307 検討者さん

13年と営業さんからは聞きました

保育園、幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内で便利そうです。
特に保育園は徒歩3分の近さなのでこちらに入園できたら送迎が楽になると思いますが、ともすれば脱走して家に帰ってきてしまうかもですね（笑）

これだけの大規模開発ではマンションがまるで1つの街のような計画になっているんですね。
共用施設に大物も洗えるランドリーコーナーがあるのは嬉しいですが、布団を自宅から運搬するのは大変そうなので台車が使えるといいなと思います。

リビング横の部屋を仕切る引戸、モデルルームだと下がり天井じゃないけど、実際の部屋は下がり天井なのですね。
モデルルームってこういうもん？

>>313 マンション検討中さん

残念ながらモデルルームは基本、梁、下り天井までは再現しないです。

子育て環境が整っているのもあって、やはり子育て家庭が多いのかな。
小学校が徒歩圏内なのは、やっぱり安心でいいですよね。
近くても集団登校のところは多いかと思うので、そのあたりも親としては安心です。

ここのガラス手摺は透明でしょうか？曇りガラスでしょうか？

イラストを見る限りでは曇りガラスに見えますが…
確認が必要ですね。
上の方の階だと家の中までは見えないとは思いますが
でも心理的にはまるっと見えてしまうようなかんじよりは
曇りガラスであってほしい汗

>>316 買い替え検討中さん

曇りガラスですよー

よかった！
夏場とか、クリアガラスだとそのまま直射日光が入ってきてしまったりして
まぶしかったりしちゃうんですよねー
どの棟にするかによって、直射日光が入ってくる来ないはあるけれど。。。

それにしても本当に大きなマンション。完売するまでどれくらいかかるでしょうね？

ここの自走式駐車場2階、3階の車両総重量の規定は何kgになりますか？

>>320 マンコミュファンさん
2000kgです

>>321 匿名さん
んじゃ、ワンボックスは基本無理ですね

どのぐらい売れたんですかね

>>322 名無しさん
ワンボックスというとハイエースやキャラバンですかね？
余裕でオーバーするので無理ですね。
アルファードやエルグランドといった大型のミニバンも無理です。
Mクラスのミニバンが2000kgくらいで、オプションやグレードによってはオーバーするので要注意ですね。

>>323 マンション検討中さん
アプリで分譲済住戸の数が見れます

>>323 マンション検討中さん

ぱっと見ですが
もうすぐ7割ってところですかね？

もう7割か売れてますね

ミハマシティの共有部が気に入っていますが、
こちらのマンションは修繕積立計画はどうなっているのでしょうか？金額は築2年目からしっかり上がっていくのでしょうか？知っている方いらっしゃればお教えください。

>>328 マンション検討中さん
たしか12年間固定でそこからガクッと上がったはずです。

>>329 マンション掲示板さん
お答えありがとうございます。13年目だと住宅ローン控除もなくなるため、固定費が一気に上がるのが怖いですね。そこで売却を検討すれば良いか…とも思いますが、考えるのは周りも一緒なので、売却価格もそれなりに下降するかと思います。みんなが住み始める2年目から修繕積立金を上げてくれれば良かったのですが。検討致します

12年間固定って、ありがたいような、そうでもないような複雑な気分です。自分で貯めておけば、いつ金額が上がっても困らないと単純に思えるのですが、なかなか難しいことではあると思います。決められた金額を月々払わないといけないとなったら、絞り出してでも払うことになるけれど、将来的に困ることもないでしょうから。

>>330 検討板ユーザーさん
固定費が一気に上がると言っても1万未満ですよ。13年後となると給与も上がってると思いますし、それで支払いが厳しいなら安い賃貸で我慢するしかなさそうですね

その解決策として2年目から上げた方がいいというのは私にはよく分かりませんが、、
うちは子供の費用が最初はかかりそうなので住み始めて数年の負担が軽い方が助かります

>>332 eマンションさん
修繕積立金が12年目以降定期的に上がり続けていくよりは、2年目以降の、住人が確実に住んでいるうちから回収して、12年目以降はあまり上がらないと決められている、他社の管理の形のが理想ですね。
最初に苦労するか、後から苦労するか、好き嫌いだと感じますが。
どちらにせよ、ここまで共用部分が充実しているということは、修繕費が多額なのは想定できるので、40年目までの修繕積立計画を確認した上で契約した方が良さそうです。最近のマンションでは機械式駐車場、エレベーターなどの修繕積立金を含んで無いところも多いですし。今話題の15年目に突然100万の修繕費請求されたなんかにならないように気をつけたい所です

マンションの修繕積立金って、設備なども含んでのことだと思っていました…
機械式駐車場もエレベーターも、20年を超えてくると設備更新をきちんと考えなければならなくなってくるので
そういうのも含めた形で作り直さないとならないのだろうなぁ。
現実的にやっていかないと、です。

ということは、修繕積立金の内容とかもきちんと事前に調べておいた方が安心ではありますか。
管理費というものも、何をどうするために使われるのか、実は細かいことは知らなかったりします。
ただ言われた通り支払うだけでなく、内容も知っての上で払っていけば納得も行くかもしれませんね。
物件概要には別記載されると思うので、こちらの場合は駐車場やエレベーターも含まれるのではと思いますが？

>>335 匿名さん
修繕積立金の内訳（築何年に何に対していくら予算を使う見込みか）は調べて損はないですよね。
管理費が高ければ総会を経て、
管理業者を変えてしまえば良いと私は考えてしまう太刀ですが…。
管理業者によって管理内容は異なりますので、細かくは知らないのが当然だと思います。
この物件はわかりませんが、やはり機械式の駐車場やエレベーターが含まれてないケースが多いですよね。
先程HPも見ましたが、エリアNO1物件とのことで、素敵な共用部ですので、相当修繕積立金はかかると思います。
前レスで拝見した、修繕積立金12年間固定で、固定が解除された年に1万円以内で上がると記載がありましたが、あまりにも見込みが浅く、危ないと感じます。建築費、人件費が上がっている昨今で、上がり幅が本当に1万以内であれば、その翌年、翌々年にはさらに、修繕積立金が上がると思ってしまいますね。あくまでも想定になりますがご参考までに…。

わたしがモデルルーム伺った時は30年？の修繕計画を見せてもらいましたよ！エレベーターも含まれていたような…うる覚えでスミマセン。
ここは機械式駐車場は無いですし、修繕に高額なお金がかかるような共用部もないのかと素人ながら思ってました。
世帯数が多いので、1世帯が負担する費用も比較的軽くなるのが期待できるかなと。
滞納するような世帯があってもダメージは少ないですよね。

修繕計画にはエレベーターも共用部も含まれています。
修繕費が抑え目なのは337さんが仰る通り、大規模マンションだからこそと考えています。
あと、気のせいかもしれませんが購入時に掛かる修繕積立基金が他のマンションよりも高めな気がしました。最初にしっかり集めておくイメージでしょうか。修繕計画には安心感があります。

>>338 通りがかりさん
購入時の修繕積立基金は一般的な金額でしたよ。
修繕費用が世帯数が多いため、一世帯あたりの負担が少なくなるのはスケールメリットですね。しかし、修繕費用はかなり高額になることには違いないのと、修繕積立金は12年固定でその後も1万円以上は上がらない…というのは業者が仰ってる点には気をつけたいですよね。建築費も人件費も上がってるのに…。

ここのマンションからベイパーク見えそうで買えなかったんだよな。。。