プラウド世田谷代田

>>135 マンション掲示板さん
下北沢のはグランドメゾン代沢三丁目ですよね、
先日完売してしまいましたよ。

>>140 評判気になるさん
前の投稿にも話出てましたが、代々木上原のプラウド2物件、東北沢のリーフィアレジデンス、下北沢は物件なし、世田谷代田にこの物件だから、欲しい人にとっては唯一無二に成り得るポジションかもですね。

>>142 マンションマニアさん
上原が坪650万、東北沢が坪630万、さて

>>143 匿名さん

えっそこと同列なのここが？

>>140 評判気になるさん
田都もすごい状況ですよね。
桜新町で東急さんが坪500万、二子玉川で野村さんが坪600万。
これから販売予定の住友さんの完成物件がなんと坪700万目指しだとか。

>>144 マンション検討中さん
全く同列ではないでしょ。
「代々木上原ー東北沢ー下北沢ー世田谷代田」が小田急線の路線図だから、
駅でいうと2駅、3駅差。
第一種低層地域のブランドマンションという括りの中で、
どのくらいの単価になるのか、さて。じゃないですか？分からんけど笑

>>145 マンション掲示板さん
池尻大橋最寄りの物件もたしか手の届かないような価格帯だった気がします。

ここは100㎡超えの広さも良いですがワイドスパンなのがより良いですね。両面バルコニーは風通しも良さそう。

かくも、にぎやかな価格予想に、ニンマリしているのは当のデべだと思います。
つり上がるばかりですね。

今から価格予想しても… って思いますけど、
やっぱり皆さん一番気になるところなんですね。
戸数も少ないし抽選なんですかね。
まだホームページ立ち上がったばかりですけど、
問い合わせの状況ってどのくらいなんでしょうか。

NS3rタイプ気になります。ベッドルームからバスルーム直結の間取り初めて見ました。
マンションのプランで初めて心躍りましたね、なんかホテルみたいで

>>52 マンション検討中さん
代沢のグランドメゾンが完売したとすると、この界隈の野村不動産割合高まってますね笑

>>147 マンション検討中さん
青葉台にブリリアとパークハウスありますね。
パークハウスの120㎡は坪770万です。ここも一種低層住居地域だったような

>>152 匿名さん
ただでさえ供給の少ないエリアだからそう見えますね笑 そして3物件とも広めのつくり

>>153 マンション掲示板さん
まあ青葉台でも渋谷寄りの方ですからね、ここは平均でも坪760万くらいでしたよ。
渋谷区入って南平台いくと坪850万コースへ突入ですからまあ妥当なのでは

>>145 マンション掲示板さん

住友はまだ何も決まってないでしょ。煽りはいけない

>>156 マンション検討中さん
すみふ二子玉の掲示板では700万円目指しとの投稿ありますが、そもそも売る時期も未定で売るかも分からないみたいですよ。
もはや中目と比べられているくらいですから、皆さんかなり期待値高いのでしょうね。

なかめと、うめがおかを比較？　無理すじのプラウド縛りでは？

梅ヶ丘でさえこんなに期待値高いから、マンション相場が上がるんですよ。

供給少ないから仕方ないんでしょうが、
小田急線プラウドか世田谷区プラウドでの比較の方が的確だと思いますね。
小田急線だとプラウド元代々木町、プラウド上原フォレスト、世田谷区内だとプラウド瀬田一丁目、プラウド千歳烏山ですか。
沿線都心距離駅距離グレードで異なるから一概には言えないし、他がどうとかよりは結局はここが欲しいかどうかでしょうけど。