プラウド西宮北口ってどうでしょうか？

芦屋のJR南側って市内の人は敬遠する地域ですよね？

>>213 匿名さん
コレって東灘の岡本も同じです。

>>221 匿名さん
敬遠されるのは43下。ハザードとかもあるし。

>>219 口コミ知りたいさん
尼崎に対してマウント取って優越感に浸るのがやはり西北。昨今は尼崎に比べてパッとしない物件が多かったのでココでは起死回生といきたいわなw
たったの28戸だし、先ずはサッと売れないと！

>>224 匿名さん

最近の販売ではむしろ西北は尼崎にマウントをとられるという立場が多くてウカウカしてらんないと感じている。
さらに、虫食いのようにアチコチに建てられる小規模でまとまりのないマンションは中古になった後は他物件と共に埋没してしまっている。もう少し計画性をもって街づくりをして欲しい。

尼は無いわw
住宅街でピストルぶっ放されるからなw

総戸数が30戸も以下ともなると、将来空き家が出た時に修繕費などを各戸でその分を負担することになるって考えると二の足ですね。

90平米超えると15年後の修繕費は月5万くらいですかね。管理費と駐車場でまあまあいきますね。

徒歩８分ともなるとガーデンズ周辺の整然とした雰囲気は皆無でした。
残念な感じ。現地を歩かれて実際を見られることを強くオススメします。

ココってマジで阪急塚口の駅前物件より高くなるの？
場所的にありえなくね？？
徒歩８分の田代町だぜ。
滝やらがあるような建物を半端なく豪華にでもするんやろか？

資金きついんやったら無理したらあかんで。

近所のジオクラウンズの価格が5,380万円～9,030万円、最多価格帯：6,000万円台・7,900万円台・8,700万円台（各2戸）やったみたいやから、頭金最低でも2本は用意出来る世帯じゃないと荷が重いやろな

>>233 口コミ知りたいさん
半分が110m2だったので、それくらいの価格、今の相場からすると高く感じない！

年代、世代、収入で求める住まいは違って当たり前だから高い安いはないかと。

たとえ、無理して買ってもたとえば子供達が楽しくその環境を過ごしてくれれば良かった買い物だと思う。

子供達主体で考えれば友達が1番影響あるからエリアは大事ですよね。

ただ、芦屋や夙川、岡本に住んだから良い大学に合格する訳ないです。
今は、実際の居住環境、毎日会う友達よりもネットでの繋がりが優先される傾向が強いと思います。

住む場所から受ける情操教育は以前は多かったとおもいますが、若い人達は今いる場所の価値観てどうなん、て思いますね。

>>235 評判気になるさん
芦屋や夙川に住めるならそれに超したことはないでしょう。特にお子さんがいるなら住環境を優先すべき。箱物であるマンションのスペックなんて二の次なんです。どこに住むべきかで子供は必ず大きな影響を受けます。

>>237 ご近所さん
同意します。
特別な高級エリア以外は市町村の違いより沿線の違いの方が相対的に印象の違いを強く感じます。

>>237 ご近所さん

塚口は別格ですね。

阪急岡本の雰囲気とここ西北や塚口の雰囲気。逆に私は住環境はかなり異なると私は思います。

皆さん、どっかで線を引きたがるが阪急沿線外ということでほぼ物件価格のレンジは重複していますよね、いまは。
それだけ、阪急沿線外とは需要の差があるということ。

>>241 通りがかりさん
文面の最初の阪急沿線外は阪急沿線内の誤りでした。

執拗に塚口推しの方がいますね。そんなに寄ってこないでほしいです笑

>>243 匿名さん
ですね。
尼とご近所の塚口なんて調べる気すら起こらないので物件知りませんが、阪急沿線とかいう以前にさすがに武庫川越えちゃダメでしょ。ついでに阪急よりJR駅近のほうが地価高いとこ多いよ。

ここを見てる方って選民意識が強いな。
暇なんやね。
物件の話してよ。

>>240 匿名さん
住吉山手や御影ならそら違うだろうけど、それ以外は武庫之荘も六甲も含めてそんなに変わらんでしょ。

大阪市内勤務で西宮北口辺りで探してますが、阪急沿線の人気エリアって西のほうは傾斜地が多く毎日の通勤とかしんどくないですか。

傾斜地がキツいエリアは毎日電車通勤する人は少数派ですね。
西北以西でも駅近であればフラットエリアは沢山ありますよ。

>>248 匿名さん
結局JR沿線が最強。そもそも利用者数も倍以上違うしフラットで店も多く便利。とくに夙川以西。

>>246
街並みは同程度でも住民が違う。
若い頃やんちゃしてただろうな、
て、住民が武庫之荘には多いですね。
具体的に書くと、
西北はサラリーマンが多いのに対し
武庫之荘は建築業などの職種が多い。

ここ見てる人で武庫之荘とか塚口興味ある人いるの？
自分は全く興味ないわ
市街の人からしたら尼で一括りやで

芦屋を筆頭に西宮や東灘や宝塚は関西有数の高学歴者が多い街なのに対し、
尼崎は大都市近隣の中では学歴の低い人が多い。
それぞれ自分に見合った地域が居心地も良いでしょうね。
学歴マップ
http://kishibaru.cocolog-nifty.com/blog/gakureki_shutoken_mr.html

阪神間尼崎を除く、北摂摂津を除くとは
笑えるな。

>>251 口コミ知りたいさん

県外ですが、尼崎に住む勇気も根性も武器もありません。
投資ならまだしも、自分が住むところなので、近所に銃を持っている方がいないエリアがいいです。

>>253 そんな書き込み何処にも無いけど、笑

>>254 匿名さん
昨日電車でJR尼崎通ったんですが、手にビール持ってオッサンが尼から乗ってきました。ちなみに朝の通勤時間帯です。尼あるある。

>256
ないない、いくら尼崎でもそれは大袈裟、
道端でワンカップ飲んでるオッサンは居るけど、
電車には乗り込まないでしょ。

物件の詳細が出ないと物件の話にならないですね…

>>257 匿名さん
本当にあったんだから仕方ない。ちなみに缶ビールですが。

そんなの阪急でも車内でビール飲んてる人いるやん。

なんか偏見の塊みたいな奴等が多いな。

自分は豊中、吹田の後に出張に便利と気付き尼崎に越してきたが、生活スタイルが変わるので西宮以西を探すためこの板を見始めた。

自分は関西の国立大学大学院修了し博士号を取得している。

学歴がどうとか言うならば、尼崎は云々等という知性、品性が微塵も感じられない書き込みは自重すべきかと。

>>261 通りがかりさん
「自分は関西の国立大学?取得している。」
こういうのほんと恥ずかしいわ。

>>262 匿名さん
要するにこの板をいろんな人達が見てるという前提で発言すれば済むことで、恥ずかしいのは偏見をこの板で公言される方達でしょう。

自分の学歴をわざわざ披瀝しなければ、どういう学歴の人間の発言かを当然皆さんが気に掛けるからでしょう。

先入観しか持てない人間はどこに住んでいてもマイノリティにはなれないってことだと思うよ。

ポジもネガも両方とも平等に見れない人は、単に自分の選択に自信がないから背中を押して欲しいだけの人なんでしょう。都合の良い意見を集めて自分を納得させるまで頑張って下さい。

電車でビール飲んだらあかんのか？
さっき飲んだけど。
うまいで。

けど実際山幹や２号線を東西に通るとそのエリアの特色ってよく分かるよね。
芦屋、夙川はゴミも落ちてないし道行く人もなんか違う。

西北スレで芦屋夙川と連呼している奴は何が目的なんやろ。
西北が嫌なら無視したらいいだけやん。

酒飲み出す人や勝手に学歴公表する人やら、変な人出てきましたね…
ちょっと関わりたくないな…

この掲示板を見てる方の多くは単身者ではなく子供もいる方々だと思います。

もし子供が自分の親のコメントを見た際に子供が恥ずかしくなる内容はお控えになるのが賢明ではありませんか。

勝手に、関わりたくないと仰るなら関わらなければ良いだけですよね。

他のどこのエリア、地域がどうのこうのなんて話は掲示板の主旨に関係なく閲覧者の大多数を不愉快にさせているので良識あるコメントをお願いします。