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マンコミュファンさん
[更新日時] 2011-02-11 15:23:18
ガーデン・サンクチュアリ-新・庭園街区登場。
□所在地:東京都江東区南砂1丁目940番5(地番)
□交通:東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩15分
□入居:2011年3月下旬(予定)
□総戸数:110戸 (他管理事務所1戸)
□間取り:2LDK~4LDK
□専有面積:62.04~90.72平米(トランクルーム0.35~0.75平米含む)
□売主:野村不動産、トヨタホーム
□施工:長谷工コーポレーション
[スレ作成日時]2010-02-11 20:41:01
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区南砂1丁目940番5他(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「東陽町」駅 徒歩15分 (徒歩13分(「プラウド東陽町」(分譲済)エントランス利用))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
110戸 (他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年02月中旬予定 入居可能時期:2011年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 [売主]トヨタホーム株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド東陽町ガーデンズ口コミ掲示板・評判
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492
匿名さん
他住民の反論はまだかな?
住民のマイナス面の感想は貴重だよね。
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494
匿名さん
>>493
資産価値0だったら、固定資産税も0か?
それとも買えない僻みの投稿か?
いずれにしても痛い奴だね。
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495
匿名さん
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496
匿名さん
本気で買いたい人は、こんな書き込み見に来ない。もう2ちゃんねる化しているね。久しぶりに見に来たけど。もう電波系の人でいっぱいだ。まあ、うさをはらすにはいいとこかな
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497
匿名さん
でも健さんのブログに書いてある野村の対応のひどさは事実だよね・・
まぁ後は購入希望者の判断だけど
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498
匿名さん
野村も対応の良いマンションと悪いマンションとあるよね。
その境界線って一体何なんだろう。
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499
匿名さん
マンションギャラリーのイベント、
マンション周辺の公園や利便施設を見て回るバスクルーズは面白そうですね。
自分は全く土地勘がない場所なので、公共施設や病院の場所を把握できていいかも。
もう1つの、周辺にあるプラウドをめぐるバスツアーは必要ないかなー。
見学できるのは外観だけで、敷地内にも入れないようだし。
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500
匿名さん
たしかに、「プラウド探訪クルーズ」って、あんまり意味があるように思えないね。
予約してる人、いるのかな。
「東陽町彩発見クルーズ」のほうが、有意義に時間が使えると思う。
いろいろな発見が待っていそう。
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501
匿名さん
キャナルはまだ募集中の看板があった・・・。もう最悪だな。中古品に変貌だね
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503
匿名さん
490さん
もう見てないかも知れませんが、この時期は逆に北側の部屋の方が
使いませんか?なんと言いますか、避暑部屋みたいな感じで。
今の私の自宅ですと寝室がベランダ側(東)に面しているのですが
毎朝、暑くてどうしようもありません。
498さん
ずばり物件のマネージャーないし担当者の問題ではないでしょうか?
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504
匿名さん
>>501
募集中ではなくて公開中だったと思うが・・・
ここはプラウドですが???
お前お盆期間中静かだったな
N村不動産か?
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505
契約済みさん
マンションギャラリーでの対応にだまされてはいけない。契約後の野村の顧客対応は近隣のスーパーや
引越し業者にも劣る、売り手主導の高姿勢対応だ。契約を破棄したいが、手付けを払ってしまたのでそれもできず、物件そのもののクオリティーや資産価値に期待するしかないか?
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506
匿名さん
長谷工だからクオリティや資産価値は期待できない。
期待できない物件だから野村も2流の人材を投入。
よって対応も悪くなる。
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507
匿名はん
ここのN村、そんなに対応悪いか?そんなことなかったぞ。
「実際、そういう対応をされた人がいる。ブログを読め!」って言う人もいるだろうけど、
でも、あのブログを書いている購入者側がどんな人たちかわかんないしなあ。
あ、あと、僕はN村不動産社員ではないよ。
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508
匿名
>507
あなたとブログの契約者では辿ったストーリーが違うでしょ。
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509
匿名さん
やっぱり駅遠だから転売したとき、下落率高いのかなー
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510
匿名
駅遠もあるけど、プラウド東陽町だけでこれだけの数がほぼ同時供給されていることによる影響が大きいかもしれませんね。
このガーデンは先のプラウド東陽町より駅遠扱いになりますから、プラウド東陽町で同時期に売り出しがあった場合、条件的には厳しくなりますし。
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511
検討中
そうなんですよねぇ。
私の場合は住んでも10年〜15年くらいと思っているので、中古時での売却を考えるとココの立地はきついんですよね。
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512
匿名さん
10~15年も住むつもりなら、15年も先にどれだけの資産価値があるかを云々するより、
第一期で自分に最も適した条件の部屋を探すべきじゃないか、と思うのは私だけですか?
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513
匿名さん
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