匿名
[更新日時] 2024-04-24 01:34:25
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミアの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。
物件スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/656052/
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目1―6(他)(地番)
交通:京葉線「南船橋」駅 徒歩3分
間取: 2LDK~4LDK
面積:58.64㎡~77.72㎡
総戸数 231戸(販売総戸数231戸、他に 店舗2戸)
入居時期 2022年4月下旬入居予定
構造・階数 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階
売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス
[スレ作成日時]2020-09-07 13:34:30
スポンサードリンク
物件概要 |
所在地 |
千葉県船橋市浜町2丁目1-6(他)(地番) |
交通 |
京葉線 「南船橋」駅 徒歩3分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
231戸(販売総戸数231戸、他に店舗2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月下旬予定 入居可能時期:2022年04月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークホームズLaLa南船橋ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
-
148
住民板ユーザーさん
>>147 住民板ユーザーさん
武蔵野線直通とか、西船橋行きがあるってことかな。
快速蘇我行きは南船橋止まるよ
-
149
住民板ユーザーさん1
いえいえ!
回答も曖昧で申し訳ないです(>_<)
そうなんですよ!
10~15分に1本のペースですね。
YouTubeでも見て
のんびりしてようー。って感じですね(^-^)
-
150
住民板ユーザーさん
>>148 住民板ユーザーさん
通勤快速は全然止まらないです!
まあ、半分の乗客はホームで待つから、違和感があって乗り間違えはそう起こらないとは思います。
-
151
住民板ユーザーさん
なるほど、全ての電車が南船橋にとまるというわけではないのですね。
とりあえず、慣れるまでは、ちゃんと調べてから電車に乗ろうかなと思いました( ´ ▽ ` )
-
152
マンション購入者
もう契約も終わってMRに行くこともないので、どれくらい売れているのかわからないのですが、
順調に売れているのでしょうか?
知ってる方いますかー?
-
153
住民板ユーザーさん
>>152 マンション購入者さん
残り100戸くらいだと思います。
-
154
マンション購入者
>>153 住民板ユーザーさん
ありがとうございます?
-
155
住民板ユーザーさん5
初のマンション購入なので、色々教えてほしいです。この物件は、今話題とされている減税対象になるのでしょうか。
-
156
住民板ユーザーさん
-
157
住民板ユーザーさん
>>156 住民板ユーザーさん
2022年4月入居のこの物件が減税見直しの対象となるか、政府の動きに注目ですね。
今のところ報道では2022年度以降が対象となる可能性があるみたいなので、ギリギリ引っかかりますね…
-
-
158
住民板ユーザーさん1
皆さんは食洗機オプションでつけますか?それとも外注にしますか?
オプションだと深型が出来ないみたいなので迷ってます…
-
159
住民板ユーザーさん
>>158 住民板ユーザーさん1さん
インテリアオプションでも深型ができるようなので、価格を比較しますが、多分外注の方が安いかなと思っています。
-
160
住民板ユーザーさん1
>>156
ありがとうございます!!
>>159
外注だと、どこの業者?メーカー?がいいとかありますか?
うちも深い方がいいなぁと思っております。
-
161
住民板ユーザーさん
>>160 住民板ユーザーさん1さん
ネットで調べると塚田のマンションに施工に行ったブログがいくつかヒットしますね。
-
162
住民板ユーザーさん5
>>159さん
>>160さん
同じく外注を考えているのですが、キッチンの面材合わせもできるかどうか確認されましたか?まだ型番聞けてなくて...
-
163
匿名さん
>>156 住民板ユーザーさん
違いますよ…。
現在の税制大綱だと、11月末までに契約した人は13年の住宅ローン控除どころから10年の住宅ローン控除さえ受けられないとのことです。
税制大綱を読んで、気になったので国交省にも問い合わせたので確実です…。
本当にショックです…。
-
164
住民板ユーザーさん
>>163 匿名さん
いや、現在の要綱ならそりゃそうです。
改正前なので。
だからこそ、今回ニュースにもあるとおり、要綱改正されることで、これまで減税対象となっていなかった当該物件も減税対象の物件となりうる、という話です。
-
165
住民板ユーザーさん
-
166
匿名さん
>>164 住民板ユーザーさん
違います。最近発表された税制大綱の原文をしっかりと読んだ上で、国交省にも問い合わせをした上でのお話です。
現状の住宅ローン控除は2021年中の入居が条件であり、最近発表された税制大綱では2020年12月以降に契約した方が対象となっています。
そのため、足元の住宅ローン控除は対象外、改正されても11月までに契約を結んだ方は対象外になるんです。
記事などを鵜呑みにせず、原文及び国交省などにもご確認することをお勧めします。
-
167
住民板ユーザーさん
>>165 住民板ユーザーさん
166さんの仰るとおり、他のマンションのスレでも国交省に問い合わせした方が何人かいらっしゃいまして、以下の通りの回答だったようです。13年どころか10年も対象外とのこと...
>国交省としては今のところ問題意識がなく、そのまま税制大綱にのっとって税制改正がなされれば、住宅ローン控除は全く受けられないことになるとの回答でした。
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件