グレーシア湘南藤沢テラスってどうですか？

1047も1048も間違って無いと思います。
この規模のマンションだと期ごとに売出しする数を絞って、大量に余ってる様子を見せないようにします。
また、先着順住戸もそれとは別にいくつか用意しておきます。
その合計が、見えてる数字となります。
次の期以降の販売対象や、モデルルーム商談ルーム事務室などは見えてないので、パッと見ではカウントできません。
ですので、残り10戸ではないのは簡単に想像できます。
一方で、実際に購入してから契約して引き渡しまでにそれなりに時間かかりますし、引き渡し完了から入居までにもっと時間かかる人もいます。私も十数年前にマンションを購入した際は、子供の保育園と学校の都合で、13ヶ月未入居でローンだけ走ってました。

販売開始から2年程度経過したので、8割方売れているのであれば、残り2割ということならばあと2,3ヶ月でしょうから結果でわかります。
後発がここより条件悪いのに高くなりそうな北口バウスくらいしか見当たりませんので、時間の問題でしょうね。

>>1049 通りがかりさん
いや、昨日行きましたが、残りはモデルルームと事務所の7部屋と2つの部屋だけでした。なので今週か来週には売れそうなのではやめに決断したほうが良いと言われました。モデルルームにかけても抽選なので迷いますが。

>>1050 検討板ユーザーさん
だから1049さんの言うように見かけ上販売してるのがあと2戸というだけでは？

夏にMR行きました。

ここは、MRへ行けば、契約済・事務室用・MR用以外の部屋であれば、次期の9月の3期販売住戸や先着順住戸を、価格含めてすべて開示してくれていましたよ。

1000戸以上だったり棟が複数あるような大規模マンションなら1049さんの仰るような販売手法をとっているところもありますけどね。
ゴクレさんの大規模とか。

第●期販売や販売未定と表記することはあっても、未契約の部屋を契約済みであるかのような表記にすることは後々問題になるのでしないでしょう。
こちらも事務所にしている４部屋は、当時は「販売未定」、MR３部屋は「MR用」と記載されていました。

なので、1050 検討板ユーザーさんの情報は正確ではないですかね。

>>1052 周辺住民さん

1050です。売り出してるのはもうその7部屋以外でという
意味でした。Oタイプのモデルルームは今月、その他は11月、でも引き渡しは恐らく２月以降になるとのことでした。
みかけじょうというのはよくわかりませんが、1051さんの言うようにすべて開示はされてると思いますということです。

私の書き方が悪かったですね、すみません。

1050さんの情報が正確だと思いますよ、という意味でした。

人によって売れてないものを売れたと表示して別な部屋を買わせるとかあるんですか？

周辺で良い歯医者さんがありましたら教えてください。

モデルルームと二階の事務所以外売れましたね。ホームページも更新されてました。あとは順番に抽選で売っていくみたいです

>>1057 マンション検討中さん
ホームページのどこに書いてあるのでしょうか？リンクをお願いします。

>>1058 ご近所さん
https://playfujisawa.jp/roomplan/
ホームページは今まで残っていた間取りタイプが消え、Oタイプのモデルルームだけのってます。これ以外は11月以降に販売と電話でききました

>>1059 名無しさん
という事は今期の販売分という事で、まだまだ売れ残り部屋があるという事ですか？

>>1060 口コミ知りたいさん
売れ残りではなく、今まではお願いしても販売してもらえなかった事務所とモデルルームがまだ残ってるということです。残りは二階の4部屋とモデルルーム3部屋と思います。

>>1061 マンション検討中さん

Sumoを見るとモデルルーム以外の中高層階か4軒売り出してるけど、ここは実際はもう売れてしまってるという事ですか？

>>1062 マンション検討中さん
そういうことです。SUUMOは更新が少し遅いのと二階を売る人を集めるために一定の数、新規の人を集めるためですね。

残り6戸のようです。完売間近みたいですね。
https://www.play-fujisawa.jp/roomplan/

>>1056 匿名さん
隣のビルに湘南ライフ歯科というのがあります。良いかどうかは人によると思いますので何ともいえませんが・・・私は特に不満なく通ってます。
もしもお子様でしたら境川の方、キックボクシングジムがあるあたりにイーライズ子供歯科というのがあります。小児歯科に特化してる雰囲気です。
両方ともHPが充実してますのでよろしければ参考にしてみてください。

今日で全て抽選も終わり完売ですかね

そうですね、販売開始から約2年で199戸を売ったので、月に8戸ペース。残6戸になって止めたのが遅くても10/22、そこからちょうど1ヶ月なので、ペース的には全戸はけてもおかしくないですね。ただ、2階の条件厳しい部屋が多いので、全部いけるかはどうでしょう。とは言っても、年内完売はほぼ間違いないでしょうね。

そして、今日の締め切りをもって6件は申し込みあったみたいで、公式サイトも「申込完売」ってなってましたね。
審査次第やキャンセル次第ではあるものの、まずまずの売れ行きで完売になりましたね。