坪単価比較中さん
[更新日時] 2021-10-29 05:15:54
パークホームズ海老名ブルームプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式:https://www.31sumai.com/mfr/F1901/
所在地:神奈川県海老名市泉1丁目1051-1 2107-1(地番)
交通:
(1)小田急電鉄小田原線「海老名」駅 徒歩9分
(2)相模鉄道本線「海老名」駅 徒歩9分、JR相模線「海老名」駅 徒歩7分
総戸数:129戸
間取り:2LDK~3LDK
専有面積:57.64㎡~75.74㎡
構造/階建:鉄筋コンクリート造地上11階建
売 主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
竣工時期:2022年2月中旬予定
入居時期:2022年3月下旬予定
〇住みたい街第2位
〇県内でも人気の街でくらしのステージ
〇未来が広がるロケーション
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-09-25 21:56:38
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉1丁目1051-1(地番) |
交通 |
小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩9分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩9分 相模線 「海老名」駅 徒歩7分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
129戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]株式会社日立リアルエステートパートナーズ
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズ海老名ブルームプレミア口コミ掲示板・評判
-
161
マンション検討中さん
駅からの距離はいいかもだけど、田んぼに囲まれたタワマンってのも何かシュール。。普通に商業施設にしてほしい。
-
162
マンション検討中さん
>>161 マンション検討中さん
下請け建設業者のえぐい数が絡んでいるので、
商業施設の可能性は否定できませんね。まあまだ何とも言えませんが。
近隣住民の私としても、大型ショッピングモールなどの商業施設が理想です。
-
163
マンション検討中さん
もしマンションだとしたら、パークと競合するかもですね。
まあ農地転用は地盤がとても心配ではありますが…
-
164
ご近所さん
広大な敷地に建つものに関してですが…マジレスすると、看板に記載されてある竣工時期が2022年3月になっていました。マンション建設だとしたらいろいろと矛盾してることが多いので、恐らく公共事業か商業施設のような気がしますね。マンションだとしたらパークやセントガーデンと同じようなスケジュールで動くと思いますからね。
-
165
ご近所さん
しかし全然魅力のない物件なのか分からないですが、スレッドも動きがありませんね笑
-
166
ご近所さん
場所がゴミ過ぎて買う価値なし。
検討してたが現地に足を運んですぐに却下。
鉄塔、高圧線、横に線路、どぶ川、フォトショ詐欺公園、駅からの道が狭いし遠い。
あと1000万円安くしたら購入希望者が出てくるのでは?
-
167
マンション比較中さん
いわゆる対抗物件はセンドリになるんでしょうけど、向こうは1000戸販売が必要なのに対してこちらは129戸。つまりこのエリアの検討者の10人に1人くらい流れてくればいいわけですから、センドリより魅力がないのは当然です。あとは、購入者がその1/10になりたいと思うかでしょう。
-
168
ご近所さん
>>167 マンション比較
対抗にすらなりえないでしょ。MRの距離も物件から5分近く歩くんですよ笑
角部屋最上階4LDKで4000万円台でようやく買い手がつくんじゃないかな。
でもリセールも無さそうだから投機目的で買う人もいないろうな。
-
169
マンコミュファンさん
みなさん、少しでもライバルを減らそうとネガティブキャンペーンに必死ですね。
フォレストもブライトも静かに、そして確実に売れていき竣工前に完売しました。
戸数が少ないから、、、だけではありません。
やはり日本を代表するブランドデベロッパーは住んでいても、そしてリセールの際も安心ですよね。
検討をされているみなさんがご希望のお部屋を契約できますようにお祈りします。
-
170
マンション検討中さん
-
-
171
マンション検討中さん
>>170 マンション検討中さん
投稿者です。すみません、Google mapでよく見たら道路予定地はさらに東側でした。よって上記スレは無視して下さい(削除依頼出しました)マジレスと言って恥ずかしい・・・
-
172
周辺住民さん
>>150 から始まっている大林組云々な場所(扇町西側隣接地)は、並木橋拡幅改良工事の資材や重機の置場です。
資材置場にするためにわざわざ田んぼを埋め立てていますが、並木橋の工事が終わった後どうなるかは不明です。
-
173
マンション検討中さん
リセールなら立地が重要でしょ
あの立地じゃ、マイナス要素しかない
-
174
マンション検討中さん
>>173 マンション検討中さん
169のコメントは誰がどう見ても営業担当でしょ。
売りが三井ブランドしかないってのも悲しい。。しかもパークコートならまだしもパークホームズ(笑)
-
175
マンション検討中さん
>>172 周辺住民さん
それってどこ情報ですか?
小田急電鉄と相鉄が絡んでるから鉄道絡むの分かりますが…
あと、>>169 明らかに人気の無いパークの営業やん笑 立地糞だから認めなさいよ。あと、施工は長谷工だよな。セントガーデンに負けてるぞ!こんな掲示板書くより、もっと営業を頑張れ
-
176
マンション検討中さん
用地買収が難航…明らかに地主?みたいな二軒が邪魔してますよね。あの二軒がどかない限りはアンダースルーの道路は完成ないですね。現地に行くとポツンと二軒あって驚きます。値段交渉でゴネてそうですな。
-
177
周辺住民さん
>>175 マンション検討中さん
172です。
一応念のためですが、画像の赤枠内の土地を指している認識で間違いないでしょうか?
これでしたら、現地の掲示を確認しての書き込みとなります。
-
-
178
マンション検討中さん
確かに建築看板の事業主代理人の氏名に、『並木橋改良工事事務所』って書いてありますね。
-
179
マンション検討中さん
>>177 周辺住民さん
ありがとうございます!
マンションや商業施設なのかという話してしたので…ただの資材置き場なんですね。了解です。
-
180
ご近所さん
マンションの話題が一切出ない不人気物件…
三井さんという仮面を被った長谷工ですからね。
真のブランド力は長谷工だと思う今日この頃
-
181
評判気になるさん
>>180 ご近所さん
suumoとかで新築物件眺めてても売主は数多あれど施工は長谷工ばっかりですもんね。
-
182
マンション検討中さん
>>181 評判気になるさん
このあたりだとグレーシア(鹿島)くらいじゃないですかね。
他は長谷工ばかり。メジャー7が有名だけど、板マンなら負けてないかもですね。
-
183
マンション比較中さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
184
評判気になるさん
フォレスト、ブライトの時に比べてアンチが多いですね。競合するマンションがあるとこうなるんですかね笑
ブルームは、公園フォトショにはがっかりですが、物件自体はよく考えられてますし、大規模マンションはちょっとと言う方には良いと思いました。先述されているように、ここはセンドリの1/10の客が流れてきたらいいや的な感覚なんでしょうかね。
-
185
マンション検討中さん
-
-
186
マンション比較中さん
>>185 マンション検討中さん
公園が想像以上にひどい
場所が気に食わなかったので購入は見送ります
-
187
マンション検討中さん
>>186 マンション比較中さん
このマンションの場合はモデルルームも大事ですが、立地もきちんと確認した方が良さそうですね。モデルルームと実際のマンション建つ場所なぜこんなに離しているのでしょうか、、、?
-
188
マンション検討中さん
>>186 マンション比較中さん
公園はイメージ図が立派過ぎるね。
実際はその辺の公園に過ぎないんだけど、図とのギャップが。。。
-
189
マンション検討中さん
ハイサッシで窓が大きく、その他細かい仕様も高く内装は良かったですよ
価格もかなり安く、東側だと3000万後半がメインですね。これは立地の影響だと思います。
立地は気にしない、売らずに永住するつもりならいいかもしれないですね。
-
190
マンション検討中さん
センドリームを見送った者です。
設備についてはセンドリームの数倍上。
全ソフトクローズ、食洗機、両面焼グリル、収納の多さ、ハイサッシなどもちろん風呂の蓋も付いてましたよ。笑
欠点としては、センドリームとの立地の差と目の前の公園ですかね。
まぁ、公園毎日使う様な人じゃなければ気にならないのかもしれません。写真詐欺がひどい。
そのうちエイビィとクリエイトができるので立地はあまり気にしなくてもいいかも?
渋滞もセンドリだと抜けられないけどこちらなら左に抜け道があるね。
印象は悪くなかったですがもうちょっと安ければすぐ売れるかも。
あと、担当のレベルが低いです。笑
-
191
マンション比較中さん
>>189 マンション検討中さん
公園の酷さもそうですが、あとは駅までのルートが夜は暗く細い点とか汚い川と鉄道で挟まれてる点、横は工場や鉄塔とかなんでしょうね。。。過去のログを見る限り。
おっしゃるとおり、資産価値は立地が9割と言われる業界ですので、永住の覚悟は必要かもしれませんね。。。あんまり駅を使わず、家に籠もることの多い高齢層向けでしょうかね。
-
192
マンション検討中さん
センドリとここだと立地を取るか設備のグレードを取るかって感じになるんでしょうか。悩ましいです。
-
193
名無しさん
>>190 マンション検討中さん
センドリのグレードは確かに高くないですね。むしろ必要なところ削りすぎと感じます。
しかし、書かれていることのほとんどがセンドリームのオプションで付けられる機能ばかりですね。
パークホームズの目の前の汚い川と公園からは虫が多いという意見もあります。あの立地や公園を見て選択肢にすら自分は入りませんでした。
-
194
通りがかりさん
>>193 名無しさん
この物件はマンション選びには立地がとても重要だってことを教えてくれますね。。
-
195
匿名さん
>>193 名無しさん
それでもしっかりとレスする強者だな
-
-
196
匿名さん
>>190 マンション検討中さん
担当のレベルが高いところありましたか
-
197
マンション検討中さん
立地が一番大事ですよ。
購入してから後悔したくないですからね。
オプションでカバーできるところはすればよいけど、
立地はカバーできません。誰もこの物件を買うわけがない。
-
198
マンション検討中さん
誰も買わないことはないと思う 笑
この価格で三井ブランドに住めるということで
買いたい層もいるでしょう
-
199
通りがかりさん
>>197 マンション検討中さん
ここより駅から遠い2棟ともさらっと完売しましたよね。
人を貶めるのは不幸な方の常。お可哀想に…。
-
200
マンション検討中さん
>>197 マンション検討中さん
フォレスト、ブライトも完売してますけど、ブルームだけ誰も買わないの?
-
201
口コミ知りたいさん
>>197 マンション検討中さん
誰も買わないは言い過ぎですね。確かに立地が苦しいのは致命的ですが、上記コメントでもあるとおり、あまり外出しない、スーパーに買い出しくらいの人にはセンドリよりいいのかもしれませんね。
-
202
検討板ユーザーさん
ライバルとなりうるマンションが出来てしまった今となっては、最初の二棟に比べると売れる勢いは間違いなく落ちるでしょうね。値下げしてくれたら検討するけど、現段階では勝ち目ないですね。
-
203
マンション検討中さん
まだセンドリも全然空きあるのだから、ここよりセンドリがよければセンドリを買えば良いだけで、何もこっちに書き込まなくても良いのよ?
私は両方のMR見て現地も見て、でもこっちを検討している。
確かに公園は詐欺広告だけど、今、分譲マンションに住んでいる人ならこっちを検討する理由もあるとだけ。
-
204
マンション掲示板さん
センドリも低層階は正面のマンションや住宅、ららぽ駐車場とお見合いですし、通りから丸見えだから人気は落ちるのでは。高層階は順調に売れているみたいです。
-
205
口コミ知りたいさん
リーズナブルで高品質なら、ここもありやん。しかも相鉄使用するなら、北口が出来たら便利かも(踏切はあるけどね)。
-
-
206
マンション検討中さん
>>205 口コミ知りたいさん
そうなんですか?
北口までのルートはどういった感じになるんでしょうか?
-
207
口コミ知りたいさん
>>206 マンション検討中さん
ざっくり赤線のルートです。
-
-
208
マンション検討中さん
>>206 マンション検討中さん
踏切を超えて並木橋を渡るルートになると思いますが、ビナガーデンズ経由南口と距離的には変わらないのと、並木橋までアップダウンがあるのでかえって時間がかかると思います。ローソンから先は夜道も少し怖い感じです。
-
209
マンション検討中さん
>>207 口コミ知りたいさん
パークのすぐ横に踏切はないですよ。踏切を超えるには一旦南下する必要があります。
-
-
210
マンション検討中さん
立地、立地ってそればかりいう人たちは何者なの?笑
193の人も、オプションで付けれるものばかりって当たり前でしょ。それが標準でついてるか否かの話してるのにこんな人が出てくるもんだな。
立地ばかり気にする人は投資でもするんか??
汚い川って言うけどあれ川じゃないし。
-
211
検討板ユーザーさん
>>210 マンション検討中さん
逆に言うと、標準で色々付けないと売れないくらい場所が酷いって話だよ。実際あなたは現場に見学行くと良いよ。目の前は虫だらけの公園、横はどぶ川、周りは鉄塔に電車の線路…住む場所としてはレベルが低いよね。。
-
212
マンション比較中さん
>>210 マンション検討中さん
いつ何時何があるかわからないんだから、資産性を気にするのは当然かと。というか最優先事項ではないですか?「立地が9割」なわけですから、立地を気にしないのはやばいと思いますよ。
-
213
マンション検討中さん
>>209 マンション検討中さん
回り道すごいですね^^;普通にJR駅の方から動く歩道で行ったほうが楽そう。。
-
214
eマンションさん
>>212 マンション比較中さん
立地9割。価格が妥当であるかの判断はあなたがしなければならないのです。残りの1割に入らないように慎重に選んでください。
-
215
名無しさん
>>212 マンション比較中さん
資産性を気にされてるなら、海老名はそもそもの間違いでは?
海老名駅前中の資産性なんて、どこのマンションもどんぐりの背比べですよ笑
結論
欲しいと思ったマンション買ってね
資産性気にするなら、都心に行きましょう
-
-
216
マンション検討中さん
>>215 名無しさん
210だけどまさにそういうこと。
他レスで資産性、立地とか言ってる人はどこぞの富豪の話してるの?
海老名見てるくらいだからおんなじ様な場所住んでんだよねきっと。笑
資産性9割!とかかっこいいこと言ってる人はどんなところに住んでるのかしら??
欲しい、これが良いと思ったらその人にとっては素敵な城じゃん?
それに対していちゃもんつけてる人はかまってちゃん。
-
217
匿名さん
「海老名の資産性が…」さんは日本人のウインナーの長さ比較して優劣決めてるようなもんでしょ
結局黒人のフランクフルトには勝てないし、滑稽でしかたない( ´,_ゝ`)プッ
女性からすると大きさだけじゃないんだよ★ミ
もっと大事なものがあるよNE?
-
218
検討板ユーザーさん
>>215 名無しさん
資産性って儲けるって意味ではなく、残債割れしないかって話だと思うんだけど。。
何かしらの理由で売却(永住するにしても子供に相続)しないといけない時にローンより価値落ちてれば追加でお金払わないといけない。500万残債割れしたらそれを払わないといけない。
-
219
名無しさん
資産性とかそういうのもだけど、子供をあそこの道歩かせたくないしなぁ。って率直に思いました。
オプションでつけれるものをケチって立地を妥協するって考え方が分からないので、お互い平行線なんでしょうね。
-
220
マンション検討中さん
エイビイができると聞きましたがこちらのマンションから行く場合、近くに信号はありますか?
Google mapsを見たんですが信号が見当たらず、ららぽーとか小学校近くまで歩かないとエイビイ側に渡れないのでしょうか?
-
221
マンション検討中さん
>>219 名無しさん
私もベビーカーが必要なので、ちょっと厳しいかなと思いました。。あとあの通り結構トラック通るんですよね。街灯も少ないし。見に行ったときは暗かったのもありますが、正直通るのが怖かったくらいです。
-
222
マンション検討中さん
>>220 マンション検討中さん
信号も横断歩道も無いですね、エビミラ付近の交差点から渡る形になるかと。
ブライトプレミアの前の所に横断歩道が欲しいですね。
-
223
匿名さん
>>218 検討板ユーザーさん
早く繰り上げ返済するとどうでしょう
-
224
匿名さん
>>219 名無しさん
それは資産性よりも立地、周囲の環境のことでしょう。
全てが満点ならいいのですが、そういう物件見たことないです。
-
225
匿名さん
>>222 マンション検討中さん
これはデベに相談するより自治体に相談することです。
-
226
222
>>225 匿名さん
デベに相談するなんて書いてないです・・・欲しいよね?って言うのは単に願望ですけど、突然どうされたんですか?
-
227
マンション検討中さん
>>222 マンション検討中さん
お答えいただきまして、ありがとうございます。
少し離れたところに住んでいるため見に行くことができなかったので助かりました。
エビミラのところまで行くのはかなり遠回りになって不便ですね。
-
228
名無しさん
>>224 匿名さん
立地、周囲の環境も資産性に大きく関わると思っていたんですけど違いますか?
なので、パークホームズの目の前の公園や歩道が綺麗になれば凄く価値が上がると思います。なるかどうか分かりませんが。
-
229
マンション検討中さん
横断歩道の設置基準を調べてみました(以下下記より抜粋)
https://www.pref.miyazaki.lg.jp/police/reiki/42390910000600000000/4239...
信号機が設置されていない交差点については、原則として車道幅員がおおむね3.5メートル以上で、次のいずれかに該当する場所に横断歩道を設置するものとする。
(1) 交通量及び横断歩行者が多く、歩行者の安全を確保する必要がある場所
(2) 沿道に多数の人が利用する商店、公共施設等がある場所
(3) 駅、学校等に通じる場所、バス停留所付近等特に必要な場所
ブライトプレミアの前は(1)と(2)が該当します。市街地は100メートル以上間隔を開けることとなっていますが、今泉小学校の交差点まで150メートルなので設定される可能性は高いです。
横断歩道の間隔は、市街地においては、おおむね100メートル以上、非市街地においては、おおむね200メートル以上とする。ただし、通学・通園児、高齢者、身体障害者等の横断する場所や商店街等で歩行者の横断が特に多い場所においては、設置間隔を短縮することができる。
-
230
検討板ユーザーさん
>>229 マンション検討中さん
デベロッパー必死やんw
引き続き営業がんばれー
-
231
マンション検討中さん
>>229 マンション検討中さん
センドリは市民のために公園まで作って開放しているのに、こちらはたかが100戸のために市に金だしてもらって公園整備や歩道の整備を要求ですか笑
海老名市は財政難で職員の給与削ってるんですよ?なんとも自分勝手な方ですね。
-
232
評判気になるさん
>>231 マンション検討中さん
「パークフロント」がこのマンションの訴求ポイントなんだから、購入者はあの公園気に入ってるんじゃないの?自分たちで市に寄付して整備してもらえばいいと思うよ。
-
233
匿名さん
センドリ契約者による必死のネガが笑えます
パークホームズはいくらネガしても完売しますから
センドリは魅力的な物件だと思いますが、
ネガされる契約者がいると思うと…ですね
-
234
マンション検討中さん
契約しちゃったセンドリームが仕様削り過ぎだったのに対して、格安で仕様奢った物件が出て来たら
それは、自分の判断を正当化したくなりますよね
-
235
マンション検討中さん
モデルルームで担当者から聞いた話ですが、東西を流れているのは用水路なんだとか。いつも流れがあるからボウフラが大量発生することはなく臭いも気にならないのではないかと。存在そのものが気に入らない方はどうすることもできませんが…
ブライトプレミア前のように暗渠(あんきょ)にしてくれれば最高なんですがね。
目の前の公園は元々は日立社宅の提供公園だったそうです。市に整備要望を出しているそうですが、あまり期待はせずに長い目で見守ろうと思います。
-
236
マンション検討中さん
線路側と道路側に2つ用水路があって、線路側の用水路は田植え時から刈り取りまですごい勢いで水が流れていて蚊は発生しそうにありません。道路側はそれほど流れは早くなく蚊が発生するかも知れませんが、マンションまで登ってくることは無いでしょうし網戸で防げると思います。
なお、こちらの方のブログに今泉付近の用水路の状況が書かれています。
http://doushigawa.blog.fc2.com/blog-entry-582.html
中心部は暗渠、開渠を繰り返しているので、今後道路の用水路も暗渠化する可能性はあります。(もちろん市の財政状況次第)
-
237
マンション比較中さん
-
238
評判気になるさん
>>225 匿名さん
センドリにアンチコメント書きまくってたの、やっぱりパークホームズの営業さんでしたか、、、
-
239
検討者
>>220 マンション検討中さん
横断禁止場所じゃないんだから、どこでも渡れば良いでしょ。
-
240
マンション検討中さん
>>239 検討者さん
ベビーカーや小さい子供を連れて、信号も横断歩道もないところを渡るんですか?
子供の教育上もよくないのではないかと思いますので
私にはできません。
そんな事する人が多くなれば、横断禁止になるかもしれませんね。
-
241
マンション検討中さん
>>238 評判気になるさん
営業がここで憂さ晴らししているとは思えません
-
242
マンション検討中さん
コメント見る限り設備仕様が高いとのことですが、二重床でしょうか?HPで仕様見つけられなくて、、、
-
243
マンション検討中さん
-
244
検討者
>>240 マンション検討中さん
教育上良くない?
なぜ、禁止では無いのですよ、横断歩道など無い所の方が多いでしょうに。
価値観を押し付けないように。
-
245
周辺住民さん
1棟目、2棟目の時は、とても平和な板でしたのに、今回の殺伐とした感じはなぜでしょうね?
売主はこれまでと同じく三井+日立で変わっていませんから、他の要因でしょうか?
-
246
検討板ユーザーさん
>>245 周辺住民さん
ここのデベがセントガーデンの板にアンチコメント書きまくって削除された経緯がある。あと、シンプルに前の2棟のときにはセントガーデンという勝ち目のない競合がなく、当時は選択肢が無かったというだけ。エビミラとここの2択でしたから。
-
247
マンション検討中さん
多分、デベじゃないよ。
小田急系の販売会社の人が競合先の悪口をあっちこっち書いてるんでしょ。
リーフィア板で客のフリしてドローン飛ばしてる写真をアップしたら、誰かがドローンの飛行許可を取っていたのは小田急系販売会社だったことを突き止めたという経緯もあるし。
まぁ、業者の書き込みもあるという前提で冷静に自分の頭で判断すればいいだけ。
-
248
検討板ユーザーさん
いずれにしろ買う気は起きません。
公園の広告は優良誤認という詐欺に抵触するレベルですし、何よりモデルルームから遠すぎて意味分からん。
-
249
マンション検討中さん
MRそんなに離れてるかな?
実際に行ってみたけど同じ西口エリアにあるし、駅に近いから、MRから現地までも歩いて問題無いレベルの距離でしたよ?
こことセンドリだけ比べるとそう見えるかもしれませんが、もっと離れた所にMR作ってることもあるし、自社とかにある程度まとめて案内する形で、全然別の所にあるデベさんもいるし。
だからMRの位置なんてそんなに気になるほどの事かなぁ、と言う感じですね。
まあ、三井にしたら現地に一番近いリパークを使いたかったかもしれませんけど。
-
250
マンション検討中さん
>>248 検討板ユーザーさん
いま公園が影も形も無く、出来上がりが違っていたら詐欺だけど、既にあるものだから自分の目で見て冷静に判断するだけ。
モデルルームは売り手に不利なだけで、ちゃんと現地に連れて行ってもらえれば判断に影響しない。まーエビミラのMR跡にしなかったのかは不思議だけど。
とにかく、嗜好も感性も違う他人のあなたが買う買わないは興味ないし参考にもならない。以上
-
251
検討板ユーザーさん
>>250 マンション検討中さん
ここの掲示板読むと、買わないって声が多いし、公園が詐欺に当たるって声がたくさんあります。検討するための板なのに、興味ないし参考にならないっていうならここの板を読む意味もないですよね笑
ポジティブ思考は結構ですが、購入してから後悔しないようお祈り申し上げます。まあ貴方が購入するかしないかこそ、興味ないし参考にもならないですが。以上
-
252
マンション検討中さん
恐らく購入に前向きな方もいるかと思うので教えていただきたいのですが、どういった点に魅力を感じているのでしょうか?
私も現地見ましたが、たしかに公園は広告とぜんぜん違うしその他の周辺環境(横断歩道一つとっても)イマイチだなと思ってしまいました。駅からも遠いし。設備もいっても駅前タワマンと比べたらイマイチ(ていうか直床で設備仕様が充実しているって言う人初めてです)ですし、価格も中古含めたら決して「安い!」って思う価格でもないですし(むしろこの市況で価格で選ぶ人がいるとも思えません)。
リーフィアやグレーシア、センドリ、エビミラとそれぞれ明確なメリットがありましたが、どれも中途半端な感じがしており、どこに購買意欲が掻き立てられているのでしょうか?
不快に思われた方がいたら申し訳ないのですが、ご教授ください。
-
253
マンション検討中さん
>>250 マンション検討中さん
本当不思議。
エビミラ MR跡地は今も空地だもんねぇ。
>>252
公園のことを悪く言う人が多いけど、それでもお目汚し施設が前にあったり、他のマンションとお見合いになるより全然マシ。
公園に何かが建つことはないし、それだけでも十分評価できると思うよ。
-
254
マンション検討中さん
>>252 マンション検討中さん
まだ買うと決めてませんが、他のマンションに無い魅力としてはポーチのある部屋が多く、プライバシーが保ち易いところでしょうか?
あと、全部屋引き戸になっていてスペースが有効に使えるのも〇。将来、万が一車いす生活になった場合、バリアフリーに対応できます。
もちろん、大手デベロッパーマンションであることも安心材料です。
-
255
マンション検討中さん
>>252 マンション検討中さん
センドリと比べる人が結構いるけど、本当は購買層はほとんど被らないのでは?
3000万代の部屋なんてセンドリは実質無いでしょ?
こっちは東向きならそこそこ選べるし。
中古と比較しても東向きの棟なら、まあ見られるレベルじゃ無いかな?
価格帯の違うものを比べてあっちはアレだとお互いに言う人がいるのでしょうけどね、あまり意味のあることじゃ無い。
立地が悪くても安くなってるのだ、と考えたらそれが普通にメリットじゃ無いかな?
そう言う意味ではリーフィア、グレーシアが買える人はそもそも検討しないから比べないよね?
-
256
名無しさん
>>246 検討板ユーザーさん
長谷工批判しまくってたアンチは、パークホームズの人じゃないと思いますよ。ここも施工は長谷工だし。恐らくタワーのどこかのテベかと。
センドリみたいに1000戸も売り切る必要がないことと、パークホームズっていうブランドがここの強みなんじゃないですかね。
-
257
マンション検討中さん
>>247 マンション検討中さん
リーフィア関係者だったら、お笑いですね。リーフィアの施工会社(三井住友)なんて、
何年か前の横浜マンションの虚偽データ事件の施工会社使ってるわけで、長谷工の何倍も不安ですね。
-
258
マンション検討中さん
住戸数も少ないし、この仕様でこの価格なら東口の同じ駅距離のプラウド並みにそれほど時間をかけずに完売しそうですね。あとは用水路とか鉄塔をどれだけ気にするか。
-
259
マンション検討中さん
>>252 マンション検討中さん
車寄せが好きな自分は公式サイトのCGに一目惚れしました!海老名中のマンション中で一番カッコいいと思います。
-
-
260
検討板ユーザーさん
>>259 マンション検討中さん
公園と同じような優良誤認ではないことを祈ろうな
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件