エクセレント ザ タワー

>>7714 マンション掲示板さん
はい、ブリリアの勝ちですね。土俵が違うんですね。以上、終わり！

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>>7722 匿名さん
どの部分で対抗してたと思ったんですかね。アホで草。

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>>7720 匿名さん

広域検討でどういう検討過程でエクセレントが一番という結論になったのか、興味あるので教えて欲しいです。

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>>7721
どう見てもパルプンテ爺で草

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ブリリアの方は、ちょっとクオリティ高過ぎて、金額が恐ろしいですね！私はここで十分です。

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>>7726 検討者さん
クオリティってどの部分のこと言ってる？仕様的にそんな良いとこあります？
またデベが大手だからみたいな話？それならもういいです。

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ブリリアこの形で外廊下はないんじゃないかな？
内廊下で確定ならブリリアに変えたい。

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>>7728 名無しさん
外廊下だよ、内側向いてる廊下ってだけ
プラン見れば廊下側に窓があるのがわかる

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>>7729
そうなの？よく分からないんだけど
フロアマップの3階の作り見ると上も内廊下の作りっぽく見えた！

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>>7730 評判気になるさん
内廊下の作りっぽいけど津田沼ザタワーみたいな感じだよ
真ん中が中空になってる感じのやつ

仮に内廊下だったとして内廊下側に部屋の窓あるのもなかなか強烈ですね

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ブリリアの間取り選びは悩ましいものになりそう。Aタイプ96平米の方が間取りがタワマンっぽいから、3階で1憶～になっても普通に売れそう。千葉市中央区の富裕層集結か。

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>>7731 口コミ知りたいさん
タワマンではそういうのを外廊下と言うのでは。

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>>7733 評判気になるさん
回廊型になっているので、外廊下ですね

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まだこっちの方がデザインはましかな
そういえば昨年10月にこの予想図流出してたよね
誰か持ち出したんだろうね

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ブリリアもまた掲示板ができるのかな。待ってた方たちはMR公開待ち遠しいでしょうね。坪単価いくらになるんだろ、凄そう。
回廊型の高層マンション結構多いけど下見たら怖そう…
こっち買っててよかったです

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ブリリアの坪単価は営業にヒアリングしたところ、平均330万程のようです。プレミアム住戸を除き、あの仕様で売れるのか見ものですね。期待してただけに残念です。

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ブリリアは回廊型外廊下のようですね。
ならば、ザ・タワーの想定的価値は爆上がりですよね。
一度内廊下の快適を経験しちゃうともう外廊下は嫌です。

ブリリアもさすがに各階ゴミ出しはできますよね？

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>>7737 検討板ユーザーさん
高額物件の購入者の中には外廊下というだけで受け付けない人が相当数います。内廊下か外廊下かは高級物件かそうでないかを見る一つの指標なので、価格は上げてでも内廊下にすべきだったように思います。坪330万円で外廊下にしたということは大衆向けに降りてきたということなんでしょうね。

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>>7706 マンション検討中さん
7706様(^o^)
ありがとうございます！まだまだ先かな？と思ってて全然チェックしていなかったので早く確認できてとっても助かります！
早速エントリーさせて頂きました(^O^)
二世帯でエクセレント・ザ・タワーに住もうと思っていたのですが、もう一部屋はブリリアにした方がリスク分散できますね。
買える価格のお部屋があればなのですが(^o^;

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ブリリアにガッカリしている人が多いみたいですが逆にこの仕様なら手が届くかもしれないと思いエントリーしました。
販売の裾野を広げることには成功してると思います。

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ブリリアの事語りたい方はそろそろスレチになってくるので
専用掲示板作ったほうがいいかも。

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>>7742
プレミストもメイツもブリリアの話してますから、暫くは仕方ないのかな。
やはりザタワーを1期購入が正解でしたね。

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>>7743 匿名さん
とくに内装の人工費はもう少し上がりそうなので、最終的にはちばにゃんさん予想の坪330＋α 坪5-10万　で落ち着くのかななんて。

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ブリリアタワー千葉にブリリアタワー東京並みのショッピングモールができたら、
恩恵めちゃくちゃでかいですね～。

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>>7745 名無しさん
残念ながら、テナントはミシン屋で決まりのようですよ。
２階はわかりませんが・・・

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>>7746 匿名さん
ミシンじゃなかったらデベのテンションも上がってたかもね。

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>>7746 匿名さん
ミシンじゃなかったらデベのテンションも上がってたかもね。

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ミシンは１階全部なのかな？？それはなさそうな気がするけど。。何店舗くらい入る規模なんだろう、広そうですよね。店舗利用部分

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１階の店舗は３箇所に分かれてるようですね。
奥の広い部分がミシン屋になり、
通り側のガラス張りの２箇所は一般向けになってくれるといいなあ、
と期待します。

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>>7740 マンション検討中さん
それは羨ましいですね。
もう一部屋をブリリアにしたら、リスク分散かつ楽しみ倍増じゃないですか！
共用スペースはあちらの方が仕様たかそうですし。

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ブリリアってジムにゴルフの練習できるとこもあるみたいですね。夫が羨ましがりそうｗでもその分利用費も高いのかな？

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ホームページの配置図みるとフィットネスルームが恐らく、2戸分から凹みの分差し引く感じなので、120平米くらいでしょうか。マルチスタジオとゴルフでそれぞれ30平米くらい？
ゴルフシュミレーターは1台20平米は必要なので、限りなく1台に近いのかな。

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>>7719 匿名さん
ブリリアタワー千葉は持ち込み案件だから外廊下なんですね。ようやく理解できました。

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エレベーター3台でしょうか。
もう一つあるように見えるのはプレミアムフロア用？

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エクセレントザタワーのHPトップに「2024年2月入居開始」という記載が追加されましたね。

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>>7755 評判気になるさん
さすがにそれはない・・・笑

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>>7756 マンション検討中さん
ほんとだ。でも2月に入居はまだできないですよね？
どんな順番で入居していくんだろう、大移動ですね（汗）
引っ越し業者の予約大変そう（＞＜）

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>>7758 口コミ知りたいさん
大抵は契約順ですが、恐らく今契約者にも同じ記載なので、抽選方式でしょう

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物凄くどうでもいいことかもしれませんが、前行った時に気になってたけど。
千葉駅おりたバスターミナルからビックカメラに向かう左にある「花の都ちば」の濁点がずっと取れていて「ちは」のままだったけど…治りましたか？まだそのまま？
ご近所の方教えて下さい。^^;

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>>7759 マンション検討中さん
そうなんですね、ありがとうございます。

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>>7756 マンション検討中さん
既に〇戸契約済み！の文字なくなったんですね。
まるで完売したかのように見えるけど、もう残り僅かなんでしょうか

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https://x.com/highriseino/status/1691381810071244800?s=20
これ、住んでから窓開けれないですよね？

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この前の18時位に中央公園の辺りを通りましたが、その時も鳥が凄かったです。北側の部屋ヤバそうと思いましたが、西側もなんですね。これは買った人は知ってるのかな？

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>>7764 マンション検討中さん
お祭りの時見ましたが、すごかったです。ムクドリは可愛いですが、あまりにも大群だと騒音と糞によるマイナスが大きくなってしまいます。

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>>7765 匿名さん
このマンションだけの話ではなく大通りや中央公園が糞だらけなので行政が何とかしないと祭やイベントにも影響ありそう。

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>>7764 マンション検討中さん
普通に知ってると思いますが、それを原因に検討辞める人はかなり少数派でしょうね。

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正直、ムクドリの鳴き声とか深夜のバイクなどの音がうるさいのは確かですが、まあそんなに長い時間でもありませんし、住んでいれば慣れますよ。

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>>7766 名無しさん
ムクドリって駅前にくるんですよね。けやきの木に。駅前周辺の木ってけやき？

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