匿名さん
[更新日時] 2024-05-15 08:02:39
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
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見学予約(LIFULL HOME'S):https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000670
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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【タイトルと本文をWEST専用に変更しました。2023.12.1 管理担当】
[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:1億円~1億9,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:71.39m2~89.89m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 346戸
物件概要 |
所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
交通 |
JR東海道本線「三ノ宮」駅徒歩15分 阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩15分 神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅徒歩16分 阪神本線「神戸三宮」駅徒歩14分 神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅徒歩13分 神戸高速鉄道東西線「元町」駅徒歩13分 神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅徒歩10分
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間取り |
2LDK〜3LDK |
専有面積 |
71.39m2〜89.89m2 |
価格 |
1億円〜1億9000万円 |
管理費(月額) |
2万6868円〜3万3478円/月 |
修繕積立金(月額) |
1万93円〜1万2704円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
346戸 |
販売戸数 |
9戸 |
完成時期 |
2023年1月10日 |
入居時期 |
2024年10月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC27階地下1階建一部鉄骨(塔屋1階) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
住友不動産 関電不動産開発 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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221
名無しさん
>>220 匿名さん
そうですね。募集を募るときに増設予定なしとのことで、戸数も最大700戸とありました。
ですので一部広い間取りもありますが基本は狭いタイプが多いと思いますね。
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222
匿名さん
ちなみに追記しておきますと現在中央区南部の小学生は越境で兵庫のどこかの小学校へ地下鉄無料なので誘導されています。
もし仮に小学校増設しないことはどうにでもなる的に判断されて住むことは可能でも強引に兵庫まで通わないといけなくなる可能性も小さいですが数によっては0ではないのだろうとは思います。
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223
匿名さん
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224
匿名さん
近くに職場のあるDINKSやリタイア生活を楽しむためのタワマンですよ。
子育て世帯がいないので、生活満足度は高いと思います。
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225
マンション検討中さん
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226
ご近所さん
ここの近所に住んでてジョギングコースなんだけど、倉庫のゴム?化学製品?だかの匂いが相当キツいです。マンション建つまでに解消されるのかな?
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227
マンション検討中さん
東急ハンズが閉店のニュースが出ていますね。
神戸市頑張って欲しいと思います。
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228
匿名さん
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229
匿名さん
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230
匿名さん
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231
匿名さん
ハンズがなくなるくらいやもんな。これからどんどんなくなりそう。スッカラカンの神戸三ノ宮。果たして資産価値やいかに。
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232
マンション検討中さん
ハンズ閉店のニュースを見て
西神中央がパッと頭に浮かんでしまいました。
ツインタワーのメリケンパークビューを買う気満々だったのに三宮のマンションを今から買うのは少し考えてしまいます。
何か好情報はないでしょうか。
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233
通りがかりさん
>>223 匿名さん
どうして子育てには悪いんですか?
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234
匿名さん
周りに幼稚園小中高なし、遊具付きの公園なし、車の沢山走る交差点を渡って三宮方面に頑張って歩いてもあるのはホテルとオフィス、デパートの繁華街ですよ
お子さんが私立中高に通うとしても三宮駅まで遠すぎる
子供には何もメリットないですよ
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235
匿名さん
>232
西神中央そごうは双日が引き取り、よくなるみたいですよ!
来年には阪急ビル竣工とか湾岸線延伸など神戸が生まれ変わる過渡期で楽しみじゃないですか!
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236
匿名さん
ハンズまるまる一棟ビル借りてる方が時代遅れ。どこかのテナントのワンフロアに移行するでしょう。
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237
マンション検討中さん
東急ハンズで買い物する人ほとんどいないですよ。
あそこは待ち合わせスポット兼、時間潰しで便利なだけです。
LOFTで同じ様な商品扱っているので無くても問題無い。後継テナントにヨドバシカメラが入ってくれたら嬉しいのだが。
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238
匿名さん
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239
マンション検討中さん
明石市や西宮、尼崎など周辺市に需要が分散してしまってますもんね。垂水の再開発なんぞ明石の成功に味をしめて25階計画から30階建に増床してますし。頑張れ神戸!頑張れベイシティ!
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240
マンション検討中さん
そういや少し前に久々ハンズ行って、いいの見つけてその場でAmazonで買いました。そら潰れるわ。
ベイシティタワーズ神戸 WEST
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
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交通:東海道本線(JR西日本) 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:1億円~1億9,000万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:71.39m2~89.89m2
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販売戸数/総戸数:
9戸 / 346戸
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