京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ京都桂川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2025-09-21 13:37:47

デュオヒルズ京都桂川についての情報を希望しています。
イオンモールへも徒歩圏内のマンションです。
映画や買い物も近くにイオンモールがあると便利でよさそうですよね!

所在地:京都府京都市南区久世上久世町782番1他 (地番)
交通:JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩18分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.81平米~85.74平米
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/デュオヒルズ京都桂川

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

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(前編)再開発の街の東エリアに誕生する『デュオヒルズ京都桂川』モデルルームへ行ってきました【kyoto1192】
https://www.sumu-lab.com/archives/29733/
(後編)再開発の街の東、日本電産新拠点の北『デュオヒルズ京都桂川』現地へ。(初)見学メシ!【kyoto1192】
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[スレ作成日時]2021-09-24 13:32:57

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デュオヒルズ京都桂川口コミ掲示板・評判

  1. 144 匿名さん

    阪急側でもマンション建設予定なので桂川、洛西口も盛り上がってきましたね。

  2. 145 通りがかりさん

    >>143 匿名さん

    間取りはどれにされましたか?
    よければ参考までに教えてください

  3. 146 名無しさん

    >>145 通りがかりさん
    Gタイプにしました

  4. 147 匿名さん

    ちょっと入りこんだ場所ではありますが
    サロンの場所のほうが住みやすそうです。

    171号線沿いは交通量が日中も多いですし
    洗濯物も外に干すことはできないかなと思いました。

  5. 148 匿名さん

    説明聞かれた方に教えて欲しいです
    後何部屋残っていますか?

  6. 149 匿名さん

    最終期、完売まであと少し。
    最終期4戸と先着順5戸じゃないんですか?物件概要にありましたよ。

  7. 150 マンコミュファンさん

    >>144 匿名さん
    建設予定のマンションはどの辺りですか?

  8. 151 マンコミュファンさん

    >>144 さん

    >>144 匿名さん
    建設予定のマンションはどの辺りですか?

  9. 152 匿名さん

    近くに競合マンションが出ると迷いそうです。
    とはいえ、京都のマンション、高くなってきているので、買えるならタイミングを逃さずに買っちゃうのもいいと思います。

    ここは3LDKや4LDKがメインなので関係ないかもしれないですが、1LDKや2LDKの別荘利用購入が増えていて高くなっていると聞きました。
    今だと4LDKのAタイプ、Iタイプが最終1邸なので、ファミリータイプが人気みたいです。

  10. 153 eマンションさん

    >>152 匿名さん

    今から販売される物件は確実にここよりは高くなりますよ。
    実際、戸数がある物件は次の分譲時期で2割とかあがってたりしますし。

    阪急、JRともに徒歩圏内ではあるし、モールも近い。
    今現在だとかなり割安なので昔の土地のイメージが気にならないなら買いじゃないですか。
    ここより2割3割上がっても予算に余裕があるなら待つのもありですが。

    ちなみに自分はこの辺りに友人がいて昔から知った場所です。
    が、子育て環境とか長い目で見て、職場にはここよりもう少し遠くなるけれど別のところを買いました。
    子供が高校生ぐらいならここもありでしたがね。

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  12. 154 eマンションさん

    阪急桂川間のマンションは
    中古でも5000万超えてます
    あの辺の新築となると正直手の出ない金額になると思いました
    こちらの物件は他に比べ手が出しやすかった割に
    駅も近いですし

  13. 155 匿名さん

    購入したものですが、駐車場の契約の話とかまだ一切何もされていないのですが、皆さまされましたか?

  14. 156 eマンションさん

    契約したものです
    まだされてないですよ

  15. 157 匿名さん

    >>156 eマンションさん

    ありがとうございます

  16. 158 匿名さん

    バイク希望されてる方ってどのくらいいるんでしょうか
    5~7台ってなかなか厳しいですね

  17. 159 匿名さん

    リビングダイニングを仕切るフレキシブルドアが当初は全開時に完全収納出来ると聞いていたのに実際は30センチ強飛び出すという説明聞いた方おられますか?
    イメージと違って気になるのですがどう思われますか?

    1. リビングダイニングを仕切るフレキシブルド...
  18. 160 評判気になるさん

    >>159 匿名さん

    その説明きいてないです?
    いつ聞かれましたか?

  19. 161 匿名さん

    >>159 匿名さん
    たしか完全収納出来ると説明されました。
    はっきりとは覚えていないです笑
    収納出来ないとお聞きになられたのですか?

    1. 162 マンション検討中さん


      モデルルームを見たときに、収納できると聞きました。部屋タイプによって違うのでしょうかね?間取りをよく見たら、収納横のドア部分が少し出っ張ってる?という間取りもあったような気がします。

    2. 163 匿名さん

      正直、完全収納ができないとリビングは微妙なサイズかもです。。。壁が若干残るとね。。。。

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