プラウド西宮北口ってどうでしょうか？

塚口のプラウドより高くなりますか？駅に近くで本来はあちらを狙っていたんですけど、想像以上に高いので。
こちらの西北の徒歩8分の物件が新規投稿の上位に出て来ていたものですから。徒歩8分なのととにかく小規模なのが残念ですが、駅は向こうより便利ですし ってことでとりあえず検討リストに入れてみました。

>>140 口コミ知りたいさん
岡本といえばワコーレザ岡本がしつこく今日もチラシがポストに入ってました。あそこは17戸しかないのにまだ完売せずか。ま、ワコーレのくせに高すぎやしな笑

>>142 検討板ユーザーさん

売れてないワコーレ行ったら即4桁万の値引き提示されました。立地も悪くないのに、それでも売れ残るのは何か問題あると思ってお断りしました。

岡本はマイカー移動の割合が多いなんてどうやったら分かるの？
山裾だから？
単なる下町なのに周辺環境優先とか羨望してるとか令和になっても変な勘違い住民がいるんですね。
芦屋や夙川から見たら似たり寄ったりでしょ。

ワコーレの戸数少ないやつは将来の修繕考えたら買えないよなぁ
その点大手の方が安心感はある

5年前にできた明石のプラウドタワー、あんな極西の田舎で199戸即日完売、平均倍率4.2倍、平均年齢51才。最多価格帯4900万。この大成功で垂水駅前も調子に乗って強気に出る見込み。西北物件は立地も毛色も全然違うが一応パワーワードがたくさん並べられるのでまずは強気売りでしょう。

野村って値引きする会社なんでしょうか。
さすがに強気の値段つけちゃうと、現地周辺みたら買う気失せるんじゃないかな…
実際ジオでも苦戦続きなんだし

必死なのは岡本推し？？w
岡本近辺を山幹しか見たことない西北推しが岡本と似てるとか何とか、トンチンカンを書いてるから、一緒にされたら迷惑って岡本民からあっち行けシッシッされてるだけですよ。

明石は極西っていうのもね。。
明石は意外と便利で、新快速にも新幹線にもすぐ乗れて、海が見える場所は世界一の大橋のライトアップが見えるので、時々東京からすごい有名人も別荘探しに来てますよ。
そりゃ、そこにプラウドタワーなら人気が出て当然かと。

>>150 匿名さん
東京から時々すごい有名人ってなんすかww
ダサすぎるコメント。明石に別荘地のカケラもないし住んでたとしてもどうでもいいのに探しに来てるとかww
西北物件見てる人からすると極西の表現でok。

>>148 匿名さん

早く完売すれば広告費人件費在庫管理費抑えられるし、お互いよいのでは？

>>147 匿名さん
三井、阪急阪神はゆっくり売ります。
野村、三菱は売れ行きによっては値引きあり、または棟内モデルルームで仕様をグレードアップとかで売ります。
和田は言わずもがな。笑

>>149 匿名さん
はいはい。

そういやワコーレって西北ないな。
ワコーレって長田とか兵庫とか中央区以西がメインだったけど、最近は芦屋とか東灘にも建ててるよね。

必死に頑張ってここを豪華仕様にしても、周辺環境が追い付いていないから、成金的な客には振り向いてもらえても、山手に住む住人とかは住み替えでここらを選択肢にいれることはありません。

和田は高い土地だと基本的にここより更に小規模マンション15-20戸ばかりだね
それ以上となると在庫リスクの問題があるし会社規模的に手を出しにくいんじゃないかな

>>156 通りがかりさん

おっしゃる通りと思います。
プレミアムフロアなしにして、エレベーター一つにしてほしいです。
豪華な共用設備あっても、少ない家族数で支えるのはかなりの負担ですし、住み替えしたくてもこれがネックになってリセール時に苦労しそうです。
野村には売り付けて終わり、にせず長期の管理や負担のこと考えて設計してほしいです。
貴重な土地なんだから、西北の居住層考えた現実的な設計にしてくれないかな。

おそらく塚口より高いと思いますが、資産価値やブランド、利便性など考えると西北をお勧めします。

>>159
もはや西北が塚口に勝るのは価格が高いだけですよ(笑)