エクセレント ザ タワー

>>8280 評判気になるさん
価値観は人それぞれ
ならあなたはガスにすればいいだけの話し

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>>8277 口コミ知りたいさん
オール電化マンションなんて住みたい人いませんよ。。。

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>>8280 評判気になるさん

その通り。需要がないので淘汰されたということ。
築年数がたつともっと危ない。

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>>8227 匿名さん
変動金利の優遇幅はコンマスーパーセントだけなのでしょうか？

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>8283

他エリアだけどなぜか野村が復活させてる。売りとしては非化石証明でエコ。

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>>8284 マンション掲示板さん
短期プライムレートの推移をみると2009年以降は一定で下がっていないようですが、変動金利は2013年のアベノミクス開始以降相当下がっているように思います（変動金利の推移は金融機関毎に異なり、具体的な数値は把握していません）。
景気に影響を与える短期プライムレートを上げるような可能性は低く、短期プライムレートに起因する変動金利は上がらないという人がいますが、短期プライムレートとは無関係に変動金利だけが下がった状況が今だと思います。
素人考えですが理論上は変動金利が短期プライムレートとは関係なく下がり始めた2013年時点まで戻ったとしても何ら不思議ではないが、そこまで戻るのは相当の期間を要するのではないかと思います。
まずは来年1～3月のゼロ金利解除による優遇幅の縮小で0.2％前後（？）の変動金利上昇ぐらいから始まるのかと勝手な予想をしています。

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>>8285 匿名さん
野村は最近売り出しの神奈川のZEH認定のマンションでオール電化にしている物件がいくつかあります。オール電化にしたことで売れ行きが悪いというような話もないようだし、火事やガス中毒とかまで考えたらオール電化にもメリットがあるのでしょう。

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＞8287

火事になりにくいってメリットならタワマンのほうが有利で、以前はタワマン＝オール電化だったのになぜかタワマンには採用せずってのが謎。

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火事でいえば、下層階で出火して逃げ道をふさがれたらタワマンは階段を上って屋上に出てホバリングしたヘリに吊り下げられて救出されるのをまつ。高所恐怖症や階段で登る体力のない人は買ってはいけない。

非常用エレベーターって勘違いしがちだけど、消防隊の突入用で避難用ではない。

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>>8288 匿名さん
そうなんですよね。私もタワマンはオール電化という認識でいたのが最近のタワマンはガスなんですよね。なぜなんでしょうか、謎ですね。

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タワマンでオール電化が淘汰されたのは３・１１の後。計画停電の影響かな。

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>>8288 匿名さん
オール電化のほうが火事になりにくいわけないですよ。
しったかおじさんはみっともないですね。

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良し悪しは別として原発の再稼働も進んでいるのでオール電化が再評価される理由は何となく理解できます。でも自分は嫌かな。ガスも使える物件の方が安心できます。

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>>8289 匿名さん
オール電化はガスを使用しないのでガス爆発(火災)の心配がなく、ガス代もかからないのがやはり最大のメリットですね。
ここはタワマンなのに屋上にヘリポートなし？？

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>>8294 マンション検討中さん
私はオール電化のマイホームに住んでいます。
エコキュート＋床暖＋IH使っていて、電気代がアホみたいに高いのとIHが故障してしまったので、都市ガス引き込みとガスコンロにしました。都市ガス引き込みは道路からのガス工事＋家内部の配管含めて10万くらい。結構料理しますが、月のガス代はたったの1000円ほどです。オール電化IH使っていたときよりもコンロだけガスにしたほうが圧倒的に安くなりました。エコキュートは比較的電費安いんですが、故障したら機械代含めた交換費用が高すぎるので、エコキュート壊れたらガス給湯に切り替えます。エコキュートはタンクが限られていて冬はいつもお湯が足りなくなりますね。IHは15年そこらで故障しますので。
それぞれメリットデメリットあるでしょうけれども。

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>>8294 マンション検討中さん
火災原因ってガスか電気かは関係ないよ。
天ぷら油だったりタバコが原因だから関係ない。
IHだろうがガスコンロだろうがセンサーついてないものを放置してたら火事になる。

ガス爆発が火事の原因ってねえ。
電気配線のほうが火事の原因になりえるよ？

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>>8290 匿名さん
残念ですが、それはただの思い込みです。
なーんのデータもありません。

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>>8295 通りがかりさん
あなた戸建ですよね？
マンションと戸建じゃ全く違いますよ。

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>>8298 マンション検討中さん
全くではないでしょう。ガスコンロに違いでも？？？ガスはガスコンロだけだとそこそこ使っても1000円ほどっていうのは結構有用な情報ではないでしょうか？普通分からない情報だと思ったので書かせてもらったのですが。なぜつっかかってくるのですか？ほかの方も指摘しているようですが、セントラルタワーの住人の方だと思いますが、ブリリア千葉の掲示板でも同じようなネガティブキャンペーンを続けていくのですか？

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>>8299
有用な情報ありがとうございます。
マンション掲示板の自レスに返信を貰うのが生き甲斐の方のようなので、気にしない方が良いですよ。

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