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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区日本橋本町4丁目4番3(地番) |
交通 |
総武本線 「新日本橋」駅 徒歩3分 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩4分 東京メトロ銀座線 「三越前」駅 徒歩7分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
122戸(販売総戸数118戸、事業協力者戸数4戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上18階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:2023年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社錢高組 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ日本橋時の鐘通り口コミ掲示板・評判
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381
匿名さん
>>380 マンション検討中さん
見に行ったし、私は買いますよ。
あなたは見に行ってもいないで心配してるんですか?
何のために?
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382
マンション検討中さん
>>381 匿名さん
私は買おうと思ってましたが、絶対に買わない方がいいとおっしゃってたので379さんに聞きました。
検討した上の結果なのかと。
なので私は物件周辺含めもちろんみてますよ!!
抽選当たるといいですね!
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383
匿名さん
小野薬品が購入した三勝ビルがあった所は何ができるんでしょう?
一階にコンビニでも入居してくれないかな。
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384
マンション検討中さん
お祭りです!と言われていた市ヶ谷があんな状態になってしまうとこちらも心配になりますね。
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385
マンション検討中さん
>>384 マンション検討中さん
そうですか?手付金が二倍とか三倍になって戻ってきたら嬉しくないですか?どうせこの物件、投資家ばかりだし
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386
匿名さん
このスレでデメリット並べてる人って倍率下げる作戦ですよね!
私も2階狙ってます。
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387
マンション検討中さん
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388
マンション検討中さん
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389
匿名さん
>>336 マンション検討中さん
パークタワー勝どきは投資家も一戸までの申込になったようですが、ここは10戸も申し込めるんですね。
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390
匿名さん
実需は本町にまとめて、こちらは一棟売りでも良かったんじゃないかと
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391
匿名さん
>>390 匿名さん
ほんとですね。完全に投資マンションですね。
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392
マンション検討中さん
手付倍返しの方が儲かります。
むしろ大歓迎だと思うから倍率下げ工作にはならん。
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393
マンション検討中さん
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394
匿名さん
>>393 マンション検討中さん
多分、環境は良くないけど低層階は価格が安いから賃貸で利回り期待出来るからだと思います。
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395
マンション検討中さん
実需優先して欲しい。北仲とか勝どきとか、投資家というなのテンバイヤーばかり集まると物件な魅力が下がるわ
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396
マンション検討中さん
>>395 マンション検討中さん
そんな転売して儲かるかね
一千万高く売れてトントンみたいな感じだよね?
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397
匿名さん
>>396 マンション検討中さん
即転より賃貸に回るでしょう
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398
匿名さん
>>395 マンション検討中さん
北仲は中古の相場もどんどん上がって魅力は上がる一方。
この物件はただ相場より安いだけで住環境は微妙ですが。。
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399
マンション検討中さん
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400
匿名さん
勝どきは、勝ビューに住んでたことがあるけど
テンバイヤーが勝どきに集まる気持ちは分かりません。
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401
マンション住民さん
>>400 匿名さん
かちどきって住みやすいですか?
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402
マンション検討中さん
>>400 匿名さん
俺も勝どきの良さわからず。駅直結、大規模タマワンはわかるけど、勝どきという場所が微妙すぎる
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403
マンション検討中さん
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404
匿名さん
勝どきは住みやすいとは思わないが、PTKは駅直結だし自前の商業もあるからあんまり関係ないでしょ
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405
匿名さん
時の鐘は住みやすいですか?
日常使いそうなスーパーがしょぼかったりと不安もありますが。。
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406
買い替え検討中さん
小伝馬町駅周辺は江戸三大処刑場のひとつです。
時の鐘は処刑の合図にならされたもの。心霊スポットとしても有名。
地歴はよく調べてから購入した方がいいと思うよ。
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407
マンション検討中さん
>>406 買い替え検討中さん
抽選処刑されるぅー
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408
匿名さん
>>406 買い替え検討中さん
時の鐘って名前をマンションにつけない方がよかったですよね。皆さんから色々話を聞けば聞くほど怖いです。。。
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409
匿名さん
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410
買い替え検討中さん
>>408 匿名さん
歴史を知らない人が名付けたんでしょうが、不吉すぎてぎょっとしますね。
本来、このような忌み地には人が住むべきではないと感じます。一種異様な雰囲気というのは簡単に消えるものではありませんから。
土地というは相応しい人を呼びますから、気をつけなければいけません。
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411
匿名さん
現時点で近くに処刑場があるなら気にするけど江戸時代とかの事はどうでもいいですね。
寧ろ史跡が近くにあって話のネタになるし面白いです。
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412
ご近所さん
>>410 買い替え検討中さん
たしかに物件名は「本町南」で良かったような?!
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413
マンション検討中さん
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414
マンション検討中さん
>>413 マンション検討中さん
賃貸で儲かりまっか?
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415
匿名さん
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416
マンション検討中さん
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417
匿名さん
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418
マンション検討中さん
>>417 匿名さん
パークホームズ三越本町でどや
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419
匿名さん
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420
匿名さん
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421
匿名さん
固定資産税、56Cでも34万想定って、都心だとこんなもんなんでしょうか?
修繕費も毎年千円あがっていくようだし、維持費も結構嵩みますね。
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422
マンション検討中さん
>>421 匿名さん
高え
流石にそんなにしないのでは?
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423
匿名さん
>>421 匿名さん
近辺で所有のマンションはそんな払ってないですよ。
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424
匿名さん
>>423 匿名さん
そうなんですね。
高めに算出してるんでしょうけど土地代が高いのかなと思いました。
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425
匿名さん
>>423 匿名さん
地価上がってるからね。
このくらいの価格帯ですと平米0.6万から1万くらいはするかと。
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426
匿名さん
朝、新日本橋から横浜方面向かう電車ってかなり混んでますか?
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427
周辺住民さん
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428
匿名さん
>>427 周辺住民さん
ありがとうございます。
品川からは座れますかね。
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429
検討板ユーザーさん
誰もがお祭りだとわかるような値付けをするあたり三井さんニクい!
もう価格表にこれがパンダですって書いてくれればいいのにね
この時代にこの優れた仕様で、手頃な価格で顧客に販売する、リーディングカンパニーのプライドを感じます
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430
匿名さん
>>429 検討板ユーザーさん
パンダ部屋に突撃するか、少し上の階で倍率低めな所を狙うかどっちがいいでしょう?
ご近所マンション
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