パークホームズ成増二丁目ってどうですか？

一期で残りありましたか？

>>202 マンション検討中さん

63と69平米に花がついていない住戸があったはずです。一階なら75平米以上も。
これらは先着順になるのかと。

一期の残りで63平米まだ、あるんですね？
先着順なら申し込む人いますかね？

>>201 マンション検討中さん

3階Bタイプのモデルルームで使用されてる部屋も、一期より高くなると思うとのことでした。倍率もすごく高くなりそうですよね！
駅からの距離考えて3ldkで75ある物件がそもそもそんなに無い中で、この値段なのでだいぶお得感がありますよね。

63平米も倍率ありますかね？

>>205 検討中さん
B4ですね。6000万位になるのかな？
75は坪単価安く、間取りもいいから一番人気ですね。

>>206 マンション検討中さん
63はまだ選べると思います。
ただエントリー待ちがいるとなると急いだ方がいいかもしれません。

63平米も人気ですか？

>>209 マンション検討中さん

こんなとこで聞いても人気かどうかは誰も答えられへんて。

直接三井の営業に聞いた方がええで。
あとは人気かどうかが買う基準なんか？

>>210 クソみそさん
「参考になる」笑

>>211 匿名さん

コメントは人気みたいやわ。

こちらもう完売ですか？

>>213 通りがかりさん

まだ残ってますよ。これから2期かと。
エントリーされてみては？

一期は、ほとんど売れた感じですか？
知ってる方いますか？

>>215 マンション検討中さん
一期54戸が全部売れたかはわかりませんが、少なくとも残り19戸はあるかと

>>214 マンション検討中さん
エントリーはしたのですが、モデルルーム予約が満席で出来ず…

>>217 通りがかりさん
電話されてみては？　
空きなくても入れてくれる場合がありますよ。

一期で50戸くらい売れたようです。
完売早そうですね。

63も売れた感じですかね。

>>220 マンション検討中さん
この調子だと売れそうですね。
狙ってるなら、見学行った方がいいですよ。

63平米も使い勝手良さそうですかね？

>>222 マンション検討中さん
ファミリーだと少しせまいと思いますけど

>>222 マンション検討中さん
使い勝手って個人の感覚では？
人に聞いてどうするんですか？

プラン見ました。

代表的なプランとしてB2タイプ、3LDK、75.06平米のタイプが掲載されています。
この広さなら子供2人でもいけるでしょうか。
洋室は6帖、5.5帖、5帖の3部屋でした。納戸もあってパントリーもあって、ストックをしまっておけそう。

63平米も部屋の広さは6帖、5帖、4.2帖なのでファミリーで住めそう。
洋室2がウォールドアでリビングとつなげられるので、子ども1人で将来的に2人になるかもしれない家庭もいけるのかも。
納戸がないので収納量がちょっと狭いのかもと思います。

>>226 匿名さん
収納が少ないのが気になりますね。うまく使えばファミリー層もいけそうですよね。
69平米と差があるのでしょうか？

成増の他の不人気物件につられて、価格設定を間違えたのでは？
買い手にとっては、おいしい物件だと思います。

お得感ありますか？

>>229 マンション検討中さん

購入時より価格は上がらないでしょうが、そこまで下りもしない、長く住むとお得になる物件だと認識してます。成増は、同じ東上線の大山とかと異なり、再開発の予定などはないものの、交通利便性や住環境などで一定の永住層はいますからね。

>>230 マンション検討中さん
Bタイプなんて随分値段が安いから、短期の売却で利益が出る可能性もあると思います。

>>231 eマンションさん
Cタイプだとリセールしたら利益は、出る可能性低いですか？Eタイプの63平米は、リセールしにくいでしょうか？

>>232 マンション検討中さん
坪単価としてはBタイプの方が安いのでオススメでしょうね

販売概要（第１期２次） ＜予告広告＞
販売予定時期：2021年6月下旬販売予定
価格は4900から6500万円
これは一期の売れ残りでしょうか。
6500万円は83平米？

二次にまわしてる部屋が2列あったので、もともと一次で売り出してなかったです。

ホームページに54戸販売して49戸申し込みと出てました。
売れ行きいい方ですか？

>>236 マンション検討中さん

良いのでは？

>>237 通りすがりさん
人気なら1次から完売することが多いですか
？

なんか凄いなここ、他人の意見が気になる人多すぎ。
この掲示板でどう？って聞かれても意見は人それぞれだから、話半分に聞かないと間違った選択しちゃいますよ？

>>239 マンション検討中さん

多くないですよ。ほぼ一人かと^_^

他人の意見を聞きたくなる気持ちもわかるけど、そんなの聞き回っている間にどんどん売れていっちゃうと思うんですけどね。
ここで聞くよりも自分で物件見に行って、気になるところはMRの営業に聞いた方が早いですよ。

もともと

あい

って名乗ってた人が粘着してクレクレしてるんですよね。多分。何がしたいんやら。

聞いてる人は1人だと思いますね…聞き方？トーンが同じすぎる

>>244 通りがかりさん

何かが薄そうな独特の文字列、他の誰も真似できません。

契約してきました。
決め手となったのは価格設定、最寄り駅までのアクセス（地下鉄の駅まで私の脚で実質5分）、意外に静かな住宅街、陽当たりの良さ等々。
気になっていた電車の走行音は窓を閉めれば大丈夫そうでした。
豪華さはありませんが、価格以上と感じました。
ご参考にまでに

>>246 eマンションさん

契約おめでとうございます。
北側の線路側は、電車の音どうですか？
前回、見学したら北側の部屋が少し音がしました。
部屋によって違うのでしょうか？

>>247 マンション検討中さん

ありがとうございます。
私は南西向きにしましたが、寝室（北側）はやはり窓とルーバーを全て閉めない音はしますね。
部屋タイプ、階数、個人差もありますので、何とも言えないですね。

>>250 マンション検討中さん

ご想像のとおりですよ。
いま住んでいるマンションが同様に南側排気口なのですが、風の有無や風向きによっては上下左右の調理の匂いが漂ってきます。当然我が家の匂いも届いているでしょう。
でも洗濯物に着くほどの匂いではありません。油煙が飛んでいるわけではないので。