東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-15 20:23:49
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 5782 匿名さん

    >>5773 匿名さん
    気になる日とならない日がありますね。平日は遅い時間ならあんまり気にならない。タワマンのラウンジにもあるように、20時以降の子どもの噴水の利用禁止とかならないかね。

  2. 5783 匿名さん

    >>5782 匿名さん
    子供は親も連れて来るから商売上、難しいでしょう。

  3. 5784 eマンションさん

    わざわざ噴水の前に座らなければいいと思う
    6階いけば気にならないよ

  4. 5785 匿名さん

    噴水前で、たくさんの子どもが遊んでいて癒されますね。

  5. 5786 匿名さん

    うーん。6階とか行けばいいんだろうし、自分も子持ちだから、子どものわーきゃーは癒されますけど、カップルとか子どもいない夫婦からは結構鬱陶しいと思いますね。
    ファミリー層全振りで今後もずっと頑張ってくなら、それでいいとは思うんですけど。

  6. 5787 検討板ユーザーさん

    >>5781 匿名さん
    ご当地フェア?どこ?

  7. 5788 匿名さん

    ごはん持って簡単に6階て行けるの?

  8. 5789 匿名さん

    >>5754 匿名さん
    特定のクリニックを名指しにしたり、ウソの内容で誤診したとか書けば誹謗中傷だが、ここで以前書かれたのは、ヤブ医者のクリニックだったら、あっても意味がない、と書かれただけで、どこが誹謗中傷なのかな?
    誹謗中傷の意味もわからないバカが騒いでるだけか。

  9. 5790 匿名さん

    マスクをつけずにバスに乗ってる人を攻撃したり、子供が路地で遊んでると煩いと文句言ったり、いつから日本人はバカばかりになったのかな?
    そんなに他人が気に食わないなら、北海道の山奥で一人で引きこもって生活すればいいのに。

  10. 5791 匿名さん

    平日も徐々に人が増えてきてる。ええかんじや。
    応援するで。

  11. 5792 匿名さん

    ダイソーはひっそりとオープンしたのに、普通に人いるな。

  12. 5793 匿名さん

    >>5792 匿名さん
    ダイソー内は三密だった。

  13. 5794 匿名さん

    >>5791 匿名さん
    人増えてるように見えないけど。。

  14. 5795 匿名さん

    >>5790 匿名さん
    どうした?何か嫌なことでもあったか?
    金曜日だし、泉天空の湯でも行ってリフレッシュしたらどう?

  15. 5796 匿名さん

    >>5794 匿名さん
    ほぼゼロから、着実に増えてますよ。北野エースも中では並んでましたし。

  16. 5797 匿名さん

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  17. 5798 匿名さん

    >>5796 匿名さん
    まだオープンしてから1ヶ月もたってないのに、ほぼゼロスタートってことはないでしょw


  18. 5799 たばた

    >>5797 匿名さん
    違った。割引対象決まってた。そりゃそうか笑
    とはいえ、毎回500円引きはいいな。

  19. 5800 匿名さん

    >>5787 検討板ユーザーさん
    2階の吹き抜けのとこですね!21日までみたいですよ。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/52/


    で、明日からの週末日曜日まで「無印のつながる市」がシーズンプロムナードで開催されるようです。時間が17時までみたいですね。
    https://www.shopping-sumitomo-rd.com/ariake/event/detail/54/


  20. 5801 検討板ユーザーさん

    混んでるアピール隊頑張ってますね

  21. 5802 名無しさん

    しかし100円ショップがテナントだなんてすみふの開発担当者は無念だろうなー

  22. 5803 匿名さん

    >>5802 名無しさん
    本当なら、商業施設は有明ヒルズでしたからね。そりゃ有明ヒルズの方が開発する側からしたら楽しいでしょう。

  23. 5804 匿名さん

    >>5801 検討板ユーザーさん
    周辺住民からすれば空いてる方が良いんだけどね

  24. 5805 匿名さん

    有明ヒルズ?
    こんな郊外団地で寝言もいいところだな。

  25. 5806 匿名さん

    仕事でスタートアップの相談受けること多いけど、初めての事業や企画って、だいたい高級路線で大々的にやりたいって意向から始まって、予算取りやマーケティングが進むにつれてなんだかんだで大衆向けに落ち着く傾向あるからね。

  26. 5807 匿名さん

    周辺住民ですが、ファミリー向けにシフトしてくれたおかげで売りやすくなったのでありがたい。
    結局ファミリーが多いしね。
    住むこと考えたらファミリー向けのほうが断然使いやすい!

  27. 5808 匿名さん

    今、NHKネタドリ!で羽田エアポートガーデンやってる。

  28. 5809 匿名さん

    天気もそうだがさすがにここ数日の感染者増加の影響もあったか



  29. 5810 匿名さん

    無印のプロムナード、こじんまりとしてますが、なかなか良かったです。ただ出店と自転車の往来で、ゆっくりと落ちついて見ることができないのは残念でした...

  30. 5811 名無しさん

    >>5809 匿名さん

    コロナのせいにしては駄目です
    広域から集客するようなモールじゃないんだから

  31. 5812 匿名さん

    何はともあれ一回は見に行ってみよう・・・という人が、そろそろ一巡しちゃったかな?

  32. 5813 匿名さん

    >>5809 匿名さん
    何故ららぽの空き具合まで、、

  33. 5814 匿名

    [ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

  34. 5815 匿名さん

    うちはこれから遅めのランチを食べに行って来ます!今日は竹清のうどんか、ウマミバーガーの予定。あっち行ったら全然別なの食べてそうだけど。笑

  35. 5816 匿名さん

    近隣住民の本音を言うと「潰れない程度に空いてて欲しい。」ってところ。コロナ後の今更、外人ウジャウジャだとちょっとね。。ってなる。かえって行き辛くなる可能性もあるな。

    まぁお店側からしたらマテマテとなるだろうが。

  36. 5817 匿名

    俺は今も100%テレワーク。
    会社に行ってやるのと同じことができてるのに出勤するなんて意味がわからない。
    家に居場所がない昭和おじさんたちに合わせるために会社に行くなんてアホすぎるよ。

  37. 5818 匿名さん

    >>5816 匿名さん
    テナントは純粋にビジネスだから、客が来なくて採算が合わなきゃ、すぐ閉めますよ。

  38. 5819 匿名さん

    >>5815 匿名さん

    ウマミバーガー美味しいですよね!!
    外のテラスで一杯飲みながらのウマミ、最高です。
    行くと目移りしちゃうんですけどね笑

  39. 5820 検討板ユーザーさん

    羽田とあわせて潰れて欲しい
    で三井に買い取ってもらってよくしてもらうと

    勝どきと最近の豊洲は住友を排除できててよい
    住友がでしゃばると街が荒れる

  40. 5821 匿名さん

    ガーデン今来たけど普通に混んでるねー。
    フードコートも多い。

  41. 5822 匿名さん

    >>5821 匿名さん

    この時間で混んでるとなると、結構繁盛してますね!雨なのに!

  42. 5823 匿名さん

    >>5816 匿名さん

    テナント料がいくらかによりますよね。
    有明は、通勤費負担も雇う側には痛いですし。
    新三郷や立川、南町田に比べてどのくらいの賃料設定にしてあるんでしょうね。


  43. 5824 匿名さん

    土日、めちゃくちゃ混むんだよ。

  44. 5825 匿名さん

    メチャ混みかあ。土日行くのやめよ

  45. 5826 検討中さん

    よくまあここまで方針転換してファミリー向けにシフト出来たもんだ。やはり三井からの中途社員の活躍がハンパなかっらたんだろうな。
    ハイブランド中心の店舗だったら誰も行かんよ。

  46. 5827 匿名さん

    いや、今日の豊洲ららぽもそんな人入ってないみたいですけど。まぁ、住友でも、三井でも、街が良くなってくれるならどっちでもいいわ。

  47. 5828 匿名さん

    >>5826 検討中さん

  48. 5829 匿名さん

    すみふは初商業施設だろうから、色々苦しいところもあるだろうけど、殿様商売せず、テナントと手を取り合いながら、頑張ってほしい。
    応援しとります。

  49. 5830 匿名さん

    ちょっと混みすぎかもしれないですね。

  50. 5831 匿名さん

    今日の混み具合はなかなかですね。
    日を追うごとに混み具合が増していますよ。
    出てくる車も何台も並んでいました。車できてる方も多いんですね。

  51. 5832 名無しさん

    必死の混んでるアピールww

  52. 5833 匿名さん

    今日の人の数は普通くらい。
    子どもいたり、これから産まれる人達にはかなりいい施設。会社で子ども産まれた人へのプレゼント考える時でも、有明ガーデンならまず困らん笑
    ユニクロ!スタバ!みたいのないから、当初つまらんかなと思ったけど、ネットじゃなくて店舗に力入れてるお店もあったり、行って手に取ってみると結構いいお店が揃ってる。
    インパクト的な部分では、スモールワールズとかくっついてた方が良かったのかね。

  53. 5834 匿名さん

    >>5831 匿名さん
    北側のガーデン入り口のとこの信号、方向指示?の信号も追加した方が良さそう。歩行者が連なってると信号赤に変わって、右左折出来ずに渋滞する。週末は特に。

  54. 5835 匿名さん

    >>5834 匿名さん
    あそこの信号時間短いし、子連れの家族がゆっくり歩いて渡るからイライラしてる人多そう。

  55. 5836 匿名さん

    >>5835 匿名さん
    私はイライラはしてないですよ。
    ただ右左折用の信号付ければ、週末の渋滞が緩和され、事故の可能性も少なく出来ると思います。

  56. 5837 匿名さん

    >>5831 匿名さん
    田舎から出てきた人?
    首都圏にあちこちある、ショッピングモールはフードコートはどこも土日は昼は混んでます。
    空いてるとこなんかないよ。

  57. 5838 匿名さん

    久しぶりに行ったら、今日人多すぎてびっくりしました。ダイソーがオープンしたから?笑
    関係ないか。
    ブランチ効果ですかね、テレビの力ってすごい。
    イオンもガーデンもかなり蜜で、早々に退散しました…平日なら少しはゆっくり見れるかな。

  58. 5839 匿名さん

    ダイソー今のところ20:00までなんですね。

  59. 5840 匿名さん

    ダイソーで有明行く奴おらんだろ

  60. 5841 匿名さん

    やっぱり土日は混みますね。
    コロナ感染者増えても、来場者も増える。
    思った通りには人は動かないもんですな。

  61. 5842 匿名さん

    徐々に増えてることは間違いない。2週間前の平日、ほぼお客いなかった店舗にも、結構人入り始めてたり。
    広告全然うててないだろうし、コロナ再燃中だから、何とか耐えてほしい。

  62. 5843 匿名さん

    GoToキャンペーン始まったら、ここも増えますかね。

  63. 5844 匿名さん

    これ以上増えるのはきっついなぁ。でも、GOTOキャンペーンって温泉地とかの救済じゃないの?

  64. 5845 匿名さん

    >>5837 匿名さん
    あちこち行かれてるようで、教えていただきたいのですが、魅力的なおすすめのフードコートあります?

  65. 5846 名無しさん

    土曜でこの程度なのは危機感持ったほうがいい
    あと街作りがダメダメだから街に人がいなさすぎ

  66. 5847 匿名さん

    >>5843 匿名さん
    コロナへの不安が払拭されない中、Gotoキャンペーンやられてもね。

  67. 5848 匿名さん

    >>5847 匿名さん

    勘弁してほしい。
    一番まずい時に色んなところから来られたら困るわ

  68. 5849 匿名さん

    >>5846 名無しさん
    正直、ファミリー全振りはある意味、コロナの大敵ですからね。うちはなかなか子ども連れて行く気にならないから、仕事帰りに1人で飯食いに行くとか、休みの日に子どもとお留守番してる間に奥さんが買い物行くとかしかできない。
    とはいえ、いつまでも、コロナコロナ、広告うてないと言ってても、テナントさんは苦しくなるばかりだから、危機感は持たないとですよね。

  69. 5850 匿名さん

    コロナ期間中のテナント料はなんとか、お店側に歩み寄ってほしいね。

  70. 5851 マンション検討中さん

    ガーデンの木がほんと残念だね。
    単に似たような木を並べてみましたってだけ。
    ガーデンでも街づくりでもなんでもない。

    ガーデンシティって名前ついてるけど、排ガスと騒音と無機質な壁と倉庫のイメージしかないよ。

    有明をどうしたいのかね?

  71. 5852 匿名さん

    >>5851 マンション検討中さん

    有明にどんな木を植えたいの??

  72. 5853 匿名さん

    豊洲ららぽも危機感あるんだね。
    ポイントカード持ってれば、7/13から当面の間、駐車場代平日3時間、土日2時間無料。お台場も駐車場代安くしてるし。
    コロナで密を避けようキャンペーンとかこじつけでもいいし、コロナとはいえ、平日はもうちょっと来てもらってもいいと思うよ。

  73. 5854 匿名さん

    週末と平日をもう少し均せれば良いと思う。

    ここも駐車場はテコ入れしても良いかな。今も車で来てる人多いけど、もっとその辺改善すればより集客出来ると思う。

    住友さん、サマーシーズンの8月までにおねしゃす!

  74. 5855 マンション検討中さん

    駐輪場のゲート解放したのなんで??
    正直、イオンで買い物だけしたいのに、わざわざチケット発券されるのは面倒だよ...

  75. 5856 名無しさん

    駐車場の問題ではない気がするな、、
    陳腐なテナントすぎてわざわざ車で来ようと思うだけの個性がないことが問題。一度は来てみても再訪しようと思う人が少なそう。集客が一巡する数ヵ月後が勝負の分かれ目でしょうな。

  76. 5857 匿名さん

    >>5853 匿名さん

    豊洲ららぽも困ってるんですね。
    ここは逆に、積極的に集客かけたらコロナで密になるから控えてるのかもね。
    とは言っても密になってしまってますが…
    駐車場無料やり始めたらものすごい数来ちゃうから、やらなくてよし。

  77. 5858 匿名さん

    >>5857 匿名さん
    本当にそうなるか、試しに一回やってほしいですね。
    平日だけでも。

  78. 5859 匿名さん

    昨日の夕方行きましたが、混んでなかったです。
    駐車場は全ての階が空の表示でしたし、18時半頃でしたがフードコートは空いている席が多く、レストランも並んでるお店は1店舗だけでした。
    空いていて快適だったのでまた行きたいと思いましたが、昼間は混んでいるのでしょうか?

  79. 5860 匿名さん

    >>5856 名無しさん
    再訪したくなるテナントってどういうお店ですか?

  80. 5861 匿名さん

    >>5859 匿名さん
    先週は土曜よりも、日曜混んでました。

  81. 5862 マンション検討中さん

    混み具合をチェックしに行く人で混んでんじゃない。

  82. 5863 匿名さん

    >>5853 匿名さん
    ららぽ、グルメクーポンも始めたね。
    ガーデン、大規模店舗は少なめだけど、初出店のお店とか入ってみるといいお店多いし、まず、駐車場代で気持ち来やすくして、楽天のお買物マラソン的な買い回りキャンペーン的なのしたら、どうなのかね(平日は人少なくて入りづらい店もあったりするし)。スタンプ形式にすれば、子どもも喜びそうだし。
    土日はコロナが落ち着いてからでいいとして、平日だけでも。

  83. 5864 匿名さん

    >>5862 マンション検討中さん

    みんな暇だね。

  84. 5865 匿名さん

    コロナまた増えてきたしね。

  85. 5866 匿名さん

    >>5860 匿名さん
    ユニクロ!スタバ!

  86. 5867 名無しさん

    週末の一時しか人が集まらない、、、先行き不安です
    メジャーなテナントは少ないですがみんなで買い支えましょう

  87. 5868 匿名さん

    >>5865 匿名さん

    東京が毎日200名超え。
    半数が感染経路不明ですよね。しかも江東区の保育所で22名のクラスターが出たみたいですし。
    また自粛モードに入る人も多そうですね。。。

  88. 5869 匿名さん

    全体的に中途半端なんですよね
    ファミリー向けに振り切るんならウマミバーガーじゃなくてマックやケンタを入れるべきなのに

  89. 5870 匿名さん

    >>5869 匿名さん
    ヒント:バーガーキング

  90. 5871 匿名さん

    >>5869 匿名さん

    もうすぐバーガーキングが隣に入りますよ。
    マックやケンタがフードコートに入ってしまうと、それだけで安っぽく見えるので無いほうが良いです。
    周辺住民はお金に余裕ある人が多いから、安さは求めないかと。

  91. 5872 匿名さん

    >>5869 匿名さん

    ウマミバーガーが美味しくて、もう何回もリピしてます!!マックなんてどこにでもあるし、なんなら国際展示場にあるし…

  92. 5873 マンション検討中さん

    ピネードの390円ケーキってもうなくなったのでしょうか??

  93. 5874 匿名さん

    飲食はマックやケンタを避けてうまく特徴出せてますよね。
    アパレルや雑貨も同じような狙いだったのかもしれませんが、こっちはちょっと物足りない感じでしょうか。

  94. 5875 匿名さん

    >>5873 マンション検討中さん
    ピネード美味しいですよね。価格、商品によってばらつきあった気がするんで、また出るんじゃないですかね。

  95. 5876 匿名さん

    >>5871 匿名さん
    マックやケンタだと安っぽくて、バーガーキングだと安っぽくないという理屈がよく分からない。

  96. 5877 匿名さん

    >>5876 匿名さん

    バーガーキングのがまだマシですよ。それにフードコート内ではないですからね!

  97. 5878 匿名さん

    >>5877 匿名さん
    今日の午前中の客足はやや微妙、午後勝負です!

  98. 5879 匿名さん

    >>5878 匿名さん

    わざわざ毎日の混雑状況を書き込んでる人ってそんなに暇なの?
    そしてなんの意味が??
    空いてるにしても混んでるにしても、そんな情報いらないよ。行けばわかるんだから。

  99. 5880 匿名さん

    >>5877 匿名さん
    五十歩百歩w

  100. 5881 匿名さん

    ここに投稿してる人達は、投稿してる暇があったら、ガーデンへGO!

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未定

2LDK・3LDK

56.33平米~71.84平米

未定/総戸数 39戸

パークホームズ城北中央公園

東京都板橋区桜川2丁目

未定

2LDK~4LDK

54.10平米~85.68平米

未定/総戸数 37戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

未定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.04平米~84.63平米

未定/総戸数 42戸

ピアース柿の木坂

東京都目黒区柿の木坂3丁目

未定

1DK~3LDK

25.55平米~78.60平米

未定/総戸数 37戸

オープンレジデンシア新宿ザ・ハウス

東京都渋谷区代々木2丁目

未定

1LDK~3LDK

36.12平米~70.15平米

未定/総戸数 58戸

プラウドタワー池袋(4/11登録)

プラウドタワー池袋

東京都豊島区南池袋二丁目

未定/総戸数 620戸

ブランズ本郷(4/10登録)

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円台予定~1億6,700万円台予定

2LDK~3LDK

52.90平米~78.82平米

未定/総戸数 90戸