【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

コストカットで防音性が下がったというより、換気周りの法律のせいで、構造上、音の通り道ができやすくなった気がする。

あと、隣人の当たり外れだろうね。

>>1392 住民さん1さん
駐車場（駐輪場も）違反車両の件は、まずは三井から対象者に個別通告して期限までに対策取るよう猶予を与えて、従わなければ強制解約、それで撤去しなければ法的措置、の順に厳正対処すべき。
理事会が発足したら当然に対策案と進捗を開示してもらいましょう。
感情的になっても仕方ないけど粛々と解決してもらわねば。

>>1385 住民さん1さん

ダイナミックな布団の干し方をしているお部屋を発見してついつい笑ってしまいましたw

駐車場の件、このまま放置になるんでしたら車を買い替えるときには車両サイズは気にしなくて良くなりますね。

駐車場や駐輪場の問題等、入居が落ち着く6月くらいから対応すると管理会社から聞いたので、もう少し信じて待ちましょう！

>>1400 住民さん1さん
６月中に駐輪場と駐車場の空き区画（駐車場の空枠は立体部分が殆どとのこと）について案内する予定と伺いました。
２台目を近隣の敷地外駐車場に停めている方が居られれば移動が見込めますので、そのタイミングでサイズオーバー車の方へ敷地外駐車場で移動頂く、などできるといいですね

不満で耐えられない人は賃貸に出すか売却すればよい。以上！
それがマンションでしょう。
子供は元気にいっぱい泣いてね！私は子供達から元気をもらいます！

引越しの挨拶みなさんもうしましたか？

>>1403 住民さん1さん
まだです！
引っ越しが落ち着いた6月入ってからかなと考えてます。

駐車場問題は既に三井が動いているでしょう。違反者に伝えているとしても、すぐに駐車場から出ていけとはならないでしょうし、せめて6月末まで待ちましょう。
子供の騒音問題は仕方ないですよ！大人の対応しましょうよ。もっと有意義な掲示板にしたいですねぇ

>>1402 住民さん1さん

いや、その解釈はおかしいと思います。子供だから泣くことは理解しますが、だから周りも配慮できない大人はどうなかと思います。ちゃんと配慮した上でならわかりますが、ほったらかしで何分も響き渡るとうにするのはどうかと。うちも子供いますが、その時は一度家の中に帰るか、外に早めに出るようにして、ずっと放置したりしません。みなさんはそのような配慮のことを書かれてるはずです、泣けばいよというようなわけのわからないコメントはやめてほしいです。

キッチンのシンクが塩素系洗剤禁止ですが、みなさん食器の漂白などどうされてますか？
引越し前まではキッチンハイターを使っていたので、どうしようかなと思っています。
先日のお掃除の説明会で確認できればよかったのですが、出席できず…

>>1403 住民さん1さん

引越し落ち着いた頃に行こうかなーと思って様子見していたら、
両隣や上の階の方からもご挨拶に来て頂きました。
二の足踏んでた私にとっては有難かったです。

バルコニーの虫問題ですが、その後皆さんどうですか！？お部屋の向き、階数関係なく虫が発生しているみたいですよね。高層階は比較的虫が来ないのかな？私はドラッグストアで購入して対策したのですが効果ありました。ただ死骸がすごいです泣
自然豊かな場所なので虫は仕方ないですよね。オススメの虫除け対策等ありましたら是非教えてください！

>>1409 住民さん
我が家はお風呂場に羽虫が毎日飛んでいます泣
排水溝や排気口をこまめに掃除してはいるのですが、全くいないという日がなく、同じような方いましたら私も対策知りたいです

>>1407 匿名さん
説明会には参加していないので自己流ですが、漂白の時は洗い桶の中で付け、流す時は水で薄めてなるべくシンクに付けないように排水溝へ流してます。

>>1407 匿名さん
酸素系の漂白剤を使っています。

>>1410 住民さん
それはおかしい
三井に言って調査に入ってもらうべき

>>1410 住民さん
入居したときからですか？家の中まで入り込んでいるとなるとかなり厄介ですね。。

風呂に虫が出るというのは窓がある風呂でなければ、湧いてる・発生してると思った方がいいのでは
ベランダから入ってピンポイントでお風呂場に集まります？

>>1385 住民さん1さん

第三者機関に調査をして貰ってはどうでしょうか？
見えない何かが見えてくるかもしれません。

駅のトイレの脇あたりでいいので、早く南口改札つくってくれないかなぁー。
8両編成もはやくしてほしい。
電車が混んでつらい

>>1411 住民さん
ディスポーザーの排水溝には、塩素系の漂白剤はながしてはいけないと思いますよ。

このあたりの氏神様はどちらの神社かご存知の方いらっしゃいますか？

>>1419 匿名さん
私も気になっていました。検索してもあまり情報がなかったので、おなじ市内だしいっかって事で柏神社にご挨拶にいきました。

>>1419 匿名さん
若柴の氏神様は、国道16号の若柴交差点、長覚寺の境内の一画にある、六所神社です。

>>1421 契約者さん8さん
1419です。ありがとうございます！週末にでも伺います。
1420さんもありがとうございました。

既に床に結構傷がついてて前の家より傷つきやすいなと思ってます。傷隠しクレヨンのほかに傷の処置法とかありますか。

今日は雨がすごかったですね。
これでベランダの小さいアリ？も出ないかと思っていたらあがったあとにいました、、、なんとか改善されると良いのですが。

>>1411 住民さん
配布されている取り扱い説明書に、下記の説明がありますので、注意されると良いかと思います。
「中性洗剤以外の洗剤は使用しないでください。
・処理槽で正常な処理ができなくなる他、ディスポーザの金属部分が変色し、腐食（錆）を引き起こし、水漏れの原因になります。」

これを解説しますと、ディスポーザ装置はシンク下のディスポーザと建物外部に設置されているディスポーザ排水処理設備から構成されています。排水処理設備では、下水道の終末処理場と同様に、排水中の生ごみに含まれる有機物を微生物の力を借りて分解処理を行っています。
ですので、漂白剤などの酸性洗剤を高濃度で使用すると、その微生物に悪影響を与えてしまうため、使用を控えた方が良いわけです。

>>1411 住民さん

それダメですよ。
営業から漂白剤使いたいなら洗面所にして下さいと言われました。
キッチンは流す事自体不可です。

さきほど

外に出たら、エントランス外の円形の座れるところで、若い女性2人がタバコを吸っていて、多分住人の方ではないと思いますが、敷地内でそういうのは本当に辞めて欲しいですね。。。

>>1427 住民1さん

住人の可能性ありますね。若者グループの出入りは何度か見かけます。その人たちということではありませんがパーティールームの件といい節度を持ってほしいです。

裏口にずっと夕方から深夜駐車してる柏ナンバーの黒のバン
(今現在も駐車してるかは？ですが)
ここに住んでる方も来客者がどこに停めてるかご存知のはずです。入口ギリギリに停めて本当マナー悪くてビックリしております。近隣の駐車場ご利用ください！

朝ある時間になると上階の方？の足音が結構響いて目が覚めます。朝寝坊はしなくて済みますが、、、(･･;)
毎回、自分も気をつけて生活しなければと思わされます。

皆さんも上階の足音や物音は結構響いて聞こえてきますか？

>>1430 住民さん1さん
たまに何か物を落としたような音が聞こえる程度で、普段は全く気にならないです。

上階と思っていても、隣や斜め上だったり、下の階から響くということもあるみたいですね。

個人的には前住んでいた賃貸マンションより音が響きやすい気がしています。

うちも特に朝夕寝静まる頃ドンドンと聞こえます。
二重床だからでしょうか…

>>1430 住民さん1さん
昼夜問わず足音や生活音は響きます…子供達の走りまわる足音の振動で飛び起きてしまうことはあります。

>>1429 住民さん5さん

迷惑駐車の方、朝いなくなって、またいますね。いい加減にして欲しいです。

駐車場の規約違反は、駐車場で事故が起こる原因になります。子供の事故が起きる前に何とかして欲しいです。
自分の子供に規約違反を言えますか？と言いたいです。

まだ居ましたね…警察に通報しても敷地内は対処してくれないので明日ナンバー控えてますので、三井さんに通報します。
脚が不自由な方、そもそもゴミや宅急便などの方の駐車スペースです。目が悪いのでしょうか？日本語が読めない方なのでしょうか。モラルに欠けてます。

どなたかいつ不動産取得税の請求があるか、ご存知の方いますでしょうか。一般的なものは登記から6ヶ月以内の認識はあるのですが、当サウスマークタワーに関しご存知の方いれば教えて頂けると助かります。

忘れた頃に来ると言いますね
どれくらい来るのか気になります。

先月のガス代は6500円ぐらいでした。
先月12000円ぐらいだったのでほっとしてます笑

上階の子供が走る振動まで伝わってきます。
床か天井が問題なんですかね。

うちも子供がハイハイでよく動くようになっため、防音マットを買い足しているところです。
音が響いていたら、下の階の方に申し訳ないです。

>>1447 住民さん2さん
私も、そろそろ限界です…泣
早朝から夜まで毎日子供のドタバタ走り回りに、精神的に参っています。耳栓しても振動はどうにもできませんからね泣

2重床2重天井なのに、気になるのはなぜ？

サッシの足元を見たところ結露が酷いことに気付いたのですが、同じような方いますでしょうか？
もしくは何か対策されて改善されたなどありますでしょうか？

うちも上の階のおそらく子どものバタバタする足音が日中はしますが、そんなに気にならないです。こればかりは上階アタリハズレありそうですね...。

ここ以外に三井のマンション数回住んだことありますが、どこも音はしました。

>>1450 住民さん
二重床のほうが上階の音が気になるケースがあると聞いたことがありますが、うちも例に漏れず悩んでいます。
ここまで多くの人が悩まされていると虫の件と言い、音といい施工に問題なかったのかと疑問にさえ思ってしまいます。

入居中物件が売りに出てますね。
急な転居も有り得ますが理由が気になります。

未だにお隣さんにご挨拶出来ずにいます。
入居されてないのかな‥

インターホンが鳴って、出る前にすぐ消える、ということが何度か起きているのですが、同じような事象が起きている方いらっしゃいますか？エントランスのインターホンではなく、居室の前のインターホンが押された時のあおい画面が表示されています。故障か、ピンポンダッシュなどのいたずらでしょうか…？

>>1447 住民さん2さん
我が家は全く上の階の音や振動はないので部屋によるのでしょうね…

二重床の太鼓現象

なんていうか、上階の足音に悩んでる人に毎度「うちはしません」って返す人ってなんだかな～

>>1459 匿名さん
掲示板の情報共有だったりライトなコミュニケーション版なので、特に問題ないと思います。

1457さんが失礼な言い回しをしている感じもありませんし。

特に問題ない内容だと思いますよ。
ここはマンション内の情報が集まる場でもありますし、色々な意見・情報が出た方が音がしている・していない等の割合がどの程度なのか等、参考になるかと思います。

上からではなく隣からの子供が走り回る音が響いています。こちら側で音や振動を抑える良い方法はないものでしょうか。

>>1458 通りすがりさん
検索してビックリしました。
まさか遮音性が直床より1ランク下なんて

確かに直床に遮音材を挟んだ構造のフローリングのマンションに住んでいた時は今より静かでしたね。
重低音がしないというか、、。
お子様がいる家庭の方はマット推奨ですね

こちらもお子さんの足音は聞こえますが、気にならないレベルですね。一日中聞こえるわけではなく聞こえても10分20分。時間帯も日中帯やどんなに遅くても21時台で自分も起きている時間帯。聞こえてくるのも毎日ではなく時々だからかもしれません。苦にされてる方は具体的に何時頃、どのくらいの間足音がしているのか気になります。

私は上階のお子さんより夫のドスドス歩く足音が気になります。一軒家育ちだからかクセになっているようで注意してもすぐ忘れてしまうのでそれこそ下の方のご迷惑になっていそうで申し訳ないです。

ドスドス歩く人っていますよね(笑)
マンションで暮らすのは大変だと思います。

かかとから着地するドスドス歩く女にドン引き

男もね

足音もだけどうちはガタガタ家具を動かす音がひどい。
まだ模様替えしているのかDIYなのか。夜中になにやってるんだろ。

エントランス前の紫陽花が綺麗に咲いてますね。四季折々の花が楽しめて嬉しいです。

エントランス前の植栽のヒバが枯れているが気になります。植え替えは行ってくれるんですかね。

>>1470 契約者さん3さん

栄養剤させば元気になったりするよ

>>1470 契約者さん3さん
枯れたり倒木したら植替えてくれると思います。

横に倒れていて根付いていなさそうな植木があるので、心配になりますね。
風が強いところは枯れやすいですよね。

こちらに引っ越してきて情報交換ができる友人がおらず、保育園子ども園選びに苦戦してます。（途中入園は空きが全然ないようですが）未就学児の保育園に通うお子さんがいる方にお聞きしたいのですが、送迎を考えてサウスからの距離で選ばれましたでしょうか？

情報交換となると支援センター等に行って交流するしかないのかもしれませんが、情報交換できる様な場をご存知の方教えて頂けると助かります。

>>1473 住民さん
支援センターだと「はぐはぐひろば若柴」が1番近いです。

私は保育園の説明会に参加したり、電話でヒアリングしたり、お子さんがいる近所の人に勇気を振り絞って聞いてみたりでした。

いい保育園がみつかるといいですね。

>>1473 住民さん
近場は結構埋まっていて厳しいです。
正直これからだと選べないと思います。市役所の保育課で色々相談に乗ってくれます。

我が家では、同じ小学校に通うことになるお友達がどれくらいいるかな？というのも考慮要素としました。私立はとりあえず置いといて。
年齢にもよりますが、５月以降の期中での入園は難しいみたいですね。
柏市の保育課は、親身になって相談に乗ってくれるといった印象強いです。積極的に活用してみてください。

>>1473 住民さん
入園時期、お子さんの年齢や具体的に知りたい内容(園の特色？指導方針？)がよく分からないですが、詳しいことはここではスレチな感じもするので興味のあるところを見学して質問してはどうですか。
サウスマークの住民に限らず多くの人は何軒も希望を書いて、入れたところという感じでは？柏の葉キャンパスエリアも厳しいです。

やって良かったオプション、プチリフォームありますか？
落ち着いたのでこれからやろうと思ってます。

>>1478 住民さん
私は自分でできるものから改善活動をしています。

・玄関扉の調整
→ ヒンジ部のネジ調整で扉の閉まるスピードや力の調整で、
　バタン音をなくせます。
・リビング扉へのヒンジ（ダンパー）取り付け
→ 窓を開けた状態で玄関扉を開けると、
　すごい勢いでリビング扉が閉まる対策
・トイレットペーパーホルダー交換
→ リビングまで響いてしまうトイレのカラカラ音がなくなります。
・廊下のLED電球交換
→ 自動ON/OFF機能付きのLEDに交換しました。

間取りや悩み事で役に立たないものもあるかもしれませんが、ご参加になれば。
玄関扉の調整は、住人皆さんが行えば騒音の１つがなくなって良いと感じています。

>>1479 住民さん1さん
別件で三井レジデンシャルと長谷工の人に来てもらったとき、玄関ドアが閉まる直前のスピードが速くて大きな音がするのでクローザーを調整してくれと言ったところ、半ドアの恐れがあるのでこのまま使ってほしいとのこと。と言うことで、面倒ですが手を添えてゆっくりドアが閉まる様に気を付けています。ご参考まで。

もしご存知の方いらっしゃれば教えてください…
エレベーターホール養生はいつごろ撤去でしょうか？全貌が早く見たくてワクワクしています

>>1480 だいぶ慣れてきた住人Aさん
1479です。
そんなリスクもあるんですね。
確かに、閉まる時に手を添えて音を立てない配慮ができるのが1番良いですよね。
我が家は小学生の子供がいることもあり、ハード対策で近隣の皆様に迷惑をかけないよう対策していました。
情報ありがとうございました。

>>1481 契約者さん
コンシェルジュさんに伺ったところ今月21.22日あたりで撤去されるようですよ。養生取れるの楽しみですね。

>>1483 住民さん8さん

ありがとうございます！！すごく楽しみです！

エレベーターホールの養生、ところどころ上から剥がれてきてるので危なっかしいなと思いました。撤去はもうすぐだそうですが、少しでも直して欲しいですね。

電車の通過音は高層階ならほぼ聞こえないレベルですか。

>>1486
うちは西向きですので西の部屋・リビングは窓を閉めても聞こえますよ。

>>1487 匿名さん
ありがとうございます。

聞こえますけど２４時間換気などのせいか、個人的には意識しないと耳に入ってこないですね。　私だけかもしれません。

>>1487 匿名さん
西向きですが、窓を開けるとかなりうるさいですよ。

電車音が聞こえない部屋はなさそうです。駅近マンションの宿命ですね。

音は上にあがる性質があるので、階層が上がるごとに電車の音やサイレンの音などの騒音レベルも上がるといわれています。

反対側の東低層ですが、聞こえます。駅近だから仕方ないと思ってます。ただ意識すればの話なので

あの音が気になるなら、生活音もつらいよ。ただ汽笛みたいなのを鳴らされると、響くけど。

ただ窓は開けられないな。音もあるけど、鉄？みたいな臭いが、ふっ、とすることがある。あれは鉄道特有なのかな。

電車の音は窓を開けて聞こうと意識しないと全く気にならないですよ。
どちらかと言うと生活音の方が辛いです