猿江恩賜公園レジデンスってどうですか？

>>4737 匿名さん

言いたいことは分かるけど。反射的にネガが湧くから、この掲示板にまともなやり取りはきたいしない方がいいよ。無法地帯だからね。

>>4737 匿名さん
他人が薦めているから購入するとか、掲示板で叩かれて疲れたとか、そんなに人に影響を受けるなんてとても興味深いですね。思うに、真っ先に変わるべきはあなたなのではないですか。

住民板も荒れてるねえ
徒歩11分問題も売主からは特段の対応無しとの回答
手付金無償返還とか補償請求とか期待してたけど無意味だったねえ
何だこのマンションは

>>4749 マンション検討中さん

錦糸公園に住めばショッピング便利だよね。どう手続きすれば住めるの? 不法占拠以外の方法教えて!
おすすめの公園は?

>>4753 通りがかりさん

売主が違反してる訳じゃないからね。国交相に苦情言えよ。それか訴えろよ。
あとは、売り主が何らかの対応しても、それをオープンにするやつはいないよ。

>>4737 匿名さん

こんなごみ溜めみたいな掲示板は見るなよ。その方があなたにとって幸せになる。

もうそんなに叩かないでよ。残りわずかだし、本当に検討してる人だけが見ればいいじゃない。

だな、便所の落書きみたいなもんさ。
マジになるなよ。

>>4737 匿名さん
猿江恩賜公園は雰囲気は悪くないけど、子育て世代にとっては、その利便性が木場公園には遠く及ばないな。

木場公園はとにかく遊び場スポットが豊富。うちの3歳児は、9時に南の冒険エリアの遊具で遊ぶ、9時半に噴水エリアで水いじり、10時に植物園を散歩、10時半にドッグラン見に行って草原で走り回る。まだ元気があれば北の冒険エリアまで移動。夏はじゃぶじゃぶ池で遊ぶ。

といった具合に、公園一つで飽きさせないほどに沢山の楽しみ方があります。

それから、ランニングコースが豊富で飽きないコースであることも個人的には大変重要です。

混雑については、近くに住んでると9時代に着くのが容易で10時まではわりと空いてますし、遊具の種類もかなりあるので、気になる程密とは思えませんね。夕方の混雑具合はひどいものがあるのは認めますが、周辺に点在する親水公園等を利用してます。


こういった理由から、駅近ではなくとも、プラウドが乱立している平野アドレス、東陽5～6丁目(シャルゼ木場公園など)は高値で取引されているのです。

猿江恩賜公園が悪い言いたいわけじゃないので誤解のないようお願いします。

>>4759 匿名さん

プラウド清澄白河ガーデンってそんなに高値取引されてたっけ？

「モデルルームに購入者のアンケート結果があったと思いますが、確か決め手になった要因の一位が住吉駅徒歩10分だったと思います。」

これはシンプルに契約者が可哀想だよ

今木場公園近くに住んでるけど混雑しすぎでもはや子供も避けて近くの小さい公園で遊ばせてるけどな…
知り合いの親も沢山居て近所付き合い面倒だし、最初だけだよあそこの公園がいいって言うのは

>>4760 通りがかりさん
ガーデンは直近の実績知りませんが、イニシアローレルコート、清澄白河タワーは、ここの平均坪単価以上で取引されていた記憶があります。仲介業者からレインズ見せてもらいました。

>>4762 マンション検討中さん
使い勝手の良い公園だから子連れが多く集まるんでしょ？人が少ないのが良いなら河渡らずに毎週大島二丁目公園にでも行けば良いじゃん。

そもそも駅までの徒歩表記は重説に書いてある気がするんだけど、ないこともあるのかね？

>>4764 評判気になるさん
SNS好きそうな夫婦が群れるからでしょうね。
テント張って子供と戯れながら撮影して。

ええ、不便なので深川の公園行ってますね。
猿江恩賜公園が近ければ行くのですが今は少し距離があるので。
木場公園を勧めるって事は他の物件購入者ですか？
他物件スレへのネガキャンおつかれさまです。

>>4765 通りがかりさん

駅距離は重説の必須事項ではない。

木場公園を勧められただけで他物件の購入者か？って被害妄想強すぎでしょ。
やっぱりヤバいヤツいるな。

>>4768 マンコミュファンさん


立ちんぼというのは、何を指すのですか。
特定の職業の蔑称ですか?

地元民であれば、普通に遊ばせてますし、高速道路でで隔てられてますからね。
ただ、そこが少しでも不安ならあなたは遊ばせない方がいいです。

>>4769 マンション検討中さん

大型の公園が多いのが江東区の売りだからね。どこがいい悪いではなく、それぞれうまく利用することだな。

>>4768 さん

どういうこと?その外国人などが高架下を超えて、猿江恩賜公園に来て犯罪の温床になる言いたいの?

>>4766 匿名さん
なぜそんな遠出するのさ。もっと地元を愛してよ

>>4768 さん

ヘイト寄りの投稿は避けた方がいいよ。そういうことに敏感な人がいて情報開示求められる事案も発生してるから。

>>4772 評判気になるさん
いや、単純に猿レジから錦糸町駅に向かう導線のラブホ街は治安が悪いってことだろ。
酔っ払いやキャッチも多いし、馬券場周辺には浮浪者も多いのは紛れもない事実。

もう叩くなよ。検討もしていない人がなんで検討板に張り付いているんだよ。思うことがあるならツイートでもしたらいい。

>>4779 口コミ知りたいさん

いろいろな掲示板を荒らすことで満たされる人もいるんだよ。

住民板見ると契約者も相当後悔してるんだな笑
手付金無償返還＋契約解除が無事できるようお祈りしてるわ～

地域を知る人間としてコメントすると錦糸町南口の環境と猿江公園はエリア的に分かれてておかしな輩が公園に‥ってことはないね。ただ公園北側の道は歓楽街の近隣に相応しく荒い運転の車が多い。子連れor子どもだけで公園に行くのであればここは気にして良い。とはいえ気にしすぎる程のことはない。

ここで煽って暇潰しだなんて、今の居住エリアでもさぞかし充実した暮らしなんだろうなあ。

>>4772 評判気になるさん
木場公園や錦糸公園との比較で猿江恩賜公園がいいというご意見があったので、小学校が友達と遊ぶシーンにおいて、夜の街がすぐ隣というのは気にならないのかなと思いまして。純粋な疑問です。
高架下は壁打ちでテニスやサッカーもできるので子供が近づくと思います。


大人が付き添う幼児まではまったく問題ないと思いますが。

>>4781 通りがかりさん
契約者ですが全然後悔してないですよ
スーパーが遠いこと以外とくに不満ないです
いいコミュニティが出来たら嬉しいなと思っているので、せっかくお祈りいただけるならそちらをお願いしたいですね

>>4785 口コミ知りたいさん

後悔している人もいるって話しなのであなたがどうかは関係ないですよ。

>>4781 通りがかりさん

もう、先着3LDKが２部屋と1DKしかないのか。
残り１割売り出してないのはどこなんだろう。
東の低層だけかな。安くしてほしい。

>>4786 eマンションさん

1DK少し割り引いてくれないかな。近隣住民だけど仕事部屋として買いたい。

>>4787 検討板ユーザーさん

東の2F、3Fはたぶんあるけど、値引きはしないだろね。

>>4787 検討板ユーザーさん
東の2-3階の一部。さすがに2階は買いやすい値段になると思うよ。

>>4786 eマンションさん
どこにもそんなやつはいるだろ

>>4790 口コミ知りたいさん

ありがとう。安くなることを期待して待ちます。

>>4792 検討板ユーザーさん
値引きになる＝人気無い
ってことだからそうなったらリセールもより一層厳しそう。安物買いの～ってやつにならないよう気をつけないとね。

>>4788 口コミ知りたいさん

すまないが、一切の値引きはないらしいよ。

>>4793 匿名さん

そうね安くなりすぎたら、そういうことよね。

買いやすいというのは階層に応じた価格ということね。

>>4796 検討板ユーザーさん

HPみたらもう、もう今週末に３期１次なのね。低層の3LDKを14戸売り出し。これで、残りは1DKだけか。

買いやすいというのは階層に応じた価格ということね。

>>4797 マンコミュファンさん
もう3期やるんですね。
そしたら買える3LDKは先着2戸と3期の14戸で、後は1LDKの残り10戸？で完全完売でしょうかね。

>>4799 匿名さん

3LDKはそれで合ってます。1DKは先着10戸以外に未供給があるのか分かりません。