| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県ふじみ野市大原２-1735-1他（地番） |
| 交通 |
東武東上線「上福岡」駅徒歩10分(A棟)、徒歩12分(B棟)、徒歩13分(C棟)
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| 間取り |
2LDK+S（納戸）〜4LDK |
| 専有面積 |
68.33m2〜80.1m2 |
| 価格 |
3658万円〜4848万円 |
| 管理費（月額） |
1万2000円〜1万4100円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
5820円〜6820円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
708戸 |
| 販売戸数 |
21戸 |
| 完成時期 |
2022年10月14日完了済み（A棟I街区）、2023年8月1日完了済み（B棟II街区）、2024年10月中旬予定（C棟III街区） |
| 入居時期 |
即引渡可※諸手続き後（A棟I街区・B棟II街区）、2024年11月下旬予定（C棟III街区） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Brillia（ブリリア） City ふじみ野口コミ掲示板・評判
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143
買い替え検討中さん
>>142 マンション比較中さん
こだわる方はシンプルに「高い方がプライベート感あるし高級感ある。低いと採光面で若干のメリット有るのは分かるが隣の生活音などがダイレクトに感じられるのでどっちかと言えば高い方が...」じゃない？
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144
匿名さん
>>143 買い替え検討中さん
あとは低いと賃貸感があるよね。
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145
匿名さん
>>142 マンション比較中さん
プライバシーです。
お互いサッシを開けているとして、
低い隔壁板＝隣家の会話が手に取るように聞こえる
上下塞がった高い隔壁板＝話しているのはわかるが内容は聞こえづらい
コンクリートでガッチリ区切られた隔壁＝どこから聞こえてくるのかわからない
・・・くらいの違いです。
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146
マンション比較中さん
>>143 買い替え検討中さん
>>144 匿名さん
ありがとうございます！高級感、生活音、賃貸感の払拭ですね。
私はあんまりこだわらなくてもいいかなって思いました。住んでからそんなに気にならないような気もしますし。
こだわるポイントはそれぞれで良いと思いますが、揚げ足取りはしたくないですね！
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147
マンション比較中さん
>>145 匿名さん
ありがとうございます。プライバシーですか。
音の問題はお互いさまで気を付けたいですね。
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148
匿名さん
今日現地いきましたけど、流石にまだまだ地面を整備しているようなだけでしたね！完成がたのしみです。
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149
マンション検討中さん
ふじみ野ナンバーワンマンションになることは間違いないですね！
本当に楽しみです！
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150
マンション検討中さん
>>149 マンション検討中さん
ナンバーワンってどういう基準で？
戸数？
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151
マンション掲示板さん
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152
匿名さん
なんでもいいじゃないですかw
基準なんて考えて投稿してないですよ。（笑）
楽しみってことを書いてるだけだと思いますよ！
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153
マンション検討中さん
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154
匿名さん
それは避けるためにも良心的な価格を期待しちゃいますね。
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155
匿名さん
>>154 匿名さん
良心的な値段はこのご時世では無理でしょう。
「高いけどギリギリ買える」ラインを狙ってくると思います。
平均で4100万くらいの。
もちろんパンダ部屋は3000万台半ばくらいでしょうけど。
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156
匿名さん
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157
匿名さん
朝の東上線の混雑具合はどうでしょうか。
コロナ前の状態を教えてください。
（人身事故云々は既出なのでそれ以外で）
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158
評判気になるさん
>>157 匿名さん
急行、準急は今もかなり混んでいます。山手線とかほどではないですが、、逆に普通は凄く空いてます。出勤などを池袋経由して行く場合は基本立って行く感じです。
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159
匿名さん
>>157 匿名さん
比較されたい路線が有れば、「XX線のX時台の上りと比べて同じ時間帯の急行の混み具合は？」的に質問された方が頂く回答は多少参考になるのでは？(なかなか朝の自宅最寄駅からの通勤電車を乗り比べた方は少ないと思いますが)
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160
入居済みさん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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161
マンション検討中さん
>>157 匿名さん
東上線民です。
コロナ以前の話です。
上福岡駅から準急であれば、車両位置によりますが座れる可能性が高いです。
急行に乗る場合は、隣のふじみ野駅で乗り換えになります。
ほぼ座れないです。
また、ふじみ野から大量に乗車するので、
乗車直後に車両の真ん中のほうに移動しておかないと、
その後の志木や和光市でひどい目に遭います。
結構揺れるのでポジション取りが大事になります。
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162
157
まとめてのお礼で失礼します。
皆さまの体感、とても参考になりました。
通勤の負担も許容範囲だと判りましたので前向きに検討しようと思います。
とはいえお値段次第ですけれど。
Brillia（ブリリア） City ふじみ野
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所在地：埼玉県ふじみ野市大原2丁目1735番1他（地番）
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交通：東武東上線 上福岡駅 徒歩10分 （A棟）、徒歩12分（B棟）、徒歩13分（C棟）
- 価格：3,658万円～4,848万円
- 間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：68.33m2～80.10m2
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販売戸数/総戸数：
21戸 / 708戸
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