摩耶シティSTATION BLOOM ステーションブルーム

Name: 摩耶シティ STATION BLOOM
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.2 (9 reviews)

匿名さん [更新日時] 2022-02-09 12:48:34

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売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：大鉄工業株式会社
管理会社：JR西日本住宅サービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/摩耶シティ STATION BLOOM

兵庫県神戸市　灘区灘北通５丁目５番７（地番）
交通　東海道本線「摩耶」駅　徒歩2分
総戸数　125戸
入居時期　2022年3月下旬入居予定
構造・階数　鉄筋コンクリート造地上10階
竣工時期　2022年2月上旬竣工予定

間取り：2LDK～4LDK
面積：54.73㎡～85.77㎡

（物件情報を追加しました。2020/11/30　管理担当）

[スレ作成日時]2020-11-28 08:04:51

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摩耶シティ STATION BLOOM口コミ掲示板・評判

1148 匿名さん 2021/07/12 23:25:26
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>>1147 評判気になるさん
JR神戸線の阪神間の駅近築浅だと摩耶だけ異常に安いので、それが是正されるから上昇する可能性は高後思うけど。
新築が2ヶ月で竣工前完売するくらい需要があるし。
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- 2
1149 名無しさん 2021/07/15 13:00:28
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全て単純化の為に70㎡（21.175坪）へ修正
G、摩耶駅徒歩1分、築2年?4,600万円
ヌーヴェルワイズ灘駅前、灘駅徒歩2分、築3年?4,800万円
ワコーレザハウス王子公園、王子公園駅徒歩3分、築4年?4,600万円
プレミスト六甲道、六甲道駅徒歩3分、築4年?6,000万円
ジアーバネックス六甲、六甲駅徒歩2分、築9年?5,600万円
ジオ住吉本町、JR住吉駅徒歩1分、築4年?6,000万円

まあ5,000万円前半までは伸びてもおかしく無いけど、経済環境が変わらなければそこが天井やな
1150 匿名さん 2021/07/15 14:02:24
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まあ摩耶がさらに上がるときは六甲道や住吉もそれ以上に上がるでしょうね。
結局値上がりした時に売却しても摩耶以上の住み替えは難しいとは思います
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- 5
1151 通りがかりさん 2021/07/19 05:21:01
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>>1150 匿名さん
お給料が上がれば、摩耶の中で、もう少し広い部屋に引っ越ししたいです。
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- 3
1152 匿名さん 2021/12/16 05:46:07
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もっと高くても売れたのにね！
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- 1
1153 匿名さん 2022/01/10 00:40:33
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近隣の者ですが入居開始はいつ頃ですか？
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- 1
1154 マンション掲示板さん 2022/02/02 08:03:40
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キャンセル住戸のチラシがポストに入ってました
一階の70平米くらいでしたね
キャンセル理由が気になります
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1155 マンション検討中さん 2022/02/02 09:07:35
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摩耶っていつも通過駅で印象薄め。今後のリセールは厳しいかと。せめて快速停車駅くらいでないと、駅前でも不便そうだし。
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- 2
1156 匿名さん 2022/02/02 13:44:46
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新駅として登場し、併せて周辺に数多くのマンションが立て続けに販売されていた頃は関係者等によって随分持ち上げられてたエリア感がありますが、いぞマンション販売が終わり、開発も完了して冷静に見るとただのこじんまりした駅前物件だったりします。

阪神間で今後も選んでもらえるような地域、物件となるには他に魅力的な駅が多いのでなかなかしんどいところではあると思われます。
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- 2
1157 マンション掲示板さん 2022/02/02 14:35:30
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ステーションGATEは小規模マンションなのに濡れない駅直結で他と差別化出来るけどここは線路にへばりつくように建ってるだけだからね。
まぁGATEも急勾配なエスカレーター下にあるだけだからたいがいだけど。安かったのが救い。
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1158 eマンションさん 2022/02/02 19:58:24
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>>1155 マンション検討中さん

近場の快速停車駅(六甲道等)でこれだけ駅近新築の物件を余裕で買える人ならそりゃあそっちを買うでしょう。
7、8000万円とかを出す余裕はないけど、駅近新築が良い層にはどハマりの物件だと思います。
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- 2
1159 匿名さん 2022/02/02 20:50:59
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>>1158 eマンションさん
その六甲道等をはじめ数多くの中古マンションと今後は同じ土俵にのるわけで、そうなるとここは必然的に上値を抑えられるでしょうな。
1160 通りがかりさん 2022/02/02 22:34:47
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最高のマンションだと思う。
購入者はリセールなんか考えてないよ。
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- 8
1161 マンション検討者さん 2022/02/03 00:21:16
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>>1160 通りがかりさん
リセール考えてない購入者はあなたをはじめ、ごくごく少数。一般的にはリセールを考えてマンション購入を検討すろものです。
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1162 通りがかりさん 2022/02/03 01:00:15
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>>1160 通りがかりさん

最高のマンションと自分に思い込ませるのが一番！
他を知らぬが仏ww
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1163 マンション掲示板さん 2022/02/03 01:02:28
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>>1160 通りがかりさん
リセール考えてない人もいつかは手放すから早いか遅いかだけ。リセール考えてる人はその影響受けるから議論になるんだよ。
ここが実需メインというのはそのとおり。
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1164 マンション掲示板さん 2022/02/03 01:55:32
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新駅建設、新設マンション連続竣工でプロモ打ちまくりからの駅前スーパー建設とすごい盛り上がりでしたが、ひと段落してしまうとこれ以上の上げはないなと冷静になる。

ジオ住吉本町が駅2分で全く人気ないのが気がかりですが（管理費高すぎ問題なのか、騒音回避なのかよくわからん）、とはいえ築10年くらいまでは底堅いと思いますよ。
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1165 eマンションさん 2022/02/03 09:18:21
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もうすぐ入居始まりますねー！
購入者の方おめでとうございます。
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1166 匿名さん 2022/02/04 10:45:04
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>>1154 マンション掲示板さん
コロナ不安とかじゃないんですかね。このご時世、急に収入が減るとかあってもおかしくなさそう。
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1167 通りがかりさん 2022/02/09 03:48:34
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カーシェアが住民以外も使えるのはいいね
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下げ
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所在地	兵庫県神戸市灘区灘北通5丁目5番7（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「摩耶」駅徒歩2分
種別	新築マンション
総戸数	125戸
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2022年02月上旬予定入居可能時期：2022年03月下旬予定

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