マンション検討中さん
[更新日時] 2021-09-27 18:29:08
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエアについての情報を希望しています。
瀬谷駅直結のマンションです。
駅近で買い物にも不自由しなそうなので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10外(地番)、
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷四丁目4番10号(住居表示未実施地区)
交通:相鉄本線「瀬谷」駅下車徒歩1分
間取:1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:52.39平米~81.06平米
売主:株式会社 大京
施工会社:戸田建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2020-07-13 11:52:51
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4番10(地番)、神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目4番地10ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア(室番)号(住居表示未実施) |
交通 |
相模鉄道本線 「瀬谷」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
144戸(一般分譲対象戸数116戸)他に、店舗7戸、公共施設 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社大京
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施工会社 |
戸田建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社大京アステージ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア口コミ掲示板・評判
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481
マンション掲示板さん
とうとう私は折り返しの電話すらかかってきませんでした。SNSで知り合った方は私より数週間あと(8月半ば)に問い合わせたはずなのに案内が来ていました。私は予算7000万、その方は予算8000万でした。推測でしかありませんが予算が多い方から案内しているのかもしれません。希望の階と予算がマッチしていれば更に早く案内がくるといったところでしょうか。念のためにローンの事前審査も通しておきましたが駄目でした。二次を待つかキャンセル住戸を待つかにしたいと思います。一次のあとに余った部屋がわかった方は教えていただけると嬉しいです
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482
通りがかりさん
>>481 マンション掲示板さん
7000万円出してまで瀬谷の狭いマンションほしいですか?少し冷静になった方がいいですよ。
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483
マンション検討中さん
>>481 マンション掲示板さん
何度も電話されてる方ですかね?
その時期・予算で案内が来なかったということは弾かれた可能性が高い気がします
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484
評判気になるさん
ホームページ更新されました。
以下抜粋しております。
ご参考までに。
販売戸数 45戸
専有床面積 52.39m2~81.06m2
バルコニー面積 9.99m2~18.39m2
間取り 1LDK+S~4LDK
販売価格 4,510万円(2戸)~7,620万円(1戸)
最多販売価格帯 5,600万円台(10戸)
管理費 全体管理費:月額6,000円~月額9,200円、住宅管理費:月額9,250円~月額14,050円
修繕積立金 全体修繕積立金:月額3,670円~月額5,670円、住宅修繕積立金:月額4,030円~6,240円
管理準備金 全体管理準備金:2,900円~4,500円、住宅管理準備金:5,800円~8,900円 ※引き渡し時一括払い
修繕積立基金 全体修繕積立基金:183,500円~283,500円、住宅修繕積立基金:403,000円~624,000円 ※引き渡し時一括払い
販売スケジュール 10月24日(土)より 第1期登録受付開始
登録受付期間 2020年10月24日(土)~2020年10月25日(日)
登録受付時間 10:00AM~6:30PM(※最終日10/25(日)は正午まで)
抽選日時 2020年10月25日(日)3:00PM~
登録受付・抽選場所 「ライオンズ横濱瀬谷ステーションスクエア」マンションギャラリー
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485
マンション検討中さん
坪単価をざっと計算すると280万円から310万円ですか。
ちなみに新子安駅徒歩3分のパークハウスほぼ同じです。
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486
マンション検討中さん
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487
マンション検討中さん
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488
匿名さん
144戸(住戸、非分譲住戸28戸(うち一般分譲対象外住戸12戸)を含む)
と書いてありますが、非分譲と一般分譲対象外住戸の違いってなんでしょうか?非分譲は賃貸とかで出す戸数、一般分譲対象外は地権者の戸数ってことですかね?
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489
名無しさん
度々のうるさい人です 笑
第二期?の予約は比較的空いてそうですが…?
以前どなたかが、最短予約は11月下旬とコメントがあったような
枠広げたのですかね?
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490
通りがかりさん
ホームページにライフスタイルって項目増えてて素晴らしいったらありゃしない。
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491
マンション掲示板さん
483
何度も電話しているのが私です。このスレでいただいたアドバイス通り実行しましたが実らずです。資料は到着済み、アンケートも回答済み、記入漏れも無かったのも確認済みです。平日でも大丈夫と伝えてもありました。
意図的に弾かれたかと仮定すると何か基準があるのでは?と変に勘ぐってしまいます。
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492
マンション検討中さん
>>491 マンション掲示板さん
過去に大京の物件で抽選当たって断ったりしたことはないですか?
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493
マンション掲示板さん
492
大京の物件に申し込むのは今回が初です。今まで賃貸住まいなので購入したこともありません。そうなると、このスレのアドバイス通りに何度も電話したのがまずかったんでしょうか?
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494
マンション検討中さん
>>493 マンション掲示板さん
そうでした。そうすると私の知識ではなんとも分かりません。
ちなみにホームページにある予約表から予約できないですか?
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495
マンション検討中さん
>>493 マンション掲示板さん
すべてが憶測になり、不用意にあなたを傷付けることになることになるので、関係者でもないここではなんとも言えません。
縁がなかったと諦めるか、それでも諦めきれないなら何故かを大京側に問い合わせるしかないと思います。
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496
マンション検討中さん
私は案内こない方より資料請求日時は遅く予算も低いです。
問い合わせして見学日時の提示がないとなると、なにか他に原因があるのかとしれませんね。
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497
マンション検討中さん
>>496 マンション検討中さん
私、予算4,500万円で登録しましたが、モデルルーム見学できましたよ。
資料請求7月中旬、アンケート回答8月中旬、モデルルーム見学10月中旬です。
週末の1期抽選は迷ってます。
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498
マンション検討中さん
案内こないって騒いでる方、人気物件だと思わせるための嘘に思えてきました
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499
検討板ユーザーさん
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500
マンション検討中さん
ほとんどの部屋が抽選になりそうなマンションが人気ない訳ないでしょ
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