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管理担当
[更新日時] 2024-06-19 15:55:42
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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8551
匿名さん
みんなコロナの意識はどっか行っちゃったのかい？って程、昨日も今日も混んでるね。
みんなどっから来てんだろう？
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8552
匿名さん
人がいるだけで必死の混んでるアピール、、、やれやれ
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8553
匿名さん
来月からシアターで始まるイベントってどんな内容でしょう？
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8554
匿名さん
>>8552 匿名さん
今日の天空の湯は入場30分待ちでした。
混むの嫌なのでネガキャンして客減らして下さい。
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8555
匿名さん
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8556
匿名さん
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8557
匿名さん
>>8552 匿名さん
逆に聞きますけど、人がいなくて混んでるってあるんですか？
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8558
匿名さん
>>8553 匿名さん
公式サイト見たらいいよ。自分は見てもどんなイベントかよくわからなかったけど。
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8559
匿名さん
昨日は結構混んでたよ。特に飲食は昼のピークタイムは殆ど並んでた。フードコートは保育園並みに子供だらけ（これはいつもだが）
ただ飲食以外は相当キツいな。アパレルや雑貨なんかは早々に動きがありそうな気がする。
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8560
匿名さん
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8561
匿名さん
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8562
匿名さん
>>8552 匿名さん
混んでるアピール？日本語わかります？
着実に増えてるって話ですけど。
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8563
匿名さん
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8564
匿名さん
とにかく客数の内訳として子供連れの比率が尋常じゃない。暑くて外で遊べないのでここに遊ばせにきてるんだな。これじゃ混雑してるように見えても売上が出てるかは別問題だよ。
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8565
匿名さん
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8566
匿名さん
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8567
匿名さん
家買う時は保険見直すタイミングなるし、せっかく不動産販売あるんだから、保険のお店に繋げてあげればいいのにな。
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8568
匿名さん
CTTBの入居早めて、すみふの従業員とその家族が行くだけでも、平日の見た目は良くなると思うんだけどな。
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8569
匿名さん
>>8563 匿名さん
これは、「着実に増えてる」に対して即座に「混んでるアピール！」って返事しちゃう敏感さに対しての意見ね。
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8570
検討中さん
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8571
匿名さん
>>8559 匿名さん
モールのテナントって一定期間は撤退禁止みたいな縛りがあったりするのでしょうか。
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8572
匿名さん
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8573
匿名さん
>>8572 匿名さん
クリニックもですが、美容系のお店の評判ってどうなんですかね？気になってはいるのですが、まだ行けておらず。
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8574
匿名さん
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8575
匿名さん
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8576
匿名さん
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8577
匿名さん
>>8571 匿名さん
銀座は撤退しまくっててやばいみたいですね。
まぁ賃料の問題でしょうけど。
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8578
匿名さん
>>8572 匿名さん
眼科、思いの外お客さんいますよね。
眼科使ったことないのと、じじばば少ないから心配してたんですけど。
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8579
匿名さん
>>8564 匿名さん
タイミングが良かったんですかね。
携帯屋全て2組以上お客いて、保険屋さんは2組入ってましたよ。今まで見た中では確実にお客さん入ってました。
コロナブチあたりでオープンから2ヶ月。
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8580
匿名さん
平日はお客少ないですよね。
まぁ他の商業施設も平日空いてますが。
四季とシアターは平日に公演あるのと、CTTBの入居はまだまだこれから。
そういえば、無料シャトルバス？どうなったんですかね。
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8581
匿名さん
地銀や信金の職員はこういう時は身銭切ってでも、安定するまで地域の力に貢献しに行くんだけどな。
不動産屋はそういう泥臭いのやんないのかね。
いいお店ばかりだから、変なものにお金使うわけじゃないし。
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8582
匿名さん
やーっと2枚。イオンスタイル対象外はトラップだよなあ
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8583
匿名さん
>>8581 匿名さん
いいお店ばかり？？
人それぞれですね
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8584
マンション検討中さん
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8585
検討中さん
>>8578 匿名さん
開院したばかりの新しい眼科だし女医さんが一生懸命診てくれますよ。普段使いには全然問題ないと思います。
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8586
匿名さん
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8587
匿名さん
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8588
検討中さん
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8589
匿名さん
11時にららぽに行ったら上から下までかなり混んでた。スバルのレヴォーグ展示しててかなりの人だかり。商業施設に人が戻ってきてるね。
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8590
匿名さん
>>8589 匿名さん
その通りのですね！有明ガーデンも混み合ってます。
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8591
匿名さん
有明ガーデンは相変わらず人少なかったなぁ
内装の新しさにごまかされてるけどアパレルを始めとする物販店舗はなかなか厳しそう
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8592
匿名さん
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8593
匿名さん
アパレルなどの店の内装が簡易な造りなのが気になっています。
いつでも撤退出来そうな造作ですよね。。
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8594
匿名さん
昨日初めて駐車場（立体）停めてみたけどすげー真っ暗だった。いつもあんななの
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8595
匿名さん
ガーデンが便利過ぎて有明から離れられる気がしない。。
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8596
匿名さん
>>8595 匿名さん
同じく。ガーデンまで自室から徒歩約３分だけど便利過ぎてやばい。
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8597
匿名さん
>>8596 匿名さん
もっと住民で買い支えてあげてください
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8598
匿名さん
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8599
匿名さん
>>8595 匿名さん
商業施設隣接のマンションに住むと、便利すぎて、他に引っ越せなくなるよね。
もう買い替えできないかも(笑)
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8600
匿名さん
>>8594 匿名さん
残念ながら昨日はあれでもましな方です
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