ここに答えのってます
http://komachi.yomiuri.co.jp/t/2010/0707/329277.htm?g=01
まとめると
・マンション廊下は共有部分であり私有地ではない
・災害時に置いているものが倒れて廊下を塞いだ場合、危険である
引用部分
>世の中にはいろんな人がいます。
>お年寄り、車いすにのってる人、目が見えない人等など。
>廊下にベビーカーや三輪車を放置しておいて、それにだれかがひっかかってケガしたら、100%放置していた人が悪いこ>とになります。