横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-04-17 13:16:02

ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸についての情報を希望しています。
バルコニーがとても広く、プライベートテラス(屋上)がついている部屋もあるようです!
全111戸、パーティールーム・キッズルームもついています。
素敵でいいなぁと検討したいと考えています。検討中の方いたら情報交換しましょう!
公式URL:https://www.daiwa-r.co.jp/sp/chigasaki111/index.html

所在地:神奈川県茅ヶ崎市東海岸4丁目8978番3(地番)
交通:JR東海道本線・湘南新宿ライン・相模線「茅ヶ崎」駅徒歩15分
間取:3LDK
面積:65.88平米~100.38平米
売主:大和地所レジデンス株式会社
施工会社:馬淵建設株式会社
管理会社:大和地所コミュニティライフ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2021-07-02 12:03:38

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ヴェレーナグラン茅ヶ崎東海岸口コミ掲示板・評判

  1. 165 マンコミュファンさん

    >>164 マンション検討中さん
    100世帯もいりゃ色んな価値観があるので多様性受け入れてハッピーにラブ&ピースでハッシッシで楽しくやりましょう

  2. 166 検討板ユーザーさん

    パリピなマンションで楽しそう

  3. 167 マンション検討中さん

    クリオ板で匿名の営業の書き込みが話題になってたけど
    こっちの匿名さんも文体そっくりだからまさか?
    と思ってしまいます。

  4. 168 買い替え検討中さん

    >>167 マンション検討中さん
    元明和で今大和の営業に訊いたら、大和の方が歩合がいいから大和にしたと。働きやすさは大して変わらないし、お客に対しての考え方とかは大京イズムで変わらないと。

  5. 169 匿名さん

    パリピ
    クラブやレゲエなど愛好者がオープンエアバルコニーに集まり、湘南の風に吹かれてみんなで賑やかに盛り上がる仲間たち。

    ヴェレーナグランらしさだと思います。

  6. 170 匿名さん

    >>164
    >>165
    >>166
    >>169
    はいはい。スルースルー。

  7. 171 マンション比較中さん

    >>169 匿名さん さん
    バルコニーの端から2mまでは容積率に算入しないって制度を悪用して、バルコニーの両端に吹き抜けを作ることによってそれぞれの端から2m、計4mのバルコニーにする脱法的手法。規制が厳しくなって既存不適格ってリスク(改装は自己負担)ってことをお忘れなく。部屋は当然暗いので昼間でも照明は必須です。

  8. 172 通りがかりさん

    審査請求しよっかな

  9. 173 マンション検討中さん

    >>171 マンション比較中さん

    でも、こちらの会社、オープンエアリビングバルコニーで、
    「2021年グッドデザイン賞」をお取りになっておられます。
    そのバルコニーの映像を大々的に映像で流しておられますが、
    映像見る限り、、、、
    お隣様とはスケスケなので、プライバシー重視の寛ぎは難しいそうですね(汗

  10. 174 匿名さん

    >>173 マンション検討中さん

    グッドデザイン賞のオープンエアバルコニーは閉じこもりのスペースではありますん。リビングとつながりオープンリビングとなります。バルコニーの螺旋階段で屋上ともつながりスカイビューテラスとなります。

    さらに繋ります。
    お隣さんと繋ります。
    上下斜めのお宅の住民とも繋ります。
    オープンさが住民の仲間意識を高めます。オープンエアバルコニーに集まり、湘南の風に吹かれてみんなで賑やかに盛り上がる、それがオープンエアバルコニーのコンセプトです。

  11. 175 通りがかりさん

    全ての部屋にオープンエアなんちゃらついてると思ってる人もいるのかもしれませんが、オープンエアなんちゃらのない部屋もありますよね。
    本当に購入を考えてるならそっちを買えばいいと思います。
    好きな方を選べるんでね。
    それでもわざわざここでマイナスなことを言う人は妬みですかね笑

    自分はオープンエアなんちゃらないよりある方を選びたいですけどね。

  12. 176 評判気になるさん5

    外観も素敵だしオープンエアリビングバルコニーに凄く興味があります。けど、津波が来たら…とか色々考えてしまって決められません。。

  13. 177 通りがかりさん

    オープンエアか。
    静岡の方を考えてしまうな。

  14. 178 マンション検討中さん

    クリオのグランロアって物件もヴェレーナとバルコニー一緒ですね。
    クリオも脱法的手法をご使用になられてるダメなデベロッパーですよね?
    ホントしょうがないですねぇ


  15. 179 匿名さん

    悪用、脱法って笑
    建築基準法に乗っ取って設計士が考えたものでしょう。

  16. 180 通りがかりさん

    >>178 マンション検討中さん

    ここにもまた妬んでる方がいらっしゃる。笑

    というか、クリオのお話ならここはスレ違いかも




  17. 181 検討中さん5

    東日本級の津波来たら一発の場所なので迷ってます

  18. 182 匿名さん

    >>181 検討中さん5さん
    死ぬときは死ぬ……ただそれだけ!

  19. 183 匿名さん

    >>182 匿名さん
    もし本当に来ればね。でもこのあたりは東北とはプレート構造も海洋地形も違うので、同じ規模の津波は来ません。地震学者の言うことなんか信じないというならば、ご自由にどうぞ。

  20. 184 273

    >>183 匿名さん
    それでも死ぬときゃ死ぬ……引きの力の問題だから茅ヶ崎は大丈夫、鎌倉はアウト。ただそれだけ

  21. 185 入居前さん

    [他スレッドのレスのコピー投稿のため、削除しました。管理担当]

  22. 186 マンション比較中さん

    茅ヶ崎市の洪水ハザードマップ、津波ハザードマップを見ると大丈夫な所なんですけどね。危ないのは浜見平・浜之郷あたりから西側。

  23. 187 坪単価比較中さん

    >>186 マンション比較中さん
    浜見平とかは相模川からの浸水想定ですが、実際想定を超えて災害はおこるものなんでハザードマップとかは参考程度に。どのみち富士山が爆発したら茅ヶ崎というか神奈川東京一円は灰の中だに。

  24. 188 匿名さん

    もうYahoo不動産の掲載終わっちゃったみたいですね。残2戸のようで7月末までには完売のようです。クリオ問題の特需もあったのでしょうか

  25. 189 マンション検討中さん

    クリオはだいぶキャンセル出たんですか?

  26. 190 マンション検討中さん

    >>188 匿名さん

    ヴェレーンクラン湘南藤沢、ヴェレーンシティ藤沢2物件もいずれも駅から離れているにもかかわらず、完成前に完売ですよ。リモートワーク特需だと思いますよ。

  27. 191 デベにお勤めさん

    クリオがオウンゴールで自滅したおかげで、漁夫の利を得れました。値下げすることなく販売できたのはラッキーです。

  28. 192 マンション検討中さん

    クリオは確か12月頃からキャンセルが出始めて、トータルで結構なキャンセルが出たはず...ヴェレーナは棚からぼた餅でしょう。
    駅からの距離、価格帯、住環境が丸かぶりだからねー。駅前のライオンズはちょっと違うし。

  29. 193 購入経験者さん

    グランパレスやライオンズは論外。なぜならデザインがダサい玉。湘南には不向き。

  30. 194 匿名さん

    いよいよ明日で完売です。抽選申込みの方は当たといいですね。

  31. 195 伊藤

    >>194 匿名さん

    抽選なんですか?そこまでの物件なんでしょうか?

  32. 196 匿名さん

    会社のHPでは完売物件になってます。おっしゃる通り完売のようです。

  33. 197 匿名さん

    祝!完売

  34. 198 マンション検討中さん

    ヴェレーナすごいですね~。ここも藤沢の物件もも竣工前に完売しましたね!
    深沢もいまとても人気があるとか。
    あまりメジャーなシリーズではないですが、人気も出て、これから有名になってきそうですね!

  35. 199 販売関係者さん

    二流の二流による二流の為のマンションとして需要ありそうですよね

  36. 200 マンション検討中さん

    >>199 販売関係者さん

    いつも色々な板に書き込みご苦労様です!

  37. 201 匿名さん

    >>199 販売関係者さん
    的確な褒め言葉かもしれません。一流とはどういう定義か。マンション検討者で仮に億ション検討者だとすれば、それは極めて少数であり、それ以外の多くの二流検討者の心を捉えているとすれば素晴らしいと思います。

  38. 202 感性の完成度

    >>201 匿名さん
    投稿者が言いたいのは、金額の問題ではなくセンスの問題ではないでしょうか?
    これ見よがしかつ安普請なデザインを素敵と好む消費者を対象としているということなんじゃないでしょうか?

  39. 203 匿名さん

    >>202 感性の完成度さん
    201さんが言いたいのは高額所得者や先進的ハイセンスの方向けでなく一般消費者の気持ちに寄り添っているということではないでしょうか?それが常に完成前完売という実績で証明されているということで、これを否定することは会社ではなく購入者を攻撃することになるのではないでしょうか?

  40. 204 匿名さん

    >>202 感性の完成度さん
    センスなんて人の好みによって変わるだろう。自分のセンスこそ高いと言ってる人はおそらくいろんな意味で一流な人間になれないと思うよ。

  41. 205 感性の完成度さん

    >>204 匿名さん
    一流になれそうもないことは自覚しています。なのでこちらに決めたわけですし!今は入居後のオープンエアバルコニーで週末ごとに友人をよんでBBQでレゲエパーティを開催することを考えワクワクドキドキが止まりません!!!

  42. 206 匿名さん

    >>205 感性の完成度さん
    はいはい。書き込みご苦労様です。

  43. 207 マンション検討中さん

    いちいち言い回しが天才の完成度

  44. 208 マンション検討中さん

    >>205 感性の完成度さん
    哀れな人生ご愁傷様。

  45. 209 匿名さん

    >>208 マンション検討中さん
    さてはオープンエアバルコニーのない部屋を購入されたんですね!ご愁傷様。

  46. 210 マンション検討中さん

    >>209 匿名さん

    はい、そうです。だって普段住んでる横浜の一軒家には50坪の敷地があり、広いお庭で誰の目線も気にすることなくBBQし放題だからオープンエアバルコニーなんていらないです。ここはあくまで海近の別荘としての購入です。契約時にここの購入者の半数以上がセカンドハウスとしての購入だとセールスマンに言われましたよ。

    あなたのような二流の人はここを買ってもいないし買えもしないだろうからいちいち書き込みするのはマジで恥ずかしいぞ。

  47. 211 検討板ユーザーさん

    >>210 マンション検討中さん
    ネタだとは思いますが、50坪で広い庭は無理があるかと思います。
    500坪なら周りを気にせずにBBQできるかも知れませんが。

  48. 212 マンション検討中さん

    >>211 検討板ユーザーさん
    気にするかしないかはその人の感じ方次第です。少しでも他人の眼線があれば気になる、他の人を見ないと何もできない人は所詮仕事でも並み以下のことしかできないだろうし、低収入(東京なら年収600万以下は貧困層レベル)の哀れな人生しか送れないです。そういう人はここのマンションを買えないし買ってないと思うよと言っています。自分自身と照らし合わせて考えてみてくださいね。

  49. 213 匿名さん

    >>210 マンション検討中さん
    寂しい、実に心の寂しい人じゃのう。

  50. 214 口コミ知りたいさん

    >>213 匿名さん
    嫉妬というか***の遠吠えをするような人が心が豊かって?

  51. 215 匿名さん

    >>214 口コミ知りたいさん
    何だか住んだら近隣住人だけじゃなくマンション住人の間でも揉めそうですね??管理会社にはしっかりしてもらいたいですね。

  52. 216 匿名さん

    >>215 匿名さん
    まぁ、この価格のマンションですからね。

  53. 217 マンション検討中さん

    この価格ですら買えなかった人がこのマンションで揉め事が起きて欲しい嫉妬のコメントがやばい。

  54. 218 口コミ知りたいさん

    >>217 マンション検討中さん

    この価格帯で買えなかったら、今どき新築のマンションどこも買えないじゃん。
    それはないでしょう。

  55. 219 口コミ知りたいさん

    もっと安いマンションあるでしょう。

    買ってない人もしくは買えなかった人がこのかっこいいマンションに嫉妬して誹謗中傷しているだけでしょう。
    典型的な荒らしです。

    もう完売していることだし、ここで話してる人はそういうこと。

  56. 220 マンション検討中さん

    >>218 口コミ知りたいさん

    いや、誰でも新築を買える時代じゃなくなってるし、このマンションは茅ヶ崎市内で分譲している新築マンションの中では高い部類に入りますよ。それに完成半年以上前に完売しているため、躊躇して買えなかった人はさぞ悔しがってるだろうな。

  57. 221 通りがかりさん

    他でも書かれている方がいらっしゃいますけど、契約者がいつまでもいる検討板って荒れるんですよ。
    ネガさんも良くないが、もう検討もないのにここにいてネガを否定したりバカにする契約者もね。

  58. 222 マンコミュファンさん

    >>221 通りがかりさん
    完売物件にネガしに来るヤツのがたいがいだと思うけどね

    こういった粘着質な人って契約者板になっても関係なく荒らしに来たりする。



  59. 223 名無しさん

    >>221 通りがかりさん
    ネガを書いた人が素性がバレて名前を変えて別の角度から契約者批判ですか?

  60. 224 ベレーナファンさん

    みんな諍いはやめなさい。
    ここは物件についての情報交換を行う場。
    ネガティブなコメントが繰り返されていることで、不快な気持ちになる人がいるかもと想像がつかないの?加減と礼節を弁えなさい。

  61. 225 名無しさん

    >>224 ベレーナファンさん

    そんなことをネガ書くような人に言っても無意味でしょう。加減と礼節が分かるような人なら最初からネガを書いてないでしょう。そんな奴に対しては素性を明かした上、徹底的に叩き潰す以外方法ありません。

  62. 226 名無しさん

    >>212 マンション検討中さん
    いや、目線が気になるではなく、ご近所迷惑で気になると言うことです。
    人に迷惑をかけても自分さえ良ければ気にしない方なのですね。

  63. 227 マンション検討中さん

    >>226 名無しさん
    違うね、迷惑をかけるって何?そもそも一軒家はマンションのような共同住宅ではなく、土地を含め全て個人の専有であり、そこでBBQすることも法律で守られた権利です。

    自分の権利内で行うことが迷惑でダメというならネガを書くキモい奴が生きていること自体が俺にとって迷惑だけど?

  64. 228 検討板ユーザーさん

    >>223 名無しさん

    批判というか、完売のマンションの検討板には、ほとんど契約者とネガしか残らないでしょう。そしたら、その双方が書き合いしたら荒れるじゃん。だからネガを相手にしなくていいんじゃないかって話。

  65. 229 マンション検討中さん

    補足だけど、マンションのベランダ(テラスを含む)は各個人の専有部分ではなく、廊下と同じマンションの共有部分になります。ここでBBQすることは多くの場合、管理規約で禁じられています。だから戸建の庭でBBQするのとマンションのテラスでBBQするのとは性質が違います。そういうことは契約者として理解していますのでベランダでBBQなんてしようと思いません。ここの契約者も全員その程度のことを知っていると思います。

  66. 230 マンション掲示板さん

    >>228 検討板ユーザーさん

    ネガに反論しないとネガコメントだけが残り、今後中古でこのマンションを検討する方が掲示板を見て購入を躊躇することもあるでしょう。それはネガを書く人の思う壺。だからちゃんと反論して事実を明確にする必要があります。マンションの品質やデベロッパーの問題で荒れてるわけではなく、ネガで荒れるくらいなら仕方ないと思ってますよ。

  67. 231 契約済みさん

    >>229 マンション検討中さん
    BBQしてはダメとは営業に言われてませんよ!!

  68. 232 マンション検討中さん

    >>230 マンション掲示板さん
    この検討板の守護神ってわけですね!
    実に素晴らしい。
    ありがとうございます。
    おそらく年収が何億もある優秀な方なんでしょうね。
    個人的には、ネガに反応しない検討板の方が賢い人達の集まりなんだなと感じてましたし、実際の購入者はそんなに見てないのでネガを相手にしなくても大丈夫だと思っていたもので。
    優秀な方は違いますね。
    さすがです。

  69. 233 マンション検討中さん

    >>232 マンション検討中さん

    はい、そうです。あなたよりはるかに頭いいし収入も高いです。教えてあげるから色々勉強してね。

  70. 234 名無しさん

    >>232 マンション検討中さん

    他の人に反応しないようにと言ってるくせに自分がいちいち反応している時点でネガを書いた張本人としか思えないです。

  71. 235 口コミ知りたいさん

    >>234 名無しさん
    良かったね。

  72. 236 eマンションさん

    >>234 名無しさん

    んで?

  73. 237 eマンションさん

    >>232 マンション検討中さん
    やめた方がいいですよ。

  74. 238 通りがかりさん

    名前変更できないような仕様になればいいのに。

    それか、あとから仕様変更でIDとか加わったらおもしろい。

  75. 239 名無しさん

    >>238 通りがかりさん

    その方がいいですよね。

    匿名検討スレとはいえ、どうとでも書けちゃいますしね。

  76. 240 匿名さん

    マンションコミュニティ、昔はもっと有益な書き込みが多かったのですが、最近はどのスレもネガや茶々ばかりで、有益な情報がほとんどありませんね。そろそろ匿名制をやめる等システムの見直しが必要だと思います。

  77. 241 販売関係者さん

    >>240 匿名さん
    匿名で言うことちゃうやろ!もうええわw

  78. 242 匿名さん

    >>241 販売関係者さん
    どうも、ありがとうございましたー!

  79. 243 匿名さん

    やっぱり。
    数日分みれば分かるなぁ。

  80. 244 マンション比較中さん

    >>243 匿名さん
    ですね。。。
    予想通りになっていまいましたね。
    ここ数日みてももう参考になるの数とかも圧倒的に違いますもんね。
    あんなレスしちゃうとこうなりますよね。
    残念。

  81. 249 管理担当

    [NO.245~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  82. 251 マンション検討中さん

    キャンセルでないですかね?

  83. 252 検討板ユーザーさん

    入居が前倒しになりましたね。
    これって断ることできるんでしょうか?
    そもそもオプションが間に合う前提なのかな?

  84. 253 岸田文雄

    >>252 検討板ユーザーさん

    キャンセル出ないかな?

  85. 254 通りがかりさん

    狭い道通らないでね。マンション建設反対派だったからこんな閑静な住宅街に多人数やってくるなんて本当にうんざりです。駐車場が反対側にあるだけまだ救いかな。

  86. 255 匿名さん

    住民間の分断を促すような内容は地元住人、購入者双方に一利もないですね。
    見なかったことにします。

  87. 256 契約済みさん

    >>255 匿名さん
    見て見ぬふり……茅ヶ崎も段々都会になっていくんだな

  88. 257 評判気になるさん

    完成間近ですね。外観はとても素敵。

    1. 完成間近ですね。外観はとても素敵。
  89. 259 マンション検討中さん

    茅ヶ崎はマンション建設ラッシュですな。茅ヶ崎何とか海岸、デベロッパーの間ではやってんの?

  90. 260 マンション検討中さん

    >>258 ご近所さん まず韓国はベランダがあるマンションほぼ無いので韓国風ではないです。

  91. 261 マンション検討中さん

    だけど韓国中国の最近の不動産は日本とは異次元レベルでオシャレだし立派だからな。昔の韓国住宅はバラック同然の貧相なものだが最近のは日本より立派。日本以外の国ではサイディングなどというチープな素材は使われない。

  92. 262 評判気になるさん

    >>261 マンション検討中さん
    中韓に住むのをお勧めしますよ。


  93. 263 契約済みさん

    >>262 評判気になるさん
    不要取笑我們的同胞

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