物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「池下」駅
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種別 |
新築マンション |
そのほかの情報 |
完成時期:2026年1月31日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ口コミ掲示板・評判
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866
評判気になるさん
>>864 マンション掲示板さん
名古屋の人はやっぱり東山線が外せない。名駅を買ってるのは名古屋の人ではないでしょう。とはいえ、名古屋以外の人が買わないと値上がりは期待できないかもね
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867
匿名さん
>>864 マンション掲示板さん
駅の上です、東山線の。
ズバリ、一番惹かれている魅力は、これに尽きるでしょうね。
名城線、鶴舞線、桜通線の駅の上だったら別に欲しくないと思うのでは?
欲を言えば、新栄の駅の上だったらもっともっと最高にいい。
千種の駅の上だったらもっといい。
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868
匿名さん
しかし、名古屋の人以外、つまり東京横浜の人や大阪の人が名古屋駅にマンション買う意味が分からない。変な話だな名古屋ってあんまり大した事ない。リート買っといたらどうなのって思う。
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869
マンコミュファンさん
子育てするなら千種区東部、名東区だった考えは今後もっと中心部よりに変わっていくのでしょうか…
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870
匿名さん
これからは上前津の時代ですよ。
パークハウス、ヴィークコート、プラウドタワーと揃いますからね。
東山線はオワコン。
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871
eマンションさん
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873
マンション検討中さん
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874
マンション検討中さん
>>870 匿名さん
名前以外見てないことが分かる。
浅いなぁ…
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875
マンション検討中さん
セントラルガーデンから買い替える人っているんですかね
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876
マンション検討中さん
セントラルガーデンの中古見てビックリした
高過ぎる、6,300万円とか
築17年?16年だよ
駅から結構あるのに
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877
マンション検討中さん
>>872 匿名さん
気にならないですよ、小さいので、たかだか知れてる
裏にも風俗ありますけど、あの裏道通ったりすると嬢と会ってしまいます
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878
口コミ知りたいさん
東山線がオワコン?とんでもないですよ、今までも、これからも最強ですよ。劣るのは桜通線です。確かずっと昔から赤字じゃないですかね。空いてます。
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879
匿名さん
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880
匿名さん
全室完売!凄いですね。
価格が結構高めじゃなかったんですか?
坪単価いくら位でしたか?
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881
評判気になるさん
>>880 匿名さん
ほとんどが400以上だったと思います
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882
マンション検討中さん
さすが東山線上ですね
坪400なんて大した事ないんですかね
若いパワーカップルやDINKSにとっては
子供が独立した初老のカップルにとっては、貯蓄がかなりあるだろうし、そういう人は坪450から500でも普通にイケるかな?
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883
eマンションさん
名古屋では挑戦的な価格帯ですが
物価もゆるやかに上昇していくでしょうから現物持っておくのが手なんでしょう
建設費もあがっている最中これからのマンションは高くなるだろうし
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884
匿名さん
名古屋は金持ちがそんなに多くないと聞いた事もありますけど、結構金持ちがいるんですね。東京と比較するとそんなに多くないという意味で、いることはいるんですか。
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885
匿名さん
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886
匿名さん
単純計算
1億円÷450万=22.22坪=73平米
100平米=30.3×500万=1億5150万
こんな感じですか
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887
マンコミュファンさん
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888
評判気になるさん
リタイア組や不労所得組なんかも多いかも知れません。
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889
匿名さん
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890
匿名さん
どんどん建築費が上昇しているので、案外この物件もお買い得という考えもあるようです。
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891
匿名さん
池下1の時も高いという人がいましたしね。
先のことは分かりません。
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892
名無しさん
>>891 匿名さん
分かるか分からないかでいったら、そうですね、分かりませんね。
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893
匿名さん
池下駅や駅ビルが綺麗だったらよりいいのにと思いますね
スーパーは近くて便利
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894
匿名さん
スーパーが近いのはいいです
何時までやってるんですかね
駅ビルが築古でというのはしょうがない事ですね
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895
マンション検討中さん
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896
匿名さん
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897
名無しさん
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898
匿名さん
>>897 名無しさん
今池は名古屋の中心地に住んでいる人なら、居住地としては避ける区域です。
飲みに行くならアリですが。
県外・郊外の方が多いと思います。
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899
評判気になるさん
名古屋市高級マンションのゴール地点とも呼ばれていますね。
御園座の最新版といった感じでしょうか。
自分は住めませんが楽しみです。
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900
マンション検討中さん
>>896 匿名さん
お金はあるところにはあるんですね。
これ、一番刺さりました、心に。
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901
マンション検討中さん
リセールなんか考えない人の方が多いと思いますが、間違ってますか
自分がどういう所に住みたいか、住んで心地いいかです
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902
匿名さん
>>897 名無しさん
いや、別にそんなことないですよ
好きな人は好き、今池を買えばいいんですよ
たまたま、竣工時期が同じ
たった一駅の違い、同じ「池」
同じタワマン
今池は単身男性が好むかなとは思いますけど、最後は好みじゃないですか
レクサスが好きな人もいればBMWが好きな人もいる、好みの問題
それと乗り換え問題をどう捉えるかは結構大きいかなと、今池や伏見で乗り換えて丸の内や久屋に行くか
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903
匿名さん
>>899 評判気になるさん
名駅プラウドがそうじゃなかったんですか?規模が違うか、、、
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904
マンション検討中さん
デザインかっこいいなぁ
純粋に憧れます。
手は届かないけど、、
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905
匿名さん
頑張って買いましょう
ローンをパンパンに組んででも
自分はハナから無理ですけどね
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906
口コミ知りたいさん
世の中インフレですからねえ
あの時は安かったねとなればいいけど
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907
匿名さん
アンダーでこれだけ売れるということは、富裕層の客が多いのでしょうね。
グラメを複数持っている人とか多そう。
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908
eマンションさん
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909
匿名さん
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910
名無しさん
投資目的でこの高額物件か
名古屋もお金持ちが多いんだな
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911
匿名さん
投資目的でこんな高級物件買うの?
勿体無くないですか?
投資用なら手軽にプレサンスとかオープンでも良いような気がするんですけど。
高級物件買ったら自分で住みたいと思います。
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912
匿名さん
>>907 匿名さん
グラメを複数?
次から次へとセカンド用や投資用として買っていくんですか
相続税対策ですか
池下①買って、御園座買って、本山買って、次は池下②ですか
そういうのは限られた一部の富裕層じゃないですか
法人で買って自分で住むとか、または貸すとか
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913
匿名さん
>>896 匿名さん
名古屋で最高価格帯のマンションを売るにふさわしい営業マンという感じでしたね
(買わないと分かったら帰り際に捨て台詞を吐く○ミフとは大違い!)。
ワロタ
人によりけりでは?
◯◯フでも、品の良い人は品が良いですよ
さすが財閥系と思わせるスマートな感じで、知識がかなり豊富で、感じがいい人に当たった
営業マンガチャ!これはどうにもならない
先に、品のいい知識豊富な人をお願いしますと希望を書けばいいかも知れません
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914
匿名さん
投資用として、分譲マンション買う人は多くいますよ。
人気マンションだと、少なくとも値落ちはしないし、貸せば賃料が得られますし。
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915
匿名さん
積水の営業マンはバラツキがないですか?
確かにそうかも知れません、粒が揃っている
◯村は、めちゃくちゃバラツキありますよ
ピンキリ、ピンのピンからキリのキリまで差が激し過ぎる
(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番)
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交通:地下鉄東山線池下駅
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