パークホームズ駒沢大学ってどうですか？

Name: パークホームズ駒沢大学
Brand: 三井不動産レジデンシャル株式会社
Rating: 4.2 (4 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2024-03-06 21:51:54

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パークホームズ駒沢大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都世田谷区上馬4丁目805番12（地番）
交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅　徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～90.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ駒沢大学

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2020-07-13 12:00:53

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パークホームズ駒沢大学口コミ掲示板・評判

116 匿名さん 2021/03/12 13:48:56
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結構周辺には自然が多いですね。
公園がちらほらありますし、子供が遊ぶにはとても良さそうな環境に思いました。
近くの道路の車通りなどはいかがでしょうか？
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- 2
117 周辺住民さん 2021/03/12 15:25:34
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>>116 匿名さん
駒沢公園が日常使いできるのは大きいですね！
中小の公園も方々にありますし。

北側の道路は一方通行なので交通量少ないです。
すぐ近くに幼稚園と保育園があるので、かなり注意喚起もされています。
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- 2
118 匿名さん 2021/03/14 00:27:36
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交通量が少ないのであれば安心ですね。
注意喚起もされているという事で、子供を一人で出してもある程度は安心なのかなと思いました。
ボランテイア？の見回りさんがいたら不審者への対策にもなるので良いんですよね。
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- 1
119 匿名さん 2021/03/20 11:13:32
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完売しましたね、やはり田都駅近強し！
結局、桜新町と用賀は置き去りにしての圧勝でしたか。
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- 8
120 匿名さん 2021/05/14 04:44:21
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トヨタレンタカーが借りていた駐車場、時間貸しになりましたね！
最大料金も設定あるので、住民の方の一時利用には非常に便利なんじゃないでしょうか。
アスファルトも敷設されたので、暫く建物は建たないみたいですね。
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- 4
121 マンション検討中さん 2021/05/30 14:12:27
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>>120 匿名さん
122 マンション検討中さん 2021/05/30 14:14:42
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結局、これは凄い人気マンションだったわけだ。高額なわけだし、迷っている間はなかったということだ。中古が出るのを待つ！
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123 匿名さん 2021/07/01 03:36:06
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駅西口に隣接するビルが相次いで解体されるみたいなのですが、再開発計画とかご存知の方いますか？
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- 1
124 通りがかりさん 2021/07/01 16:14:17
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シティタワー駒沢大学ステーションコートのスレにありますよ
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- 1
125 匿名さん 2021/07/01 23:40:44
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>>124 通りがかりさん
imaxのこもれびプロジェクトですか？
あちらは東口側自由通り沿いの再開発ですが、西口側も解体が進むみたいなんです！
西口はいまエレベーターないので、開発で設置されるといいなと思ったんですが…
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126 124 2021/07/02 15:04:38
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>>125 匿名さん
これは失礼しました
そうです、imaxでした
公園通りの方の住人なので、あまり確認せずに書き込んでしまいました
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- 1
127 匿名さん 2021/07/03 05:49:22
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>>126 124さん
いえいえ。
あちらは、青山も7/18閉店みたいなので、いよいよ開発が進むかもしれませんね！
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- 1
128 匿名さん 2021/08/04 10:15:14
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>>123 匿名さん　　

これでしたね！
楽しみです。

「サステナブルな地下駅」を目指す田園都市線５駅リニューアルプロジェクト
「Ｇｒｅｅｎ　ＵＮＤＥＲ　ＧＲＯＵＮＤ」がスタート
～第１弾として駒沢大学駅リニューアル工事に７月３０日着工～

https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=post_347.html
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- 4
129 匿名さん 2021/08/04 10:15:57
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>>123 匿名さん

これでしたね！
楽しみです。

「サステナブルな地下駅」を目指す田園都市線５駅リニューアルプロジェクト
「Ｇｒｅｅｎ　ＵＮＤＥＲ　ＧＲＯＵＮＤ」がスタート
～第１弾として駒沢大学駅リニューアル工事に７月３０日着工～

https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=post_347.html
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130 匿名さん 2021/08/13 12:17:31
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>>129 匿名さん
ELV新設いいですね！
駅構内もキレイになるみたいですし、雰囲気が一変するかもしれませんね。
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131 デベにお勤めさん 2021/11/08 11:22:42
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築１年になった。中古は出ないのか？
賃貸は出たようだけれど……
中古出たら、、いまなら即買い。５年後IMAXや近隣再開発が完成したら、さらに値上がってしまいそうだ。田都の中でも、駒沢と桜新町は、飛び抜け始めた。
一時の二子玉以上。
もとから高級住宅だった上に、マンションの供給がかぎられているからだね。
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132 匿名さん 2021/11/08 11:43:32
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パークホームズですからね。パークコートなら。
133 匿名さん 2021/11/09 10:12:59
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今や松濤ですらパークホームズにしてるから、基準かなり厳しくしてますね。
時代によっては、これでパークコート？って物件も多々あるから、一概にブランドで判断できないよ。
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- 2
134 匿名さん 2021/11/09 10:35:06
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伝統あるパークコートは、いまや絶版。絶滅危惧種、、、ふさわしい土地があっても、今の経済事情では、リーマンには絶対買えない。
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135 通りすがりさん 2024/03/06 12:51:54
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こちら、世田谷区のホームページに「マンション管理計画認定制度において区内初の管理計画認定マンションが誕生しました。」と掲載されていました。

意識高い系ですね。実際のメリット、デメリットを知りたいところ。
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マンションマニア2020-11-30 14:17:22

Ag　3LDK　80.63㎡　管理費（月額）26,370円　修繕積立金(月額)14,510円
1階　10818万円　坪単価443万円

A　3LDK　80.63㎡　管理費（月額）26,370円　修繕積立金(月額)14,510円
2階　10888万円　坪単価446万円
3階　11188万円　坪単価458万円
4階　11588万円　坪単価475万円

B　3LDK　73.49㎡ 管理費（月額）24,030円　修繕積立金(月額)13,230円
2階　9388万円　坪単価422万円
5階　10788万円　坪単価485万円

C　3LDK　67.49㎡ 管理費（月額）22,070円　修繕積立金(月額)12,150円
2階　8588万円　坪単価420万円
5階　9888万円　坪単価484万円

D　2LDK　61.75㎡　管理費（月額）20,190円　修繕積立金(月額)11,120円
2階　7888万円　坪単価422万円
5階　9088万円　坪単価486万円

F　3LDK　68.84㎡　管理費（月額）22,510円　修繕積立金(月額)12,390円
2階　8788万円　坪単価422万円
3階　8988万円　坪単価431万円

H　2LDK　55.75㎡ 管理費（月額）18,230円　修繕積立金(月額)10,040円
2階　7588万円　坪単価449万円
3階　7788万円　坪単価461万円

I1　2LDK　64.23㎡　管理費（月額）21,000円　修繕積立金(月額)11,560円
4階　8588万円　坪単価442万円

K　2LDK　75.15㎡　管理費（月額）24,570円　修繕積立金(月額)13,530円
6階　11988万円　坪単価527万円

L　2LDK　62.19㎡　管理費（月額）20,340円　修繕積立金(月額)11,190円
6階　9688万円　坪単価515万円

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16.4％
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