エクセレント ザ タワー

>>9273 匿名さん
でも全体的にこのマンションというかタワーって狭めの部屋多いですよね。
こんなものかなって感じです。

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待機組のみなさんパンダ部屋の案内、メールできました？電話でしたか？

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>>9268 eマンションさん
この小窓は一体何のため？？
小窓の理由は…？

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B’は見た目の面積に比べたら有効な部分多い方だと思うよ
廊下も最小限だし(トイレ前も事実上廊下っていわれたらそらそうだけど)
キッチン裏の小窓もカーテン付ければどうにでもなる
いいなーとは思ったけど、洗面に入るのが微妙に大変だったのが残念ポイント
ドア開けて体逃してドア閉めてってやらなきゃいけない構造になってる
スライドドアにするなり外開きにしてくれたらより良かったな
使い始めたら意外とどうにかなるのかもしれんけど

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B’はトイレがリビングインなのがな、、、
あと4.5の寝室は変な小窓あるけどほぼ行灯部屋

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>>9285 評判気になるさん
行灯部屋はタワマンあるあるなんですよね。
1億近くのマンションでもよくありますし。

そういったところもA1との価格差に出てるんだと思います。

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明日以降のモデルルームの予約が平日でもほぼ△
あれだけ席数あったのに

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70平米の方のプランってホームページに載ってないですよね？

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>>9285 評判気になるさん
内廊下マンションなので窓ない部屋ってよくあるので気にならなかったです。
トイレはそばの洋室を寝室にする場合近くていいかもと思いました。
というか、家事同線（キッチン）と洗濯機、お風呂、色々全部まとまってて近いので、家族の様子（どこにいるか）とかわかりやすくて、いいと思いました！
トイレ前のエリアもリビング間口が広々感じでいいと思います。

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>>9288 口コミ知りたいさん
それはA1タイプだと思うけどサイトには載ってないね
標準的な角部屋だからどっかのマンションブロガーが掲載したのが残ってるんじゃないかな
プラン集には普通に載ってるから気になるならMRに行こう
もう考える時間残されてないよ

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以前マンションギャラリーに行った時
抽選部屋は最後に販売すると言われました。
だから先着順の部屋も目処がついたねではないでしょうか。

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>>9283 評判気になるさん
小窓があることで洋室になり3LDKになるからです。これがなければサービスルームっていう扱いになります。Dタイプがそうですね、キッチン裏の部屋は窓がないのでサービスルームで2LDK+Sになります。
ただ実質的には表記の違い程度でそれほどの差異も優劣もないと思います。>>9289さんがおっしゃる通り、内廊下タワマンの窓のない部屋（行灯部屋）ですが、戸建しか住んだことがない人が「窓のない個室」を想像したらとんでもないものに思うのでしょうが、24時間空調でこもることもなく先行配管でエアコンもつけられますので、普通に寝室に使っても全然不便も違和感もないです。
（窓があってもサービスルーム扱いになる場合がありますが、詳細はググってください）

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抽選方式が非公開ということだが完全ランダムなのか、一定厳選するのか
実需の人に当たってほしいですね

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ここのマンション、いつ引っ越しですか?
2月頭?2月末?

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>>9294 通りがかりさん
2月末からです。
一斉入居なので引き渡しが終わって枠が空いてる日程であればいつでも。

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バルコニーに囲まれてるタイプなので見た目は野暮ったくなりがちですが、防災面や管理面で有利そうですよね。

万が一の火事が起きてもバルコニー経由なら一周どこにでも避難できるし、大規模修繕の時も外壁検査とかならゴンドラとかいらなさそう。
修繕費に占める足場の割合は大きいみたいなのでそこが一部でも不要になるなら良いですね。

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土日の枠も埋まりつつあるしこれはハルミフラッグ並の倍率になるな

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>>9297 評判気になるさん
実際、土日に行っても登録最終日の2日までに仮審査間に合わないと思いますがどうなんでしょう。
現金購入者が殺到するとも思えませんし。

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A1は販売開始時より700万前後は値上げしてるのかな

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>>9298 マンション掲示板さん
土日でも3日で審査できるのでぎりぎり間に合いますね
実際に営業の方も早く通る銀行を紹介されていましたので

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