東京23区の新築分譲マンション掲示板「有明ガーデン」についてご紹介しています。
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管理担当 [更新日時] 2024-05-30 11:48:34
【総合スレ】東京湾岸有明複合開発プロジェクト| 全画像 関連スレ まとめ RSS

有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。

国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/

☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生

開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
   東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
 <WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
 <CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
 <EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
 ホテル:S造 地下1階、地上16階建
 ホール:S造 地下1階、地上5階建
 商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
 商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
     商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
      前田建設工業株式会社

[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04

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有明ガーデン

  1. 1401 匿名さん

    >>1400 匿名さん

    オリンピックに間に合えばいいのよ。

  2. 1402 匿名さん

    アメリカ人が帰ったら閉店かな。

  3. 1403 匿名さん

    なんか、覚悟した以上にヤバそうで震える

  4. 1404 匿名さん

    集客も大変なら求人も大変www

  5. 1405 匿名さん

    おいおいおい、全然発表されないじゃん!?
    新型肺炎騒ぎで中国関連事業見直しで、ここもアウトかー??
    今さら白紙になんて出来ないんだから早く出してくれー

  6. 1406 匿名さん

    テナントに逃げられたのかなぁ。
    残り130店舗。。

  7. 1407 検討板ユーザーさん

    アトレ竹芝のテナント発表がありましたね。
    ここもイオン資本のスーパーならビオセボンくらい引っ張ってきてもらいたかった。
    https://atre-takeshiba.jp/assets/pdf/release200129.pdf

  8. 1408 匿名さん

    施設名はズイジー有明のほうがよかった

  9. 1409 匿名さん

    MOMA有明がよかった。

  10. 1410 マンション検討中さん

    ガチでオープンできない可能性すらあるな。。

    スーパーや商業施設のことを考えたら客数増やすためにもさっさと売り切るのが正解なのに、値上げして売り渋ってる。
    こんな会社に協力するわけ無いんだよなぁ

  11. 1411 匿名さん
  12. 1412 匿名さん

    >>1406 匿名さん
    いや、さすがに200店舗と言い切っているので大丈夫でしょう。
    但し、銀行のATMも1店舗と数えるんじゃないかな。そうすると3店舗くらいにはなるだろうし。

  13. 1413 匿名さん

    >>1412 匿名さん

    そらならいいけど、スミフはシャッターの降りた空店舗も一店舗だと言い訳するのではないか
    とみんな心配しているのだと思う。

  14. 1414 匿名さん

    >>1413 匿名さん
    それでもよくねーよwww

  15. 1415 匿名さん

    >>1414 匿名さん

    なんで?大家さんから見たら営業区画として区分けしたエリアを貸し出したのならATMも一店舗だよ。

  16. 1416 匿名さん

    >>1415 匿名さん
    言われてみれば確かに。

  17. 1417 口コミ知りたいさん

    じゃああと140台ATM設置したら開業できそうね。
    全国の銀行カモン!ATMの見本市や

  18. 1418 匿名さん

    コロナウィルスが収まるまで、オープン日発表は控えよう。

  19. 1419 匿名さん

    >>1418 匿名さん
    4月までに収束するといいけど。

  20. 1420 マンション検討中さん

    さて今日が1月最終日ですね。

  21. 1421 匿名さん

    >>1419 匿名さん
    4月までは無理じゃない?
    なんとかオープンしたとしても、頼みのインバウンドが全く見込めないとなると、テナントはいきなり大ピンチだね。

  22. 1422 匿名さん

    >>1420 マンション検討中さん
    年明けに発表と言ってたんだから、少なくとも予定通りではないことは確実でしょうね。
    何かしら原因があるということ。

  23. 1423 匿名さん

    インバウンドで買い物にくるような商業施設には思えないけどなぁ。スミフの思惑は知らんが。

  24. 1424 評判気になるさん

    テナントのバイト募集に紛れて、施設自体の販促担当社員を今頃募集しているすみふさん笑
    これは本当にダメかも分からんね…

  25. 1425 匿名さん

    >>1424 評判気になるさん
    え、ウソでしょ? ウソでしょ?

    えええええそれは終わってるよマジで

  26. 1426 匿名さん

    >>1425 匿名さん

    朝からごくろうさま。

  27. 1427 匿名さん

    まあ、3ヶ月間で事業計画を作り直せる位ですから。

  28. 1428 匿名さん

    >>1426 匿名さん

    見回りお疲れ様です。
    早く良い情報が来ると良いですね。

    今の状況、精神衛生上良くないでしょ?

  29. 1429 匿名さん

    >>1417
    ATMバカにしてんじゃねーよ!すんげー金掛かんだぞ?
    しかも銀行はどこも経営大変なのに・・・

    ガチャポンなんかどうかな?

  30. 1430 匿名さん

    イオンに泣きついた時点で終わったのさ。

  31. 1431 匿名さん

    有楽町西武がリニューアル撤退するんだから
    そんな運営簡単でないよな

  32. 1432 マンション検討中さん

    煽り勢が半端ないね。ここから住友ゴリラーズさんたちが根性でなんとかしますよ。笑

  33. 1433 匿名さん

    >1424
    リアルにあかんやつやんw

  34. 1434 匿名さん

    >>1432 マンション検討中さん
    ゴリさんたちはマンションのゴリ売りはできても、商業施設となるとモンチッチほどの役にも立たんのでは

  35. 1435 匿名さん

    当初ラグジュアリー路線で進めていたチームは解散させられて、中途採用の未経験者チームがファミリー路線で進めて頓挫している感じかねぇ。

    ラグジュアリー路線からの方針転換は社内でヒエラルキーが上のマンション販売部門が横槍を入れてファミリー路線に変更させたのかな。

  36. 1436 匿名さん

    ここまでがスミフQuality
    ここからもスミフQuality

  37. 1437 匿名さん

    いまだかつて、これほどの大規模商業施設でオープンが随時だったことがあるだろうか?

    いやない。

  38. 1438 マンション検討中さん

    住友の人もここはチェックしてるみたいやし、もっとシャキッとしてほしーわな。
    まぁ楽しみにしとこや。

  39. 1439 匿名さん

    >>1435 匿名さん
    未経験者チームのわけないでしょ。
    何のための中途よ。

  40. 1440 匿名さん

    freeWifiあるかなあ

  41. 1441 マンション検討中さん

    三井のララポート、三菱のマークイズに肩を並べる住友のガーデン?今回は有明ガーデンだけど、他にも作る場合は名前はどうしていくのかね。〇〇ガーデンなのかな。

  42. 1442 匿名さん

    >>1441 マンション検討中さん
    10年後?のもう半分の開発に期待。(諦め)

  43. 1443 匿名さん

    >>1441 マンション検討中さん
    羽田エアポートガーデンだね。
    京都住友ビルは京都河原町ガーデンにするっぽいよ。

  44. 1444 匿名さん

    >>1442 匿名さん
    諦めたらそこで試合終了ですよ

  45. 1445 匿名さん

    免税カウンター入りますね。
    https://tenshoku.mynavi.jp/jobinfo-267631-4-1-1/

    やはりメインとなる外国人旅行客への訴求が出来るタイミングではないから、新型肺炎の終息を待っているのか…

  46. 1446 匿名さん

    >>1445 匿名さん
    年明けに発表しておけばよかったのでは?

  47. 1447 匿名さん

    残り130店舗は免税店か?

    マンション住民かわいそうに。

  48. 1448 匿名さん

    広ーいLaoxが入りそう

  49. 1449 匿名さん

    住不が方針転換したわけではなく、実態が方針通りに進まずに、結果として方針を実態に即して修正せざるを得なくなったというのが現実だと思う。
    別に、住不は、高額のテナント料が確保できる上に、イメージアップにもつながる高級路線を自らが断念するような愚策は取るはずもなく、当初方針通り高級路線で突っ走りたかったはずだが、想定していたハイエンドのお店に逃げられまくったために、仕方なくローエンドからミドルエンドのお店に声をかけまくっている最中で、積極的に方針を転換したなどという、崇高なものではないと思います。
    ところで、想定していたハイエンドのお店とは、どこまで話が詰まっていたのでしょうか。まさか、住不の一方的な片思いだったということもないと思うのですが。

  50. 1450 匿名さん

    >>1445 匿名さん

    おおっ!免税カウンターですか!
    ようやく、「国家戦略特区認定事業」っぽいものが出てきましたね!

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