京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「デュオヒルズ京都桂川ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-10-27 10:34:56

デュオヒルズ京都桂川についての情報を希望しています。
イオンモールへも徒歩圏内のマンションです。
映画や買い物も近くにイオンモールがあると便利でよさそうですよね!
公式URL:https://www.hoo-sumai.com/duohills/kyoto-katsuragawa/index.html
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152775

所在地:京都府京都市南区久世上久世町782番1他 (地番)
交通:JR東海道本線「桂川」駅 徒歩8分
阪急京都線「洛西口」駅 徒歩18分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.81平米~85.74平米
売主:株式会社フージャースコーポレーション
施工会社:株式会社穴吹工務店
管理会社:株式会社フージャースリビングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。



[スレ作成日時]2021-09-24 13:32:57

デュオヒルズ京都桂川
所在地:京都府京都市南区久世上久世町782番1他 (地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 桂川駅 徒歩8分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.81m2~85.74m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 96戸

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デュオヒルズ京都桂川口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 5 マンコミュファンさん

    当方、名古屋出身賃貸で南区在住で検討してますが、久世地区って京都人から見るとどうなんですか?大阪が近くてすごく便利だと思うのですが、楽中?に住んでる知り合いからはあまりよく言われません。

  2. 6 マンコミュファンさん

    >>5 マンコミュファンさん
    大根めしのイメージ。

  3. 7 マンコミュファンさん


    >>6 マンコミュファンさん
    ごめんなさい、大根メシとはどのような意味でしょうか。

  4. 8 匿名さん

    >>7 マンコミュファンさん
    東京の練馬みたいなところ?

  5. 9 匿名さん

    >>8 匿名さん
    冗談抜きでいえば、高級住宅街です。京都人垂涎の的。だからやっかみで楽中の人がへんなこと言うのでしょう。

  6. 10 周辺住民さん

    高級住宅街はありえません。何でそんな事言う人がいるのか?
    久世は工場や会社も多く、雑然とした所です。

  7. 11 マンコミュファンさん

    >>8 匿名さん
    ありがとうございます。久世や練馬をグーグルで検索したら答えが出ました。

  8. 12 マンコミュファンさん

    >>9 匿名さん
    今住んでいるの感想ですがJR線路より西のイオン周辺は高級住宅街の雰囲気があると思います。高級車の泊まっている家が沢山あります。線路より東側の久世は少し雰囲気が違う気がします。家賃相場はそれなりだと思いますが。

    ただ近所の人に聞くと最近は住民の質が良くなっているということも言ってました。

    今更訂正ですが洛中を楽中とてしまい失礼しました。

  9. 13 匿名さん

    ここ、京都では珍しくアウトフレームですね。20年ほど前に購入したアウトフレーム逆梁工法の部屋、使いやすくて明るくて良かったです。ところで、桂川の増水は大丈夫なのでしょうか?

  10. 14 マンコミュファンさん

    久世の大根飯 
    吉祥の菜飯 
    竹田のもんば飯~

  11. 15 通りがかりさん

    >>5 マンコミュファンさん
    古くから住んでる人は、久世とか関係なく
    、あまり南区にいいイメージを持っていない方が多いイメージです。ただ、場所的にはJR近く、大阪も京都も出やすいいい場所だと思います。
    後は京都市の財政状態が厳しいので、それをどうみるかですかね。指定ゴミ袋はいいんですが、ちょっと他所の市町村と比べ高すぎますし、これからの市民サービスが不安ではあります。

  12. 16 通りがかりさん

    >>5 マンコミュファンさん
    古くから住んでる人は、久世とか関係なく
    、あまり南区にいいイメージを持っていない方が多いイメージです。ただ、場所的にはJR近く、大阪も京都も出やすいいい場所だと思います。
    後は京都市の財政状態が厳しいので、それをどうみるかですかね。指定ゴミ袋はいいんですが、ちょっと他所の市町村と比べ高すぎますし、これからの市民サービスが不安ではあります。

  13. 17 匿名さん

    ひさしぶりに桂川で優良物件が出ますね。ブランドも一流だし、そんなに高くなければ人気出そうです。

  14. 18 マンコミュファンさん

    >>13 匿名さん
    ハザードマップは色がついてたと思います。桂川は大きいので対策がしっかりされてて逆に安心と聞いたことがあります。

  15. 19 匿名さん

    >>18 マンコミュファンさん

    ということは、嵐山の渡月橋あたりよりかなり安全ということですね?良かったです。

  16. 20 匿名さん

    ここって、島津があったところあたり?
    171沿いなので、マンション前は昼夜問わずとても車が多くて
    洗濯物とか干しても黒くなるのではないかとか、部屋に入る空気も大丈夫?と気になります。
    そして、ここは南区。子供がいれば特に向日市か西京区に住むほうが良さそう。
    ここならイオン近くのマンションを選んだほうが良いかな。

  17. 21 匿名さん

    JR桂川駅周辺から西側の阪急洛西口あたりは、そこそのマンションや家が立っていて雰囲気は良さげ。
    JR桂川駅から東側は東海道新幹線の高架くらいまでは、まぁまぁな雰囲気。
    これより東側はちょっとさびれた?感じはします。
    町工場的なのもちらほらあります。国道沿いは車通りも多く、大きなトラックも通るため閑静なとは行きません。夜中でも騒音バイクが走ります。メイン道路なのでパーカーや救急車もよく走ります。
    デュオヒルズが来るので、ちょっとは雰囲気変わるかな?

    私はデュオヒルズより少し北に住んでますが、地域的には悪くは無いけどーという感じですかね。
    桂川の前は、左京区で周りがお高くとまったところに住んでいたので、やっぱりお高くとまるだけの品はあったかなーと思います。

  18. 22 マンコミュファンさん

    >>21 匿名さん

    桂川イオン周辺はイオン&マンションラッシュでかなり雰囲気変わったのでデュオヒルズで171沿いのイメージも良くなることを期待したいですね。

  19. 23 匿名さん

    京都桂川というマンション名から良いイメージがしがちですが
    実際は、国道沿いで車の通りが多いだけでなく
    南区のイメーじはあまり良いとは言えません。
    イオンまで徒歩圏内とありますが、結構ここからは歩きます。
    子育て環境なども含めて検討するなら、イオンの近くを選ぶ方が良いと思います。

  20. 24 ご近所さん。

    ホームページには書いてないけど、東側の171号線の道路はかなり交通量があり、騒音問題がありそう。
    南側は住宅地や171号の道路が見えて景色は良くないかな?。
    西側は畑になってるので、いつかはマンションができてもおかしくない。自然が全くなく、騒音もうるさそう?

[10/29まで] 流通価格履歴一覧表(中古)の販売を終了いたします




デュオヒルズ京都桂川
所在地:京都府京都市南区久世上久世町782番1他 (地番)
交通:東海道本線(JR西日本) 桂川駅 徒歩8分
価格:未定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:67.81m2~85.74m2
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