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管理担当
[更新日時] 2024-06-17 01:36:55
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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6717
匿名さん
>>6712 匿名さん
わからん。マックとかファミレスとか?
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6718
匿名さん
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6719
匿名さん
平日昼間に振るわない理由は
・タワマン民は共働きが多い(他地域からわざわざここまでは来ない)
・日用品がイマイチ(イオンスタイルもトモズも日用品売場が小規模)
あたり?
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6720
匿名さん
>>6697 匿名さん
普通って、わざわざ投稿するものなんですね。
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6721
匿名さん
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6722
匿名さん
>>6719 匿名さん
共働きについては、そう思いますね。
まぁ、他の商業施設系で平日も一定数人入ってるように見えるのは、スーパー中心か、周辺にじじばばが多くて溜まれるとこでしょうね。
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6723
匿名さん
朝から頑張って、ネガしてる人いるけど、、まぁ頑張って。
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6724
匿名さん
視野が狭いね。
土日休みじゃない職種の人とか、平日に買い物しに来ますよ。有明には来てないかもしれませんが。
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6725
匿名さん
まぁファミリー向けのレストランとフードコートなんだから、そんな素晴らしく美味いわけではないね。
期待せずに食べれば割といけるじゃん、と感じるレベルかな。
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6726
匿名さん
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6727
匿名さん
さっき食事行ってきた。5F20:47
月曜コロナ雨を考慮したらかなり入ってるほうだと思う。早く梅雨明けしてほしい。
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6728
匿名さん
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6729
匿名さん
>>6727 匿名さん
週末大賑わいの様でしたし、徐々に増えて来てる感はありますね。
ただコロナで人集めちゃうのも如何なものか?ってのもあるだろうし、中々大変ですよね。
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6730
匿名さん
>>6727 匿名さん
あれ、飲食店のとこも、もうこの時間までやってるんですか?
会社帰り諦めてたけど、間に合いそう。
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6731
匿名さん
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6732
匿名さん
月曜の雨の日に、写真撮ってる人ですね。
ふむふむ。
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6733
匿名さん
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6734
匿名さん
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6735
匿名さん
こんな掲示板にのっけるんだから、人写すなんて、そんな非常識なことしないでしょ。
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6736
匿名さん
>>6734 匿名さん
22時までですね。
20時以降にいるのは、ほぼ近隣住民だと思われます
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6737
匿名さん
さすがに月曜から行ったら、嫁はんに怒られるわ。
陰山食いてー。
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6738
匿名さん
そっか。頼みのレストランフロアも、少しピーク時間を外れるとこんなに空いてるのか。。
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6739
匿名さん
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6740
匿名さん
オープン効果やテレビ効果がなくなってくると、集客は厳しくなりそうですね。
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6741
匿名さん
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6742
匿名さん
今日は晴れてるな。久しぶりにららぽでも行ってみよう。晴れてるから激混みかな。
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6743
匿名さん
顧客定着してるはずの駅直結の商業施設やデパートでも、コロナで厳しいんだもんな。。
安定するまでは、時間かかるだろうけど、頑張ってほしいぜ。
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6744
匿名さん
古いマンションのマンコミたまたま見てたら、ネガが同じようなこと言ってた。時代は変わってもネガは変わらないんだなぁとしみじみ。ここは商業スレか。
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6745
匿名さん
みんな勘違いしてるけど近隣住民ターゲットのここにとってはコロナはマイナスじゃないから
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6746
匿名さん
>>6727
人入ってないのは確かだろうけど、ここは店舗から離れた場所の写真だからね。すいてるのにわざわざ遠くの席陣取る人も少ないでしょう
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6747
匿名さん
キリンシティが6店舗閉鎖するって。
有明店は頑張って欲しい。
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6748
匿名さん
ホテル、平日テレワークプランやらないかな。
仕事終わりに1300円で風呂入って、割引で商業使えたら最高なんだけど。
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6749
匿名さん
キリンシティ、結構人ますよね。
11年ぶりにアサヒからシェア奪還したって記事見たけど。
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6750
匿名さん
>>6748 匿名さん
駐車場も、テレワ+風呂か商業で2000円利用で無料にしたり。
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6751
匿名さん
>>6747 匿名さん
おっと。潰れる前に行かなくちゃ。飲食全店制覇を目指してるから。期間限定でベーグル店もやってるみたいね。
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6752
匿名さん
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6753
匿名さん
キリンシティからキリンシティプラスに注力していくのかな!
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6754
匿名さん
>>6747 匿名さん
有明に進出して都心から撤退とかタピオカ屋かな?
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6755
匿名さん
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6756
匿名さん
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6757
匿名さん
まぁ三蜜状態になる場所多いので、コロナが出るのは仕方ないかと..
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6758
匿名さん
>>6756 匿名さん
レストランフロアの従業員みたいですね。
従業員のプライベートまで管理はできないので、ここも正直時間の問題かと思ってましたが、ついに。
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6759
匿名さん
濃厚接触する機会はないでしょうが、それでも人を介してすぐに感染するので、5階は注意ですね。
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6760
匿名さん
客はどんどん増えてはいるけど、混んじゃうのは嫌だなあ。
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6761
匿名さん
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6762
匿名さん
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6763
匿名さん
ガーデンシアターの商談会って、何やってるんだろう。
見学したい。
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6764
匿名さん
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6765
匿名さん
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6766
匿名さん
>>6752 匿名さん
マンガに出てくる、悪党一派のボスみたいだな。
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6767
匿名さん
>>6764 匿名さん
豊洲の保育園もかなり初期に出たし、ららぽーともそのくらいだったね。NTTデータでもでてて、消毒してた。あのビル何回も消毒してるよ。意味あんのかな。
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6768
匿名さん
有明ガーデンパークのカフェはなんだ!と気になってたけど、そろそろ8月1日になりそう。。
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6769
匿名さん
このタイミングでコロナは痛いなぁ。
減速のきっかけになりそう。
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6770
匿名さん
>>6767 匿名さん
一回だけならまだしも、複数回出たら行けないな。
ここは平日空いてるから、消毒しやすいね。
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6771
匿名さん
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6772
匿名さん
ベイサイドクロス来てみた。曜日と時間が違うから単純には比較できないけどかなり賑わってる。この時間の賑わいはやはりオフィス有無の違いなのかな。
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6773
匿名さん
なんだかんだで便利な街に変わってしまったよね。
買えない奴の妬みにしか見えんよ。
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6774
匿名さん
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6775
匿名さん
個人的に、北野エースとカルディも21時までになったほしい。
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6776
匿名さん
>>6772 匿名さん
シナトラと魚金好きです。シュマッツはテラス席がいいから、ガーデンがいいです。
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6777
匿名さん
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6778
匿名さん
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6779
匿名さん
同じ日に下北とガーデンのシュマッツ行ったけど、下北の方は1人も客いなく、ガーデンの方は半分埋まってたよ。
いつもがらがらか。毎日朝から晩までいるんだね。すごいな。
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6780
匿名さん
今は、半分位が丁度いいね。
ららぽ3のお店は魅力的だけど、混む時はコロナうつる覚悟でいかないとダメなかんじ。
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6781
匿名さん
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6782
匿名さん
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6783
匿名さん
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6784
匿名さん
今、クローズアップ現代で、劇団四季が取り上げられています。
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6785
匿名さん
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6786
匿名さん
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6787
匿名さん
どんどん増えてきてますねえ。
アリーナやコロシアム、ホールやテニスの森も開業したら、混みまくるでしょうし、今のうちに楽しんでた方がよいかと。
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6788
匿名さん
シアターの見学は平日できるのかな?
コモゴモ展に併せて1日2日見学できるって聞いて行きたいと思ったけど、土日は混んでそうだし。平日見学できないのかな。
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6789
匿名さん
しばらくオープン直後の幻想の中にいたけど、実は行きたい店がほとんどないことに気づいてしまった、、
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6790
匿名さん
>>6789 匿名さん
モール定番のメジャーなテナントが少ないのは痛いですね
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6791
匿名さん
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6792
匿名さん
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6793
匿名さん
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6794
匿名さん
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6795
匿名さん
>>6792 匿名さん
まずは落ち着いて、投稿する前に内容確認しようね。
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6796
匿名さん
>>6793 匿名さん
買えない奴?
ガーデンは流石に買えないよ。
何言ってるの?
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6797
匿名さん
>>6794 匿名さん
自分で参考になるボタンを押した証拠もないのに自分の憶測をあたかも事実のように捉えてるって凄いね。
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6798
匿名さん
ここのスレはいつ終わるのかな?
全オープンしたら終わりかな?
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6799
匿名さん
スマホ何個か使って、参考になる押してる人がいるって話は聞いたことあるね。
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6800
匿名さん
複数回押せるっていうくだらない話を聞いたことがあります。
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6801
匿名さん
あと3日だけど、パークのカフェは間に合うのかな。
ずっと気になっておりまんねん。
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6802
匿名さん
>>6788 匿名さん
土曜の朝、シアターの見学しに行こうかな。
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6803
匿名さん
>>6796 匿名さん
この人マンションスレと勘違いしてるんで無視でいいです
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6804
匿名さん
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6805
匿名さん
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6806
匿名さん
>>6804 匿名さん
なるほど!
自分がやってるから他人もそうだろって理論か
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6807
匿名さん
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6808
匿名さん
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6809
匿名さん
>>6807 匿名さん
その予定らしいですが、まだ詳細出てないんですよね。
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6810
匿名さん
>>6807 匿名さん
カフェは後追いな気がしますね。
見る限り8/1は間に合わなそうですし。
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6811
匿名さん
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6812
匿名さん
>>6811 匿名さん
まだ行ってなかったら明後日までだよ!
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6813
匿名さん
本来ここは一番良い時期にオープンする予定だったのが、反転して一番最悪な時期にオープンとなってしまった訳で。まだ全店開業も終わってないか。
全国どこの個人店、モール、百貨店も苦しいのは違わないだろうけど、なんとか頑張ってほしいですね。とりあえず地場は地元民で支えましょう。
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6814
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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6815
匿名さん
ここって、有明のマンション買うかどうかを検討するスレなの?それとも有明ガーデンについて評価するスレ?後者なら別にマンション買う人も、買わない人も関係ないよね。
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6816
匿名さん
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