ワコーレ西宮久寿川ザ・レジデンスってどうですか？

>>120 契約者さん
学童がもっと増えればいいのに（ ; ; ）
親が仕事中だと子供がエントランスで遊んでる事すら知らないかもですよね(^_^;)

マンションなので、お互い気持ちよく過ごしたいですね。

>>121 契約者3さん
同感です。
西宮市は学童を育成センターと言ってます。
育成の料金が他市より高い設定で。
尼崎市の約2.5倍です…
育成も10年前よりはずいぶん増えてます。
ただ、小学生にもなると育成に所属していないお友達と自由に遊びたい年頃になってきて…
子供の気持ちも成長していくので、いつまでもお母さんの言う通りにはなりません…なる子もいるでしょうが。
あと、お母さんたちも育成より習い事に行かせたくなるので…多分そのうちわかると思いますww

余談でした。失礼しました。

>>122 契約者さん
調べてみたら確かに料金高いですね(^_^;)
小学生になると自由に遊びたいですよね。

自分が小学生の頃は親は仕事だっけど、特に学童には行かずに鍵っ子でひとりで家に居たり、友達と公園で遊んでましたね。
習い事もひとりで自転車乗って行ってた記憶です。

育成センターを利用するかも悩みどころですね…

>>123 契約者3さん
同じ感じですww
10年前と育成利用料変わってなかったです。
ちなみに二年生まで通年利用し三年生からは夏休みだけ利用してました。

いきなり話変わりますが、週末、甲子園球場に野球観戦ナイトゲーム行く予定です。
帰りに久寿川駅まで行ってみます。どれだけの人流があるのか…検証してきます笑
契約してから、日々が楽しいですww

>>124 契約者さん

ナイス検証(^^)b（笑）
コロナ感染増えてるので気を付けて行って来てくださいね！

わたしもまだ先だけど楽しみです（笑）
オプション決めるのもまだなので、いつ連絡来るかなぁ～って感じです(^^)

ここマンションの検討スレなんですけど・・・

ちゃんと検討してるでしょ？

>>126 検討板ユーザーさん
ご指摘ありがとうございます。
大変失礼いたしました。

私も脱線してしまいすいません(^_^;)

ただ、神戸出身なので西宮の事色々教えてもらえて本当に助かってます。

オプションの書類は届きました(^^)
向こうの方からの連絡待ち中です～

床暖房がリビングダイニング全部にあれば良かったのになぁ～と思ってます。

>>130 契約者3さん

オプション会社にはこちらから電話したほうがいいかも。すごい忙しいようで、待っていると打ち合わせのスケジュール調整がずいぶん先になります。
3月契約→4月初回オプション打ち合わせ→見積もりに1ヶ月かかり、7月最終打ち合わせでした。

床暖房は…そうなんですね。
私はタッチレス水栓の見積もり取ったのですが…1◯万したので諦めました。

>>131 契約者さん
そうなんですか??(^◇^;)
まぁでも下の階の方が締切早いでしょうし、今月中に連絡無かったら来月連絡してみます！

タッチレス水栓ってやっぱり高いんですね（ ; ; ）
いいなぁ～と思うオプションって高いですよね～

>>126 検討板ユーザーさん

本当そう。
奥様方の雑談なら契約者の作ってしたらいいのに！この2人で話してるの見ると他の住居決定者or検討者から見ても何かココ微妙だなーと感じちゃいます。

そういう話も検討してる内容でしょ？
何がダメなの？

>>133 とくめいさん
ではもう書き込むのやめます。
失礼しました。

>>133 とくめいさん

以後気をつけますと伝えても、不愉快だったんですね。
そういう人もいるだろうなと思っていました。
検討されているんですよね。
マンションを初めて買ったので何も知らず。
契約者の部屋を作るのを是非是非教えていただけますでしょうか。

色々なマンション見てるけどこーゆう掲示板って、治安やマンションの中身の話などの検討者の情報交換が主流だと思ってました！

基本的にはマンションによっては契約者のスレがある所もあるのでオプションとかの話までするならそっちで雑談がが多そうなイメージですね。
久々見たらめちゃくちゃ2人の方で盛り上がってるなと思ってしまいました。元々ココ書き込み少なすぎたのでね。

え、以後気をつけますも何も126さんが指摘してくれた後も普通に検討者レスでない内容だったので私も書いたまでです。
こちら小規模マンションなので書き込みはしないけど見てるってだけの方が多いと思うので私はあまり雑談できないなと個人的に思ってたので、、

雑談の邪魔してしまったみたいですみませんでした。私も見にこないのでお好きにされて下さい。失礼しましたm(__)m

延長11回で野球が終わり、甲子園球場から久寿川まで歩きました。
ゆっくり徒歩10分でした。
甲子園駅は改札通るまで長蛇の列。
久寿川駅への人流はそれほどまでではなく。
待たずに乗れました。
マンションまで行きましたが、周辺に街灯はありました。観戦者のゴミは捨てられていませんでした。
甲子園で野球開催日は17時台のコロア甲子園のイオ◯での買い物はやめた方がいい時わかりました。
参考までに。

契約者サン、ありがとうございます。
ここだったら甲子園球場まで歩いていけるのはかなり魅力ですよね。
ゆっくりで10分、試合の余韻を感じながら歩くのはいいな～。
ここからだったら本当に頻繁に見に行けるから、タイガースファンには楽しい立地。

学区の評判が気になります。今津中って学力平均高く無いみたいですね。。。ヤンキーとか多いのでしょうか？

学力平均以下のところはご想像とおりだと考えられたほうがいいです

中学校はごくごく普通の中学校です。
どこの学校にもヤンキーは少なからず居ると思います。

平均学力低いってことはヤンキー率も高そうって想像しちゃいますよね。甲子園まで徒歩圏ですが甲子園北側のエリアとは全然雰囲気違います。

昔は得津先生率いるブラバン部だけが売りの
ガラの悪い中学やったけど今は相当マシになってるみたいやね。
しかし今津地区は西宮で唯一尼崎の香りの
する街だと知っておいた方がいいよ。
今津駅前でおっさんがよくへたり込んでるわ。

久寿川駅は駅前にコンビニすら無い各停の半無人駅。大阪方面も神戸方面も乗り換えるか歩いて甲子園今津行くかの選択になるだろうからメリットは少ない。

環境悪い。　
ガラ悪い。
あかん。×

なんかこの一帯雰囲気どんよりしてますよね

確かにそのとおり

今は暗いけど、マンションが建てばずいぶんと明るくなるのでは？

このマンションの周りだけね

甲子園エリアって考えると安っ！って思うけど今津エリアって考えると高っ！って思う不思議

中津浜線を境に東西で地価が全く違うのは地元の
常識。又小曽根線も同様。

確かにそのとおり

ここってあと何部屋くらい残ってますかね、、
残っていても低層階くらいでしょうか？

ギャラリーに行きなはれ。

完売したっぽいかも。
SUUMOから間取りが消えてました！

SUUMOから間取り消えてないですよ。
8/6から2期2次になっていて価格変わってます。
評判は分かれますね…

完売しました

>>159 契約者さん1さん
根拠は？

電車の音ってどれぐらい気になるんやろ(・・?)

現地行きなはれ

まだ11戸以上はあるっぽいです。
3790～更新されてたので低層階もあるのではないでしょうか

11戸以上あるとは現地確認でしょうか。
3790から4720になってるから、上層階は完売したって事だと。

久寿川駅は特急や急行停車駅に挟まれていて、両駅からの距離もさほどありません。
ゆえに減速して通過する為、走行音は控えめです。

このエリアこの仕様で坪200越えか、、、
花園町のパークホームズの方がいいな

ほな、そっちに行きなはれ。

こちらのマンションって、なぜここまで書き込みが多いんでしょうか。単純に疑問です。

坪200じゃないです。86です。

人気物件なんです

>>165 マンション検討中さん
各停のみとは言え駅から近いのは良いと私は思います。雨の日とか、猛暑の日とかは特に。徒歩３分だとずぶ濡れや汗だくになる前に駅と家を行き来できますし。