パークホームズ津田沼ってどうですか？

>>1677 匿名さん

タワーや奏を検討した上でこちらに決めている理由がそれぞれあると思うので、いちいちディスらなくていですよ。笑
投資物件でもあるまいし、住宅購入は勝ち負けではないです。
そもそも三井も商売ですから、わざわざコストかけた物をお安く売るわけないですよ。安く仕上げて高く売れるのが、商売としては成功ですから。
千葉の物件で仕様をよくしても価格上がるだけなのでそれこそみなさん買えなくなりますよ。千葉にこの値段？となりますから。
結局、許容範囲の価格で安全面が保証されていれば問題なく売れるし、納得できる人が買えばいいだけの話。

>>1681 マンション検討中さん
ほんとそうですね。
お金があるから買うわけで、奏がいいとかタワーがいいとか…当然周辺も考えてここ買ってるでしょ。
三井もお金がない人にどうぞ他に行ってくださいのスタンスですよ。

>>1679 通りがかりさん
ご担当者にもよると思うのですが、最終的には所長判断になると思うので交渉の余地ありかと。。

アンチは無視無視！
今日契約してきました！購入者の方々よろしくお願いします。

>>1684 名無しさん

アンチは無視って、そうしたい人は勝手にそうすれば良くて、検討者に
ネガティブな部分は無視しろって他人の思考を指示するのって違うね。
賛否両論考えたい人まで巻き込もうとしている。
ポジだけで突き進みたくない人もいる。
いろんな考え知るのはいいことだと思う。

アンチは無視・無視　この考えはデベの望みではあるでしょう。
検討者が皆、そうすべきという考えはオカシイ。

ディスポーサーは2000年のマンションでは既に付き始めていた代物　
30年前。
今時、タンクありトイレをみると、古い物件だなぁと思う。

古くさい仕様のドケチ（タンクレスとか、相当せこい）仕様で、デベの利益率の大きい、中途半端な駅の中途半端な徒歩圏の30年前のマンションにあったディスポーサーも付けれるのに付けない（住民本位じゃ無い）集合マンションでいい人は買えば良いのでしょう。

タンクありなしは、今時感だけの問題としても（トイレ内に手洗いも無いとしたらちょと不便）
ディスポーサーの有無は便利さに直結している。

買うなと言ってもいない。
買いたい人は買えばいいと思うよ。

実需でもリセールでもタワーが良いのは明らかな気がする。

まあ何言おうと、販売時期区切って値上げしても竣工前完売する未来しかないのに、仕様がとかデベがとか壊れたレコードみたいに同じ事ばっか言い続けるのも虚しいでは？

>>1685 匿名さん
千葉県しか見てないので他は知りませんが、最近の新築ってタンクありトイレ、ディスポーザー無しも珍しくないですよ。
いまだにこれらを取り上げてネチネチ言ってる人結構いますが、ちょっと現実見た方が良いと思います...

>>1682 マンション検討中さん
そんなにこのマンションっていいんですか？
どこが？

>>1685 匿名さん
売れ行き好調という事実ベースで考えると、逆にディスポーザーやタンクなしトイレって意外と必要とされていない仕様なんだと気づきました！
貴重なご意見ありがとうございます！！

人によってどこがいいかなんて違うのに聞いてどうするんだろうな笑
何がいいかわからない人は買わなければ良いだけで、別に検討板に来る必要もないな

要はこのタイミングで南口の新築物件は当面ここしか無いという希少性。
とはいえ、常識的な範囲に価格を抑えようとしたからこそ、この仕様。

奏の新築エクセレントも来年竣工だし今年中には販売開始だろう。
そこはディスポーザくらいはあるでしょ。

結局は些細な仕様なんかより立地ですよね！JRと京成の両方使えて津田沼小学校区ってなかなかない。商業施設も近く、次出る頃にはもっと価格上がってるかと。

>>1688 匿名さん
いいかどうかは人それぞれ。自ら判断ください。
良いと感じないなら無理して買うものではないので、納得いくマンションを購入して下さい。

ディスポーザーが無い タンクトイレが嫌なんだから検討外なんだよね？アンチさん。
検討してないスレに居座るのは時間の無駄。
中古紹介するのも余計なお節介。
価値観を押し付けないで。

>>1695 マンション検討中さん

>検討してないスレに居座るのは時間の無駄。

時間の無駄かどうかは本人が決めること
何でも人のこと決めなくていいと思うよ。
アンチは無視とか、各々、自分で勝手にそうすればいい。

貴方が検討者で、自分が納得ならそれでいいじゃない
ウィークポイントを書いたらそのことを攻撃して、買い手欲しくないとなると
検討者じゃ無いから書くなと。
何でそこまで攻撃してるの？

貴方こそ検討者じゃないのでしょう。
買うの決めた、買った人も検討者じゃ無いし、デベも書き込んでいるらしいから。

そもそも検討者板は、誰でも書いている。
契約済みかそうじゃ無いか分けてるだけでしょ。

>ウィークポイントを書いたらそのことを攻撃して、買い手欲しくないとなると

意味がわかるように書きましょうね
大丈夫？

津田沼小は何か特徴のある学校なの？
ブランド学区とか？聞いたことないけど。

津小はやや特殊なカラーの学校なので、合う合わないが激しいかもね。
https://www.minkou.jp/primary/school/review/29563/

>>1698
調べた限り津田沼小は体育が特徴みたいですが、人気な理由は「校舎綺麗」「通学路良好」の2点だと思いました。
津田沼駅南口の他学区について、タワーは通学路悪かったり、奏の杜の多くはバス通学になったりするそうです。あと両方校舎が古めです。(条件良さそうな谷津小学区は、マンション価格が築年数の割に高めでした。)

認識間違ってたらすみません！まあいずれにしろこれだけ学区ゴリ押ししてるので需要あるんでしょうね笑