パークホームズ駒沢大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都世田谷区上馬4丁目805番12（地番）
交通：東急田園都市線「駒沢大学」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：55.75平米～90.90平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：京王建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/パークホームズ駒沢大学
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2020-07-13 12:00:53
結構周辺には自然が多いですね。
公園がちらほらありますし、子供が遊ぶにはとても良さそうな環境に思いました。
近くの道路の車通りなどはいかがでしょうか？
交通量が少ないのであれば安心ですね。
注意喚起もされているという事で、子供を一人で出してもある程度は安心なのかなと思いました。
ボランテイア？の見回りさんがいたら不審者への対策にもなるので良いんですよね。
トヨタレンタカーが借りていた駐車場、時間貸しになりましたね！
最大料金も設定あるので、住民の方の一時利用には非常に便利なんじゃないでしょうか。
アスファルトも敷設されたので、暫く建物は建たないみたいですね。
>>123 匿名さん
これでしたね！
楽しみです。
「サステナブルな地下駅」を目指す田園都市線５駅リニューアルプロジェクト
「Ｇｒｅｅｎ ＵＮＤＥＲ ＧＲＯＵＮＤ」がスタート
～第１弾として駒沢大学駅リニューアル工事に７月３０日着工～
https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=post_347.html
>>123 匿名さん
これでしたね！
楽しみです。
「サステナブルな地下駅」を目指す田園都市線５駅リニューアルプロジェクト
「Ｇｒｅｅｎ ＵＮＤＥＲ ＧＲＯＵＮＤ」がスタート
～第１弾として駒沢大学駅リニューアル工事に７月３０日着工～
https://www.tokyu.co.jp/company/news/list/Pid=post_347.html
築１年になった。中古は出ないのか？
賃貸は出たようだけれど……
中古出たら、、いまなら即買い。５年後IMAXや近隣再開発が完成したら、さらに値上がってしまいそうだ。田都の中でも、駒沢と桜新町は、飛び抜け始めた。
一時の二子玉以上。
もとから高級住宅だった上に、マンションの供給がかぎられているからだね。
今や松濤ですらパークホームズにしてるから、基準かなり厳しくしてますね。
時代によっては、これでパークコート？って物件も多々あるから、一概にブランドで判断できないよ。
Ag 3LDK 80.63㎡ 管理費（月額）26,370円 修繕積立金(月額)14,510円 1階 10818万円 坪単価443万円 A 3LDK 80.63㎡ 管理費（月額）26,370円 修繕積立金(月額)14,510円 2階 10888万円 坪単価446万円 3階 11188万円 坪単価458万円 4階 11588万円 坪単価475万円 B 3LDK 73.49㎡ 管理費（月額）24,030円 修繕積立金(月額)13,230円 2階 9388万円 坪単価422万円 5階 10788万円 坪単価485万円 C 3LDK 67.49㎡ 管理費（月額）22,070円 修繕積立金(月額)12,150円 2階 8588万円 坪単価420万円 5階 9888万円 坪単価484万円 D 2LDK 61.75㎡ 管理費（月額）20,190円 修繕積立金(月額)11,120円 2階 7888万円 坪単価422万円 5階 9088万円 坪単価486万円 F 3LDK 68.84㎡ 管理費（月額）22,510円 修繕積立金(月額)12,390円 2階 8788万円 坪単価422万円 3階 8988万円 坪単価431万円 H 2LDK 55.75㎡ 管理費（月額）18,230円 修繕積立金(月額)10,040円 2階 7588万円 坪単価449万円 3階 7788万円 坪単価461万円 I1 2LDK 64.23㎡ 管理費（月額）21,000円 修繕積立金(月額)11,560円 4階 8588万円 坪単価442万円 K 2LDK 75.15㎡ 管理費（月額）24,570円 修繕積立金(月額)13,530円 6階 11988万円 坪単価527万円 L 2LDK 62.19㎡ 管理費（月額）20,340円 修繕積立金(月額)11,190円 6階 9688万円 坪単価515万円
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
東京都杉並区和泉３丁目 |
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1億3190万円～1億6990万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.61m2～88.73m2 |
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総戸数 51戸 |
東京都練馬区中村南３-3-1 |
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7658万円～8848万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.2m2～74.08m2 |
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総戸数 67戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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5598万円～6998万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9690万円～1億2090万円※権利金含む |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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57.4m2～67.53m2 |
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総戸数 522戸 |
