リビオ東中野HILLTOPってどうですか？

1期3次ってことは、上層階でもまだまだ空きありそうですかね？ 今から登録しても、まだ間に合いそうでしょうか？

東口の日本閣の跡地はタワマンが建つのですか？それなら少し待ってもいいのなぁ。。。

>>389 匿名さん
パークタワー、リエゾンタワーと2棟建ってますよ。
もう10年程前に。

>>390 マンション検討中さん

規模縮小時の話ではなく、今年閉館した日本閣の話かと思います。

>>391 検討板ユーザーさん

そうです。あの場所にタワマンが建っても西と北以外はパークタワーとユニゾンタワーに囲まれてしまいますよねぇ？立地は抜群ですが。

日本閣の跡地も気になりますが、西口と東口では地盤が大きく変わるので悩みどころですね。

西口を含めた山手通り沿いは強固な武蔵野台地なんだね。

東口の再開発はどんな感じになるんでしょうねー！

ますます東中野が高くなってしまうのか…

>>391 検討板ユーザーさん
コロナ禍ですねー

>>395 名無しさん

東口は古びた階段を取り壊して建て直し、エレベーターも設置して、バリアフリー化するようですが、駅ビルはありませんね。

>>396 匿名さん

周辺の中野駅、中野坂上駅などよりもずっと利便性高いと思う。

>>393 評判気になるさん

標高差が約20mあります。東口は神田川沿いの低地ですねー

集中豪雨があっても神田川に流れていくから良いですね。

東中野5丁目にもマンション計画あるようですね。
14階建、すみふでした。
完成は2024年のようなのでライフプランによってどのタイミングで買うかというかんじでしょうか。

中野区は子育てしづらいという声がママ友から多く聞こえるので外部からの引っ越しの方は要注意です

出典不明なよく分からない他人の感想を書く場ではありません。

東中野に住んでいる者です。確かに大きい公園が近くにないのと保育園に入りづらいところ中心に区への不満は大きいですよ。大事な視点なので、感想って切り捨てることないと思いますが…

ホームページにやっと予約ボタンがついて、運良く予約が取れたので、行ってきました！
思ってた以上に売れてますね。ただ意図的に条件の良い部屋も幾つか残してるみたいで、健闘できる部屋があったのは有難いです!
担当の方からは、予約が取れにくい状況で条件の良い部屋を全部出してしまうと、来れなかった客の希望が叶わないからとのことでした！

ん?日本閣もめちゃくちゃ気になりますが、壊してからの工事だと何年も先になりそうですし、何より新宿ビューはタワマン同士でお見合いしますよね？
なんにせようちはローンが通らなければ全て水の泡ですがw

保育園に入りにくい駅は
https://www.sumai-surfin.com/lab/gakku-child/nurseryschool/
が参考になりますね。
中野区は認可保育園に入りやすい行政区ランキングでは23区中7位らしいので
敢えてこの物件に書き込む必要はない。

東中野にはスーパー、交通事情という卓越したアドバンテージがあるので、どの区にもあるような一般的なマイナス要素を凌駕するポテンシャルを秘めていますな

>>399 マンション検討中さん
東中野に実家があり、中野駅近くに住む者ですが、中野駅周辺の方が断然利便性高いですよ。買い物も店の選択肢が多いですし、小さい子供がいる家庭なら病院も多いので安心です。中野駅はJR総武線、東京メトロ東西線の始発もありますので座って乗れます。

中野駅は買い物とかには良いけど住むにはちょっとね???。そもそも中野駅の方が良いならここに書き込みにこなくてよいねぇ。

>>402 評判気になるさん

詳細ご存知ですか？中野東中学校の跡地に何か建つということでしょうか？

>>407 匿名さん
新井薬師とかまでいけば入りやすいって聞きますけど。区全体の情報をここでいってもしょうがない気がします。ただ一つの情報なので、書き込む必要ないとか言わない方がいいですよ。実際に参考にする方もいると思いますし、あなたが気にしないならそれでいい。

自分の気持ちは書きこむでない。

こちらのエントランスは他のマンションと比べておしゃれだと思いますか？

>>399 マンション検討中さん

大きく出ましたね

完売したのかな？私は外廊下が気に入らなかったので購入を断念しました。

最近ですと内廊下が高級マンションにはつきもののようですが、個人的には火災の際、恐いですね。でもオフィスビルなんかももちろん内廊下なので同じですかね。。。
安い買い物ではないので判断基準で外か内かで決断されるのももちろんアリと思います。

当マンションは、小出しで販売しているようなので(余裕あり？)おそらく完売するのではないでしょうか。

このマンションは実需で住まわれのは最高だと思います。私は投資家なので白金ザスカイを購入しました。

子育てしにくい理由は保育園に入れない点だけですか？
他の自治体と比較して子育て支援や助成が劣っているような点はあります？
周りに病院が多いのは利点だと思いますが、オススメの小児科や小児歯科があれば教えていただきたいです。

今残っている先着の部屋はやっぱ売れ残り？
おすすめしない感じでしょうか？

>>419 匿名さん

子供が思い切り遊べる大きな公園がない、軽傷を除く夜間救急対応病院がないなど環境的な点であり、助成や支援面では他と変わらないと思いますよ。
小児科は上高田ちば小児科か、(中野駅ですが)山田医院が人気です。ユニゾンに入っているのは少し人気が落ちてるみたい

>>421
徒歩圏内では難しいかもしれませんが、タクシー100円くらいならば、東京医大と東京警察病院があります（規模・設備は匹敵しませんが中野総合病院とかも）。

>>422 職人さん

>>422 職人さん
「タクシーだと1000円」の間違えですかね。ただ両方大きくて近い病院ですね。

中野総合病院の小児科は、夜10時までは診察していただけます。
電話で予約してください。
ただ、入院が必要な重症の場合は…多分、入院できないと思われます。

第一期購入者です。今回の住宅ローン減税の延長は適用されないのでしょうか? https://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000164.html

対象の契約が20/12-21/11なので、それ以前ですと該当しませんね。

マンマニさんの記事をご確認ください。
https://www.sumu-log.com/archives/28833/

>>426 通りがかりさん

有難うございました。残念ですが、しょうがないのですね…

盛り上がつていませんね。苦戦しているのでしょうか？

>>428 マンション比較中さん
もう残りわずかみたいですよ。

>>428 マンション比較中さん
年末の重要事項説明会の時に所長さん？から説明ありましたが、既に80%くらいの契約が住んでるとのことでした。その際にコロナ禍のマンションマーケットも簡潔にご報告してくれたのですが、他と比較してもリビオの売れ行きはかなり良いみたいです。
正直最後の最後まで中古含めて他と迷いましたが…そのお話と完成まで1年あるのにこれだけ売れていることは、資産価値として揺るぎない気がしたのが、最後の決めてとなりました。
検討されてるのであれば早めが良いと思います。

若い頃に日本閣近くの安いアパートに住んでいたので愛着があります。今から購入でも間に合いますか？

>>431 マンション比較中さん

まずは、モデルルーム予約して現地に聞くのが確実ですね！

この立地から考えると、かなり強気な価格設定かなという印象を受けました。
実際にはこの相場としては妥当なのでしょうか。
プランはいくつかあるので、価格で選ぶか広さで選ぶかにもあるんでしょうけれど。
一般サラリーマンとしてはちょっとお高めですね。

住まい給付金、グリーン住宅ポイント対象物件になりそうですかね？契約日によって差がでそうですけど。

特にビル風や海風が強い訳ではない普通の場所である。

別に風の強い場所ではないよね。どこと戦って蔑んでいるんだか…