マンション検討中さん
[更新日時] 2023-12-25 12:55:36
ローレルタワー藤が丘についての情報を希望しています。
藤が丘駅徒歩３分の場所にマンションがたつようです。
始発駅なので座って電車に乗れますし、生活しやすそうですよね！
公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/fujigaokatower/index.html
所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番他3筆（地番）
交通：地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
間取： 1LDK～3LDK
面積：52.23㎡～86.84㎡
売主：近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：近鉄住宅管理株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
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【モデルルーム訪問9】ローレルタワー藤が丘（人気エリアのタワー型物件！）
https://www.sumu-log.com/archives/31246/
【本文とタイトルの(仮称)を削除しました。2021.3.16 管理担当】
[スレ作成日時]2020-11-20 15:13:43
ローレルタワー藤が丘
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公式サイトへリンク掲載したい
売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番） |
| 交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅徒歩3分
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| 間取り |
2LDK |
| 専有面積 |
84.11m2 |
| 価格 |
8040万円・8390万円 |
| 管理費（月額） |
1万3370円／月 |
| 修繕積立金（月額） |
1万260円／月 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
97戸 |
| 販売戸数 |
2戸 |
| 完成時期 |
2023年2月完成済 |
| 入居時期 |
2024年4月 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC19階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルタワー藤が丘口コミ掲示板・評判
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2151
匿名さん
愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩3分
2LDK 84.11m2
8,040万円
管理費（月額）
13,370円
修繕積立金（月額）
10,260円
そのほかの費用
バルコニー面積 : 14.99平米
管理一時金 : 23,070円（一括）
専用利用料 : 1,870円（コミュファ光テレビ・インターネット利用料 : 990円、ホームセキュリティ利用料 : 880円）（月額）
総戸数
97戸
販売戸数
1戸（10階）
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2152
匿名さん
84.11m2 8,040万円
坪単価315.4万
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2153
匿名さん
>>2148 匿名さん
付帯率70%
これだけ駅近なら妥当か少し多いくらいかな。
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2154
匿名さん
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2155
匿名さん
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2156
匿名さん
>>2150 匿名さん
東京都武蔵野市の東部に位置する地域。吉祥寺駅を中心とした商業地（繁華街）のほか、郊外は高級住宅街となっている。
大学が吉祥寺駅から鉄道やバスで15分圏内に点在する。このため吉祥寺には多数の学生が集い、吉祥寺は高田馬場やお茶の水、下北沢などと並ぶ東京有数の「学生の街」としても知られている。
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2157
匿名さん
いよいよ皆さんともお別れの日が近づいてきたと思うと寂しいもんです。
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2158
通りがかりさん
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2159
匿名さん
お別れの前に近況報告
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2160
匿名さん
>>2159 匿名さん
写真ありがとうございます。
おそらく色んなマンションの写真を掲載されてる方かと思いますけど、マンション好きなのが伝わりますね。素晴らしいです。
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2161
マンション検討中さん
自分の車であっても、他人のなら尚の事ナンバーは消しましょう。
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2162
匿名さん
ナンバープレートって別に個人が特定できるわけではないし、何の情報でもないと思うのですが。
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2163
通りがかりさん
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2164
匿名さん
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2165
匿名さん
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2166
匿名さん
ローレルタワーは駅徒歩3分の好立地を活かして早々と完売しそうですね。
全戸100戸弱と規模も手頃で中古市場でも値崩れしにくく資産価値も手堅く保てそうですね。
世の中には駅徒歩12-15分と不便な立地に全360戸も強欲に詰め込んで販売に四苦八苦している駄作もあるようですね。吹いちゃうw
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2167
匿名さん
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2168
匿名さん
お～長久手イオンのあの店か～
↓
HP見てみよ
↓
会長の名前「永谷さんってもしかして」
↓
永谷園にたどり着く
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2169
匿名さん
ビアードパパって永谷園グループなのか。初めて知ったわ。
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2170
匿名さん
>>2164 匿名さん
ジブリパークの猫の城のオープンにあわせて8月4日なのかな
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2171
匿名さん
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2172
匿名さん
藤が丘駅前は誘惑が半端ない
北改札を抜けるとミスド、ビアパパ、サーティワンとか目に入る
女も子供もイチコロ
都心繁華街に負けない飲食店の充実っぷりがこの街の魅力のひとつ
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2173
匿名さん
>>2172 匿名さん
ママ友同士集まれる喫茶店もあるし、ランチ会やれる店もあるし
独身者が飯食うところも多いしね。
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2174
匿名さん
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2175
マンション検討中さん
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2176
匿名さん
おっと
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2177
匿名さん
この価格帯だとローン通らなかったかもしれませんね。
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2178
マンション検討中さん
DM来たから見たら最終3邸に増えとる。
ここも評判の割に中々売り切らんね。
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2179
匿名さん
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2180
匿名さん
名古屋のマンション市況が全体的に鈍ってきてますよね。
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2181
通りがかりさん
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2182
匿名さん
先着順販売概要（第1期～最終期）
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 84.11㎡
バルコニー面積 14.99㎡
サービスバルコニー面積 6.21㎡
販売価格 8,040万円（1戸）
管理費（月額） 13,370円
修繕積立金（月額） 10,260円
再販売住戸 先着順販売概要
販売戸数 1戸
間取り 2LDK
専有面積 86.84㎡
バルコニー面積 23.91㎡
販売価格 8,290万円（1戸）
管理費（月額） 13,800円
修繕積立金（月額） 10,590円
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2183
匿名さん
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2184
匿名さん
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2185
匿名さん
2Lというところが、購入者層を絞っちゃってるよなぁ、、、、
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2186
匿名さん
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2187
匿名さん
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2188
匿名さん
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2189
マンション掲示板さん
藤が丘って立地を考えると高すぎ、市場の過熱感で買った人多いと思うけど、都心でもないのにこの値段は適正なのかね。
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2190
匿名さん
これだけ売れてるから高いってことはなかったのでは？マンション価格も高騰してるし
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2191
通りがかりさん
名古屋市内を見渡せば普通に良く売れた/早く売れた好物件だと思いますよ。
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2192
匿名さん
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2193
マンコミュファンさん
>>2190 匿名さん
他の物件もそうだけど、売り出してた時は市場が加熱してたから周辺相場より高くてもこれからもっと高騰するだろうって思ってみんな買ってるが、市場が停滞してきてるから結局割高なんだと思うぞ。
そもそも藤が丘でこの値段は高すぎる、都心の値段かよって坪単価だし。
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2194
匿名さん
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2195
マンコミュファンさん
>>2187 匿名さん
あなた賃貸のボロアパート住まいだから関係ないじゃん？
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2196
管理担当
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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2197
匿名さん
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2198
通りがかりさん
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2199
匿名さん
どこもマンション高すぎて一般サラリーマンには辛い時代だな
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2200
匿名さん
ローレルタワー藤が丘
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売主／販売代理の方は
こちら
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所在地：愛知県名古屋市名東区明が丘105番（地番）
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交通：名古屋市営地下鉄東山線 藤が丘駅 徒歩3分
- 価格：8,040万円・8,390万円
- 間取：2LDK
- 専有面積：84.11m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 97戸
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