【契約者専用】パークシティ柏の葉キャンパス　サウスマークタワー

>>1326 住民さん1さん

私が考える「いいマンション」と「悪いマンション」をむやみやたらに発信していてもルール違反が放置されている現状は変わらなくないですか？その理想に近づけるためにどうするか？ではないでしょうか。

1325ですが、私はAorBで「管理されているか」「管理されていないか」という対立する事象を比較して、管理されているほうがいいのではないか？ルール違反を放置するのはよくないではないか？と主張してます。

ルール違反が放置されている理由は、管理会社が動かないからだと思ってます。
ではどうするか？といった視点で考えるとこういった場を利用してでも監視の目があることを認識して、ルールを守り、皆で管理していきましょうということを言いたいまでです。

監視の目というのは、ルール違反があった場合に個人を特定するとは言いません。
それもこの掲示板の利用規約というルールを守って発信すればいいと思います。

マンション共用部の利用も、掲示板の利用規約も、ルール守るのが最低限では？

>>1328 住民さん1さん

おそらくならないよ。それだけでは個人情報に当たらないから。同じ住人同士で推測できても、ネット内で特定できない以上、違法行為に当たらない。行儀がいいとは思わないけど。

https://privacymark.jp/wakaru/kouza/theme1_01.html

まぁ、さっさと管理会社と共同でルールを徹底して、ここの治安も守ってほしい。

>>1329
理解力！笑笑
誤字脱字で釣られる感たまらないわ笑
利口な人ほどスルーでしょう笑笑

>>1330 eマンションさん
確かに昨日は煙の匂いが気になりましたね。
なんだろうと思っていました（笑）

電波悪いと感じでいる方いませんか？

>>1335 住民さん5さん
入居してからかなりの頻度でテレワークしてますが、今日特別遅い、という印象はないですね。無線でWeb会議も問題なくできてて、fast.comでも200Mbps出てます。
もしかしたらご自宅のルーターの位置とか、有線にするとかで少し改善されるかもしれないです。

>>1335 住民さん5さん

特に感じなかったですよ！

>>1332 住民さん1さん
そうなんですね！
だとしても私はここで自分の車の車種を発表できません・・・。
同じく、行儀というか、肯定まではできません。
(実際車の車種を記載した投稿も消えていますしね。)
管理会社へなにか提案出来るとこがあれば、ここで話し合うのはありだと思います！
だだ、もしただの言い合い、罵りあいになるなら、管理会社に任せてみてはどうでしょうか。
個人的には話し合いの場を設けるのはありだと思います。

全然違う話題なんですが、皆さんベランダの窓ガラスの掃除ってどうされてますか？
雨風で結構汚れてしまって…
自分で調べろよって話かもしれないですが、何かおすすめのアイテムなどあれば！
他にもこれおすすめだよというのがあれば教えてください！

便乗しますがベランダの虫対策で効果のあった殺虫剤ありますか

>>1335 住民さん5さん
むしろ良い印象です！
あまり期待していなかったのですが、サクサクで驚いてます笑

>>1339 住民さん4さん
入居時にも窓ガラスが汚く気持ちが下がりました。
網戸のゴムが窓をあける度に、窓をするので、窓ガラスにすった後がついて困ってます。
ゴムを拭いても完全には綺麗にならず、掃除後窓を動かすとまた汚れてしまいます。
良い方法があれば共有して欲しいです。

>>1335 住民さん5さん
うちも悪いと感じてます。色々試しましたが部屋によるんでしょうか。

昨日電波の調子についての質問をした者です。
皆様、アドバイスやご意見ありがとうございました。
入居後ほぼテレワークしておりますが、高確率で通話が途切れてしまうため困っていました。

>>1339 住民さん4さん
窓ガラスは汚れが気になる部分は雑巾と重曹水で落とし、仕上げにワイパー＋窓ガラス用洗剤で掃除してます！
仕上げに雑巾を使うと拭き跡が目立つので、ワイパーおすすめです。

電波問題ないですよ～！！むしろ速いので快適です！部屋によるんですかね？元々ついてるルーターですよね？

電波の件ですが、質問者様は電話の通話の件でしょうか？電話の件でしたら、高階層ですと電波が届きづらく良く途切れます。二つ方法があり、ひとつはVoLTEをoffにしてみてください！これが単純な方法ですが機種によりやり方が違うので調べてくださいね！
それでダメな場合は携帯会社に問い合わせをすると自宅で電波を良くするものをくれる場合があるみたいです。電気代は自分持ちということと、周りの住民様も恩恵を受けれる場合があるということです　笑
私の場合はVoLTEをoffにしたらかなり改善されましたので通話の場合は試してみてください。
Wi-Fiのほうは私も快適です！

通常エレベーターに堂々とペット連れで乗り込むのやめてほしい。犬苦手な人間も住んでます。

こちらを見ている方だけでもいいので、共有廊下では少し静かにすることを心がけませんか。
廊下での子供の騒ぎ声や足音、会話、犬の鳴き声は思っている以上に響きます。

>>1348 匿名さん
エレベータ含め共用部はだっこが基本なはずが、リードつけて歩かせている人居ますね。共用部での排尿などのリスクが上がるので、だっこ徹底してもらいたいものです。

たしかに共有廊下は少し音が響きますが、外廊下のタワーなので仕方ないと個人的には思います。部屋には全く聞こえてきませんしね。エレベーター乗るまでの一瞬なので私は気になりません。

小さいお子さんがいる家庭が多く、犬の鳴き声もどうこうできる問題ではないと思うので、にぎやかな声が聞こえても元気だね～ぐらいの気持ちでいます

>>1349 住民さん

そうですね。多少は仕方ないと思ってますが、廊下側に寝室の方も多いと思いますので、明らかに叫んでる子供も多いので、保護者の方にはその辺りは節度持って過ごして頂きたいと思ってます。

うちは部屋まで聞こえていて、他にもそういうおうちはあると思いますので、気をつけられる方は少し気をつけていただけるとうれしいです。
お子さんの泣き声などコントロールしたくてもしきれないのだろうなというものについてはご家族がんばれ～お子さんもがんばれ～と見守るような気持ちでいますが、大人同士の雑談などは控えめにしていただけると助かります。

>>1349 さん

そうですね。多少は仕方ないと思ってますが、廊下側に寝室の方も多いと思いますので、明らかに叫んでる子供も多いので、保護者の方にはその辺りは節度持って

廊下側の部屋を寝室にしてる方、どのぐらいの大きさで話し声等聞こえますか？廊下側に部屋がないタイプじゃないと音が響いてうるさいレベルですか？（要は角部屋なら問題ないってことでしょうか
？）
単純に気になるので教えてください。

>>1355 検討中さん

話し声だと声量や声の位置が一定じゃないと思いますので、少し荷物が乗った荷台で比較してお伝えします。

隣の住宅くらいなら、ゴトゴトいっているな、くらいですが、目の前にいればよく聞こえます。換気の通路もありますから、音もそこを通過してくるのでしょう。

正直、騒音がどうなるかは、隣家がどうかに大きく関わります。玄関前で叫ばれれば、確実に短い距離の家に届くからです。そういう意味だと、人がたまるエレベーター付近はそれなりに覚悟がいります。

>>1355 検討中さん
寝室ではなく書斎として廊下側の部屋を使っていますが、相当小声でない限り会話は全て聞こえてます。うるさいと感じるかは人それぞれだと思いますが、会話の内容は考えた方がいいかと

>>1355 検討中さん
角です。外廊下に面した部屋がないので聞こえません。玄関から1番近い部屋も聞こえないです。あとは他の方が言うように隣家や階によって差がでそうですね。中古や賃貸を検討なさっていて、音に敏感でしたら角部屋がいいかもしれません。

エントランスホールからエレベーターホールへの入り口のところに駐車券が落ちていたので、コンシェルジュさんのカウンターのところに置いておきました。

先程もずっと男の子がしばらく廊下で泣いていて、朝からやめて欲しいです。少しであれば仕方ないのですが、暫くなのでその辺りはなぜ保護者がちゃんとしないのか、なぞです。張り紙やこのような掲示板でも口酸っぱく書かれておりますし、そもそも常識かと。

>>1360 住民10さん

うーん。これは難しいですね。常識ね...小さい子は保護者がちゃんとしていても実際難しいと思いますよ。保護者の方でコントロールできる問題じゃないですからね。お子さんがいればその辺りはわかると思います。
確かに今朝泣き声は聞こえましたが、毎日じゃないですよね。朝でエレベーターもなかなか来なかったんじゃないですか？ベビーカーや抱っこ紐の赤ちゃんが多いマンションなんですから、もう少し寛大に受け止めてあげましょう。子育て世帯の多いエリアはこんなもんです。

ここに書くんじゃなくてコンシェルジュに言えば良いんじゃない？色んな人が見てるんだからさ。親御さんの気持ちも考えてあげな。わざわざリアルタイムで書かなくても。

覗いてみたら暗い話ばっかりでなんか残念。誰か明るい話題はないですか？ｗ

朝、子供の泣き声が廊下から聞こえる事ありますね。
時間的に、保育園や幼稚園に行きたくないのかな？まだ眠いのかな？がんばれーって思いながら聞いています。
泣き声が気に障るお気持ちもよく分かりますが、マンションですから。色々な声が聞こえますよ。

気になる人もいるんだから注意喚起として受け止めればいいと思う。

>>1360 住民10さん

いろんな声が聞こえて当然です。廊下に面した部屋が寝室なら尚更仕方ない。それが無理なら戸建て一択。マンションを選ばれたのですから仕方ないです。

とことん色々なことが気になる人は戸建てに住まわれた方が良いのでしょうねー、、それかマンション一棟購入ですね。

って言うのも区分所有権なんですから管理規約を基本観としながら、様々な人の価値観をある程度は許容しないといけないと思いますよ！お互いに！
自分の常識は他人にとっては非常識。他人の常識は自分にとって非常識。なんてこと沢山ですもん。
みんなで楽しいマンションライフに出来れば良いですね！

大規模マンションかつ子育てが活発な地域なので赤ちゃんの泣き声などはある程度寛大な気持ちで受け止めるか、割り切った方が良いかと思います。さすがに24時間泣いているわけでもないですし…。
一方で、面白半分で叫んだり騒いでいるお子さんも見かけますので、そういう場合は親御さんの躾・注意をしっかり頂きたいですし、見かけた方は管理人なりコンシェルジュへ相談頂くのが良いかと思います。
完全に静かに、というのは特に赤ちゃんもいたりして無理なので、常識の範囲内までは歩み寄って生活したいですね。

明るい話題かはわかりませんが、個人的に正面エントランス前の草木がキレイだなーって毎日思ってます。
色々な花や木が生えていて、夜はライトアップされていて癒されてます！

若い元気な子が沢山いた方が良いよ！
その方が活気がある。日本全体でもそうですが。
若い子を育て活気あるコミュニティにしましょう。
（因みに当方子供おりません）

明るい話題として良いなと思っているところを書きますと、私が住んでいるフロアのゴミ捨て場は分別がきちんとされていていつもきれいです。同じフロアの方とゴミの回収やお掃除の方に感謝の気持ちでいっぱいです。

朝夕のエレベーター待ちが地味にストレス

>>1371 住民さん8さん
うちのフロアは結構汚いです。
しっかり分別してほしい！

泣き声が気に障る！なんて書き込み気にしないでいいよ！！全然気に障らないよ！！！子どもが元気なのはいいことだからね！！！パパさんママさんお疲れ様！！！みんな子どもに優しい理解あるマンションにしていこう！！！！

（当方も子どもいないです！

>>1373 住民さん2さん

ごみ捨てルール守れてない人いますね。清掃員に頼りっぱなしはやめましょう。

子どもの泣き声くらいいいよ、別に。エレベーター待ちかもしれないし。私は子どもいないから知らないけど、泣き止む方法を知ってるなら教えてあげればいいんじゃない。

まぁ、子ども一人で泣いてるなら、迷惑というより、心配に近くなるけどね。

子供の泣き声やグズグズはどうにもならないと理解できますが、だからといって長い時間廊下で泣かせるのは時間によっては配慮に欠けるのでは。許せる人と許せない人がいる以上、目立つことはしたくないので自分は一旦家に連れて戻り、泣き止むのを待ちます。

忙しい朝の時間帯に一旦お家に帰らせて泣き止むの待って...落ち着かせてから家を出るって...ちょっと難しくないですか？保育園や幼稚園の時間もありますし、共働きの子育て世帯も多いんですから。朝で大規模タワーとなるとエレベーター待ち時間もかなりありますよね。長い時間廊下で泣かせたくなくてもなかなか来ないんじゃどうしようもできないです。子ども泣き声ぐらいいいんじゃないですか。

ゴミ捨ての件ですが、他県・他市からの引っ越しだと分別ルールが変わって分かりにくいですよね。我が家は迷ったら都度柏市の分別表を見て確認しています。
段ボールや古紙を紐で束ねずに散乱されて置いていたり、ペットボトルのラベルを?がさずに捨ててあったりするのを見かけるので、他の方も利用することを念頭に皆でルールを守ってキレイに使いたいですね。

>>1379 契約済みさん

そうですね他から引っ越された方だと分かりにくいですよね。以前住んでいたところからこっちに来てみたら分別が細かくてびっくりしました。ゴミ袋も指定ですもんね。ちなみにゴミ袋が破れやすくて困ってます。どこで購入してもゴミ袋って同じ素材なんですかね？

子持ち家庭だとそれぞれの方針があるので難しいところですね。うちも共有廊下で泣き出せば気になって一旦連れ帰るかもしれないです。ここのマンション構造上声が響くのは承知なので。

>>1380 かしわさん
サイズの違いはあっても指定ゴミ袋は全て同じ素材だと思います。
素材がLDなので詳細不明ですが、破れやすいので低密度ポリエチレンが素材かなと…。
我が家も何度か破れたりしたので、気を付けてゴミを入れてます…。

>>1372 匿名さん
朝夕とも積み残しが出る時間帯が出てきましたね
自分の階から遠いところに居る非常用エレベータを呼んだ方が早くなることも多いです。

ここの住民は子どもたちのことまでも許せないのか？
マジ陰湿な人が多くて呆れているよ。
入居して1ヶ月だけど他の住民とすれ違うたびに悪口の投稿の人かなと思ってしまう自分がいる。
この先、このマンションに住むことに不安になってきました。

おはようございます。
話は変わってしまいますが、私は区分内の家族の音がすごく気になります。
サウスマークに住む前まで同じ三井のキャンパスのマンションに住んでいましたが、引っ越してからは、寝室までリビングでの足音やお風呂の音が響きます。
脱衣所で寝ているようなレベルです。
サウスマークは乾式壁と聞きましたが、グラスウールなどの区分内の吸音対策や断熱対策が不足しているでは？と気になっています。
皆様はいかがでしょうか？

子供のすることが許せないということではなく、多くの書き込みは配慮しましょう、注意して欲しいということだと感じました。

まぁ、書き方の問題だよね。主に住民が見る掲示板に子どもの泣き声が気に障る～そもそも常識がないとかもっと他の書き方があるでしょうに。こんなんじゃ子どもがいる家庭はビクビクしちゃうよ。と言うか小さい子が多いマンションなんだから。また書かれちゃうんじゃないか、まさか同じフロアやお隣さんに書かれたんじゃないか～とかさ。書き込みもさ、もうちょっと他人に配慮した気遣いある言葉選んだらどうなん？もっとみんなが居心地いいようなマンションにしていきたいよな～

当方子供ありですが、何をしても泣き止まないなか、仕事に行かないといけません。共働きが当たり前の時代、どうかご容赦頂けると助かります。
たまにエレベーターであやしてくれる方々には感謝の気持ちでいっぱいです。

うるさいと投稿した方も事情があったのかもしれませんし、子育て世帯の多いマンションだからと周りの方の善意に甘えず、長いお付き合いになるので配慮はしていきたいと思っています。

>>1388 住民さん1さん

本当にその通りです。なんとしても仕事に行かないと行けないです。こっちも泣き止ませる努力はしていますが、それでもどうしようもない時もあるんです。もちろん、朝早くから申し訳ないと言う気持ちもあります。どうかご理解頂けると助かります。本当に理解ある住民の方も多く、同じくエレベーター等で声をかけてくれたり、あやしてくれる方もたくさんいらっしゃいます。感謝です。

>>1385 住民さん1さん
駅前の三井と比べると騒音うるさく感じます。
新しい物件は資材高騰で遮音性が低いのかな。
高層階程、重量の関係で壁が薄いとは聞きましたが、
三井物件複数経験者としては、ちょっと不満ですね

話戻してしまいますが、子供の泣き声なんかより、駐車場サイズオーバーの方がよっぽど問題だと思います。子供はコントロール効かないのですから。外で契約しているのが本当にバカみたいです。なにか動きはあるのか。。

>>1385 住民さん1さん
同感です。区分内でも音が響きます。
1番街ではなかった現象に驚いています。
特に通路側の戸境壁がコンクリートの部屋は音が反響します。子供の泣き声や駄々をこねる声が凄い響きます。
区分内の玄関で泣いている声がドアをしめてもエレベーターホールにも聞こえるので、皆様にご迷惑かけていると申し訳ない気持ちです。
音対策の良い方法あれば教えて下さい。

>>1385 住民さん1さん
リビングのドアを閉めていてもトイレの紙を巻き取る音などが聞こえてしまうので、私も気になっていました。

寝室の隠蔽配管横の点検窓からリビング方向をのぞくと、リビングの照明のあかりが見えています。
リビング・トイレ・寝室など遮音対策のない空間で繋がっているように見受けられます。
1番街や2番街では採用していなかった乾式壁や、隠蔽配管が効いているんでしょうかね？
または、コストの関係などで遮音材をあまり使っていない？
何か良い対策あれば。。。

コストカットで防音性が下がったというより、換気周りの法律のせいで、構造上、音の通り道ができやすくなった気がする。

あと、隣人の当たり外れだろうね。

>>1392 住民さん1さん
駐車場（駐輪場も）違反車両の件は、まずは三井から対象者に個別通告して期限までに対策取るよう猶予を与えて、従わなければ強制解約、それで撤去しなければ法的措置、の順に厳正対処すべき。
理事会が発足したら当然に対策案と進捗を開示してもらいましょう。
感情的になっても仕方ないけど粛々と解決してもらわねば。

>>1385 住民さん1さん

ダイナミックな布団の干し方をしているお部屋を発見してついつい笑ってしまいましたw

駐車場の件、このまま放置になるんでしたら車を買い替えるときには車両サイズは気にしなくて良くなりますね。

駐車場や駐輪場の問題等、入居が落ち着く6月くらいから対応すると管理会社から聞いたので、もう少し信じて待ちましょう！

>>1400 住民さん1さん
６月中に駐輪場と駐車場の空き区画（駐車場の空枠は立体部分が殆どとのこと）について案内する予定と伺いました。
２台目を近隣の敷地外駐車場に停めている方が居られれば移動が見込めますので、そのタイミングでサイズオーバー車の方へ敷地外駐車場で移動頂く、などできるといいですね

不満で耐えられない人は賃貸に出すか売却すればよい。以上！
それがマンションでしょう。
子供は元気にいっぱい泣いてね！私は子供達から元気をもらいます！

引越しの挨拶みなさんもうしましたか？

>>1403 住民さん1さん
まだです！
引っ越しが落ち着いた6月入ってからかなと考えてます。

駐車場問題は既に三井が動いているでしょう。違反者に伝えているとしても、すぐに駐車場から出ていけとはならないでしょうし、せめて6月末まで待ちましょう。
子供の騒音問題は仕方ないですよ！大人の対応しましょうよ。もっと有意義な掲示板にしたいですねぇ

>>1402 住民さん1さん

いや、その解釈はおかしいと思います。子供だから泣くことは理解しますが、だから周りも配慮できない大人はどうなかと思います。ちゃんと配慮した上でならわかりますが、ほったらかしで何分も響き渡るとうにするのはどうかと。うちも子供いますが、その時は一度家の中に帰るか、外に早めに出るようにして、ずっと放置したりしません。みなさんはそのような配慮のことを書かれてるはずです、泣けばいよというようなわけのわからないコメントはやめてほしいです。

キッチンのシンクが塩素系洗剤禁止ですが、みなさん食器の漂白などどうされてますか？
引越し前まではキッチンハイターを使っていたので、どうしようかなと思っています。
先日のお掃除の説明会で確認できればよかったのですが、出席できず…

>>1403 住民さん1さん

引越し落ち着いた頃に行こうかなーと思って様子見していたら、
両隣や上の階の方からもご挨拶に来て頂きました。
二の足踏んでた私にとっては有難かったです。

バルコニーの虫問題ですが、その後皆さんどうですか！？お部屋の向き、階数関係なく虫が発生しているみたいですよね。高層階は比較的虫が来ないのかな？私はドラッグストアで購入して対策したのですが効果ありました。ただ死骸がすごいです泣
自然豊かな場所なので虫は仕方ないですよね。オススメの虫除け対策等ありましたら是非教えてください！

>>1409 住民さん
我が家はお風呂場に羽虫が毎日飛んでいます泣
排水溝や排気口をこまめに掃除してはいるのですが、全くいないという日がなく、同じような方いましたら私も対策知りたいです

>>1407 匿名さん
説明会には参加していないので自己流ですが、漂白の時は洗い桶の中で付け、流す時は水で薄めてなるべくシンクに付けないように排水溝へ流してます。

>>1407 匿名さん
酸素系の漂白剤を使っています。

>>1410 住民さん
それはおかしい
三井に言って調査に入ってもらうべき

>>1410 住民さん
入居したときからですか？家の中まで入り込んでいるとなるとかなり厄介ですね。。

風呂に虫が出るというのは窓がある風呂でなければ、湧いてる・発生してると思った方がいいのでは
ベランダから入ってピンポイントでお風呂場に集まります？

>>1385 住民さん1さん

第三者機関に調査をして貰ってはどうでしょうか？
見えない何かが見えてくるかもしれません。

駅のトイレの脇あたりでいいので、早く南口改札つくってくれないかなぁー。
8両編成もはやくしてほしい。
電車が混んでつらい

>>1411 住民さん
ディスポーザーの排水溝には、塩素系の漂白剤はながしてはいけないと思いますよ。

このあたりの氏神様はどちらの神社かご存知の方いらっしゃいますか？

>>1419 匿名さん
私も気になっていました。検索してもあまり情報がなかったので、おなじ市内だしいっかって事で柏神社にご挨拶にいきました。

>>1419 匿名さん
若柴の氏神様は、国道16号の若柴交差点、長覚寺の境内の一画にある、六所神社です。

>>1421 契約者さん8さん
1419です。ありがとうございます！週末にでも伺います。
1420さんもありがとうございました。

既に床に結構傷がついてて前の家より傷つきやすいなと思ってます。傷隠しクレヨンのほかに傷の処置法とかありますか。

今日は雨がすごかったですね。
これでベランダの小さいアリ？も出ないかと思っていたらあがったあとにいました、、、なんとか改善されると良いのですが。

>>1411 住民さん
配布されている取り扱い説明書に、下記の説明がありますので、注意されると良いかと思います。
「中性洗剤以外の洗剤は使用しないでください。
・処理槽で正常な処理ができなくなる他、ディスポーザの金属部分が変色し、腐食（錆）を引き起こし、水漏れの原因になります。」

これを解説しますと、ディスポーザ装置はシンク下のディスポーザと建物外部に設置されているディスポーザ排水処理設備から構成されています。排水処理設備では、下水道の終末処理場と同様に、排水中の生ごみに含まれる有機物を微生物の力を借りて分解処理を行っています。
ですので、漂白剤などの酸性洗剤を高濃度で使用すると、その微生物に悪影響を与えてしまうため、使用を控えた方が良いわけです。

>>1411 住民さん

それダメですよ。
営業から漂白剤使いたいなら洗面所にして下さいと言われました。
キッチンは流す事自体不可です。

さきほど

外に出たら、エントランス外の円形の座れるところで、若い女性2人がタバコを吸っていて、多分住人の方ではないと思いますが、敷地内でそういうのは本当に辞めて欲しいですね。。。

>>1427 住民1さん

住人の可能性ありますね。若者グループの出入りは何度か見かけます。その人たちということではありませんがパーティールームの件といい節度を持ってほしいです。

裏口にずっと夕方から深夜駐車してる柏ナンバーの黒のバン
(今現在も駐車してるかは？ですが)
ここに住んでる方も来客者がどこに停めてるかご存知のはずです。入口ギリギリに停めて本当マナー悪くてビックリしております。近隣の駐車場ご利用ください！

朝ある時間になると上階の方？の足音が結構響いて目が覚めます。朝寝坊はしなくて済みますが、、、(･･;)
毎回、自分も気をつけて生活しなければと思わされます。

皆さんも上階の足音や物音は結構響いて聞こえてきますか？