ユニハイム枚方牧野駅前ってどうですか？

>>40 匿名さん
交野市も同様のことが言えますね

隣のマンション一階の歯医者さん、今日オープンしたそうですね。
知ってる方に聞いたら、とても優しくて相談しやすい良い先生らしいです。
こういうクリニックが近くにあるとありがたいですね。

牧野周辺のクリニックや美容室、食べ物屋さんの情報共有なんかもしたいです。

ここのマンションって宅配業者とかはどこにトラック停めたりするんだろう？
道狭くない？
敷地内に入れるのかな？

駅前なのにこの価格、安くないですか？

>>44 口コミ知りたいさん

田舎ですからね。
でも周辺の環境は良い方なので、逆に静かで便利で良いマンションの立地だと思いますよ。

駅前にPUDOやポストあり
バスタクシーのロータリーあり

徒歩(40代歩くスピード普通)
拠点の大きな郵便局2～3分
スーパートップワールド2分
スーパーライフ1～2分
ローソン2分
セブンイレブン1分以内
京都銀行1分以内

車
樟葉モール7分
ニトリモール5分
業務スーパー5分
関西スーパー3分
マクドナルド3分
飲食店の多い通り5分

牧野周辺在住してます。

徒歩4分から5分程度で大きな公園もあります。

市役所行くなら樟葉の支所に行くのがおすすめです。
本所に行くより近いし空いてます。
もちろん駐車場もあります。

14階もあってエレベーター一機だけだと通勤通学被ると中々時間かかりそうだな…
似たような建物で経験された方とかいらっしゃいますか？

余談ですが、プラウド樟葉の掲示板が荒れてて怖いです。
比較対象にはならないかもですが、こちらは出来る限り平和に行きたいですね。

>>45 匿名さん
まさに買わねばならない物件ですね、これは急がないと

契約者です。
価格が安いかはそれぞれの価値観なので何とも言えない
個人的に高いと思ったけど、
決め手は、
・牧野徒歩5分の場所に今住んでいて不便に感じた事がない
・駅近の立地
・コミュニティサロンがある事
・ネット利用料が込みの修繕管理費
・フローリングのセンス
・部屋が引き戸仕様になっている事。
・カギをかざす必要のない事。玄関はボタンのみ

資産価値は、ファインフラッツの中古物件の坪単価で考えているので
その位は下がると思っておけばいいんじゃないかなと思います。

>>50 口コミ知りたいさん
ありがとうございます、もうこれは買うしかありません。明日に電話して内見します

牧野には大きなボーリング場兼パチンコ屋がありますが、潰れる可能性とか噂は無いのでしょうか？
あまりお客さんが入ってるイメージがないのですが…
ちなみに枚方市駅と御殿山の間のマルハンは随分と賑わっていますよね。駐車場入口のガードマンも雇ってるくらいですよ。

もし潰れてしまったとしたら、あの土地は今後牧野にとってもターニングポイントになりそうな気がします。
めちゃくちゃ広いですもんね。。

最近パチンコ屋閉まってますよね…
関係者やパチンコ好きな方には悪いですが、わくわくしてしまいます。

>>52 通りすがりさん
パチンコ屋が潰れてヤングプラザが復活！とか無いだろうなあ…

枚方市のホームページによると、牧野駅周辺は再開発地区に指定されているみたいです。
高槻牧野線の開通や旧1号線の車線増加も含めて期待しかないですね。
検討中の方は安心して購入しても良いと思いますよ。

>>54 通りすがりさん
今日、契約してきます

↓↓プラウド樟葉の掲示板より、、

「昨日、現地を見てきました。
駅前ロータリーに面して駅までは至近です。
裏手南側はモールの自走式立駐とファインがそびえて眺望と日当たりは殆ど望めそうにありません。
5階以上ならＡタイプは淀川が、Cタイプは朝日が小窓からは望めそうです。それ以外は閉塞感がありそうで自分的には無しですね。
右横に古い建物あり理髪店が入居してますが、空室も多い感じで、このビルも含めて開発できたら、もっと良いマンションが出来たと思います。」

とのことです。
その点ユニハイム枚方牧野駅前は田舎なので、眺望と日当たりは最高です。(2階南側は建物有り)

枚方や高槻で開催されるゲリラ花火は良く見えるでしょうね。

>>56 匿名希望さん
買うしかないマンションですね、こんなマンション今後出ないですよ

>>53 検討板ユーザーさん

ヤングプラザ！
懐かしいですね！笑

若者が集まるような施設が出来たらまた牧野も賑わうかもしれませんね。

>>58 通りすがりさん
安いし、賑わってほしいです

知らなかったのですが、牧野長尾線という道路も出来るみたいですね。
あまり行くことないけど、第二京阪高速とか松井山手とかに行きやすくなるのかな？
牧野の開発計画すごいですね。