| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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9022
マンコミュファンさん
>>9019 検討板ユーザーさん
後発のブリリアのおかげでマーケットが押し上げられれば、ここ最近では千葉で1番お得なタワマンになるかもしれませんね。
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9024
匿名さん
>>9022 マンコミュファンさん
含み益確定してるマンションも珍しいですからね。
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9025
口コミ知りたいさん
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9026
口コミ知りたいさん
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9027
名無しさん
竣工前完売確実とか言われたな
そう言えば
舐めすぎた
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9028
通りがかりさん
>>9024 匿名さん
本当に確実に買ってから即売って儲けるマンションは竣工前完売どころか、
全戸、即日完売。全て抽選。
当たり前の当たり前のことなんだが、一応。
売れずに残る部屋があるわけがないだろーうが
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9029
マンション掲示板さん
>>9022 さん
千葉で一番お得なのって海浜幕張のベイパークでは?SNSで今タワマン買うならベイパークかハルミフラッグかで偉い騒ぎになってる。
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9030
口コミ知りたいさん
>>9029 マンション掲示板さん
ベイパークにはSNS使って一儲けしようとしてるグループが集ってそう。
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9032
マンション掲示板さん
>>9028 通りがかりさん
必死すぎ。落ち着いてください(苦笑)
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9033
匿名さん
>>9032 マンション掲示板さん
悪いな。
竣工後なのに、言い方悪いが売れ残ってるマンションについて、買えば含み益確定、とか詐欺のようなコメントあったので。
そんなマンションじゃないないw
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9034
名無しさん
今日も1人でスレ伸ばしご苦労様です。
完売前に目指せ10000書き込みですね。
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9035
匿名さん
>>9033 匿名さん
横からですが、>>9024 さんの言ってることは、
このマンションは2年前の1期の価格から現時点で2割以上値が上がってるんですよ。
22年中に契約した人が仮に完成直後に転売したら、ブリリアの価格の件も鑑みて、利益が出ることは間違いないよね、ってことじゃないですかね?
今の価格で買って、利益が出るって話じゃないでしょ?
他の人はみんなそういう理解じゃないかな?
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9036
管理担当
[NO.9023~本レスまで、情報交換を阻害、及び、情報交換を阻害するため、いくうかの投稿を削除しました。管理担当]
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9037
マンション掲示板さん
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9039
名無しさん
>>9038 マンコミュファンさん
お祭り状態は気のせいです。メディアリテラシーの問題です。書き手の動機を想像することが大事です。
供給戸数からしても、単に利害関係者が多く、書き手が多いという事情は考えられます。
付言するど、不動産価値は駅距離に必ずしも比例しないので、この点は関係ないと思います。
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9040
口コミ知りたいさん
>>9038 マンコミュファンさん
ブロガーが褒めてたから養分が群がっただけでしょ。
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9041
匿名さん
>>9038 マンコミュファンさん
幕張のタワマン郡は超大手デベだし大規模開発だし行政絡みで周辺中古よりかなり安いので業者が参入。
価格はここと同じだけど将来の高騰は向こうが上だと予想した投資家が大量に入ってきて騒がれてるのでは。
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9042
マンション掲示板さん
>>9041 匿名さん
行政絡みで安いとかそういうの良いから。
詐欺師のやり口みたい。
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9044
マンション検討中さん
>>9042 マンション掲示板さん
大学誘致失敗で持て余していた土地を千葉県から公募で購入した経緯がある手前、必要以上の利益を乗せれないのは事実じゃないですかね?
まあ現状京葉線沿線は総武線に比べてお得感はありますね
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9045
マンション検討中さん
>>9044 マンション検討中さん
>必要以上の利益を乗せれないのは事実
そんな公文書あるんですか?
妄想ばかり語って他人を誘導するのは。。
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9046
匿名さん
>>9045 マンション検討中さん
9044さんとは別の者ですが、ベイパークに関して千葉県との間でどこまで文章化されているかわわかりませんが、デべは千葉県から土地を払い下げられてプロジェクトを実行することになっているので、私利私欲で利益MAX追求というわけにはいかないだろうというのは想像つきますよね。東京都から土地を払い下げられたオリンピック村経由晴海フラッグと同じ構図だと思いますが。
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9047
匿名さん
>>9046 匿名さん
いくらなんでもあなたの話は無知すぎますよ。
ベイパークを蔑みたいのか、願望か妄想だけの発言は控えた方がいいですよ。
書面のない契約なんてあるわけないでしょ?
こんな大きな事案が口約束のわけないでしょう。
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9048
通りがかりさん
>>9046 匿名さん
横レスですが、晴海フラッグは税金投入したオリンピック経由してるかどうかが大きいと思います。
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9049
eマンションさん
>>9046 匿名さん
>千葉県との間でどこまで文章化されているかわわかりませんが
>私利私欲で利益MAX追求というわけにはいかないだろうというのは想像つきますよね
>同じ構図だと思いますが
妄想だらけ。
誘導ばかりしてると良くないよ。
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9054
通りがかりさん
>>9051 名無しさん
ベイパークもここもどっちも違ってどっちも良いマンション。これじゃ駄目?
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9055
マンション掲示板さん
dの洋室って細長くいのかな?と思ったのですが実際にご覧になられた方、違和感ありました?
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9059
評判気になるさん
>>9055 マンション掲示板さん
細長かったですが、思ったよりは大丈夫でした。
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9060
マンション検討中さん
>>9059 評判気になるさん
ありがとうございます!
GとDで迷ってたので安心しました!
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9063
マンション掲示板さん
>>9060 マンション検討中さん
行けば実際のお部屋見せてもらえますよ。
Gはもうないかも?
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9064
マンション掲示板さん
1階にスーパーが入るの、控えめに言って最高ですよね。
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9065
検討板ユーザーさん
>>9064 マンション掲示板さん
なんのスーパーが入るんですか?
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9066
匿名さん
>>9065 検討板ユーザーさん
私は西友と予想しています。
たぶん当たらないと思いますけど
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9067
名無しさん
>>9063 マンション掲示板さん
ありがとうございます、早めに動きます!
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9068
名無しさん
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9069
名無しさん
東側にカフェとか入りそうなテナントスペースありますよね?
スーパーとはつながってなさそうな雰囲気です。
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9070
入居予定さん
>>9069 名無しさん
マンションエントランス左にガラス貼りの入り口がありますが、あれもスーパーの出入り口になるんですかね?他の店舗?
スーパーの出入り口は公園側の方かなと思っていたのですが
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9071
名無しさん
>>9070 入居予定さん
スーパーは中央公園側とエントランス横の2箇所が入口ですね。
東側の店舗はパースをみると店舗2と書いてあるのでスーパーとは別ですね。スーパーとつながってなさそう。
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