物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目953-4(I街区)、953-8(II街区)(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩5分 (I街区) 7分(II街区) 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区) 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩8分 (I街区) 9分(II街区)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,000戸(500戸(I街区)、500戸(II街区)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建(I街区、II街区) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]小田急不動産株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1000 DREAM PROJECT口コミ掲示板・評判
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21
匿名さん
リーマンとは違うからな~
感染症のリスクとか怖くてマンション買えないんじゃない?
戸建てのが人気だよ。
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22
マンション検討中さん
エビミラの目の前で工事になるんだろうけど、騒音振動粉じんってどんなもんだろう?
立地も相対的に良いし、あまり酷いと逆恨みされそう…
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23
匿名さん
エビミラより価格も下がってるだろうし設備仕様も良いとか。
駅やららぽにも近いし比較されるだろうな~
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24
匿名さん
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25
匿名さん
駅から遠いのと板マンなんで少しは安いのでは?
もう需要も激減してるし。
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26
マンション検討中さん
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27
匿名さん
エビミラよりは良いマンションになりそうだよね。コロナで抑えられた価格なら人気でるかも。
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28
通りがかりさん
売主5社+施工会社分の利益をのせなくてはいけない、いくら土地価格が安く個数が多いとは言えそこまで安くしてくるとは考えにくい。
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29
名無しさん
>>27 匿名さん
同感。
エビミラより中身か価格でお得感か魅力か上がんないと、
28さん言う通り、同程度の仕様や利益じゃ、エビミラより超長期戦だろうね。
更にコロナの影響もある可能性も。
エビミラって3年くらいだっけ?
なら7、8年完売までに時間かかるかもね。
多少は差別化して5年くらい完売を狙うが良さそうだけど…
デベロッパーがどう出るかだよね。
デベロッパー的には後者を予想。
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30
匿名さん
土地が異様に安かったらしいので、価格も抑えてくるよ。今は売れないしね。
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31
マンション検討中さん
エビミラの時期より海老名自体の人気が上がってるから価格も当然に高い
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32
マンション検討中さん
高いとか安いとかベンチマークをどこに置くかで変わるからなぁ。
具体的に坪単価がいくらになるかで議論した方がいいんじゃないか?
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33
検討板ユーザーさん
プランや仕様はどうなんですかね 通常の長谷工物件とあまり変わらない様子に見えるけど
通常の長谷工工法の壁心で?3?4㎡だけど、73くらいの広めが多いのがいいね
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34
匿名さん
海老名の人気も下がってるよ。
コロナの影響で。保育園や学校などのインフラも不足して人口だけ増えたからね。
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35
通りがかりさん
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36
匿名さん
販売の半年以上も前に物件告知ってすごいな。これもコロナの影響か。売れなくなるから早く動き出すって判断だろうね。
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37
匿名さん
>10
>11
長谷工の特徴は徹底したコストダウン。下請けも安く出すから作業員のスキルは低い。
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38
匿名さん
長谷工施工で多くの売主がかかわるJV 。長谷工持ち込み物件の特徴だね。デベブランドは信じちゃだめだよ。
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39
eマンションさん
半年後に海老名という立地とマンションという居住形態が受け入れられるかだな。
需要は間違いなく下がるし他のマンションに比べ駅からも遠い。長く厳しい戦いになるだろうな。
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40
マンション検討中
海老名に1000戸なんて売れないでしょ
リーフィアもグレーシアもかなり売れ残ってるし、コロナの影響で販売すらできない
コロナの前ならまだ需要あったかもだけど、今回の件で壊滅的な打撃をうけましたね
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