| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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941
匿名さん
何気に千葉市は大きすぎるんで、中央区から海浜幕張まで車で30分近くかかるし生活圏が違いますよね。
海浜幕張は住んだことありますが、チェーン店+人工的な街作りなので飽きるのが早かったです。もちろん合う合わないあるでしょうけれど。知り合いも結局車が無いと生活できない街で面倒になってきたと。
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942
匿名さん
>940
それいったら今売ってる物件も手遅れってことだね。買うなら千葉セントラルタワーだったかな。
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943
匿名さん
時代で言えばサブスク全盛。不動産だけ所有って・・・。
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944
検討板ユーザーさん
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945
匿名さん
>>942 匿名さん
ちょっと古いので遠慮しておきます。。。
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946
セントラルタワー持ち上げ隊
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947
匿名さん
セントラルタワーは東京のどこのタワマンよりも良い品です。
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948
検討板ユーザーさん
匿名さんが多いし検討版ユーザーさんも他にいらして誰が誰やら笑
総武快速線も乗り換え遠いけど、確かに京葉線はもっと遠いし千葉駅からだと始発で座れるのはこっちのメリットですね。
ほんとリーマン直後に戻って買えるならそうしたいですけど、まずシティタワー品川の抽選狙って外れれば他の2倍近くに高騰する都内物件買いたいですけど、それは無理なので今の市況の中で納得できる物件探すしかないですね。サブスクでいいじゃんとならないように、賃貸にはほぼついていないディスポーザー、24時間ゴミ捨て、床暖房は欲しいところ。
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949
検討板ユーザーさん
>>942 匿名さん
千葉セントラルタワーは価格上がり過ぎなのと、そもそも投資用でないので今となっては入手不可能。
現実的には現在発売中の千葉駅徒歩1分のグラディス千葉駅前、東千葉駅3分千葉駅11分オーベル千葉エアーズなど。
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950
匿名さん
>849
東千葉駅のオーベルはウィザーレジデンスの二の舞じゃない。
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951
匿名さん
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952
匿名さん
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953
匿名さん
アメリカの物価上昇はそろそろピークアウトって分析も出始めた中、まだまだ上がるの大合唱って滑稽。
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954
マンション検討中さん
>>953 匿名さん
ピークアウトの意味わかってない人ですね
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955
匿名さん
それでもセントラルタワーが関東ナンバー1です。例え1枚ガラスであろうが。
ピークアウトってことはピークが過ぎただけでまだまだ上がってるってことも気が付いていないということですね!流石です!
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956
匿名さん
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957
検討板ユーザーさん
日本での建築資材高騰要因はざっくり①世界情勢からの供給不足、②国内事情、③円安があって、仮にこれらが1年以内に落ち着くとしても少なくとも向こう3年は首都圏の新築マンション価格が下がることはないと思いますよ。
一方で②③が改善する時は金利上昇局面だから、その時はまず中古価格から下がるでしょうね。中古でも構わなければ来年4月の日銀総裁交代後を待つのもいいかもです。待って下がらなければ、今と同じようにあと1年でも早く買っておけばという後悔を背負うことになりますが…
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958
マンション検討中さん
買わない選択肢もありますが、本当に必要な人は今売り出している損しにくい物件を買ったほうが
いい。
買わない人は今いいとこに住んでいて、買わない選択をできる人か、買ったことがなく上がり相場だから、リスク大きくて買わないかだと思います。
ヤジを入れてるのは前者なので、1次取得は気にせず気に入ったものを情報集めた上で買ったほうがいいと思います。
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959
匿名さん
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960
匿名さん
資材不足により、竣工が遅れるってこともあるんですかね。
それとも、着工済みのマンションは、着工前に一定確保済みだから、大きな影響はないのでしょうか。
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