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物件概要 |
所在地 |
東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ副都心線 「要町」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線 「池袋」駅 徒歩11分 山手線 「池袋」駅 徒歩15分 西武池袋線 「椎名町」駅 徒歩8分
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間取り |
1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 |
専有面積 |
64.41m2~67.44m2 |
価格 |
1億200万円~1億7,000万円 |
管理費(月額) |
18,575円~19,405円 |
修繕積立金(月額) |
10,060円~10,530円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.00平米~13.92平米
●取引条件有効期限 : 2024年5月17日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
137戸(非分譲住戸79戸、その他住戸1戸(※1)含む) |
販売戸数 |
5戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2025年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
シティハウス西池袋口コミ掲示板・評判
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661
マンション検討中さん
うーん、まだ売れ残っているみたいだね。ってことはやはりValue for money な物件ではなかったってことなのかな?
確かにこの価格なのに外廊下かつ各フロアにゴミ置き場が無いことが気になります。
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662
口コミ知りたいさん
この価格っていうけど、このエリアでここより安いマンションなくない?
あと住友のことだから3年後も在庫あると思うよ
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663
匿名さん
>>662 口コミ知りたいさん
うん、ここはまだ完成したばかりだからね。
スミフのマンションは竣工数年後が売れ頃。熟成しておいしくなる住まいです。
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664
eマンションさん
Iタイプの間取りが発売されたようですね。16階以上の上層階だけど、1億1千万円とはすごい価格です。
ここは、販売不調なんてことはないと思いますよ。まだ、上層階の角部屋も温存しているようですし、そこがダメだったら中住戸で妥協って人もいるのではないかな。
確かに、8700万の部屋は長らく残っていますが、2階か3階の部屋でしょうから、残る理由もあると思います。
ただ、高くなり過ぎたことだけは、間違いないでしょうね。
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665
マンション掲示板さん
駐車場残り5台、長らく2台利用可能となっていましたが、いい感じで埋まりましたね。
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666
マンコミュファンさん
賃貸ほぼ満室、分譲も売り出していないものは残りわずかみたいです
思ったより完売早いですよここ
住友にしては珍しいですね値段設定ミスったのかな
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667
評判気になるさん
要町で建物も正直ハイグレードとは言えないのに坪500弱~600でも普通に売れる時代になったんですね。
近年の池袋人気恐ろしや。
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668
マンコミュファンさん
つい先日近隣のタワマンも見てきましたが、正直こっちの方が外装よかったですよ
正直、近隣相場見てしまうとここは割安ですよ
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669
評判気になるさん
>>668 マンコミュファンさん
割安だったが正解。
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670
マンコミュファンさん
残5戸での1.1億が1.13億に値上げされたのかな
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671
入居済みさん
この天井っぽいとこで買うのもなー。
金利も上げてきそうだし。
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672
評判気になるさん
>>671 入居済みさん
まだ、角部屋温存していますよ。+1000万円でしょうかね。
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673
名無しさん
>>671 入居済みさん
と、二年前も仰っていた方がいましてね…
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674
購入経験者さん
>>159 マンコミュファンさん
過去の書き込みを見ていましたが、第1期は中層階の中住戸で8600だったんですね。ほぼ2年前ですが、やはり第1期の価格は最強ですな。
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675
マンション掲示板さん
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676
マンション比較中さん
>>675 マンション掲示板さん
2LDK+S表記の67㎡でその値段とは。
池袋も立派になりましたな。
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677
eマンションさん
>>676 マンション比較中さん
早く決めないと、最終価格は1.3になると思います。
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678
匿名
ほぼ真東向き物件ですが日当たりはどうなんでしょう。
近隣タワマンより外装は良いし、静かな環境、いいなーここ。
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679
匿名さん
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680
評判気になるさん
>>678 匿名さん
外観はとてもいいと思います。
バルコニー側ならば、静かな感じは得られますよ。緊急車のサイレンは、響き渡るものだから耳につきますが、まあそういうものと割り切っています。利便性の良い立地の宿命です。
シティハウス西池袋
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所在地:東京都豊島区西池袋五丁目4番1(地番)
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交通:東京メトロ有楽町線 要町駅 徒歩4分
- 価格:1億200万円~1億7,000万円
- 間取:1LDK+2S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
- 専有面積:64.41m2~67.44m2
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販売戸数/総戸数:
5戸 / 137戸
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