東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ成増二丁目ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンコミュファンさん [更新日時] 2021-04-13 07:15:29
3.9
口コミ人気度

パークホームズ成増二丁目についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL : https://www.31sumai.com/mfr/X1611.html
所在地:東京都板橋区成増2丁目220番1他14筆、220番2の一部(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩7分
東武鉄道東上線「成増」駅 徒歩8分
間取: 3LDK・4LDK
面積:63.96㎡~83.39㎡
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)



[スレ作成日時]2020-12-13 09:43:38

所在地:東京都板橋区成増2丁目220番1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分
価格:4,600万円台予定~7,500万円台予定
間取:3LDK・4LDK
専有面積:63.96m2~83.39m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 73戸

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パークホームズ成増二丁目口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 64 評判気になるさん

    成増・池袋間って電車や地下鉄混んでるんですか?

  2. 65 マンション検討中さん

    東上線の各駅停車でしたら座れる位余裕ありますよ
    成増が始発ですし
    ただ時間は倍かかるので池袋までノンストップの準急とかに乗った方が良いです
    池袋までせいぜい10分強ですし、座れはしませんが押し込まれる程は混んでいないので
    池袋までなら地下鉄の方がやや空いてるかな?

  3. 66 評判気になるさん

    65さん
    ありがとうございます。交通の便は良いですよね。三路線使えるって何か電車事故でも
    起こった時、とても便利だと思います。

  4. 67 マンション検討中さん

    >>66 評判気になるさん

    >>66 評判気になるさん
    東上線はよく人身事故あるので、そのときは地下鉄がかなり密になります。

  5. 68 マンション検討中

    建物の長寿命化が星2から星1に変更とは、何があっんですかね?

  6. 69 匿名さん

    >>68 マンション検討中さん

    建物がほぼ完成してる今になって変更するのは、仕様が変わったのではなく星2つに適合しないことが判明してランクを落としたと想像します。
    市ヶ谷でやらかしたのと同じ感じで。

  7. 70 口コミ知りたいさん

    いつのまにか入居時期9月下旬→8月上旬て結構縮んでますね。

  8. 71 匿名さん

    延びるのはよく見ますが短縮されるのは珍しいような?
    ですが建物は既に完成しているっぽいので短くなる分には朗報ですね。
    もっとも8月上旬の引っ越しは暑さとの闘いですが…(もしかしたらオリンピックの道路渋滞などもあったりして)。

    建物の長寿命化のランクも気になる話題です。ランクが下がったことで入居者にとってのデメリットってありますか?

  9. 72 マンション検討中さん

    長寿命化が★なのが一番ネックですね。
    ★★★ 75~100年 
    ★★  50年~
    ★ だと何年ってこと?
    一生住む家なのに。
    理由なにも書いてないし、、、

  10. 73 マンション検討中さん

    >>72 マンション検討中さん

    ★ なのは下記の理由らしいですよ。
    これなら★★とれるように対策すればいいのに。

    https://1manken.hatenablog.com/entry/2017/07/03/mansion-maintenance

  11. 74 匿名さん

    どうして三井は長寿命化を軽視しているのでしょうね。三井というだけで売れるからでしょうか。

  12. 75 匿名さん

    このマンションは金属加工やメッキ塗装を行っていた工場の跡地のようなんですが、土壌汚染の心配はどうなんでしょうかね

  13. 76 匿名さん

    最寄り駅の地下鉄成増駅、
    もしくは地下鉄成増駅ですが、朝の時間帯の混み具合っていかがですか?
    座って通勤できるくらいの余裕はありますでしょうか。

  14. 77 マンション検討中さん

    東京で始発でもないのに座れるとか一瞬でも思う理由がわからない。

  15. 78 匿名さん

    >>76 匿名さん

    東上線成増の書き間違いですか?
    東上線は始発があるので並べば座れますよ。
    とは言え急行に乗れば1駅11分なので、わざわざ始発の各駅を待つ人は多くないですが。

  16. 79 マンション検討中さん

    総合力高いマンションですよね。竣工販売ですが、早めに完売になることを祈ってます!

  17. 80 マンション検討中さん

    >>79 マンション検討中さん

    事前説明会あっという間に予約埋まりましたからね!
    期待度大のマンションですね!

    ただ二重サッシでしたけど、窓あけると電車の音はかなりうるさかったですね笑

  18. 81 匿名さん

    全体的にシンプルな田の字っぽい間取りが多いところではありますが
    なんだかんだでこういった間取りが一番住みやすいと思いました。
    変わった形の部屋には何度か住みましたが、楽しいのは数ヶ月ですぐ不便を感じる事が多かったように思います。

  19. 82 マンション検討中さん

    高級感ありそうな基壇部だけどしょせんハセコーだし期待してない

  20. 83 マンション検討中さん

    事前案内会に出られた方、地下鉄の振動等どうでしたか


所在地:東京都板橋区成増2丁目220番1他(地番)
交通:東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩7分
価格:4,600万円台予定~7,500万円台予定
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