千葉の新築分譲マンション掲示板「エクセレント ザ タワー 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2026-01-23 14:38:46

千葉駅から徒歩9分、千葉市の中心部・旧パルコ跡地で再開発工事が始まっています。
住居・商業施設など4棟の建物が誕生します。
中心になるのは31階建て・397戸のタワーマンション。

地元のデベロッパー・新日本建設の単独事業で、同社最大プロジェクトとなります。
期待の複合再開発について、情報交換をよろしくお願いいたします。

所 在 地  千葉県千葉市中央区中央2丁目3番3他(地番)
      千葉県千葉市中央区中央2丁目3(住居表示)
用  途  共同住宅、店舗
総 戸 数  397戸
階  数  地上31階
高  さ  107.34m
構  造  鉄筋コンクリート造一部鉄骨造

敷地面積  3,877.67㎡
建築面積  2,886.18㎡
延床面積  46,951.29㎡

建 築 主 新日本建設
設 計 者 長谷工コーポレーション
施 工 者 未定

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エクセレントザタワー モデルルーム訪問レビュー【2LDK】
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口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/エクセレント ザ タワー

[スレ作成日時]2019-10-21 09:29:25

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エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん


    何気に千葉市は大きすぎるんで、中央区から海浜幕張まで車で30分近くかかるし生活圏が違いますよね。
    海浜幕張は住んだことありますが、チェーン店+人工的な街作りなので飽きるのが早かったです。もちろん合う合わないあるでしょうけれど。知り合いも結局車が無いと生活できない街で面倒になってきたと。

  2. 942 匿名さん

    >940

    それいったら今売ってる物件も手遅れってことだね。買うなら千葉セントラルタワーだったかな。

  3. 943 匿名さん

    時代で言えばサブスク全盛。不動産だけ所有って・・・。

  4. 944 検討板ユーザーさん

    >>875 匿名さん
    >>940
    毎回長々と個人的予測マジどーでもいい

  5. 945 匿名さん

    >>942 匿名さん
    ちょっと古いので遠慮しておきます。。。

  6. 946 セントラルタワー持ち上げ隊

    出動します!

  7. 947 匿名さん

    セントラルタワーは東京のどこのタワマンよりも良い品です。

  8. 948 検討板ユーザーさん

    匿名さんが多いし検討版ユーザーさんも他にいらして誰が誰やら笑
    総武快速線も乗り換え遠いけど、確かに京葉線はもっと遠いし千葉駅からだと始発で座れるのはこっちのメリットですね。
    ほんとリーマン直後に戻って買えるならそうしたいですけど、まずシティタワー品川の抽選狙って外れれば他の2倍近くに高騰する都内物件買いたいですけど、それは無理なので今の市況の中で納得できる物件探すしかないですね。サブスクでいいじゃんとならないように、賃貸にはほぼついていないディスポーザー、24時間ゴミ捨て、床暖房は欲しいところ。

  9. 949 検討板ユーザーさん

    >>942 匿名さん
    千葉セントラルタワーは価格上がり過ぎなのと、そもそも投資用でないので今となっては入手不可能。
    現実的には現在発売中の千葉駅徒歩1分のグラディス千葉駅前、東千葉駅3分千葉駅11分オーベル千葉エアーズなど。

  10. 950 匿名さん

    >849

    東千葉駅のオーベルはウィザーレジデンスの二の舞じゃない。

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  12. 951 匿名さん

    >>950 匿名さん
    ウィザー完売です

  13. 952 匿名さん

    >951

    竣工してから長かったけどね。

  14. 953 匿名さん

    アメリカの物価上昇はそろそろピークアウトって分析も出始めた中、まだまだ上がるの大合唱って滑稽。

  15. 954 マンション検討中さん

    >>953 匿名さん
    ピークアウトの意味わかってない人ですね

  16. 955 匿名さん

    それでもセントラルタワーが関東ナンバー1です。例え1枚ガラスであろうが。

    ピークアウトってことはピークが過ぎただけでまだまだ上がってるってことも気が付いていないということですね!流石です!

  17. 956 匿名さん

    ウィザー完売したのでオーベル殺到しますか?

  18. 957 検討板ユーザーさん

    日本での建築資材高騰要因はざっくり①世界情勢からの供給不足、②国内事情、③円安があって、仮にこれらが1年以内に落ち着くとしても少なくとも向こう3年は首都圏の新築マンション価格が下がることはないと思いますよ。
    一方で②③が改善する時は金利上昇局面だから、その時はまず中古価格から下がるでしょうね。中古でも構わなければ来年4月の日銀総裁交代後を待つのもいいかもです。待って下がらなければ、今と同じようにあと1年でも早く買っておけばという後悔を背負うことになりますが…

  19. 958 マンション検討中さん

    買わない選択肢もありますが、本当に必要な人は今売り出している損しにくい物件を買ったほうが
    いい。
    買わない人は今いいとこに住んでいて、買わない選択をできる人か、買ったことがなく上がり相場だから、リスク大きくて買わないかだと思います。
    ヤジを入れてるのは前者なので、1次取得は気にせず気に入ったものを情報集めた上で買ったほうがいいと思います。

  20. 959 匿名さん

    >損しにくい物件

    郊外はこの条件つけるとね。

  21. 960 匿名さん

    資材不足により、竣工が遅れるってこともあるんですかね。
    それとも、着工済みのマンションは、着工前に一定確保済みだから、大きな影響はないのでしょうか。

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