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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区北砂一丁目229番3(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「住吉」駅 徒歩15分 都営新宿線 「西大島」駅 徒歩14分 「北砂三丁目」バス停まで 徒歩7分 バス所要時間10分 総武線 「亀戸」駅
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間取り |
2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
67.34m2~70.27m2 |
価格 |
7,500万円~8,900万円 |
管理費(月額) |
17,405円~18,105円 |
修繕積立金(月額) |
6,800円~7,090円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.30平米~16.60平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月10日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
149戸 |
販売戸数 |
8戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティテラス住吉口コミ掲示板・評判
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387
検討板ユーザーさん
鉄骨である事実は仕方が無いので、せめて塗装するとか少しでも外観を覆うなどの配慮が欲しいですね。
販売額を考えれば、ジオ戸田公園のような仕上がりは避けて欲しいです。
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388
評判気になるさん
>>387 検討板ユーザーさん
そうですね。
ただ最近の物価や人件費に高騰を考えると今からの変更はないのかと…あまり期待しないでおきたいです。
追加で費用を払うことになるかもしれないですし。
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389
口コミ知りたいさん
>>388 評判気になるさん
契約締結後に追加費用が発生することはないですよ。
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390
マンション検討中さん
西大島利用やバス利用が多いと思いますので、鉄鋼側はそんなに見ない気もしますね。
そもそも鉄骨でもそんな問題ないような。
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391
マンション検討中さん
>>387 検討板ユーザーさん
階段が鉄骨階段であれば、説明すべきだと思いますが、どう思いますか?
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392
マンション検討中さん
>>391 マンション検討中さん
共用図面集の11ページに鉄骨とは書いてないです。もし鉄骨作りなら売主は説明責任があると思いますが。
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393
マンション検討中さん
>>392 マンション検討中さん
貴重な情報ありがとうございます。
図面と見比べると、写真の鉄骨階段の場所は、外階段の位置と異なるように感じますが、いかがでしょうか?
図面だと、外階段は、エレベーターホールより、もう少し南になると思います。
これは工事用の階段ではないでしょうか?
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394
マンション掲示板さん
>>393 マンション検討中さん
工事用階段でここまで立派なのは作らないのと、位置も合っているように思われるので、本施工のものかと思いますが。
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395
マンション検討中さん
>>394 マンション掲示板さん
そうですか。
売主は説明すべきですよね。
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396
マンション検討中さん
>>395 マンション検討中さん
概して売主は良いポイントはアピールしますが、それ以外は買主が聞かないと教えてくれないんですよね。重説に書く事項でもないですし。
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397
名無しさん
>>395 マンション検討中さん
何言ってるの?塗りたきゃ総会で合意取って塗ればいいじゃん。多分反対されるだろうけど貴方が全額払うなら総会でOKとれるかもよ
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398
マンション検討中
一番盛り上がる話題が駅距離でも価格でも無く、まさか階段になるとは誰が予想していたことか笑
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399
マンコミュファンさん
>>398 マンション検討中さん
駅距離と価格は理解してたけど階段は想定外だったからですかね。そこまで重視するところではない気もするけど。
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400
検討板ユーザーさん
>>389 口コミ知りたいさん
この物件はそうなんですね。
今住んでいる物件の契約書には支払うと書かれていました。
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401
マンション検討中さん
モデルルームでは3Dやジオラマなどの全体イメージって見ることができましたか?
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402
口コミ知りたいさん
>>400 検討板ユーザーさん
売り主どこ?
なにその頭のおかしい条文いれてる売り主
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403
マンション検討中
>>401 マンション検討中さん
ジオラマはなかったです。
営業の方がパソコンで、3Dを見せてくれました。
なので、建物を自由に見れない感じでした。
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404
マンション掲示板さん
>>403 マンション検討中さん
そうなんですね、言わないと見せてくれないって事ですかね。見学時の参考にさせていただきますね。
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405
マンション検討中さん
>>397 名無しさん
そこまでの話はしていないと思いますよ。
説明して欲しかったってことではないでしょうか?
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406
検討板ユーザーさん
>>402 口コミ知りたいさん
財閥系大手デベです。
売主が仕様設計などを行なった場合に売買金額の増減について売主と買主の合意が得られない場合は、契約は無効になるという内容が書かれています。
シティテラス住吉
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所在地:東京都江東区北砂一丁目229番3(地番)
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交通:東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩15分
- 価格:7,500万円~8,900万円
- 間取:2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:67.34m2~70.27m2
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販売戸数/総戸数:
8戸 / 149戸
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