ザ・パークハウス 武蔵野境南町ってどうですか？

地下なんて梅雨時はカビだらけじゃないのかなぁ

最近は中古の出物が三鷹、吉祥寺に増えてきたので迷いますな。新築ならここがいいかなと思ってますが。

中古そんなでてきてます？吉祥寺も三鷹も築浅の3Lだと余裕でグロス1億近いし比較できるようなものない気がしますが

パークハウス三鷹桜邸
プラウドシティ吉祥寺
プラウドシティ武蔵野三鷹
とかでしょうか。
アールブラン武蔵境やアトラス三鷹も
今は無いですけどちょっと前に出てましたね。
3ldk、7、8千あたりで。

新築で境南小のすぐ近くにプレシスもできますし、北口にはファインスクエアもできて供給増えてきてますね

>>705 マンション検討中さん
そうですね。これからも増えるかもですね。
プレシスはアールブランの隣ですよね。
70平米程度の間取りは少なく
ディスポーザも無さそう…

ファインスクエアもディスポーザーは無さそうですが
全体的に設備仕様は良さげな気がしますね。角部屋ボポーチもありますし。
ただ個人的にはリビングインの部屋や洗面室は極力避けたいですね。
完全に個人的な意見ですけど

3階2LDKも一つ売れましたね

今日現地見てきましたけどかなり出来上がってきてました、外観は思ったよりも迫力ありますね。南向き上層階の西側はかなり良さそうですね

ちょっと高くて買えないっす、ここ

>>708 検討板ユーザーさん

私も外観地味かなと期待してませんでしたが、かなり格好良いですね。

近くのプラウド武蔵境テラスの植栽とエントランス綺麗でかっこいいのでここの植栽と公開空地にも期待したいですね。メジャーデベらしい出来栄えになると街がまた綺麗になるので

三菱ブランドがいいですよね

地下もう一つ売れましたね。
やはり横型リビングは人気

早耳ですね。どこから情報ゲットされてますか？

単にHPの一覧見たらグレー塗りつぶしに変わっていたのでそう思っただけです。
実際はわかりませんが

地下住戸はとにかく湿気がすごいらしい。友人はゴルフセットから何からカビだらけになったと嘆いていた。今の季節は１階だってじめじめする。

武蔵境供給増えてきてるのでそれぞれスレッド覗いてますが、ここは他と比べると平和な書き込みが多いですね。もっと早く出会えていれば南側上層部の3LDK検討したかったです。。

価格が結構強気というのか高めの設定でびっくりです。
相場的なものあるとは思いますが、
ブランドマンションということで上乗せされているのかもしれません。
ただ、これからの安心を購入すると考えると、
名の知れたブランドマンションは良いのかなぁ。

>>718 匿名さん
近隣のプラウド武蔵境テラス
アールブラン武蔵境と坪単価同じくらい
つまり直近のブランドマンションの相場通りって感じかと

一番最初の予定価格は確かにかなり強気だったけど売出時に下がって他の物件と比較しても妥当な価格になってると思いますよ。

Twitterで拾った画像ですが、武蔵野市は評価高いですねー、吉祥寺、三鷹に引っ張られてる感じもしますが武蔵境も街並み綺麗で明るくて好きです

事前の案内より1000万下げたザパーク
途中から1000万値引きしたようなもの
二重価格みたいな売り方？

ちょっと何言ってるかよくわからん

何言ってんの？

>>722 匿名さん
他のスレも含めて何度も同じような投稿してる方？
ホントご苦労様です。

8500万円が7500万円になると
安く見えるねって思った。

あと11戸なのかな？ちょっと動き鈍くなってきましたねーさすがに

>>726　匿名さん
>>8500万円が7500万円になると
本当ですね。予算からすると、ちょっとオーバー気味なんですが「買えそう」なんて思ってしまいました。

梅雨明けたから売れますよう。

折角、東京２０２０オリンピックが始まったのに
無観客になってしまい、残念なオリンピックになってしまった。

こことオリンピックとは関係ないけど、
少しは景気が良くなってくれるかなぁ。

雨が降ると地下住戸は浸水が心配

若葉さん、お疲れ様でーす！

台風が近づいて不安です

プラン見るとあと10戸ですかね

買いにくいところだけ残ってる

南側上層階の2ldksも使いにくい間取りのsなんだよなぁもったいない

大幅に値引きしたら大赤字物件になちゃうよう

>>735 匿名さん
見方を変えれば売りにくいところが残ってますね！
最初に売りやすいところだけ売った売主さんの浅はかさがみて取れる現状ですね（笑）

ザパークってそういうものだよ。

この匿名の人怖い、どんだけ粘着してんの

もうほとんど売れてて地下住戸くらいしか残ってないからあんま盛り上がんないですねスレも

売れていても売れていなくても管理費や修繕費は変わりませんか？
だったら、住んでいる人からすると売れなくてもいいと思ったりしてしまいます。
完売が一番なんだと思いますが、地下住戸が売れないのは仕方ない気も……。

>>747 匿名さん

駐車場、駐輪場が埋まってさえいれば、売れ残り有りでも問題ないと思います。
居住者が少ないほうが共用部分は快適です。

売却したい場合には売れ残りがあると当然競合しますが、ここは実需物件ですし近辺にも物件が多いのでゲインを気にする層は皆無と思います。

テレビで豪雨災害見た後
地下室を買う人はまぢ凄いよね?