マンション検討中さん
[更新日時] 2022-12-25 20:02:38
(仮称)都市再生エリアの駅前大規模プロジェクト
所在地 大阪府寝屋川市打上元町216番11(地番)
交通 JR学研都市線「寝屋川公園」駅 徒歩1分
総戸数 203戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上15階
竣工予定 2021年9月上旬
入居予定 2021年9月下旬
売主:サンヨーホームズ株式会社、関電不動産開発株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社
サンメゾン寝屋川公園駅前について語りましょう。
【物件概要を追記しました。2020.8.26 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-28 17:25:27
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物件概要 |
所在地 |
大阪府寝屋川市打上元町216番11(地番) |
交通 |
片町線 「寝屋川公園」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
203戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]サンヨーホームズ株式会社 [売主・事業主]関電不動産開発株式会社 [販売代理]株式会社ジェイウィル [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ、サンヨーホームズコミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
サンメゾン寝屋川公園駅前口コミ掲示板・評判
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230
匿名さん
それと 内覧会でメジャーで採寸して
ベッドが入らないことが分かったら
どのように補償してもらえますか?
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231
匿名さん
図面で事前採寸確認の上、引っ越し業者に相談でしょうか。
図面はA3に拡大したほうが計器の関係で測りやすいみたいです。
新品なら現地組立もあるのでケースバイケースと思います。
導線は広めでかなり余裕あるみたいだけど、補償は自己責任が当然かと。
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232
匿名さん
>>231 匿名さん
図面と大幅な齟齬あれば、売り主の信用にかかわりますよね。
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233
匿名さん
登記関連・重要事項説明書・物件パンフレット・管理規約集等には、誤植や錯誤が結構あります。
床面積の錯誤・共用部の計測値・天井高・管理費会計の科目等、実際に多くの誤記載ありました。
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234
匿名さん
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235
匿名さん
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236
匿名さん
不信を招くような誤記や管理業務や修繕工事は、一部の物件ではよく発生しますよ。
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237
マンション検討中さん
>>228 マンション検討中さん
手続きの時に聞いてみたいと思います
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238
検討板ユーザーさん
インターネットを利用するには無線ルータを購入すれば良いのでしょうか?
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239
マンション検討中さん
3000万円と安くて、しかも駅1分とは、コスパがよさすぎます
すぐに売り切れそうですね。
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240
匿名さん
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241
通りがかりさん
長谷工が建てるとどうなるか
同じエリアで後から発売して
売り切れた物件があって
ここは完成しても残ってる
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242
eマンションさん
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243
匿名さん
「駅近1分」と「機械式PやALL電化等」の利点・欠点をどう捉えて総合評価するか。
機械式Pもエコキュートも、ランニングコストがどれくらいかかるのか?
エコキュートも短期の節約コストばかりが強調されてる印象。定期の改修コストも知りたいです。
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244
匿名さん
ホントに何が一番いいんでしょうね。
住んでみて最後に良かったなと思えればそれでいいのかと。
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245
マンション検討中さん
大きな買い物なので色々仰られるのはわかりますが単純に考えてかなりお得物件だと思います。
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246
匿名さん
居住中の満足度(自分)と、建物の信頼度(デベ)と、
管理の安定感(管理)が保たれれば良し。
当然、快適ならば自然と長く暮らすことでしょう。
後悔しない為にも、売却益は、ハナから期待しないこと。
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247
匿名さん
駅1分なのに、駅前っぽさが無いのは、何でだろうか?
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248
eマンションさん
>>247 匿名さん
大型マンション群&戸建てに囲まれ居酒屋含め飲食店やチェーン店やコンビニが見える範囲に無いからでは
古い喫茶店や弁当屋位は実際ありますが建物内とかになりますからね~
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249
eマンションさん
エントランスの剪定仕上がりましたね。
気になる方は現地確認あるのみ。
直近に巨大なウエルシアできますね!
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