プラウドタワー春日井について

>>352 検討板ユーザーさん

東海道本線がいいという意味ですか？
東海道本線は真夜中に貨物列車走っていてめちゃくちゃうるさいですよ。

最上階、2部屋が残っています。

価格もありましたけど、億するんですね。最上階だから、妥当な金額なんでしょうか。
コロナの不景気の時代、億の住宅を買える世帯ってどんなご家庭なんだろうと思っています。

2301号室、2302号室の2つ。どちらもLDが25畳あって、キッチンもプラスすると約30畳弱。それだけですごい・・・。
迫力あります。

>>359 東海道本線さん

同じ駅近だと貨物の騒音の問題はありそうですが、東海道線だと快速に乗れば尾張一宮の次が名古屋ですからね。時間的にも春日井から名古屋の半分ぐらいですし。なので、こちらのマンションを買う方は恐らく元々中央線沿いに住まれてる方が多いのではないでしょうか。

商業施設が公開されないのは何故ですか？
人気がなく、何処からも手があがらないのでしょうか

多治見もここもなんで駐車場が所有権じゃないのかね、後々のリスク考えると厳し過ぎる。。あと商業施設の詳細がなんで出てこないんだろう、スーパーできないと買い物が厳しい

建築中の事故も、事故物件として扱われるの？

>>364 マンション検討中さん
気になりますね、先月末の死亡事故。お悔やみ申し上げます。

>>356 匿名さん
時間帯にもよりますが8時前後だと座れないけれどぎゅうぎゅうってこともないです
携帯は普通に見れる、新聞広げるのはキツイかなくらいの混み具合かな
大曽根や千種で人が降りるので、
大曽根、千種の入口前の車両に乗っておけば
その辺りからは座れる感じですね
大体大曽根まで10分くらいですよ

多治見のほうは再開発のお店も発表されたりしていますが、ここはどうなんでしょう？
勝川より下ると、どうしてもそこ次第なのかなと(笑)

駅近物件なのにスーパーがないなんて痛いですよね。

>>364 マンション検討中さん
事故物件として扱われないと説明されました

>>369 通りがかりさん
ほんまですか？

事故物件と扱う扱わないなんてのは判例を元に野村が決めていることであり、買主からしたら説明してもらいたいと思うんだけどね。

>>370 通りがかりさん
はい。共用部での事故でないことなどその他諸々説明された上でそうおっしゃっておりました。

噂ですが、
商業施設はまだ決まっていないようです。
テナント代を一向に下げないのも原因らしいです。
テナント代をある程度下げたところで、あるスーパーが名乗りを挙げるようです…

スーパーが入るには商業施設としては小さすぎませんか？
それにテナント料を下げる下げないなんてのはマンションにお住まいになる方には全く関係ないのでは？

これからのご時世駅近である必要がなくなるかも

駅近であるのはすごいいいと思う。
ただ、ここのマンションだと結局はマイカーで外に行かないといけなくなる。
駅近マンションのいいところっていうのは、仕事帰りにスーパーへ寄ってもあまり歩かず自宅にすぐ帰れるところじゃない？
それ以外は無いと思う。
私の場合ですが買い物によく行くので、毎日マイカーで出かけるなら駅近にする必要性がない。
しかも世の中コロナで会社への出勤稼働も減る。
上の方が言うように駅近への必要性が薄れる気がする。

>>376 マンション検討中さん
そういう人がなんで駅近マンションの掲示板に来るの？
ここはもうほとんど売れてしまってますよ

>>377 匿名さん

他の方が言うように春日井はマイカーないときついし、駅にも何にもないから駅に近い以外のメリットがないんですよね。プラウドのブランドと春日井で一番高いマンションってので自慢にはなるかもしれませんが。

駅1分、屋内自走式駐車場なら、傘いらないですね。免震マンションだし、素直に羨ましいと思いますよ。

>>281 口コミ知りたいさん
プラウドタワー名古屋錦ほぼほぼ深夜1時まで現場動いてるよ。

>>378　匿名さん
>>春日井はマイカーないときついし、駅にも何にもないから駅に近い以外のメリットがない
駅前で生活が完結するならいいですが、駅前のスーパーも小規模なので買い物はどこか出かけなくちゃいけないですよね…
とすると、土地価格が安い戸建てもライバルになってくるわけで。

子どもの通学があるなら駅近は便利と思います。

最上階は約1億が2部屋ですが、1億あれば春日井市内で贅沢な戸建ても持てそう…

今日みたいな雨の日は駅から近いといいですね。

ここって一住戸あたりの敷地面積がすごい少ないですよね？一住戸あたり10坪（ざっくり計算）ないのは珍しくないですか？

>>381 匿名さん

駅近は、便利だとは思いますが名古屋の都心ではないので特別資産価値が高い訳ではないでしょうし(もちろん駅に近いほど資産価値はありますが)徒歩5分ぐらいが騒音も軽減されて住みやすい気がします。

マンションと戸建ては、メリットが違うので、広さを求めるなら戸建て、利便性を求めるならマンションを選ぶと思います。

確かに春日井にはライバルとなるマンション少ないので、今買うかなこちらになるかとは思いますが、住みやすさとしては圧倒的に勝川駅が便利ですね。

名古屋駅勤務だった時、春日井市から通っていた人がいました。
JR沿線だと名古屋市内の駅遠から通うよりも通勤時間は短いみたいです。

春日井駅と勝川駅だと、勝川駅の方がおしゃれな気がします。
ただ、勝川駅近くに新築マンションありますか？

春日井駅付近もマンションがなかなかないイメージなので、「駅1分」マンションが今後出るのか謎です。
建設予定をご存知だったら教えてほしい・・・

>>384 匿名さん

駅近の魅力は資産価値と利便性だと思いますが、春日井駅周辺は利便性が高いとは言えないのと、資産価値も春日井市なのでそこまで期待できないと思います。それならもう少し駅から離れてもいいので、敷地内駐車場だったら良かったのにと思います。

またプラウドとは比較にならないと思いますが、勝川で新築マンションだとモアグレースぐらいですね。春日井駅も再開発によって勝川駅のようになればいいのですが。

内覧会や入居日の日程が送られてきましたね、入居する日が待ち遠しいですね

ホームウォーミングパーティとやらがなくなったそうで本当によかった。
写真みると怪しげなセミナーに参加させられてる気分になりそうだよ。
やりたい人いるんかね。車の納車式とかやってそう。いや令和だぜ今

結局完売せずですか、、他のプラウドは入居前に完売してるのに、、

>>388 マンション検討中さん
1億超えてる部屋以外は商談のお話が進んでいるそうですよ。まだ売り出ししてない部屋もありますが。

駅近とはいえ、春日井駅でこの価格はちょっと厳しかったかもですね
あと、事故も想定外だったでしょうね

まぁ、なんだかんだ春日井でもこの物件を買う人はお金に余裕がある人でしょうね

>>390 通りがかりさん

金額ってよりも、戸数が多いので売れ残っているのではないでしょうか。あとは中途半端にタワーで免震構造なので修繕費も高くなりそうですし。

目玉商品がここまで売れない物件も珍しい。
需要と供給の価格バランスが乖離しているんだろうな。
完成してしまったら、駐車場代、修繕積立金、管理費その他を立て替えなければいけないので、価格を値引くのが手っ取り早いだろうね。
時期にもよるが家具はついてくるだろうね。
その次は諸費用、その次は価格値引き。

名古屋では屈指のブランドであるプラウドでこの有様ですからね。。春日井駅では厳しかったですね

プラウドタワー武蔵小金井クロスのことがニュースになっていますね。
ここは大丈夫なんですかね？
ぜひ調査をしてもらいたいですね。

>>395 匿名さん

武蔵小金井の件、ってこれですか？
https://news.yahoo.co.jp/articles/a1866698fb0ef4b7695fe99ea37a99cae7a0...

まだ幾つか残ってますが、此方のマンションどうなんでしょう？
中央線を使ってるので、駅15秒は確かに魅力的。
ですが、商業棟に何が入るのか、また周辺の開発が本当に進むのかも不明確ですね。
情報有りましたら、お願いします。

>>397 マンション検討中さん
商業棟はコンビニ、保育園、クリニックです。
https://www.ysjournal.net/detail.php?bkkn_no=0004350

いや、全部予定ですよ。。。

>>397 マンション検討中さん
事故が起きた物件です。

あくまで予定なんですね…
ご回答ありがとうございます

しかも上のサイトをみると2021年5月21日時点の情報とあるのでほんとに何も決まってないんですね

>>397 マンション検討中さん

ブランドとしても人気なので、数年後とかに売却するつもりならいいと思いますが、春日井で生活するには車が必要なので、そこまで駅近じゃなくてもいいのでは？と思います。商業棟ができても駅の周りは本当に何もないので。

>>400 匿名さん

そんな事どうでもいいです

この掲示板ってマンション買おうとしてる人が見に来るところじゃないんですか？ただただ野次馬飛ばしに来てる人とか、全室埋まってない情報とか不必要な情報です。

405さんへ
マンション買おうとしている方が大半だと思います。
私もその1人です。ただし私は新築では買えないので、中古を狙っています。
ここでメリットだけの情報は必要ではなくデメリットも含めてトータル的に見て購入しようかどうかを検討します。
全室埋まっていない＝中古では売りにくい。
全部本当のことかどうか精査する必要もありますがここには有益な情報が多いと思います。
失礼な言い方かもしれないですが405さんには必要なくとも私には必要な情報が多いのも事実です。