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管理担当
[更新日時] 2024-05-24 21:19:50
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション：RC造 地下1階地上33階建
＜WEST TOWER＞地上32階、地下1階、塔屋2階建
＜CENTRAL TOWER＞地上33階、塔屋2階建
＜EAST TOWER＞地上33階、塔屋2階建
ホテル：S造 地下1階、地上16階建
ホール：S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス：S造 地下1階、地上6階建
商業施設：S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台（マンション付帯を除く）
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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19770
匿名さん
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19771
匿名さん
>>19770 匿名さん
お客さんの意見のこと？意味あるというか正にそのためにアンケートしてるのかと思ってた。
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19772
匿名さん
>>19770 匿名さん
あらゆる企業で行っている、マーケティングの基本は素人です。
コンシューマ対象にアンケート取らずに、誰にアンケートするのです？
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19773
匿名さん
>>19770 匿名さん
おっさんの意見を聞いてもしょうがないでしょうね。
有明、豊洲、東雲、晴海のママちゃり軍団に希望を聞くのがいいんじゃない？
カップルや、金と時間を持ってるおばちゃん達（有閑マダム）が来るような土地でもなし。
場合によっては、業態転換を考えるのもありだよ。
これだけのスペースと駐車場は貴重だもん。
地元民もスーパーといくつかの店が残ってればほっこりするでしょ。
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19774
匿名さん
素人の意見なら社員でもできるでしょ。
特にアンケートなんか最も意味のないものの一つかと。
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19775
通りがかりさん
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19776
匿名さん
ここの場合、商業施設の運営してるのがそもそも素人に毛の生えた人たちかと…
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19777
匿名さん
この立地でマーケティングを精査すれば安い店しか入れられないのは明白。
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19778
匿名さん
アンケートではテナントに対する批判が多数あっただろう。運営もテナントに対する批判は当然認識はしてるけど、結局は、それを改善する能力やノウハウがないため何もできない状況じゃないかな。残念ながら。
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19779
匿名さん
そもそも立地や導線が悪すぎて優良なテナントはこんなモールには見向きもしないでしょ
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19780
匿名さん
立地も動線も知名度も運営も実績も既存テナントも売場面積も悪すぎてじゃないかな。
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19781
匿名さん
テナントについてはTwitterでもインフルエンサーに散々言われてるんだから認識していないはずない。ただ何もできないだけ。
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19782
匿名さん
まあネガが何を言おうと有明ガーデンの成功は目に見えてる。毎日一階のイオン、週に2度ほど二階、三階の生活雑貨で用を足し、時々（週末の混雑を避け）五階の飲食街に行ってる身から実感を持って言う。こここ将来は明るいよ。微笑
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19783
匿名さん
書き込みを見てると単にネガってるというより有明ガーデンの運営と将来を心配してるように見えるけど。何の対策も取らないし、期待はずれのことばかりやる運営サイドに呆れてるというのもあるけど。
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19784
匿名さん
ヘンな老婆心は無用よ。（アンタ何様？みたいな）
黙って見てなって
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19785
匿名さん
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19786
匿名さん
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19787
匿名さん
素人の意見を参考にする人はいません。
うちの弟が医者なんだけど、患者が持論を展開してくるらしいが全部無視してると言ってた。相手にしても時間のムダだって。
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19788
匿名さん
>>19787 匿名さん
それは病院の運営方針とかの話じゃなくて患者自身の病状や治療方針に関して話してるのでは？
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19789
匿名さん
市場調査の重要さがわからない人は黙ってればいいよ。
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19790
匿名さん
>>19788 匿名さん
運営方針であろうが、患者の病状であろうが、素人の意見を聞いても意味はありません。無駄です。
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19791
匿名さん
>>19789 匿名さん
市場調査でアンケートとか意見を求めるのは愚策中の愚策。素人の意見を聞いても意味はないよ。
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19792
匿名さん
>>19790 匿名さん
例えばネットで予約できるようにしてほしいとかキャッシュレス会計に対応してほしいとか日曜日も診てほしいとか。患者（消費者）目線の感想や意見ですよ。意味ないわけない
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19793
匿名さん
そんなの、提供側でも考えつく事であり、全くの無意味。
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19794
匿名さん
てかなんでそんなにアンケートに噛みつくのか意味不明。普通にどこでもやってることでしょ。アンケート無意味という論文か何かがどこかにあるの？
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19795
匿名さん
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19796
匿名さん
>>19795 匿名さん
いやだからあなたと弟さん以外に同意見のかたがいるんですか
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19797
匿名さん
学園祭とかならそれで良いかもしれんが、大企業が素人の意見を大事にして、そのとおりのことをやると思ってんのか？
頭おかしいやろ。
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19798
匿名さん
>>19796 匿名さん
異なる意見の人がいるとでも思ってるの？
素人からの意見で動くわけないっしょ。
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19799
匿名さん
アンケートとか市場調査でググると重要性を説くサイトばっかりだけど
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19800
匿名さん
少なくともアンケートは無駄すぎるでしょ。
素人で分かることをプロがわからないのであれば、その人は能力不足で問題だと思うが。
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19801
匿名さん
普通はアンケートとか取らないのよ。意味ないから。
やらなきゃいけないのは、実際の行動を知ること。データ分析だよ。
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19802
匿名さん
行動データのデータ分析が大事かどうかグーグルで検索してご覧。
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19803
匿名さん
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19804
匿名さん
まあ意味がないとまでは言わないが、その素人意見に沿ってなにかの決断することは無いよ。
なんで素人の意見に従うのよ。無能すぎるでしょ。
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19805
匿名さん
>>19804 匿名さん
それこそキミは素人なんだね。誰が素人の意見をそのまま従うのさ。
素人の意見に従うのではなく、分析してあらゆる可能性を取捨選択をするのだよ。
サンプルは多い方がいい。アンケートはその為の情報収集の手段の1つ。
情報収集すらやめた時に、初めて無能と呼んでやれ。
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19806
匿名さん
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19807
匿名さん
ワークマンが業績を伸ばしているきっかけは何か。
それは素人の意見をたまたま見た女子社員がいたから。
ニーズに目を向け、耳を傾ける事ができたから。
素人をなめたらいかんよ。
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19808
匿名さん
静かな有明で良かった♪ 名前を連呼するだけの演説なんて不要だわ。
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19809
匿名さん
アンケートしなくないなら別にしなくてもいいけど、ショボいテナントはなんとかしなくちゃ。
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19810
匿名さん
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19811
匿名さん
テナントは入れ替わっていくので心配不要だと思う。
良くも悪くも弱肉強食で良いテナントしか生き残れないので。
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19812
匿名さん
ところがここのテナントは、入れ替わってもちっとも良くならないんだよねぇ…
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19813
匿名さん
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19814
匿名さん
良くないテナントはまた排除されるので大丈夫。どんどん入れ替えて行きましょう。
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19815
匿名さん
>>19814 匿名さん
どんどん陳腐なテナントに入れ替わるだけでは…
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19816
匿名さん
ハイハイ。ネガさんが心配してくださらなくても、有明ガーデンは上手く運営されてますから大丈夫ですよ。
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19817
匿名さん
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19818
匿名さん
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19819
匿名さん
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