| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
|
| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.33m2〜80.1m2 |
| 価格 |
3658万円〜4848万円 |
| 管理費（月額） |
1万2000円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5820円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 完成時期 |
2022年10月14日完了済み（A棟I街区）、2023年8月1日完了済み（B棟II街区）、2024年10月中旬予定（C棟III街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き後（A棟I街区・B棟II街区）、2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
-
1251
購入経験者さん
>>1229 匿名さん
ディスポーザーの維持費なんてたいしたことないです。浄化槽は全戸で負担だからここくらい大規模なら管理費に月数十円上乗せくらい、本体は10～15年ごとに10万円くらいで交換。生ゴミから解放される便利・快適さと天秤にかけたら安いもの。
でも後付けはできないから、どうしてもほしければ別のマンション選ぶしかないですね。
-
1252
通りがかりさん
-
1253
買い替え検討中さん
>>1251 購入経験者さん
ディスポーザー、今住んでるウチに付いてるけど結局は破砕処理出来ないモノも結構あるので生ゴミからは結局完全開放はされないので、24時間ゴミ出しさえ出来れば要らないかも。
-
1254
口コミ知りたいさん
>>1243 eマンションさん
資金に余裕があるなら川越のパークハウス川越タワーのが良い
-
1255
マンション検討中さん
4500万の一戸建すら買えない人達が買う
マンション。
-
1256
口コミ知りたいさん
近所の反対運動は入居後影響しますかね？しつこく反対されてると嫌がらせとか…
-
1257
名無しさん
>>1256 口コミ知りたいさん
建設反対はマンションに限らずどこでもある話で建ってしまえばなくなることがほとんど。マンション住民に危害を加えること等はないと言ってました！
-
1258
口コミ知りたいさん
>>1245 マンション比較中さん
そんな情報がどっか出てるんですか？
-
1259
名無しさん
すぐ側にあるKDDI研究所の塔は基地局ですか？ちょっと気になりました。
-
1260
マンション検討中さん
>>1259 名無しさん
心理的に基地局の近くだと電磁波等のお話を耳にして気にされる方がいるようですが、本気でそれを気にされるようでしたら目の前でその数倍から数十倍の電磁波を発しているスマホやタブレットのご利用を先ず止められた方が良いと思いますよ…。
-
-
1261
名無しさん
>>1259 名無しさん
基地局ではないです。調べればわかります。
-
1262
名無しさん
-
1263
名無しさん
電波云々はどうでもよくて、単純にあれが何か気になる。
-
1264
マンション検討中さん
三芳町藤久保字新開にも中央住宅の大規模マンションができますね。300戸越えとの事です。
そちらの方が駅から遠いので安いと思います。
安さ重視ならそちらの方が良いかと。
-
1265
口コミ知りたいさん
>>1264 マンション検討中さん
こちらも日照問題で近隣の住民と揉めてるんじゃなかったですか？
-
1266
通りがかりさん
-
1267
マンション検討中さん
>>1266 通りがかりさん
キムラヤパン工場の跡地ね。
現地に看板立ってるよ。10階建、304戸の予定ならしい。
まぁ、まだ計画段階だからどうなるか分からないけどね。
日照問題で揉めてるかは現地民出ないので知らないけど、確かに裏に住んでる人は可哀想ではあるね。
仕方ないことだけど。
-
1268
匿名さん
>>1264 マンション検討中さん
あそこ、みずほ台から歩いて15分以上かかるよね。
買い物はビッグAしかないし。
値段次第だけどまだこっちのほうがマシかな。あと完成時期がだいぶ違うんじゃ？
-
1269
マンション検討中さん
>>1268
完成時期まで知ってらっしゃるんですか？
よくいる初心者マークの業者の方ですか？
もしかして長谷工の方？ここ見てらっしゃるのですね。
-
1270
匿名さん
>>1269 マンション検討中さん
1267の方が書いてますが、建築看板出てれば工事予定期間はもとより事業主や施工者、用途、階数、住戸数なども書かれてますから誰でも分かりますよ。
-
1271
匿名さん
>>1269 マンション検討中さん
＞よくいる初心者マークの業者の方ですか？
＞もしかして長谷工の方？
自分が知らない情報を持っていると「業者だ」とか「長谷工だ」とか、書いてて恥ずかしくない？ 私は竹間沢在住だから現地を見てるだけ。
いろんな人が情報を持ち寄るのがこういう掲示板の存在意義だと思うんだけど、貴方には通じないみたいだね。
-
1272
マンション検討中さん
>>1271 匿名さん
完成時期はいつなんですか？
現地の看板に書いてなかったと思いますが。
-
1273
名無しさん
>>1272 マンション検討中さん
看板まで見て気になるならご自分で問い合わせたらいかがですか？
施工開始時期が違うんですからそれなりにずれるでしょう。
素人でもそう思いますよ。
-
1274
マンション検討中さん
いまどれくらい売れてるんでしょうか。だいぶ上の階層まで出来てきましたね。
-
1275
マンション掲示板さん
>>1274 マンション検討中さん
おそらくほぼ売れてないでしょう。
-
-
1276
マンション検討中さん
第1期10次って凄いな。
20次くらいまで行くのかな？
-
1277
匿名さん
>>1276 マンション検討中さん
焦ってないのでしょうね。
のんびり少しずつ売っている間に相場が上がって、相対的に割高感が消えるのを待っているのでしょう。ブリリアシティって三鷹も石神井台もそんな感じでしたから。
-
1278
マンション検討中さん
>>1277 匿名さん
なるほど。焦ってないんですね。
それならば、第1期30次とか記録を目指して
頑張ってほしいです。
10年後も売り続けていてほしいです。
-
1279
通りがかりさん
A棟完成時までに売り切ることは多分ないと言ってました！
先着除いたら片手で数えるほどしか戸数出してなさそうなので。
-
1280
マンション検討中さん
実際焦ってないっていう言葉には疑問しかないな。
本当に焦ってないのであれば売り出し時期を遅らせればいいのに、もう販売が始まって時間がかかればかかるほど経費は嵩むはずですよね。
-
1281
マンション検討中さん
>>1280 マンション検討中さん
モデルルームの費用、営業マンの人件費、経費は嵩みますが焦っていないんです。
焦ってると思われると、お客さんにブリリアふじみ野が良くない物件って思われる可能性がありますからね。
ブリリアふじみ野は焦って売りませんよー。
-
1282
マンション検討中さん
素朴な疑問なんですが、C棟竣工まであと2年以上あるのに今からプロが焦って売ることあるのかな…。
当初から長い期間で売っていく計画でしょうし、販売が予想より思わしくなければ適宜対応していくだけではないでしょうか。
-
1283
マンション検討中さん
>>1282 マンション検討中さん
私もそう思います。
恐らく、10年後もC棟販売中です。
-
1284
買い替え検討中さん
和光志木はもとよりふじみ野や川越が今後も高くなったら、一般レベルの収入だと本当にここしか選べない（選べる中でここが一番マシ）ということになるということですね。
万が一マンション暴落の時代になったら悲惨ですけど、どうなのでしょうかね。
-
1285
通りがかりさん
もう既に若い一般世代はこの辺のレベルしか買えません…
共働きだったらもう少しいけると思いますが。
-
-
1286
マンション検討中さん
価格は安いので私は200万ほど新築リフォームして設備や室内を充実させようと思ってます
-
1287
通りがかりさん
>>1286 マンション検討中さん
なんのリフォームされますか？ご参考に教えていただきたいです！
-
1288
通りがかりさん
実際若い世代で新築マンション買うならとりあえず候補になるとは思う。
というか埼玉で言えば大宮や新都心、志木はともかくふじみ野の物件ですら高騰してるので予算抑えるならここしかない。
-
1289
マンション検討中さん
>>1288 通りがかりさん
しかしながら、低所得の人が沢山元福小や葦原中に転入することになるので、地域の教育環境が悪くなりそうで心配です。塾も通わせることが出来ない家庭が増えそう。
-
1290
マンション検討中さん
>>1287 通りがかりさん
造作工事でオーダー家具製作、エコカラット＆タイル施工、クロス工事、電気工事(照明)あとは～オーダー家具でカップボード、ローボード、ディスプレイ棚、洗濯機上収納棚などですかね！！
価格が比較的安い分もし買うならリフォームして自分好みにしようと思ってます
-
1291
名無しさん
塾行く子供がみんな賢いとは限らないのでそこはそんなに心配しなくていいんじゃないかな？
-
1292
通りがかりさん
>>1290 マンション検討中さん
ありがとうございます！なるほどです。外注してその全部が200万くらいって事ですか？
-
1293
匿名さん
>>1289 マンション検討中さん
低所得ってヒドい。
まがりなりにも4000万前後の買い物ができるのですから立派なものですよ。
あなたどこから目線で言ってるの？
-
1294
マンション検討中さん
>>1292 通りがかりさん
多分全部やると200万じゃ足りないですね！
おそらく350万ほどになるかと…
我が家は新築リフォーム予算が200～300万で考えているので上記で述べたやりたい項目を予算に収まる範囲で考えてます！
まあマンション買ったらの話ですが
-
1295
通りがかりさん
>>1293 匿名さん
ホントそれ思いました！平均所得の人が買えるのはこのくらいだと思います。なので、低所得ではないですね！お金あっても世間知らずではどうしようもないですね！笑
-
-
1296
マンション検討中さん
>>1289 マンション検討中さん
上福岡なんて昔から治安悪いエリアなんだから
大して変わらないよ。
-
1297
ご近所さん
>>1295 通りがかりさん
マジレスすると、時代の違いがありますがブリリアシティは上福岡最寄りの分譲マンションでは最高値だと思います。オハナはずっと安かったですし、駅近のライオンズ（例の場所）でもここと同じ水準でした。
なので低所得だとか学校の水準云々は笑止千万の言いがかり。無視するに限ります。
-
1298
通りがかりさん
所得がある人は沿線なら志木まで、下ってもふじみ野までに買います。低所得とは思いませんがそういう事です。近年は変わってきたらしいですが、この街はかつてヤ◯ザの抗争があり、怪しげな水商売の店が乱立する治安最悪な街でしたよ。資金に余裕がある方があえて選ぶ街ではありませんよ。
-
1299
マンション比較中さん
>>1298 通りがかりさん
「この街はかつて...」を言い始めたら今の都内の由緒あるエリア含め結構なところがアウトですよね。多くの方の基本はあくまで現在と将来での判断でしょう。
-
1300
マンション検討中さん
>>1297 ご近所さん
なるほど、オハナやライオンズの人はお安く賢く買えたということですね！
では、何故ブリリアシティ上福岡はこんなに駅から離れてるのに高いのですか？
Brillia（ブリリア） City ふじみ野
-
所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
-
交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：3,658万円～4,848万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.33m2～80.10m2
-
販売戸数/総戸数：
21戸 / 708戸
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
