| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県千葉市中央区中央二丁目3番3(地番) |
| 交通 |
内房線 「千葉」駅 徒歩9分 外房線 「千葉」駅 徒歩9分 総武線 「千葉」駅 徒歩9分 総武本線 「千葉」駅 徒歩9分 千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分 京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩5分 京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
397戸(内事業協力者住戸6戸含む、他中央管理室、パーティルーム、キッズルーム、ライブラリー、フィットネスルーム(各1室)、ゲストルーム(2戸)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上31階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月 入居可能時期:2024年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]新日本建設株式会社 東京支店 [売主]中央日本土地建物株式会社 [売主・販売代理]穴吹興産株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [売主]東方地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社、株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社新日本コミュニティー(予定) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
エクセレント ザ タワー口コミ掲示板・評判
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7301
マンション掲示板さん
>>7296 匿名さん
ムクドリは資産価値に直結するので、行政には対応して欲しいところです。
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7302
評判気になるさん
>>7296 匿名さん
イベントの時は正にエントランス前にゲ*が続けてありました…、、
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7303
マンション掲示板さん
>>7302 評判気になるさん
セントラルの前にゲロあったんですか!?
ただでさえお金なくて修繕できないのにまずいですね。
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7304
検討板ユーザーさん
>>7302 評判気になるさん
写真とってきてもらっていい?
わざわざグラノードいって写真とって論破されるぐらい暇なんでしょ?
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7305
eマンションさん
>>7300 名無しさん
そうなんですね、賃貸ですかね?
分譲だと高そうです。
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7306
評判気になるさん
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7307
名無しさん
>>7303 マンション掲示板さん
おもんな。
くそつまらん。
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7308
匿名さん
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7309
マンコミュファンさん
>>7306 評判気になるさん
富士見ではないほうの千葉中央店でした。張り紙をみると、富士見で新築分譲マンションを販売しているデベなのでこちらも分譲かな?と予想します。
もし分譲なら、千葉セントラルとエクセレントの中古価値を高めてくれそうです。
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7310
口コミ知りたいさん
近くにマンションが出来たからって中古の価値高くならないでしょ。店舗が新しく出来て価値が上がるなら分かるけど今回はその逆なので下がる方の話では?
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7311
匿名さん
>>7309 マンコミュファンさん
千葉中央店はナンパ通りだけど京成千葉中央店かな?
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7312
マンション掲示板さん
>>7310 口コミ知りたいさん
近くの中古が相場をひきあげてくれることに期待してるんだと思いますよ
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7313
質問
HPではエントランスは顔認証、玄関は非接触キーと書いてあるのですが追加オプションとかでハンズフリーに変更もできるんですかね?
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7314
マンコミュファンさん
顔認証は住民の顔を事前に登録するのでしょうか?
専有部でお客さんを呼ぶ仕事ができなくなるので良い制度だと感じました。
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7315
マンション掲示板さん
いずれにせよ住民でなければ、入室にはインターホンを押すことになるので、顔認証でもハンズフリーキーであっても効果はあまり変わらない気もします。
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7316
名無しさん
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7317
通りがかりさん
>>7311 匿名さん
京成千葉中央店ですね。
飲み屋街の1画ですがマンションなんですかね?
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7318
買い替え検討中さん
話題違ってすみません。
千葉駅から総武線沿線勤務の方も多いと思いますが、9時始業だともちろん激混みだろうと思いますが10時始業でもまだまだ混んでるんですかね?
例えば東京駅勤務の場合。始発でも並んだりしててやっぱり座れないですかね?
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7319
口コミ知りたいさん
>>7318 買い替え検討中さん
10時始業だと9時40分頃に東京駅に到着する電車だと思いますが大きくは混んでないですよ。
8時40分頃に東京駅に到着する電車も千葉駅に着いた時点で真ん中の方に移動しちゃえば苦ではありません。
始発だと早めに来れば座れます。
それか緩行線で途中まで座っていっちゃうのもありです。
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7320
買い替え検討中さん
>>7319
返信ありがとうございます。緩行線だと朝でも少しはすいているんでしょうか。
あと総武快速って全部千葉駅始発と勘違いしてました(汗)
もっと下のほうからも乗ってこられるのですね、となると千葉駅ではもう満員ラッシュに近いのかな。
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