つまりお主はここは買わないのだね。ネガキャンペーンか。
三井の完売はあてにならないからね。過去には完売アナウンスした物件で竣工直後にリハウスからまとまって仲介物件が出てなんだろうと思ってみたら売主が三井なんてのがあった。
私も１２月に衝動買いしちゃいました。最高の立地ですよ。
おめでとうございます。この立地の資産性は高いですね！
駅の反対側のマンション群も新築時の価格を維持してるし、ここもリセールバリューは高そうだね
煽りはやめましょう！
毎週金曜日に抽選で週に３-５戸売れてる感じですね。
＞数が多ければその分だけ外れも多い
住宅の場合、一生に一度の買い物だったりするから外れをつかんだら悲惨。長谷工ってコストダウン至上。施工にもコストかけないからトラブル多いよ。あと、アフターサービスにもコストかけないので、不具合を指摘してものらりくらり交わして対応してくれない。
駅が明るいから安心っていうけど、JRだったら千葉駅使うのかな
千葉駅のエスカレーター下のスカウトとナンパうざすぎる、それだけで価値下がる
今時あんな露骨な風貌で10人以上群れて道塞いでやってるの都内でもないかと
千葉駅が嫌いない人にはここは向いてない。
嘘の意味がわからんが毎週金曜日抽選という形をとって都度3-5戸数を売ってるね。
そろそろネガキャンペ-ン終了してくれ。また管理殿に消されるよ。
本当にこのマンションがダメだと思っている人達は、そもそもこんな掲示板を見ていない。
赤の他人がダメなマンションを買っても気にならないはず。
時間をかけて必死でネガキャンしている人は、他の意図があるんでしょうね。
まさか親切でやってるわけではないでしょうから。
[NO.635～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
>>668 マンション検討中さん
売れると困る事情があって妨害したいのだとも考えられますが、ただ構って欲しくて仕方ない寂しい人なのかもしれないという気もします。
どちらにせよ可哀想だなと思います。
無駄なことに異常に執着せずに、何か他に楽しめることを見つけられるようお祈りいたします。
一体何があるとこういう書き込みをしたくなるんだろう、、、俺の周りにそういう人がいなさそうなのでさっぱりわからん。気持ち悪い。
案の定また管理殿に消されましたね、でもまた出てくるんでしょうね、、、、
>>674 マンション掲示板さん
申し訳難いですが、年齢が高いかマスク越しに見ても不合格ということでは？
手当たり次第声掛けてるので毎日絡まれますよ？
知り合いもみんな迷惑がっています
>>675 マンション検討中さん
その返信はかなり失礼では？？？千葉駅を利用している時間や状況、その方のオーラとか、声かけするかしないかは色々あります。不合格ってなにに対してですかね？
女性同士のやり取りにはちょっと見えないですが、まあこのくらいにしましょう！
↑の登場人物全員男性だよねW
自作自演ボケツッコミ付き？？？WW
今日は駅前に警官が立ってたね。お巡りさんもここチェックしてるとか。
警察が見ることはないだろうけど、デベとかが見て警察に言うことはあるかと。
実際あの人たちのせいだけで千葉駅のイメージがだいぶ変わりますからね
ツイッターでも千葉駅のナンパやスカウトに対して多くの人が嫌悪感抱いてるみたいだから
市や警察の対応があるのも時間の問題かと
プランはほぼ標準的な感じがしましたが、設備仕様がどういう感じなのかが気になりました。説明のぺージがホームページに見あたらなかったので。モデルルームの画像を見た感じではそれなりに良いものが揃っている感じには見えましたが、オプションもかなり含まれているのだろうなと思ったりもします。キッチンの背面の棚とカウンターはいいなと思ったのだけど、あれもオプションなのかしら？
昨年末に購入した者です。
設備仕様は以前のレスをさかのぼっていただければわかりますが、相対的に仕様は低めに設定されています。キッチン裏のカップボードは有料のオプションになります。他にも三面鏡や食器洗い機もオプションでディスポーザやスロップシンクはありません。
設備仕様やデザインなどでコストを抑えた分、立地と価格が大きなメリットのマンションだと感じています。ご参考になれば幸いです。
私も購入者です。あのキッチンの背面の棚とカウンターは有償オプションで３０万円前後です（キッチンの大きさによります）。ニトリで同様の大きさを買うと１５万といったところでしょうかね。
↑の方のおっしゃるように値段と立地を重視した物件です。
新築分譲マンションのモデルルームってリフォームのショールームみたいなものだからね。すっぴんの状態を確認したかったら完成してからなら実物が見れる。ここの販売状況なら待っていても大丈夫でしょ。
ここに限らずコロナ後の三井物件の仕様は酷評。以前は、食器棚はデフォルトでついてたと良心的だったんだけど。
それらは具体的にどこの物件？
なるほど、コロナ以前にマンション検討していなかったでその比較では考えませんでした。勉強になります。
>>688さんは設備仕様の低さを考慮してもこの物件を検討しているメリットはどんなところに感じていますか？
カップボードは基本オプションでしょうに
30万余計に払えばその基本オプションになるよW
ここはとにかく値段第一、後はできる範囲で自分でアップグレードすればいいだけですね。
>>690 周辺住民さん
私も昨年購入した者です。
688さんではないですが、私も688さんと同じなのでコメントさせてください。
このマンションの気になる点は
・ディスポーザー無し
・家の中のモニターインターホンなし(エントランスにきた方の映像はモニターで見られますが、家の前の映像は見られない)
・床暖無し
・洗面台の鏡は三面鏡だと有料
・最近流行りの洗面台の体重計を入れる場所なし
・トイレはタンク式
・洗面台の棚は、洗濯機をおくと一部使えない(詳しくはモデルルームみてください)
・ウォークインクローゼットの一部は柱があり使いにくい
・1階に自習室ルーム？があるが、何席椅子があるか未確定なこと
・最近流行りの電化製品がIOTではないこと
なだが私がきななった点です。
決めては
・価格安いこと
・千葉中央駅から近いこと、千葉駅からも明るい道を通れること(夜遅くに帰ると暗い道を通るのは怖いのでかなりここは大きなポイントでした！)
・車を持たないので、隣にレンタカー屋さんがあること
・空港行きのバスや遠方に行くバスが近くから出ていること
・タクシー乗り場が近くにあること(老後何かあったらタクシーを使うと思うので、老後までまだまだ先ですが)
・スーパーもいくつかあること
です。
ディスポーザーは、我が家は二人暮らしなので、生ゴミが少ないため不要。
床暖は修繕費とかよくわからないので、電気カーペットで満足です。
トイレもタンクは気にならないです。
ただ、部屋の前に来た人の映像がモニターに映らないのは防犯状気になってます。
私も購入者ですが、モニター付きのインタホーンは部屋にありそのモニターはマンション共有ロビーのエントランスのカメラで訪問者を写すもので、自分の玄関前にはカメラがなくそこには玄関チャイムとドアスコープ（覗き穴）があるということですね？
普通はマンションの個々のドアのところにはカメラないと思う。
共有ロビーのところにカメラがあるだけ、なのでこの物件は極めて一般的な防犯だね。
お金を少しかければドアのところにもカメラ設置は可能かと思います。三井にきいてみてはいかがでしょうか？
部屋のドアの外側は共有部分になってしまうんですかね？
ドア内側のドアスコープにカメラつけるのなら問題ないはずです。
https://search.rakuten.co.jp/search/mall/%E3%83%89%E3%82%A2%E3%82%B9%E...
これだと結局ドアスコープ程度の範囲しか見えないよね
そもそも外から鳴らしてこない人は怪しいからでなくていいかと
確かに、そしてその時は守衛さんや管理会社に電話をすればいい
以前だと玄関インターフォンにカメラってのが一般的だったんだけど、最近はコストダウンのターゲットに。
オートロックにカメラあっても宅配業者とか他のお宅を配達してから直接玄関をピンポンってあったりするから玄関にもカメラあった方がいいんだけどね。
中古になると既存の物件と同じ土俵で戦うことになる。リセールのことも考えて、築浅物件の設備仕様とか確認しておいた方がいいよ。
玄関カメラが無いのが普通と思ってる人って最近マンション検討始めたのだろうからね。
三井でも玄関カメラオプションのところが最近あるけど、つけられないってのは初耳。
訪問者は外からとは限らないしね。住民は直接ピンポンしてくる。
リセールバリュー気にする人はここ買わないでしょ。
駅の反対側にはここより設備仕様が上の物件がわんさかある。
ここ買う人は絶対新築って人かデベが三井だからっていう人くらい。
連投ヤメレw
この連投ネガキャンペーンにも飽きてきたな。もっと斬新的な建設的なディスりをしてくれW
玄関カメラが無いのが一般的なんて情報誘導が酷いからね。
そうなんですか！千葉の新築マンションで玄関カメラがあるのはどこですか？
近隣の新築マンションってここ以外は中堅デベだからね。そこと同列で三井物件ですなんて謳っちゃうんだ。
つまり千葉の他の新築マンションも玄関カメラがないということですか？それなら一般的という意味では正しいですね。
三井だからとかじゃなくてこの物件は価格が魅力的そして玄関カメラがないことが一般的なのでネガ要素では全くないですね。
ネガキャンペーン終了やんW
次のディスりに期待したいね、ディスりも論理性や考察力が深ければ本当に貴重な意見。
内容も陳腐だけどこのネガ男は文面も同じ言い回しだし読み手にしたら’あーまたか’になって面白くない。もっと知的に書こうよ、期待してるよん。
まあまあ皆さんもういいじゃないですか。きっとこの人は根はいい人ですよ。
まあ様子見ましょう、進歩してなければツマラナイだけ。
駅の改札前で声をかけてくる迷惑行為の被害が多い、声をかけられたら交番か駅員に連絡くださいってアナウンスが流れてた
やっと対応に力入れてるみたい、ナンパは変わらずいるけど
スカウトは最近減ってきてる
パルコ跡地板で話題になってるけどこの辺って海からは距離あるのに地盤悪いんだよね。 葭川の影響かな。
見に行ったけど、内装はお金かけてない感じでしょぼかったなぁ。ドアホンにカメラなく、床暖もなし。立地は駅近で良いけど、北東向き。値崩れはしないだろうけど、単身や二人世帯向けが中心なイメージ。駐車場は19000円。何を取るかだね、ホント。
じゃあ買うのやめなさい
>>727 匿名さん
私達は二人世帯で、駅近で値崩れしなさそうなマンション希望だったので、良い買い物をしたということですね。
私を含めて、ここを買ってる人達は立地と価格を最優先事項にしてるんだと思います。
価格も立地も設備も何もかも文句無し！なんて物件があればいいのですが、今のところそんな物件みたことありません。
ここの販売は来月から大忙しみたい、他の三井の千葉の売り物が完売間近。
