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マンコミュファンさん
[更新日時] 2021-07-26 12:01:34
パークホームズ成増二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/X1611.html
所在地：東京都板橋区成増２丁目220番1他14筆、220番2の一部（地番）
交通：東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東武鉄道東上線「成増」駅 徒歩8分
間取： 3LDK・4LDK
面積：63.96㎡～83.39㎡
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-12-13 09:43:38
パークホームズ成増二丁目 [第1期2次]
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所在地：東京都板橋区成増2丁目220番1他（地番）
-
交通：東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分
- 価格：4,978万円～6,358万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.96m2～75.06m2
-
販売戸数/総戸数：
19戸 / 73戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都板橋区成増2丁目220番1他（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
|
| 間取り |
3LDK |
| 専有面積 |
63.96m2～75.06m2 |
| 価格 |
4,978万円～6,358万円 |
| 管理費（月額） |
16,440円～19,290円 |
| 修繕積立金（月額） |
7,100円～8,330円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
73戸 |
| 販売戸数 |
19戸 |
| モデルルーム |
建物内モデルルーム公開中
当サロンでは受付にて非接触体温計による検温を実施しております。37.5度以上の方がいらっしゃる場合は、同伴の方も含めた全員のご入館をお断りさせていただきますので、予めご了承願います。
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| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上5階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月竣工済み
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
パークホームズ成増二丁目口コミ掲示板・評判
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262
匿名さん
専有面積の割には部屋が広く設計されているのはいいですね。
その分収納スペースが狭いようには感じましたが
今はコンパクトマンションが増えているので仕方ないのかしら。
もう完成しているので実際の部屋を見て購入検討できるのは良いなと思いました。
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263
マンション検討中さん
現在二次募集していますが、どんな状況なんでしょうね。二次案内開始時点ではHPで間取りが表示されいたCとHが出なくなったので、あと残っているのはD、E、Gでしょうかね。Gなど南東向きの70平米で良さそうですが、リビングとその隣のウォールドア越しの居室のレイアウトがイメージしづらいところがネックでしょうか。この点は北東向きのHの方がよさげです。
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264
マンション検討中
みなさん変電所の電磁波はあまり気にされてないなでしょうか？？色々と書かれていて判断が難しいのですが…
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265
マンション検討中さん
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267
マンション検討中さん
>>264 マンション検討中さん
変電所は西側にあり駅と反対側ですから、変電所の前を通ることは少ないかと。
Ａプラン以外はそこそこ離れており、高低差もありますね。また、デベに質問すると測定値を教えてくれました。
私はこの辺りの理由で納得して購入しました。
まあ、気になる方はやめておいた方が無難ですね。
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268
マンション検討中さん
モデルルーム見学の日程、7/13を過ぎれば候補が出てくるんだろうか
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269
マンション検討中さん
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270
マンション検討中さん
>>269 マンション検討中さん
241番さんが書かれている通りで、
自ら動いて営業に聞いた方がいいですよ。
迷ったり他の方に意見聞いている間にも、他の方はきっとどんどん動かれてますから。
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271
マンション検討中さん
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273
マンション検討中さん
>>272 マンション掲示板さん
たしかに、共有スペースあまり使わなかったりしますよね。北側の電車音どうでしたか？一度、モデルルーム見に行ったときに室内まで音がしたのですが。
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274
匿名さん
明日、2期の抽選のようですね。
19戸販売でモデルルームや事務所に使ってる部屋も出ているようなので、売れ残らなければこれがラストチャンスですかね。
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275
マンション検討中さん
>>274 匿名さん
完売も可能性ありえますかね。
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276
マンション検討中さん
>>274 匿名さん
今回の二次で終わりですか。二期はないんですね。
広い間取りを探していたのですが、モデルルームのBタイプは6358万円ですかね？
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277
マンション検討中さん
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278
マンション掲示板さん
HPでは、「申込受付は終了しました」となっていますが完売ですかね。
二次で値上げしたにも関わらず、好調に売れたようですね。
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279
マンション検討中さん
>>278 マンション掲示板さん
二次値上げしたんですか？
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280
マンション掲示板さん
>>279 マンション検討中さん
おそらくそうかと。
75平米のモデルルームや事務所に使った部屋は5%以上アップだと思います。
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281
マンション検討中さん
>>280 マンション掲示板さん
そうなんですね。線路沿いでも売れたんですね！
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282
匿名さん
公式ページが表示されなくなってますね
完売したんですかね
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283
検討板ユーザーさん
公式HP先着順で2戸のってますね
これで最後ですかね？
パークホームズ成増二丁目 [第1期2次]
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所在地：東京都板橋区成増2丁目220番1他（地番）
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交通：東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分
- 価格：4,978万円～6,358万円
- 間取：3LDK
- 専有面積：63.96m2～75.06m2
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販売戸数/総戸数：
19戸 / 73戸
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