大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】グランドメゾン上町一丁目タワー」についてご紹介しています。
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匿名 [更新日時] 2024-04-27 09:15:32

グランドメゾン上町一丁目タワー

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656904/

公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/ueichi/

所在地 大阪府大阪市中央区上町1丁目2番11(地番)
交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「玉造」駅1号出入口まで徒歩7分
Osaka Metro谷町線・中央線「谷町四丁目」駅10号出入口まで徒歩11分
Osaka Metro谷町線・長堀鶴見緑地線「谷町六丁目」駅7号出入口まで徒歩12分
総戸数 188戸
完成(竣工)予定 2022年10月下旬予定
入居(引渡)予定 2023年1月下旬予定
管理会社 積和管理関西株式会社
設計・監理 株式会社IAO竹田設計(意匠・設備)・株式会社鴻池組 大阪本店一級建築士事務所 (構造)
施工 株式会社鴻池組 大阪本店

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[スレ作成日時]2021-11-19 12:45:41

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グランドメゾン上町一丁目タワー口コミ掲示板・評判

  1. 184 住民さん6

    >>182 契約者さん5さん
    最初はそう思うのですが、新しいマンションが
    嬉しいくて我慢できるのですが、段々と
    憎しみが出てくるのが人間です。
    マンションというのを理解して買われたなら、
    室内で子供を走らすのは論外です。

  2. 185 契約者さん6

    >>184 住民さん6さん
    程度の問題もありますが、全戸3LDKで駅遠かつ公園や幼稚園小学校に囲まれたこのマンションで子供の騒音は多少想定が必要ではないでしょうか。
    うちも早朝に多少音が気になることがありますが、諦めています。
    小学生以上ならともかく幼児ではなかなか完全に防ぐのは難しいですよ。
    足音に関しては直上かと思えば斜めだったり実は下の階だったりすることもあるので特定も難しいですしね。
    防音マットを敷いてください等の対策を全体に呼びかけていくのが現実的な妥協案かと思いますね。

  3. 186 契約者さん6

    >>184 住民さん6さん
    おはようございます。言葉が足りなかったですね。
    迷惑をかける事と、掛けられる事も想定して事が起きぬよう配慮と寛容が必要って意味ですよ。

    但し多少のことがあってもこちらの地域のお子様なら問題ないかと。

    憎しみが出てくるのが人間と結論つけるなら、多少暴れるのも子供と結論つけられませんか?
    言い争う気はないですが、集合住宅であるので多様な方がお住まいです。ですから配慮と寛容さが必要かと思います。
    本題こちらで失礼します。

  4. 187 住民さん1

    さっそく騒音の苦情を訴えた人がいたみたいですね。笑

  5. 188 住民さん1

    子供だから全て許されるわけではないからね。親がしっかりと教育すればいいだけ。
    騒音でノイローゼになって人に危害を加える事件が起こったりもするので、結局は騒音を出さないことが一番自分のためになるということ。
    防音マットを敷くなり、子供をしっかりと躾けるなりするのがマナー。
    いずれ全部自分に降りかかってきますよ。

  6. 189 住民さん1

    躾しっかりしろと言うけど2.3歳の子に足音気をつけろって無理ちゃうか。もちろん可能な対策してることを前提として。

  7. 190 住民さん1

    走ったり、飛び跳ねたりするのを注意すれば良いだけと思います。
    通常の生活音や、子供のはしゃぎ声に目くじら立てる層はこのマンションにいないでしょう。
    相互努力が必要ですね。

  8. 191 住民さん5

    >>189 住民さん1さん

    無理無理。こればかりは隣人運です。

  9. 192 入居予定さん

    >>191 住民さん5さん
    運は正しい。
    騒音の他、悪臭(喫煙含む)も

  10. 193 住民さん8

    近くのマンションに、こんな駐車場募集チラシ入ってたらしいです。
    少し遠いですが、周辺の他の料金よりは割安です。
    添付写真のチラシの下に問い合わせ番号が書いてあるのですが、カットしてます。
    駐車場の抽選に落ちて困ってる方で興味ありましたら、書かれている住所の現場に行けば、連絡先がわかると思います。

    1. 近くのマンションに、こんな駐車場募集チラ...
  11. 194 住民さん8

    毎日お子さんの足音が賑やかだなぁと思っていたら(上というよりはお隣?)、うちに騒音チラシを入れられました。
    こういうのは上下左右結構広い範囲に入れるものなのでしょうか?

  12. 195 匿名さん

    うちはまだないです。たまに足音とか聞こえてくるが、うちは神経太いか気になっていません。

  13. 196 住民さん6

    >>189 住民さん1さん
    それを注意してください。
    非常に迷惑です。
    こんなに音が響くマンションとは
    思いませんでした。

  14. 197 住民さん2

    >>196 住民さん6さん

    確かに、生活音響きますよねこのマンション・・・
    前に住んでいたマンションよりかなり音が聞こえるので、どうしたらいいのか困ってます。
    タワマンってこういうもんなんですかね。

  15. 198 住民さん1

    うちもめっちゃ上の?足音が響いてますよ
    上の足音が自宅の玄関から誰か走って帰ってきたのかなと思うぐらいの音でびっくりします。

  16. 199 契約者さん7

    >>197 住民さん2さん
    残念ながらこれがタワマンクオリティですね…

  17. 200 契約者さん4

    >>197 住民さん2さん
    特にコーナーの広めのリビングは、柱や梁か少なく床スラブが広い事から響きやすいんだと思います。大きな太鼓が響くのと同じことです。子供の走る足音が響くのは無理ないと思いますが、大人が普通に静かに歩く音が響くなら構造的にも問題です。

  18. 201 住民さん4

    >>197 住民さん2さん
    歩く音というより響くという感じで
    気になると余計にその音だけが耳に
    入ってくる感じです。
    故意的にされていないのは理解していますが。

  19. 202 住民さん2

    >>196 住民さん6さん

    上に小さい子供が住んでいたらまあ無理でしょうね。耐えられないなら引っ越すしかないでしょう。民事訴訟もありますが変人のレッテルをはられるでしょう。

  20. 203 入居済みさん

    騒音はファミリー向けのタワマンからしてわかりきっていたこと

  21. 204 住民さん4

    >>199 契約者さん7さん
    残念ながらそうですね。免震タワマンは特に軽く作りますからね。
    この辺りは周辺騒音が少ないので特に建物内部の音は響くでしょうね。

    しかしながらまだ引越し時期で、荷物や家具搬入などの時期です。実際には何なのか真偽分かりません。

    うちも廊下歩いているだけで多少ミシミシいいますから、苦情を出してらっしゃる方も騒音加害を起こしている可能性も否めません。

    少し前に深夜廊下で足絡みズッコケました。捻挫で済みましたが近隣の方にごめんなさいです。

  22. 205 住民さん3

    >>194 住民さん8さん
    高層階です。
    床もリフォーム済みです。別宅として使用しており普段ここでは生活していませんが、しっかりと騒音チラシ入ってたのでご安心くださいばら撒きだと思います。
    共有廊下で大きな声で話す子供に大きな声で返事する母親の声すごくうるさいです。
    廊下は静かにしましょうって、少しの間我慢する事を教える練習の場として共有廊下を活用して欲しいです。

  23. 206 つい声が大きくなりがちな母親です

    掲示板、入居前から色々と参考にさせていただいていましたが
    匿名だから言いたい放題‥
    もちろん、言いたい気持ちわかります

    騒音、確かに全くないとは言えません
    ドラムでも叩いてるのかな?と思う時もあります
    でも一日中ではないし、こちらも生活していたら音は出るのでお互いさま

    (騒音、ゴミの出し方、ペット、ベランダの植物、タバコなどなど)
    不満は言い出したらキリがないですよね‥
    ファミリーの方やそうでないかた、色んな方が住むマンションなので
    捉え方や考え方も様々です
    いがみ合わずお互いに気をつけて協力しあっていけたらと思います

    マイナスな投稿ではなく前向きな投稿が増えますように
    (この投稿で気分を悪くされた方がいたらごめんなさい)

  24. 207 住民さん1

    今日もいまもこの時間、足音が響いてます!
    23時くらいまで続きます。
    なんとかならないですかねー…

  25. 208 住民さん3

    >>207 住民さん1さん

    ならないでしょう。お互いさまです。笑

  26. 209 匿名さん

    ひどいと思われたら、管理事務所に伝えてもらったら?うちはまだ大丈夫ですが。

  27. 210 住民さん5

    この近くのタワーではない積水ハウス分譲のマンションでは、騒音問題は全く起こっていなく快適に過ごせていて、管理会社にそういった苦情は数年前の竣工後1つも届いていないそうです。
    同じ事業主の物件なので、この騒音はタワマン特有なのかも知れませんね・・・
    お互い様と我慢するしかないのかもです。

  28. 211 住民の人に質問したいさん

    うちも大丈夫です。階によるのかぁ~

  29. 212 住民さん1

    みなさん、玄関への置き配とかされてますか??
    共有部分というのも理解できますが、玄関前のくぼんでいるところに、廊下の邪魔にならないところに置いてもらったり、傘が濡れていたら乾くまで掛けているのですが、必ず共有部分なのでと紙を貼られます。以前のタワマンでは貼られなかったので…
    ここはすごく厳しいのかな?と思ったのですが、これが普通なのですか?
    無知ですみません。

  30. 213 住民さん4

    >>212 住民さん1さん
    少しでも容認するとベビーカーやら自転車やらとエスカレートするので、早い段階からモラルのない方への警告は素晴らしいと評価できます。
    管理人さんの素早い対応に感謝します。

  31. 214 住民さん6

    >>213 住民さん4さん
    そんなものを置こうと思う方もいるのですね。以前のマンションはいなかったので考えもしかなかったです。
    確かにそういう方がいたら大変なことになりますね…

  32. 215 入居済みさん

    この前知りあいの家に行った時、宅配の段ボール箱や児童自転車が普通に外に置いてあるのを見ました。有名なタワーです。
    暫く置いて、他人さんの通行の邪魔にならないならあまり気にしないけど、習慣になったらやはり気を付けて頂きたいのですね。

  33. 216 住民100

    >>212 住民さん1さん
    置き配利用してますよ。その日のうちに家の中に入れています。10分も経っていないのに貼られていた時もあります。
    きちんと管理をしていただいてありがたいのですが、何でもかんでもペタペタと貼りすぎていると思います。
    何日も置きっぱなしにしていたら問題だと思いますが、数時間程度なら許容範囲なのでは?と思います。 
    ここにお住まいの方なら、よくある大量の傘やゴルフバック自転車ベビーカー等の私物を玄関前に常習的に置くというルール違反を堂々とする方はあまりいないと思うので。
    数分でも玄関前に物を置かれるのが嫌!迷惑!と思う神経質な方がもし同じ階にいたらちょっと怖いです。

  34. 217 住民さん1

    玄関前のスペースについて聞いたのですが
    濡れた傘を開いて干してる方や注意しても数日間段ボールを置いたままのお宅があったり...
    中にはマナーの悪い方もいらっしゃるようなので管理人さんがしっかりみて管理してくださるのはありがたいと思いました。
    私も置き配をした時管理人さんの巡廻と時間が被りシールを貼られた経験があります。

  35. 218 匿名さん

    隣人さんよりの通報とは限りませんね。管理スタッフさんに巡廻時間中に見つけられて貼られた可能性ありありです。ちきんと仕事してくださっている証拠かもしれませんね。笑。

  36. 219 住民さん6

    >>216 住民100さん
    嫌な人は嫌なんで貴方が気をつければ済むでしょ。
    放置自転車の籠に一個ゴミが入れば数日後ゴミだらけ。
    管理人さんの気配りに感謝

  37. 220 住民さん5

    気になる人、気にならない人、それぞれいると思います。
    私も自分のことだけ考えず、周りの方に迷惑かけないよう気をつけていきたいと思います。

    同じマンションに住んでいるのですから、いくら匿名とはいえ言い方には気をつけましょう。

  38. 221 住民さん5

    駐車場の空きが出た場合どのように決めるのでしょうか?すでに借りている人が区画変更や2台目はさすがに無理ですよね?

  39. 222 契約者さん7

    犬の鳴き声がうるさいですね。飼い主の方、気をつけましょう

  40. 223 通りすがり

    >>222 契約者さん7さん
    足音、生活騒音、置き配などかなり問題が多そうですね。
    更にペットの鳴き声が追加され、次は虫が多くベランダに飛んでくるとか書き込みされるんですかね?
    我慢なさらずに内容証明を送るか又はお引越しされた方が心休まりますよ。

  41. 224 住民さん7

    >>216 住民100さん
    気を付けてください。
    少しだけでは通用しません。
    規則を守るのは当たり前。
    それが共同住宅です

  42. 225 住民さん8

    >>224 住民さん7さん
    言い方がこわい!

    この掲示板、仕事として当たり前のことしてるだけなのにやたらと管理人のこと褒めてる人いるし
    管理人がこの掲示板まで見て投稿してたらこわい!

  43. 226 住民さん1

    スマホ電波悪い問題どうやって解決したらいいんでしょうか?

  44. 227 住民さん4

    夕方、隣の公園に警察官が4人くらい来てましたね。何があったんでしょう。。

  45. 228 住民さん4

    先程、投稿した者です。「安まちアプリ」というアプリに情報載ってました。怖いですね。小さなお子さまがいる方は、気をつけましょう!

    1. 先程、投稿した者です。「安まちアプリ」と...
  46. 229 住民さん6

    歩くな、走るなとは言いませんが、もう少し他人に気を遣った歩き方が出来ないものでしょうかね?
    昨日も20時~22時ぐらいまで。今朝も8時ぐらいから断続的に足音がうるさいですね。

  47. 230 住民さん4

    >>226 住民さん1さん
    宅内アンテナをキャリアに依頼すれば機器貸し出ししてくれますよ。
    無料です♪

  48. 231 匿名さん

    >>229 住民さん6さん
    お子さん多いからね、、、うちは上下左右から特に騒音無し何も気にしていませんけど、幼い元気な子供の場合、いくら躾しても殆ど聞きませんよ。我慢我慢。

  49. 232 評判気になるさん

    管理人さん、親切で些細な事でも出てきて頂けるので嬉しいです。

  50. 233 住民さん1

    この前、平面駐車場に単車が停まってあったけどあれはいいのか?一応共有スペースってこと知ってんのかな

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